Продажа трехкомнатных домов, коттеджей в Омске

Жилой комплекс ''Северное Сияние Премиум'' — новый уровень жизни в самом центре города!Продолжение успешного проекта, сочетающего современную архитектуру, продуманный комфорт и уникальное благоустройство.Проект предлагает просторные, гибкие и трансформируемые квартиры с потолками от 2,85 м до 4,8 м, площадью от 33 м² до 193,2 м², обеспечивающие удобство и эффективное использование пространства.В первом этапе строительства — 272 квартиры, 133 подземных паркинга и 11 коммерческих помещений с отдельными входами и витражным остеклением — идеальные для бизнеса или аренды.На территории — приватный двор с детской и спортивной площадками, зона отдыха для взрослых. Проектом предусмотрены холлы с дизайнерским оформлением без барьеров, современные лифты, колясочные и лапомойки. Подземный паркинг с быстрым спуском на лифте защитит автомобиль от любой погоды.Собственная газовая котельная гарантирует тепло и комфорт. Управление комплексом ведёт опытная команда, обеспечивающая высокое качество обслуживания, оперативную обратную связь и безупречную чистоту.Первый этаж комплекса занимает коммерческая инфраструктура: магазины, кофейни, аптеки, банки, фитнес-центры, салоны красоты и детские клубы — всё, что нужно для комфортной жизни и успешного бизнеса.ЖК ''Северное Сияние Премиум'' — это пространство для жизни, мечтаний и развития!

Внесен аванс. АН '' Аркада-Стиль'' предлагает к продаже трёх комнатную квартиру, в МКР Заозёрный, в доме Омской серии.Квартира просторная, с изолированными комнатами, кухня 11 м.Сан узел раздельный, выложен современной кафельной плиткой.В прихожей встроен шкаф- купе.На кухне и в прихожей на полу плитка (полы с подогревом)Встроенная мебель и техника на кухне остаётся покупателям. Кухня мебельной фабрики'' Мария'', ПММ, варочная поверхность и эл духовка Hotpoint ARISTON европейской сборки, в комнатах мебель по договорённости.Квартира расположена в районе с отлично развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены два детских сада, лицей 143, детская музыкальная и художественная школа, Первомайский рынок, магазины, поликлиника, остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник, долгов и обременений нет.Торг уместен.

Номер объекта: 538092. Квартира с 3 изолированными спальнями в тихом районе по лучшей стоимостиОписание и преимуществаДом расположен в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой.Рядом школа и детский сад — удобно для семьи с детьми.В шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиника, сквер Юбилейный для прогулок и отдыха.Остановка общественного транспорта рядом, есть возможность уехать в любой район города.Крыша отремонтирована, что добавляет уверенности в надежности дома.Планировка и пространствоТри изолированные комнаты, что дает гибкость для проживания: спальная, детская/гостевая, кабинет или кладовая.Раздельный санузел: удобство для семьи и гостей.Пространство в коридоре и кухня позволяют реализовать разнообразные дизайн-идеи и планировочные решения.Состояние и дальнейшие шагиКвартира требует ремонта, что дает возможность сделать ремонт по вкусу и сэкономить на покупке готовой отделки.Возможность сразу спланировать дизайн-проект и реализовать его под свой стиль.Инфраструктура и удобстваРазвитая инфраструктура района: образовательные учреждения поблизости, а также торговые точки и медицинские услуги.Прогулочные зоны и скверы в шаговой доступности для активного отдыха на свежем воздухе.Техническое состояние и безопасностьКрыша отремонтирована.В доме проведены необходимые коммуникации, квартира может быть адаптирована под современные требования по комфортному проживанию.Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Комментарий эксперта. Меня зовут Ольга Мухамедова — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс ''Граф'' создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле ''Неоклассика'', роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК ''Граф''. Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной.Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt.Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы.Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка ''Хлебозавод'', Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр ''Ситимед'', Рестораны: ''Пентхауз Марка Миллера'', ''Город Мастеров'', ''Mr. Butler'', ''Birliman'', Торговые центры: ''Каскад'', ''Новый дом'', ''Пассаж'', Продуктовые супермаркеты: ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Океан''.Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс ''Граф'' создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле ''Неоклассика'', роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК ''Граф''. Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной.Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt.Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы.Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка ''Хлебозавод'', Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр ''Ситимед'', Рестораны: ''Пентхауз Марка Миллера'', ''Город Мастеров'', ''Mr. Butler'', ''Birliman'', Торговые центры: ''Каскад'', ''Новый дом'', ''Пассаж'', Продуктовые супермаркеты: ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Океан''.Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Красный Путь, 145к3), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 89.34 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''ИМПАРК'' от Специализированного застройщика ''Импарк'' расположен в Советском округе Омска на ул. Красный Путь.

