Продажа трехкомнатных квартир в Омске

Старт продаж нового дома. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем. 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 8 этаже. Общая площадь: 95.37 кв.м., жилая: 35.53 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 22.64 кв.м. Квартира - распашонка, очень светлая, без проходных комнат, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. В квартире два балкона, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, вид во двор, гардеробная, ипотека 5%, мастер-спальня, окна на две стороны, постирочная, предчистовая отделка, разнесённые спальни. квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж7.8.5. ''Кварталы Драверта'' — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Просторная 3-комнатная квартира с гардеробной и 2 лоджиями. Большая кухня!ИДЕАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с продуманной планировкой и отличной функциональностью.О КВАРТИРЕ:• 3 изолированные комнаты - достаточно места для каждого члена семьи• 2 застекленные лоджии (зал + спальня)• Просторная кухня - идеальное место для семейных ужинов и приема гостей• Гардеробная комната - забудьте о беспорядке, все вещи на своих местах• Два вместительных шкафа-купе в коридоре - максимальное использование пространства• Просторный санузел оборудован большой многофункциональной душевой кабиной с эффектом джакузи (гидромассажем). Идеальное место для релакса после тяжелого дня. Для дополнительного комфорта установлено биде. Вся сантехника в отличном состоянии.ПЛАНИРОВКА: Квартира с удобной планировкой: все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность. Две лоджии увеличивают полезную площадь. Отдельная гардеробная и вместительные шкафы-купе решают вопрос хранения вещей.КОМФОРТ: Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Просторная кухня позволяет комфортно разместиться всей семье.ИНФРАСТРУКТУРА района развитая: Район по адресу улица 25 лет Октября, 13 - это гармоничное сочетание спокойствия старого Ленинского округа и преимуществ современной городской среды. Расположенный вблизи берега Иртыша и Речного порта, этот микрорайон предлагает своим жителям атмосферу уединения в паре шагов от ключевых транспортных артерий города.Сам дом - это современное девятиэтажное кирпичное здание, возведенное в 2007 году. Он выделяется на фоне окружающей застройки благодаря своей индивидуальной планировке и ухоженной территории, за которой следит ТСЖ.Двор: Закрытая территория (с воротами на пульту для въезда) обеспечивает безопасность и приватность.Спорт и досуг: Прямо в здании или в шаговой доступности находятся спортивные клубы, что позволяет поддерживать форму, не тратя время на дорогу.Образование и развитиеРядом школа, детский сад, а также частные центры развития.Магазины и услугиИнфраструктура района полностью закрывает бытовые потребности:Торговые центры: Совсем рядом расположен ТЦ Авангард, Апельсин и т.п., где можно найти всё - от продуктов до одежды.Сервис: В шаговой доступности находятся аптеки, небольшие продуктовые магазины у дома, а также важные государственные службы, включая Налоговую инспекцию и МФЦ.Транспортная доступность: Остановка Речной порт находится всего в 200 метрах. До Железнодорожного вокзала можно доехать за 5 минут или дойти пешком примерно за 15 минут.Отдых: данный район считается одним из самых экологичных в городе. Близость к Иртышской набережной открывает отличные возможности для вечерних прогулок вдоль реки, а в будущем здесь планируется создание новых общественных пространств в рамках развития прибрежной зоны.Документы готовы к сделке. Один собственник. Ипотека возможна / без обременений

Продается 3-комнатная квартира в развивающемся районе.Описание:Просторная квартира в надежном кирпичном доме. Дом расположен в развитом районе с отличной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой рядом.Планировка:- Две комнаты изолированные, что идеально подходит для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство.- В одной из комнат оборудована просторная гардеробная - забудьте о громоздких шкафах в коридоре.- Современная кухня-гостиная с выходом на застекленную лоджию. Отличное место для чаепитий и времяпровождения.- Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи.- Наличие грузового лифта значительно облегчит переезд или доставку крупногабаритной мебели.-Район: В пешей доступности - школа 151, детский сад 65, супермаркеты, гипермаркеты, фитнес-клубы, банкоматы, кафе, рестораны. Буквально в 5 мин езды парк им. 300-летия Омска, где можно отдохнуть, погулять с семьёй и даже повеселиться с друзьями. Торгово-развлекательные центрыКвартира готова к проживанию, чистые подъезды, адекватные соседи. Отличный вариант для комфортной жизни!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.- Если у вас есть не проданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.- Нужна ипотека? Компания ''Ваш Выбор'' работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.- Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.ID объекта в нашей базе: 56

