Продажа домов, коттеджей в Новотроицком

Модульный дом на берегу ИртышаДом — общая площадь 49 кв. м, терраса 28 кв. м.Две спальни, панорамные окна, санузел, кухня-гостиная.Материал: металлокаркас, утепление стен и потолка 150 мм, пола 200 мм.Баня — общая площадь 15 кв. м, терраса 20 кв. м.Парилка и комната отдыха, панорамные окна (в т. ч. в парилке), закалённое стекло.Материал: металлокаркас, утепление 150 мм.Участок — 8 соток в собственность.Представьте: утро начинается не с гула машин, а с тихого плеска Иртыша и крика чаек. Вы выходите на террасу 28 кв. м — в руках чашка кофе, вокруг свежий воздух, пахнет травой и водой. Здесь не нужно никуда спешить: можно просто постоять и посмотреть, как солнце поднимается над рекой.Дом 49 кв. м продуман так, чтобы вы чувствовали простор и уют одновременно: панорамные окна стирают границу между интерьером и природой — лес и река становятся вашими ''обоями''. Две спальни дают приватность, а кухнягостиная — место для семейных ужинов и долгих разговоров.Рядом — собственный участок 8 соток: летом здесь можно устроить зону отдыха, мангал, качели, грядки с зеленью. А чуть дальше — будущая уютная усадьба с отдельным пляжем и верандой на берегу: представьте вечера с видом на закат, когда город остаётся гдето далеко.Баня 15 кв. м с панорамными окнами — это не просто парная, а ритуал: прогреться, выйти на террасу и глубоко вдохнуть прохладный воздух. Даже в парилке окна из закалённого стекла — чтобы ощущение природы не пропадало ни на минуту.Жить на природе здесь — значит вернуть себе ритм, который задаёт сама природа: вставать с рассветом, гулять вдоль берега, засыпать под шум ветра и воды. И при этом не жертвовать комфортом:Арт. 143890309

Продается дом в курортной зоне Чернолучья, в непосредственной близости от реликтового соснового бора и 300 метрах от загородного отеля Сказка. Данное предложении собрало в себе ключевые атрибуты загородной жизни: великолепная природа, свежий воздух, благоустроенный деревянный дом, террасы, камин, баня, собственный сад, газон, парковочное место и многое другое. Дом полностью готов к проживанию. По желанию вся мебель и бытовая техника может быть оставлена новому собственнику. В состав дома входят помещения кухни-гостиной, две спальни, совмещенный санузел и баня с дровяной печью. В одной из спален установлен современный металлический камин с закрытой топкой. Имеются отдельные помещения кладовой и котельной. При входе в дом и за домом устроены крытые террасы. Ухоженный земельный участок площадью 10 сот. огорожен деревянным забором, на участке выполнен ландшафтный дизайн. Участок выравнен, высажен газон, различные виды цветов, кустарника и деревьев. Дорожки и парковочное место для автомобиля вымощены брусчаткой. Установлена система автополива с накопительной емкостью. В углу участка расположен хозблок. Имеется возможность увеличения площади земли до 20 соток за счет покупки и присоединения соседнего земельного участка (две последние фотографии). Хорошее окружение, отличные соседи. Дом расположен в коттеджном поселке с закрытой территорией: по периметру огорожен забором, на въезде установлен автоматический шлагбаум и видеонаблюдение. В поселке имеется детская площадка, вечером улицы освещаются. Дороги с твердым покрытием из боя бетона и щебня, зимой своевременно очищаются от снега. В 1 км от поселка имеются все необходимые для жизни магазины: Магнит, аптека, Красное и Белое, строительный магазин, OZON и Wildberries. Конструктивная часть.Фундамент дома ленточный мелкозаглубленный, отделан камнем. Стены выполнены из бруса сухого профилированного 200 мм толщиной, утепленного снаружи 50 мм каменной/минеральной ваты, обшиты снаружи имитацией бруса с устройством вентзазора. Кровельное перекрытие выполнено на массивных деревянных балках. Кровля холодного чердака из металлочерепицы. В доме устроены бетонные полы по грунту.Инженерная частьВ настоящее время отопление дома осуществляется электрическим котлом. В санузле электрический теплый пол.Согласовано подключение к газопроводу. Труба газопровода проходит по улице в 10 м от границы участка, оплаченный объем газа 4 м3 (достаточно для отопления дома до 150 м2, подогрева горячей воды и обеспечения работы газовой плиты). Дополнительные затраты на подключение дома к газу составят от 80 до 120 т.р. без учета котлового оборудования.Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт.Водопровод центральный от поселковой скважины. Установлена система очистки и умягчения воды. Для горячей воды установлен водонагреватель.Канализация выгребная яма. Документы готовы. Двое взрослых собственников.Остались вопросы, звоните! Приезжайте на просмотр!