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Красный Путь, 145к3), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 89.34 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''ИМПАРК'' от Специализированного застройщика ''Импарк'' расположен в Советском округе Омска на ул. Красный Путь.

Компания АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает вашему вниманию 3-комнатную квартиру в центральной части города, рядом с остановкой ''Яковлева''. Это современное предложение идеально подойдет тем, кто ценит комфорт и качество. Квартира расположена на 6-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2025 году. Удобная планировка, комнаты изолированные. Общая площадь составляет 88.2 кв.м, жилая площадь — 52.3 кв.м., кухня — 15,1 кв.м. Квартира готова к ремонту, выполнена качественная черновая отделка. Стены выровнены штукатуркой по маякам, цементно-песчаная стяжка пола. Вам не придется тратить время и бюджет на черновые работы — можно сразу приступать к финишной отделке. Уже установлены приборы учета воды и тепла, электричество заведено в квартиру. Окна ПВХ ориентированы на восток и запад, что делает квартиру светлой и комфортной. Высота потолков 3 метра, что создаёт ощущение простора. Во дворе современная детская площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: школы 77 и 152, поликлиника 13, больница 2 им. В.Бисяриной, торговый центр ''Омский'', супермаркеты ''Магнит'' и ''Низкоцен'', аптеки ''АптекаПлюс'' м ''Биомедсервис'', банки ''Россельхозбанк'', ''СберБанк'', а также предприятия сферы обслуживания. Близость парков обеспечит приятные прогулки и активный отдых на свежем воздухе. Документы готовы. Подходит под все виды сертификатов и ипотеку. Звоните прямо сейчас! Мы покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру!

Просторная 3-х комнатная квартира: идеальное место для вашей семьи! Цена снижена до конца месяца.О квартире:Светлая и уютная 3-х комнатная квартира с удобной планировкой. В квартире есть 2 изолированные комнаты, одна смежная, просторная кухня. Раздельный санузел и удобный тамбур на одну квартиру добавляют практичности. Ремонт: в квартире выполнен свежий косметический ремонт, установлены современные окна ПВХ, установлены все необходимые счетчики. При продаже остается вся мебель и техника — вам останется только переехать!О доме: чистый подъезд, хорошие соседи, во дворе достаточно места для парковки автомобилей. Расположение:Квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой.Инфраструктура рядом: 3 детских сада, школа, учреждения дополнительного образования, разнообразные магазины. В шаговой доступности первомайский рынок и кинотеатр.Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки! Без обременений, залогов, детских долей! Документы готовы. Чистая продажа. Два взрослых собственника.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. Заозерная,д. 22Арт. 139070611

Предлагаем к продаже 3 ком.квартиру в кирпичном доме 1968г.п.В спальном районе Советского округа (Лукьяновка).В квартире произведен капитальный ремонт:-замена канализационного стойка,-замена труб ГВС,ХВС-замена труб отопления.В доме произведен капитальный ремонт:-подъезда-подвального помещения-крышиКвартира требует внимания.Комнаты смежно-изолированные.Санузел совмещенный.Местоположение отличное. На первом этаже Магнит. Чистый, ухоженный двор с детской площадкой.Остановка в двух минутах ходьбы.В шаговой доступности:-детские сады 338, 116-средняя школа 95

Уютная 3-комнатная квартира в тихом районе!Почему стоит рассматривать именно этот вариант:• Удобный 2 этаж в 5 этажном доме с чистым, приятным подъездом и отличными соседями,• Общая площадь: 58,9 м²,• Кухня: 6,4 м²,• Состояние: жилое, • Окна выходят во двор тишина и солнце,• Санузел совмещённый, есть балкон,• Документы готовы, обременений нет. В таком районе с такой транспортной доступностью квартиры уходят быстро.Расположение:Тихий зелёный район нет шума дорог, но при этом всё необходимое в пешей доступности. Инфраструктура: идеально для семьи с детьми в шаговой доступности:• Школа 8,• Лицей 143,• Детские сады: 204, 148, 377, 394, 354,• Первомайский рынок (продукты, одежда, товары для дома),• Кинотеатр вечерние прогулки и досуг без такси,• Ледовая арена спорт и активный отдых.Транспортная развязка до центра 1015 минут на машине, остановка в 2 минутах ходьбы. Уникальное предложение для владельцев недвижимости:•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! обл. Омская, г. Омск, ул. Светлая, д. 9Арт. 139294035