Номер объекта: 538063. Компания ТандемТ предлагает Вашему вниманию уютную и видовую 3-ком квартиру в самом центре Левого берега, расположенную в кирпичном доме 2007 года постройки.Квартира светлая и теплая. Выполнен дизайнерский качественный ремонт: натяжные потолки с точечными светильниками и современными люстрами, на полу плитка и ламинат высокого класса. Для обеспечения и поддержания необходимой температуры воздуха установлена система кондиционирования. Для обогащения интерьера и атмосферы имеется камин.Просторная кухня идеально подходит для семейных ужинов и приготовления вкусных блюд. В квартире 2 санузла, а также 2 лоджии, из которых открываются прекрасные виды на район. В прихожей обустроена вместительная гардеробная. Квартира продается со всей встроенной мебелью и техникой, остальная - по договоренности.Закрытый двор с собственной наземной парковкой, детской площадкой, спортивным уголком и зоной отдыха.Расположение дома идеально подходит для семей с детьми: вблизи находятся несколько детских садов и школ. Кроме того, возле дома: остановка наземного транспорта городская больница им. Кабанова, а также Христорождественский собор. В нескольких шагах: Левобережный рынок, парк им. 300-летия Омска, Автовокзал, а также Заречный бульвар.Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность застрахована. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действующим членом Российской Гильдии риэлторов.

3комнатная квартира 86 м² на Комарова, 16 (9/10): много места, тёплая лоджия,кладовая в квартире + своя кладовая на этаже,закрытая территория в перспективе, отличная парковкаПродаю 3комнатную квартиру в кирпичном доме на проспекте Комарова, 16. Квартира на 9 этаже 10этажного дома 2012 года постройки.Почему это выгодное предложение:* Много полезного пространства. В квартире есть отдельное помещение, которое удобно использовать как гардеробную и кладовую — это сразу решает вопрос хранения. Плюс у вас будет своя кладовая на этаже в подъезде — дополнительное место для сезонных вещей, велосипедов, стройматериалов.* Тёплая лоджия. Её можно использовать круглый год: как зону отдыха, рабочее место или дополнительное хранение.* Дом дал усадку. Трещин больше нет, стены стабильны — можно спокойно планировать ремонт без страха, что появятся новые дефекты.* Кирпичный дом. Хорошая шумо- и теплоизоляция, предсказуемая эксплуатация.Преимущества дома и двора — за это отвечает ТСН Комарова 16:* Активное благоустройство территории. ТСН системно занимается содержанием дома и двора:следит за чистотой, озеленением, состоянием площадок.* Планируется закрытие территории раздвижными воротами. Это повысит безопасность двора и сохранность автомобилей.* Под контролем ТСН — фонд капитального ремонта. Средства расходуются прозрачно,планы работ согласованы.* Во дворе — детская и спортивная площадки.Отличное место для прогулок и активного отдыха.* Озеленение. Во дворе много зелёных насаждений * Очень много парковочных мест. Проблем с парковкой практически не бывает.* Рядом — двухэтажный тёплый гараж. По соседству с домом стоит капитальный тёплый гараж на два этажа: можно выкупить или арендовать машиноместо — отличный вариант на зиму.Развитая инфраструктура района. Рядом ТЦ, магазины, поликлиники, школы, детские сады, остановки, парк имени 300летия Омска.Квартира требует ремонта — это возможность сделать всё под себя и не переплачивать за чужой вариант отделки. Документы готовы к сделке,обременений нет, подходит под ипотеку.ВОЗМОЖЕН ТОРГ