Продаётся уютный дом с участком за городом на берегу реки Иртыш. Здесь гармония природы и комфорт городской жизни: спокойная атмосфера, шикарные виды и ухоженный сад. Газовое отопление с навесным котлом держит дом тёплым в холодное время, пластиковые окна и натяжные потолки создают современный уют, пол — практичный линолеум. В доме есть электросчетчик, центральное водоснабжение и качественная медная проводка. Санузел кафельный, всё сделано с заботой о порядке и долговечности.На участке собрано множество лакомств для любителей дачного труда и ягодно-фруктовых культур: клубника, малина, яблони, вишня, виноград, жимолость и крыжовник. Есть теплица из поликарбоната — отличное место для выращивания свежих овощей и зелени круглый год. Крыльцо и крыша новой конструкции, два погреба под хранение заготовок, межевание участка уже выполнено, есть парковочное место для автомобиля. Выход за ограду — три удобных выхода для работы на участке и прогулок по территории.Почему это место:живописное место на берегу Иртыша, спокойствие и чистый воздух,продуманная инфраструктура участка и всё под рукой,плодовый сад и теплица для тех, кто любит свежие овощи и ягоды,готовность к переезду: все основные коммуникации работают и обслуживаются.Ключевые характеристики:Расположение: за городом, на берегу ИртышаХарактеристика дома: газовое отопление (навесной котёл), пластиковые окна, натяжные потолки, пол линолеумКоммуникации: электросчётчик на доме, центральное водоснабжение, медная проводкаУчасток: межеванный, 2 погреба, машиноместо, 3 выхода за оградуСанузел: кафельТеплица: поликарбонатКрыша: новаяПосадки: клубника, малина, яблони, вишня, виноград, жимолость, крыжовникКак купить:документы в порядке, возможен разумный торг и обсуждение условий.просмотр по договорённости. Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и помогу организовать просмотр.

На чистой продаже благоустроенный дом в селе Новотроицкое.В доме три комнаты, кухня и санузел, имеется кладовая и веранда, а также подпол для хранения овощей, дом очень тёплый и уютный, светлый установлены новые счётчики на все коммуникации, новый газовый котел и плита. На участке находятся гараж, и новая рубленая баня с большой комнатой отдыха и верандой ,территория двора выложена тротуарной плиткой. Также есть вольер для большой собаки.На участке высажены плодовые кустарники, а также сезонные овощи, земля на участке ухоженная , плодородная .Дом находятся в центре села, в трёх минутах ходьбы находится ФАП, детский сад, остановка общественного транспорта, администрация сельского поселения, сберкасса, почта, несколько магазинов,в пяти минутах от дома общеобразовательная школа, храм покрова пресвятой Богородицы ,КДЦ , пункт выдачи Вайлдберриз, парикмахерская , новая детская игровая площадка . Расстояние до Омска 25 км по хорошей асфальтированной дороге. По близости находится река Иртыш, и много грибных лесов.Доброжелательные , хорошие соседи Дом подходит под ипотеку, все документы в порядке.