Арт. 139523018 На две стороны, кап ремонт квартиры!— стены идеально ровные ,— поменяли всю проводку — можно включать любую технику,— ванна и туалет раздельные, всё в новом кафеле,— новые полы, в комнатах встроенные шкафы,— в коридоре есть шкафчик для вещей,— кухонный гарнитур ,—окна ПВХ.— 5-й этаж, сверху НИКОГО! — никто не ходит, тишина,— сделан кап ремонт крыши,— окна выходят на две стороны — квартира отлично проветривается,— рядом остановка, магазины, гипермаркет, аптеки — всё рядом,— двор тихий, соседи доброжелательные, подъезд чистый.Квартира готова к жизни. Ничего покупать и делать не надо.Один взрослый собственник, без обременений и детских долей!Звоните, записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже 3х комнатная квартира в Ленинском районе, ул. Труда. Выполнен качественный современный ремонт. Квартира светлая, уютная. Продаётся с мебелью и бытовой техникой, весь интерьер готов к проживания. Можно заехать и жить. Место отличное,ухоженный двор, рядом рынок, остановки, жд вокзал, школы, садики, все необходимое рядом. Чистая продажа.

На продаже 3-комнатная квартира по ул. Сибирский проспект 43, ЖК ''Берёзка'' , ДОМ СДАН (2025г.)!!!Просторная видовая квартира для большой и дружной семьи расположенна на 2-м этаже в 16-ти этажном доме !!!Площадь квартиры 86,3 кв.м. с просторной кухней-гостиной 30,9 кв.м ., родительской спальней 14,8 кв.м., детской комнатой 11,7 кв.м, гардеробной комнатой 5,4 кв.м. и двумя просторными лоджиями 2,07 кв.м. и 4,59 кв.м.!!!В квартире выполнен ремонт с использованием современных материалов .Пол-ламинат, натяжные потолки, обои под декоративную штукатурку, современные качественные межкомнатные двери, сан. узел отделан керамогранитом со встроенным сан.техническим оборудованием.Квартира укомплектованна кухонным гарнитуром со встроенной техникой и гардеробами. Домофонная система с видеонаблюдением Территория дома граничит с парковой зоной, детскими и спортивными комплексамиПарковочные местаЧистые ухоженные подъездыМагазины: Пятёрочка, гипермаркет Лента, пункты выдачи Ozon, WB, заправка Топлайн, торговый комплекс с различной сферой услуг, спортивный комплекс Арт БассейнВ шаговой доступности остановка общественного транспортаЭкологически чистое пространство окружённое лесным массивомКвартира полностью соответствует фото и ждёт своих хозяев!!!В квартире никто не проживал, один собственник, куплена за наличные средства по ДКП, полный пакет документов в том числе узаконенная перепланировка, не имеет никаких видов обременений, быстрый выход на сделку !!!

3-комнатная квартира 75,75 м² в ЖК ''Заря на Завертяева'' — готовая отделка, Амурский посёлокПродаётся 3-комнатная квартира 75,75 м² в ЖК ''Заря на Завертяева'' — новом жилом квартале в Амурском посёлке Омска. Квартиры сдаются с готовой отделкой под ключ — ремонт уже включён в стоимость, заезжать можно сразу после получения ключей, без затрат времени и денег на самостоятельный ремонт.О квартиреКвартира 6 расположена на 2 этаже из 9 (секция 1, дом 1.3). Общая площадь — 75,75 м², жилая — 45,2 м², кухня — 8,59 м². Планировка:— кухня-гостиная— отдельные спальни— большие окна— готовая отделка (ремонт под ключ)— удобное зонирование, пространство для детской или кабинетаО домеДом 1.3 — 8-этажный дом со ступенчатой кровлей, часть квартала ''Заря на Завертяева'', состоящего из пяти домов разной этажности с единой закрытой территорией. В квартале:— закрытые дворы без машин,— 519 паркомест за пределами двора,— 2496 м² озеленения и благоустройства,— 2130 м² детских и спортивных площадок,— коммерция на первых этажах,— собственная газовая котельная,— готовая отделка во всех квартирах — ремонт входит в стоимость квартиры.ЛокацияКвартал расположен в Амурском посёлке. В шаговой доступности: гипермаркеты ''Лента'' и ''Лемана ПРО'' — 3 минуты, тренажёрный зал ''Реформа'' и аквапарк ''Акварио'' — 4 минуты, остановки общественного транспорта — 4 минуты пешком, школы и детские сады — 4 минуты. Район активно развивается: рядом строится филиал школы 81, расширяется коммерческая и дорожная инфраструктура, что со временем повышает ликвидность жилья в квартале.Срок сдачи дома — II квартал 2027 года. Для покупателей доступна семейная ипотека от 5%, рассрочка, трейд-ин и материнский капитал — конкретные условия зависят от параметров сделки.Формат квартала подойдёт как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционными целями: готовая отделка снижает расходы на старте, а развивающийся район поддерживает спрос на аренду.Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.