Предлагаем к продаже уютную, теплую квартиру в центре Советского округа в хорошем, жилом состоянии. Можно зайти и жить, постепенно выполнить ремонт по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт . Планировка включает в себя: три смежно-изолированные комнаты 17,3 , 11 и 8.5 метров, в одной из комнат кладовая (можно оборудовать гардеробную), кухню 6.6 метров, просторный коридор, совмещенный санузел, балкон. В квартире заменены водопроводные трубы, установлены приборы учета. Окна ПВХ на одну сторону дома. Балкон застеклен ПВХ. Квартира не угловая. Чистый подъезд . Дом после капитального ремонта, обшит сайдингом, новая крыша. Территория около дома с оборудованной детской и спортивной площадками. Порядочные соседи. Отличное месторасположение: рядом с домом остановка общественного транспорта '' КДЦ Кристалл'', кафе, супермаркеты и торговые комплексы различной направленности. В шаговой доступности школа 109, Гимназия 117, детский сад 336 во дворе дома , фитнес клубы, бассейны, Высшие учебные заведения, Советский Парк. Отличное предложение для семьи! Квартира свободна на чистой продаже. Возможен Торг! Звоните! Организуем просмотр! Успейте приобрести отличную квартиру с прекрасным месторасположением! Полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию просторную и светлую квартиру вблизи остановки общественного транспорта ''Берко Цемента'' и в пяти минутах ходьбы от остановки ''4-я Рабочая''. Квартира с европланировкой, то есть с двумя отдельными спальнями и большой общей комнатой и кухонной зоной, а также гардеробной. Квартира в хорошем состоянии. Установлены натяжные потолки, новые межкомнатные двери. Окна выходят на западную сторону света, балкон остеклен ПВХ. Зеленый двор, во дворе детская площадка, всегда есть место для парковки, спокойные доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой, удобная транспортная развязка. В шаговой доступности расположены средняя общеобразовательная школа 39, гимназия 43, детские сады 101 и 259, а также бассейн, множество магазинов и аптек. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам купить эту квартиру.

Продается просторная 3-комнатная квартира на последнем этаже с отличным соотношением цена—качество — 8 450 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и без задержек.Приятный бонус - эту квартиру можно приобрести под ставку 11,9%!Квартира общей площадью 68,1 м² (жилая 41,6 м²) расположена на 12-м этаже 12-этажного дома по ул. Богдана Хмельницкого, г. Омск. Планировка с изолированными комнатами обеспечивает комфорт и личное пространство для семьи. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора, окна выходят во двор и на улицу — естественное освещение на протяжении дня. Кухня 8 м², раздельный санузел, есть балкон. Выполнен евроремонт — можно вселяться сразу или сдавать в аренду без дополнительных вложений. В доме есть лифт, обслуживание на привычном уровне для многоэтажной застройки.В подарок остаётся кухонный гарнитур, кондиционер и два шкафа-купе.Район удобен для повседневной жизни: развитая инфраструктура обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам в шаговой доступности — магазины, аптеки, образовательные учреждения и медицинские пункты. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться в разные части города. При этом окна во двор гарантируют относительную тишину и удобство для семей с детьми.Ключевые преимущества этой сделки — оптимальная цена для площади и состояния квартиры, полная готовность документов и прямая продажа, что сокращает время оформления. Возможность ипотечного кредитования делает покупку доступной с привлечением выгодных условий банка. Последний этаж делает квартиру уютной и уединённой, а евроремонт снижает начальные затраты на обустройство.Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре: оперативный показ, полное сопровождение сделки и помощь с ипотекой. Предложение реально быстрое — не упустите выгодную покупку в удобном районе Омска.Арт. 135545449

Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке 3-к квартиру рядом с Первомайским рынком. Эта квартира - Ваша возможность, не оплачивать чужой ремонт, а воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи, создать интерьер своей мечты с нуля.Типовая планировка для Московской серии. Две изолированные спальни и зал, кухня, раздельный санузел и лоджия с собственным погребом. Квартира требует вложений. В цене учтено. Мы предлагаем в первую очередь шикарную локацию и хороший дом. Территория дома огорожена. Во дворе организована собственная парковка. Подъезд после ремонта, лифт заменен. Вся необходимая инфраструктура в шаговоц доступности. Буквально в двух шагах две школы и детский сад, множество супермаркетов на любой вкус, Первомайский рынок. В двух минутах две остановки общественного транспорта. Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Звоните!

ОТ СОБСТВЕННИКА, только сообщения в Циане. Телефон не беру. Окна в обе стороны дома, летом сквозит хорошо, зимой тепло от солнца. Рядом остановка, школа, расположение оцените сами - отличное. Этаж 6 - не нижний, не верхний. В спальне отличный ремонт, лоджия с пластиковым стеклопакетом утепленная, балкон в спальне открытый. Любые вопросы задавайте. Торг уместен. Собственник.