Предлагаем просторную трёхкомнатную квартиру в центральной части Левого берега. Частично выполнен ремонт. На полу постелен ламинат. Выравнены стены под обои.В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура для проживания.Квартира подходит под все виды расчётов: ипотека, материнский капитал, различные жилищные сертификаты.

В квартире идут отделочные работы. Срок окончания работ 20.08.2026Будет произведен капитальный ремонт и меблировка. Смотрите план проекта. Стоимость в объявлении — это стоимость квартиры в текущем состоянии. К моменту завершения работ цена будет больше. Вы можете приобрести квартиру, и мы продолжим ремонт, уже учитывая ваши пожелания. Пишите/звоните.

3-комнатная квартира 94,95 м² в ЖК ''Заря на Завертяева'' — готовая отделка, Амурский посёлокПродаётся 3-комнатная квартира 94,95 м² в ЖК ''Заря на Завертяева'' — новом жилом квартале в Амурском посёлке Омска. Квартиры сдаются с готовой отделкой под ключ — ремонт уже включён в стоимость, заезжать можно сразу после получения ключей, без затрат времени и денег на самостоятельный ремонт.О квартиреКвартира 5 расположена на 1 этаже из 9 (секция 1, дом 1.3). Общая площадь — 94,95 м², жилая — 43,2 м², кухня — 21,87 м². Планировка:— кухня-гостиная— отдельные спальни— большие окна— готовая отделка (ремонт под ключ)— удобное зонирование, пространство для детской или кабинетаО домеДом 1.3 — 8-этажный дом со ступенчатой кровлей, часть квартала ''Заря на Завертяева'', состоящего из пяти домов разной этажности с единой закрытой территорией. В квартале:— закрытые дворы без машин,— 519 паркомест за пределами двора,— 2496 м² озеленения и благоустройства,— 2130 м² детских и спортивных площадок,— коммерция на первых этажах,— собственная газовая котельная,— готовая отделка во всех квартирах — ремонт входит в стоимость квартиры.ЛокацияКвартал расположен в Амурском посёлке. В шаговой доступности: гипермаркеты ''Лента'' и ''Лемана ПРО'' — 3 минуты, тренажёрный зал ''Реформа'' и аквапарк ''Акварио'' — 4 минуты, остановки общественного транспорта — 4 минуты пешком, школы и детские сады — 4 минуты. Район активно развивается: рядом строится филиал школы 81, расширяется коммерческая и дорожная инфраструктура, что со временем повышает ликвидность жилья в квартале.Срок сдачи дома — II квартал 2027 года. Для покупателей доступна семейная ипотека от 5%, рассрочка, трейд-ин и материнский капитал — конкретные условия зависят от параметров сделки.Формат квартала подойдёт как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционными целями: готовая отделка снижает расходы на старте, а развивающийся район поддерживает спрос на аренду.Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.