Предлагаем к приобретению просторную 3-комнатную квартиру в Самом Центре города! Общая площадь квартиры составляет 56,4 кв.м. Включает в себя три изолированные комнаты, кухню, раздельный санузел, прихожую, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи. Дом находится в отличном состоянии: выполнен капитальный ремонт крыши и всех инженерных коммуникаций. Дом очень теплый! В подъезде чисто и аккуратно благодаря проведённому ремонту. Ухоженная придомовая территория и закрытый двор, создают безопасную и спокойную атмосферу. Расположение, превосходящее ожидания: Вы будете жить в эпицентре городской жизни! В шаговой доступности расположены: Музыкальный театр, Казачий рынок, высшие учебные заведения, ТЮЗ, живописные скверы для прогулок, КДЦ Атриум, детский сад 246, лицей 64, а также сеть всех магазинов, организаций сферы услуг. Транспортная развязка позволяет быстро и легко добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта в 5 минутах прогулочным шагом.Три взрослых собственника. Отсутствуют обременения и задолженности. Квартира свободна от проживания. Документы готовы к сделке.Возможен торг!

Срочно !!! МАКСИМАЛЬНО СЕМЕЙНЫЙ ФОРМАТ!! ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ! ВСЁ ПЕРЕЧИТАЙТЕ и не будет вопросов.3-х ком. кв. ДВУХЭТАЖНАЯ и ЦЕНТР !! - ((В будущей СТОЛИЦЕ !!))С прямым видом на СКК им. Блинова (где идёт реконструкция - восстановление былой Славы Дворца спорта и Концертной площадки, а это = Пиковая точка притяжения отдыхающих)Индивидуальный проект (Бизнес - Элитка 90-х, строили для Министерства да и Спортсменов))Тех.паспорт и Родной и Узаконенный и Без нарушений.В доме Толстенные стены И перегородки (0% износа !!)Новые Лифты, Двойные двери и окна ПВХШироченные Холлы-коридорыПовышенные: Энергоэффективность + Пожарная БезопасностьНастоящая Двухэтажная (не путать с двухуровневой, а тем более с двухъярусной) квартира.Занимает Удобные 4-й и 3-й этажи в доме.С лифтовых налево, в Отдельное крыло (с Окном !!) на 5-ть квартир.НЕ КРАЙНИЙ ЭТАЖ и НЕ БОКОВАЯ - это ОЧЕНЬ ВАЖНО (и не слушайте Сказочников - Про всё, как там хорошо))ОБЪЕКТ НАСТОЯЩИЙ и В НАЛИЧИИ (не Фейк, не Замануха - Якобы под Авансом и тд. !!!)Порадуйте себя, да Удивите близких и коллег (это Визитная карточка))КЛЮЧИ ОТДАМ НА СДЕЛКЕ !!!Встроенная кухня, шкафы-Купе (гардеробные) и Сушильный отсек.По Средней рыночной стоимости (Аналитика = см.фото), несмотря на ЭКСКЛЮЗИВ+ ВСЯ обстановка (Новая мебель, техника) и вплоть до мелочей -стоимостью Более 300 тысяч рублей.Проведены Интернет+ТВ (кабель) во все комнаты и столовую (кстати 300 Мб/с за 500 !!! руб. в месяц)И если вы видите это объявление, значит никто Пока ещё просто не Дошёл.Практически как ТАУНХАУС = мини ДОМ, в самой Центральной части города !!Уникальная планировка - КОРАБЛЬ (Палуба + внизу Каюты) и на Каждом этаже Свой и Полный сан.узел, Чистые документы, Я Один взрослый собственник, зарегистрированных Нет и Абсолютно без каких либо долгов.Известное и Культурное место, вся необходимая для Вас инфраструктура.Шикарные Скверы и Аллеи с тренажёрами, Спортивные комплексы, Парки отдыха с Водоёмами и Фонтанами, Зоопарк, Бассейн, Университеты, Колледжи, Детские комбинаты, Гимназии, Набережная реки.Коммерция, Салоны, Банки и Маркеты находятся прямо внизу дома.Входная группа с консьержем, Два лифта, Система видеонаблюдения на этажах, лифтовых холлах и на всей придомовой территории (Управление и просмотр со смартфона или ПК в режиме 24/7 + Бесключевой доступ !!!)Мною указана Полная (общая) площадь, Реально имеющаяся в квартире, с Тремя Большими лоджиями (одна застеклённая, на 2 входа) и Монолитным лестничным маршем (в 2-ух уровнях).Естественно, по свидетельству меньше и это ОГРОМАДНЕЙШИЙ ПЛЮС (намного Меньше платить за коммунальные услуги, тепло, капитальный ремонт и налоги = и это НАВСЕГДА !!!)Зашла Новая Управляющая компания (меняют и ремонтируют ВСЁ и Надолго - и это ЗДОРОВО !!)Плачу ежемесячно +/- 3.500 рублей за к/у (ну и счётчики - это ваше)), у меня Всего около 5 т.р.Ипотека, конечно же - проходит.Без риэлторов.ПОДАРКИ Реальному покупателю.

Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1998 года постройки. Общая площадь — 67 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на последнем, девятом этаже, что подарит вам тишину и отсутствие соседей сверху. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а две лоджии позволят наслаждаться свежим воздухом. Удобная планировка: просторные комнаты, светлая кухня и отдельный санузел. Это идеальное пространство для комфортной жизни семьи.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, поэтому подойдет как для семей с маленькими детьми, так и для пожилых людей. Наземная парковка позволит без проблем оставить автомобиль рядом с домом.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады и клиники. Рядом находятся магазины, поэтому все необходимое будет всегда под рукой. Отличная транспортная доступность — до ближайшей остановки всего несколько минут пешком.Продажа от собственника.Тамбур на 2 квартиры. Остаётся кухонный гарнитур, шкаф и комод в коридоре, в зале шкаф и тумба, водонагреватель. Остальное по договорённости.Два взрослых собственника, квартира без долгов и обременения.

Продаём трёхкомнатную квартиру на третьем этаже новым собственникам, которые готовы просто разложить свои вещи по полочкам, а не делать ремонты месяцами с неопределенной датой сдачи. Квартира находится в МКР Прибрежный, общей площадью 90 м.кв. Дом 2015 года постройки с современной детской и спортивной площадкой. В доме 5 подъездов, 11 этажей. Лифты всегда исправно работают. С парковочными местами проблем нет, т.к. всегда есть свободные места с двух сторон дома. Машина всегда на виду с окон и под общедомовым видеонаблюдением.В квартире уже сделан качественный ремонт, который не требует даже мелких доработок. Готовы передать ключи сразу после заключения договора. Вся встроенная мебель и техника остаётся в квартире без дополнительных оплат. Окна квартиры выходят на две стороны дома. Спокойно, в любое время можно посмотреть, как играют ваши дети или внуки на детской площадке. Просторный коридор, ванная и туалет раздельные (особенно актуально для большой семьи и удобства). Просторная кухня - собирайте родных на тёплые семейные вечера или встречайте гостей за большим столом.Три отдельные просторные комнаты для большой семьи и дорогих гостей.Лоджия утеплена и включена в общую площадь квартиры.Соседи на площадке все доброжелательные и спокойные. Для квартиры есть отдельное место для хранения вещей.В 3-х минутах от дома детский сад 127, Центр детского развития Умница, продуктовый магазин Магнит, аптеки. В 10-ти минутах от дома круглосуточный ГП Лента, G-Drive Арена. Рядом с домом остановки общественного транспорта, можно уехать в любую точку города без пересадок. Рядом Больница скорой медицинской помощи 1 (1 км от дома).Покажем в любое удобное для Вас время!

Уважаемые покупатели!Предлагаем Вам приобрести 3-х комн. квартиру в мкр ПрибрежныйПланировка:- две изолированные комнаты,-кухня-гостиная,- застекленный балкон с панорамным окном,- санузел совмещенный,- хороший этаж с видом из окна.Дом кирпичный 2015 года постройки.Ремонт:Квартира в отличном состоянии, потолки натяжные, качественные обои, полы ламинат, надежная входная дверь, в с/у современная плитка, в прихожей теплый пол, балкон с отделкой, на полу плитка.В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, стол, стулья, диван, шкаф-купе в коридоре, угловая стенка в спальне, в детской шкаф купе и стеллаж. Остальная мебель по договоренности с покупателем, т.к. мебель дорогая, фирмы ''Лазурит'', приобреталась совсем недавно.В подъезде на этаже имеется кладовая, оставляем будущему владельцу. В шаговой доступности: магазины, аптеки, OZON, ВБ и тд. Садик прямо под окнами, можно наблюдать за своими детьми, дом относится к лицею ''Авангард'', который расположен в Кузьминках. Остановка в 3х минутах от дома.Чистая продажа! Один взрослый собственник. Более 10 лет в собственности, без обременений и долгов. Материнский капитал не использовался.О просмотре просьба договариваться заранее!Звоните.

Продается великолепная трехкомнатная квартира площадью 119 кв. м в современном доме 2013 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 14-этажного монолитного здания с высокими потолками 2.8 метра. Просторная жилая площадь 59.9 кв. м, кухня 13 кв. м, из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. Застекленная лоджия, что обеспечит вам дополнительное место для хранения. Так же есть большая, вместительная кладовая.Интерьер квартиры выполнен по дизайнерскому проекту: стильный ремонт, современная мебель и техника создают комфорт и уют. Кухня оборудована всем необходимым.Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Для вашего удобства предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также пандус для беспрепятственного доступа. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому ваш быт будет максимально удобным. Магазины и другие объекты инфраструктуры также находятся рядом, что позволит вам экономить время на дорогу. Квартира продается от собственника, юридически чиста (НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, НЕТ ДОЛЕЙ, КВАРТИРА НЕ в ИПОТЕКЕ, НЕ в ЗАЛОГЕ), возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Риелторам: звонить при наличии потенциального покупателя, друзей под видом покупателя не приводить. Не тратьте ни свое, ни мое время. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Номер объекта: 537628. Продается просторная 3-комнатная квартира 62.2 кв.м. на 6 этаже 9-этажного дома, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и удобства. Это вторичное жилье с текущим стандартным ремонтом, при этом вы сразу можете приступать к проживанию без длительного ожидания новостройки. Планировка включает отдельную кухню площадью 8.4 кв.м., что позволяет организовать полноценную столовую зону для всей семьи, а также три изолированные комнаты, обеспечивающие личное пространство каждому домочадцу. Данный объект идеально подходит для семей с детьми, так как здесь продумана не только внутренняя эргономика.Инфраструктура района поражает своей насыщенностью и доступностью: буквально в шаговой доступности от дома расположены образовательные учреждения для детей любого возраста. Рядом находятся Детский сад 101 , 259. Во дворе дома находится Гимназия 43. Для школьников предусмотрена Средняя общеобразовательная школа 142, которая станет отличным выбором для получения качественного образования в непосредственной близости от дома. Забота о здоровье также не оставляет вопросов, так как рядом функционирует Детская городская поликлиника 5, где можно оперативно получить консультацию врача без длительных поездок по городу.Досуг и активный отдых для детей и взрослых здесь организованы на высшем уровне: инфраструктура включает развлекательные объекты прямо у дома. Среди них выделяются ПКиО им. 30 лет ВЛКСМ, который подарит яркие эмоции и возможность весело провести время всей семьей. Регулярные прогулки и активные игры на свежем воздухе теперь станут неотъемлемой частью повседневной рутины, что особенно важно для развития детей. При этом вам не придется тратить время и бензин на поиск развлечений — все лучшее находится в прямой видимости от вашего нового дома.Покупка продуктов и товаров первой необходимости решается максимально удобно благодаря трем крупным супермаркетам в радиусе 100 метров от дома. Среди них ''Магнит'', ''Пятёрочка'' тд что позволяет выбирать наиболее выгодные акции и ассортимент без лишних перемещений.Финансовые условия сделки максимально гибкие и адаптированы под современные реалии: ипотека подходит, а также материнский капитал подходит для приобретения данной квартиры.Выбрав этот вариант, вы получаете не просто стены, а полноценную экосистему с садами, школой, поликлиникой, магазинами и аттракционами в шаговой доступности. Здесь ваши дети будут расти в безопасной и развивающей среде, а вы будете экономить часы времени ежедневно, которые раньше тратили на дорогу. И самое главное — для этого не требуется ничего фантастического, только ваше желание сделать шаг к комфортной жизни прямо сейчас.

Жизнь в самом сердце Омска: Ваша трехкомнатная квартира на Иртышской набережной!Представляем вашему вниманию уникальное предложение - просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в самом престижном районе Омска, на первой линии живописной Иртышской набережной. Особенности квартиры: Изолированные комнаты: Каждая из трех комнат предлагает уединенное пространство для отдыха, работы или творчества. Идеально подойдет для семьи с детьми, для тех, кто работает из дома, или для тех, кто ищет функциональное планировочное решение. Видовые характеристики: Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под лучами солнца, отражающегося в водах Иртыша, или наслаждаетесь вечерними закатами с видом на реку и динамичный город. Простор и функциональность: Квартира обеспечивает достаточно места для реализации любых дизайнерских идей и создания интерьера вашей мечты. В квартире есть гардеробная.Преимущества локации: Центр города: Вы окажетесь в эпицентре городской жизни со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: лучшие рестораны, кафе, бутики, культурные и развлекательные центры. Первая линия набережной: Это значит ежедневные прогулки по благоустроенной набережной, пробежки с видом на Иртыш, доступ к водным развлечениям и просто наслаждение свежим воздухом и красотой природы прямо у дома. Транспортная доступность: Удобные транспортные развязки позволят быстро добраться в любую точку города. Современная инфраструктура: Рядом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, фитнес-центры и все, что нужно для комфортной и полноценной жизни.Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто мечтает о жизни в одном из самых живописных и удобных районов Омска, наслаждаясь всеми преимуществами современного мегаполиса и красотой природы.Не упустите возможность стать обладателем квартиры вашей мечты на Иртышской набережной!Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Номер в базе: J278