Эту квартиру можно купить со ставкой 11.9%. Предлагается к продаже светлая и невероятно уютная квартира в современном кирпичном доме. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в формате ''заезжай и живи'' без дополнительных вложений — всю мебель оставляем новому владельцу! О доме и территории:Надежный кирпичный дом с индивидуальным архитектурным обликом и красивым остеклением фасадов.Удобное расположение: лучший район Старого Кировска с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.Закрытая ухоженная территория (въезд через шлагбаум/ворота), во дворе оборудована современная детская площадка — вы сможете безопасно отпускать детей гулять.Чистые подъезды, добропорядочные соседи и отличная управляющая компания. О квартире:Прекрасный обзор и свет: Окна выходят на три стороны, много естественного света в течение всего дня и хорошая циркуляция воздуха.Планировка: Продуманная и эргономичная. Просторный холл с декоративной подсветкой, изолированные комнаты правильной формы.Заезжай и живи: В квартире остается вся мебель, поэтому вам не придется тратить время и средства на обустройство.Кухня — мечта хозяйки: Просторная кухонно-обеденная зона. Установлен дорогой кухонный гарнитур с классическими фасадами под дерево. Встроена качественная бытовая техника (остается вся). Прямо из кухни есть выход на лоджию.Гостиная: Светлая и большая комната с установленным кондиционером (сплит-системой).Шикарный балкон: Панорамное остекление в пол (''французские окна'') с красивым видом на тихий внутренний двор. Выполнена качественная отделка, на полу выложена плитка.Санузел: В кафеле приятных глубоких оттенков, установлена качественная сантехника и водонагреватель — у вас всегда будет горячая вода в период сезонных отключений! Ремонт и отделка:Ремонт делался ''для себя'' с использованием качественных материалов. На стенах дорогие обои, на полу износостойкий ламинат. Установлены надежные межкомнатные двери из массива. Двухуровневые потолки с продуманными сценариями освещения. Условия сделки:2 взрослых собственника, без обременений, чистая продажа, подходит под ипотеку, ключи в день сделки. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и с удовольствием проведу показ этой замечательной квартиры.Арт. 139430782

3-комнатная квартира 75,75 м² в ЖК ''Заря на Завертяева'' — готовая отделка, Амурский посёлокПродаётся 3-комнатная квартира 75,75 м² в ЖК ''Заря на Завертяева'' — новом жилом квартале в Амурском посёлке Омска. Квартиры сдаются с готовой отделкой под ключ — ремонт уже включён в стоимость, заезжать можно сразу после получения ключей, без затрат времени и денег на самостоятельный ремонт.О квартиреКвартира 24 расположена на 5 этаже из 9 (секция 1, дом 1.3). Общая площадь — 75,75 м², жилая — 45,2 м², кухня — 8,59 м². Планировка:— кухня-гостиная— отдельные спальни— большие окна— готовая отделка (ремонт под ключ)— удобное зонирование, пространство для детской или кабинетаО домеДом 1.3 — 8-этажный дом со ступенчатой кровлей, часть квартала ''Заря на Завертяева'', состоящего из пяти домов разной этажности с единой закрытой территорией. В квартале:— закрытые дворы без машин,— 519 паркомест за пределами двора,— 2496 м² озеленения и благоустройства,— 2130 м² детских и спортивных площадок,— коммерция на первых этажах,— собственная газовая котельная,— готовая отделка во всех квартирах — ремонт входит в стоимость квартиры.ЛокацияКвартал расположен в Амурском посёлке. В шаговой доступности: гипермаркеты ''Лента'' и ''Лемана ПРО'' — 3 минуты, тренажёрный зал ''Реформа'' и аквапарк ''Акварио'' — 4 минуты, остановки общественного транспорта — 4 минуты пешком, школы и детские сады — 4 минуты. Район активно развивается: рядом строится филиал школы 81, расширяется коммерческая и дорожная инфраструктура, что со временем повышает ликвидность жилья в квартале.Срок сдачи дома — II квартал 2027 года. Для покупателей доступна семейная ипотека от 5%, рассрочка, трейд-ин и материнский капитал — конкретные условия зависят от параметров сделки.Формат квартала подойдёт как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционными целями: готовая отделка снижает расходы на старте, а развивающийся район поддерживает спрос на аренду.Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.

Трехкомнатная квартира площадью 88,3 кв.м. Дом относится ко второй очереди застройки, сданной в 2011 году, и отличается хорошим состоянием. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. Планировка продумана: жилая площадь составляет 50 кв. м, кухня — 12,1 кв. м, что позволяет комфортно разместить обеденную зону. В квартире выполнен качественный ремонт с дизайнерскими элементами: встроенная мебель в комнатах, современная отделка санузла, просторная прихожая с гардеробной. Балкон выходит на тихую сторону, что обеспечивает спокойную атмосферу. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его удобным для семей с детьми и маломобильных жильцов. На придомовой территории есть наземная парковка. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Благодаря удобной транспортной развязке можно быстро добраться до центра и других районов города. Квартира находится в собственности более 5 лет, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Объект подойдет для семей, ценящих комфорт, удобное расположение и качественный ремонт. Для осмотра доступен в любое время по предварительной договоренности.Наша компания ''Этажи'' гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Код пользователя: 185269Номер в базе: 9048689