В продаже квартира с отличным ремонтом в новом кирпичном доме в популярном районе Омска.Эта квартира - идеальный вариант для большой дружной семьи!Видовой этаж с окнами на солнечную сторону.Удачная планировка, изолированные комнаты. Закрытый безопасный двор с системой видеонаблюдения, ухоженная придомовая территория. Большое количество парковочных мест для автомобилей.На территории дома своя детская и спортивная площадки, поле для мини-футбола.Дом расположен в привлекательном для проживания месте. В шаговой доступности есть все, что необходимо для жизни! Три минуты пешком до гипермаркета METRO.В 10-ти минутах расположен парк На Королева - отличное место для отдыха и занятий спортом!В шаговой доступности детские сады 81 и 342, школы 120 и 44, детская и взрослая поликлиники.Рядом также Строительный и Социальный рынки, магазины Магнит, Пятерочка, Первомайский рынок и кинотеатр. Остановка общественного транспорта Проспект Королева прямо напротив домаЗдесь большое количество маршрутов - возможно уехать в любую точку города!Очень удобная планировка квартиры! Две большие изолированные спальни, в каждой трехдверный шкаф-купе. Огромная гостиная, идеальное место для проведения семейных мероприятий.Кухня с выходом на большую застекленную лоджию со встроенным шкафом. Покупателю остается вся встроенная техника: посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф.Большой функциональный коридор со шкафами-купе по периметру. Два санузла, установлен водонагреватель.Во всей квартире выполнен современный ремонт с использованием самых качественных и экологичных стройматериалов.Отличные дружелюбные соседи. Подъезд с хорошим ремонтом, очень чистый и ухоженный. На площадках достаточно места для размещения колясок и велосипедов. Грузовой и легковой лифты с видеонаблюдением.Один взрослый собственник, документы в порядке. Возможен быстрый выход на сделку.При необходимости поможем одобрить ипотеку по самым выгодным ставкам.Звоните, приходите на просмотр в удобное для вас время!

Предлагаем к продаже красивую, большую и очень уютную квартиру на комфортном 6 этаже в одном из лучших районах города! Дом 2017 года постройки. В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных и очень дорогих материалов с заменой проводки, окон на более качественные, стены идеально выровнены, во всей квартире тёплый пол. Две лоджии с панорамным видом, как отдельная зона отдыха. В квартире остается очень качественный и дорогой кухонный гарнитур, варочная панель, два кондиционера, вытяжка, шкаф-купе в спальне, кровати в детской комнате. Во дворе всегда есть парковочные места. Ухоженный подъезд. Два лифта. Приятные соседи. Уникальное предложение на рынке недвижимости города. Безупречная юридическая чистота! Обменный вариант подобран!

Старт продаж нового дома. Звоните, мы вам все подробно расскажем. Трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 2 этаже. Общая площадь: 86.25 кв.м., жилая: 34.43 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 18.71 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире два балкона, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, вид во двор, гардеробная, ипотека 3,5%, ипотека 5%, мастер-спальня, окна на две стороны, предчистовая отделка, разнесённые спальни. квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж4.2.1. ''Кварталы Драверта'' — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Продаётся светлая, теплая и уютная трёхкомнатная квартира площадью 52,5 кв.м. на 5 этаже в отличном состоянии. Идеальный вариант для комфортной жизни семьи. Планировка и ремонт: хороший ремонт выполнен качественно, готов к заселению. Гардеробная - системы хранения решают вопрос с вещами. Грамотно спланированная кухня-гостиная — сердце квартиры. Установлен качественный кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой (газовая-варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник). Две изолированные спальни — уютные комнаты с хорошим освещением. Совмещённый санузел с отделкой и сантехникой. Дом расположен по адресу:г. Омск, ул. 50 лет профсоюзов, д.79. Это развитый и удобный район с отличной инфраструктурой. Транспортная доступность: Рядом остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали города. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, торговые центры, аптеки, отделения банков. Квартира полностью готова к жизни! Всё продумано для комфорта. 5 этаж никто не шумит и не топает сверху, хорошие соседи. Ипотеку могу закрыть, если будет реальный покупатель.Агентствам, просьба не беспокоить!