Арт. 138831500 ''Не смотри на квадраты, смотри на возможность''.Эта квартира на втором этаже - как та самая девушка с обложки, которая только что сняла вечернее платье и надела твою любимую футболку. Да, ремонт тут ''косметический'' (читай: старый, но честный). Обои помнят нулевые, а ламинат - твои первые шаги. Но в этом и есть кайф.Почему это твой вариант?Здесь 6 метров кухни - это не приговор, это вызов. Это место для кофе, который варишь на скорость, и для разговоров по душам, когда больше никуда не нужно. А всё остальное - готовка, тусовки, жизнь - будет происходить ТАМ.Там - это 12,5 метров зала. С выходом на балкон. Представь: утро, ты открываешь дверь, вдыхаешь воздух, смешанный с запахом рынка и свободы, и понимаешь - ты в центре событий. Балкон - твой личный пятачок для курения, чтения или просто глазеть вниз на суету.Две другие комнаты? Это холст. Одна — для сна, где ты будешь отключаться от мира. Вторая - для твоих ''хотелок'': гардеробная, кабинет, комната для ребенка или зал для PS 5. Решать тебе.А теперь про ''где это''.Выйдя из подъезда, ты почти упираешься в Первомайский рынок. Это не просто магазин, это атмосфера, где бабушки продают ту зелень, что пахнет землей, а не химией. Рядом школа, сады, аптеки и магазины. Твой ребенок (или ты сам) дойдет до учебы за 5 минут, не надевая шапку зимой. Всё рядом. Абсолютно всё.Это дерзкое предложение:Ты не покупаешь стены, ты покупаешь географию и характер. Ты сделаешь здесь ремонт такой, какой захочешь. Снесешь всё к чертям, выкинешь эту старую плитку и вдохнешь в эту квартиру новую жизнь. Здесь пахнет твоей возможностью.Этот дом ждал именно тебя, чтобы стать тем местом, куда хочется возвращаться. Где на балконе будет висеть твое белье, на плите - твой ужин, а за стеной - твоя жизнь.Звони, не думай. Квартира не продается - она ищет хозяина.

Предлагаем Вашему вниманию уютную и полностью готовую для проживания квартиру Ленинградской серии в центральном районе. Квартира неугловая, расположена на самом комфортном втором этаже. Выполнен добротный ремонт из качественных материалов. Выровнены стены и потолки. Кухня расширена за счет кладовки, зона хранения обустроена на просторной остекленной и обшитой деревом лоджии. Установлены дорогой кухонный гарнитур и в каждой из спален и коридоре встроенные шкафы- купе. Санузел раздельный, выложен кафелем. Новые межкомнатные двери. Окна ПВХ выходят на 2 стороны дома- на запад и на восток. Все коммункации и приборы учета -новые. В квартире остается вся мебель и техника, указанные на фото. Соседи все приличные. Подъезд ухоженный. Прекрасная инфраструктура: гимназия, детские сады и остановка общественного транспорта в паре минут ходьбы от дома. Неподалеку, в шаговой доступности находятся СКК им. Блинова, бульвар Мартынова, отремонтированная ул. Пушкина и множество других популярных локаций центра. Звоните прямо сейчас, и мы поможем Вам приобрести эту замечательную квартиру! Код пользователя: 64650Номер в базе: 13454179

Цена действительна до конца июля - успей купить выгодно! Сертифицированное агентство недвижимости Омской гильдии риэлторов ''СоДействие'' предлагает к покупке 3-комнатную квартиру улучшенной планировки в сданном в 4-кв. 2025 года доме по адресу: г. Омск, ул. Волгоградская, 49. Цена значительно ниже, чем от Застройщика. Ключи выданы. Общая площадь (без учета лоджии) 75,2 кв.м., на 7 этаже. Удачное планировочное решение позволяет грамотно использовать полезную площадь: все помещения изолированы, кухня-гостиная площадью 19,8 кв.м., комнаты 10,8+13,9+15,3 кв.м., два санузла. Новый жилой комплекс ''Зеленая река'' от группы ''Эталон''. Концепция микрорайона-город в городе. Подъезд в шаговой доступности от подземного паркинга.