Продается просторная трехкомнатная квартира 73,3 кв. м с хорошим ремонтом с дополнительной шумоизоляцией в кирпичном доме. Две изолированные спальни, проходной зал, свободный совмещенный сан узел, вместительные шкафы купе, лоджия с подогревом пола. Дом граничит с детским садом 100 и школой 7, очень удобно при наличии детей, не нужно переходить через дороги. Квартира продается без мебели и без техники. Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом в другой город. Осмотр по согласованию.

ДОМ СДАН!ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА-ПЕНТХАУС С ТЕРРАСОЙ В ТИХОМ ЦЕНТРЕ! Мечтаете о жизни на высоте с панорамными видами и собственным оазисом под открытым небом? Тогда этот пентхаус ваш шанс!Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру-пентхаус в самом сердце города, в тихом и уютном районе, где гармонично сочетаются динамика мегаполиса и спокойствие, уединение.Ключевые преимущества:Престижное расположение: близость к ключевым объектам инфраструктуры, культурным достопримечательностям и деловым центрам.Теплый контур: площадь теплого контура квартиры составляет 108.6 м2, остальная площадь приходится на Террасу и лоджииТерраса - ваше личное пространство под открытым небом! Создайте здесь свой собственный райский уголок: лаунж-зону, сад или что-то другое по вашему вкусу.Терраса имеет обширную площадь (из которой 46м2 при помощи теплого контура можно присоединить к квартире как дополнительную лоджию помимо того что имеется) Уникальный формат: Пентхаус это символ роскоши и комфорта, предлагающий приватность и неповторимую атмосферу.Свобода творчества: Квартира ждет ваших смелых дизайнерских решений! Воплотите в жизнь самые креативные идеи и создайте интерьер своей мечты.Этот пентхаус будет чистым холстом для вашей фантазии! Представьте себе:Утренний кофе на террасе с видом на восходящее солнце.Вечерние посиделки с друзьями под звездным небом.Уютные семейные вечера в просторной гостиной.Не упустите возможность стать владельцем уникального объекта недвижимости!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и забронировать просмотр!

Предлагаем к продаже уютную, теплую и кoмфopтную квартиру! Заxоди и живи!!! Продажа в связи с переездом со всей мебелью и бытовой техникой. Высокий 1-ой этаж. В квартиpe выполнен качественный ремонт. Всё в прекрасном состоянии. Плaнировка квартиры включаeт: куxню-гостиную, paзделенную на зону кухни 9,5 кв.м. и зону гостиной 16,2 кв.м. с выходом на большую остекленную лоджию 7 кв.м., 2 изолированные комнаты - 7,0 и 13,,1 кв.м., совмещенный санузел 6,2 кв.м. Санузел совмещен, облицован кафелем, хорошая сантехника, установлены счетчики. Имеется водонагреватель. Дом цельнокирпичный 1993 года постройки, очень теплый с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами, чистый подъезд с хорошим ремонтом, ухоженная придомовая территория, очень уютный и зеленый двор . Доброжелательные, приличные соседи, организованы парковочные места во дворе. Летом 2025 года был заменен лифт на новый. Инфраструктура в шаговой доступности: 3 остановки общественного транспорта (Универсам, Ватутина, Лукашевича), в самом доме - пункты выдачи ВБ и Озон, рядом несколько продуктовых супермаркетов и минимаркетов, 4 детских сада ( 211, 169, 397, 355) и 3 школы ( 11, 150,47), зеленые скверы и рощи для прогулок и занятий спортом всей семьей. Из окон открывается вид на тихий двор и улицу, благодаря чему в квартире всегда много света и воздуха. В квартире остается и входит в стоимость вся мебель и крупная бытовая техника, заберут только телевизоры и мелкую бытовую и личные вещи. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке в спокойной городской среде с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично! Имеется капитальный гараж рядом с домом, продается отдельно. Квартира на чистой продаже, без обременений и задолженностей, один взрослый собственник. Звоните! Организуем просмотр в любое удобное для Вас время! Подходит под ипотеку, все виды сертификатов. Полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. Являемся партнерами многих крупных банков. Уместен торг!