Продажа трехкомнатных квартир в Омске

Номер объекта: 537666. АН Домофон предлагает у продаже просторную трехкомнатную квартиру ,площадью 51,9 кв.м на первом этаже двухэтажного дома ,идеально для семей с детьми и пожилых людей . Квартира с продуманной планировкой: площадь кухни 6,4 кв.м ,три изолированные комнаты .Выгодное предложение полностью подходит под ипотеку и материнский капитал, что делает его доступным для молодых родителей и бюджета любого уровня.Инфраструктура района поражает своим разнообразием: прямо рядом с домом работает Детский сад 66 комбинированного вида, а также 88 гимназия и школа 40 с углубленным изучением отдельных предметов имени Героя Советского Союза И.В.Панфиловачто гарантирует спокойный путь для ребенка до учебного заведения. Для здоровья всей семьи в шаговой доступности находятся Детская городская поликлиника 5 и Городская больница 2 — медицинская помощь всегда под рукой без лишних поездок. Дополнительный плюс: отсутствие высоток и соседей сверху, ведь дом всего двухэтажный, создает камерную и тихую атмосферу для комфортной жизни.Для повседневных покупок не нужно далеко ходить: супермаркет Ярче! и продуктовый магазин расположены всего в 100 метрах от подъезда, в шаговой доступности торговый центр ''Парк''.Культурный досуг также на высоте: в пешей доступности Центр современной драматургии Омск, Парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ и Администрация. Такая концентрация социальных, медицинских и развлекательных объектов вокруг дома превращает каждый день в максимально удобный и насыщенный.Это не просто квартира, а готовое решение для тех, кто ценит время и комфорт: низкие коммунальные платежи за счет этажа и компактной площади. Первый этаж в небольшом доме — это отсутствие лифта и шума от соседей сверху, плюс свой мини-дворик буквально за порогом для прогулок с коляской. Не упустите шанс стать обладателем жилья в районе с развитой инфраструктурой: здесь есть все — от больницы и школы до театра и супермаркета, чтобы ваша семья чувствовала себя защищенной и счастливой.Подходит под все виды ипотек .Покажем в любое удобное вам время .

Продается функциональная квартира в тихом историческом центре города. Престижное, безопасное и комфортное место для жизни. За квартирой закреплено парковочное место во дворе. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности — Любинский проспект для прогулок и отдыха, две престижные школы, Городская поликлиника 1. Рядом лучшие рестораны, кафе, театры и скверы. Планировка: зал, две изолированные изолированные комнаты + четвертая небольшая комната с окном, обустроенная под личный кабинет. В квартире сделан качественный евроремонт, серьёзных вложений не требует. Один собственник.Прошу агентства недвижимости не предлагать свои услуги и базы, ценю ваш труд, но продаю квартиру самостоятельно без комиссии. Пожалуйста, звоните, только если у вас уже есть конкретный покупатель, готовый к просмотру.

Компания ''АВЕСТА-РИЭЛТ'' предлагает Вашему вниманию уютную квартиру в районе остановки общественного транспорта ''Посёлок Кордный''. Квартира находится на комфортном четвертом этаже 9-этажного панельного дома Ленинградской серии. Имеется тамбур на две квартиры, доброжелательные соседи. В квартире установлена качественная входная дверь, выполнен косметический ремонт. Окна ПВХ ориентированы на южную и северную стороны. Лоджия остеклена ПВХ. Покупателям остаётся кухонный гарнитур. Документы подходят под все виды сертификатов и ипотеку. Чистая продажа, возможен быстрый выход на сделку. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: школа 27, детский сады 210 и 361, детская поликлиника 7, дворец культуры, большое количество магазинов. Звоните, мы с удовольствием покажем Вам квартиру, а также поможем ее приобрести. Оформление ипотеки — в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ.

Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Заозёрный, расположенная по адресу: Коммунальная улица, 19. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, из них жилая — 40 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1970 году. Удобная планировка: окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Есть один совмещенный санузел, обеспечивающий комфорт для всей семьи. Наличие балкона станет приятным дополнением, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому это отличный вариант для семей с детьми. Рядом есть магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает повседневные покупки удобными и быстрыми.Продажа квартиры осуществляется без обременений, поэтому процесс покупки пройдет максимально быстро и просто. Все документы готовы, возможна ипотека. Записывайтесь на просмотр и становитесь владельцем этой замечательной квартиры в одном из самых спокойных районов Омска! Мы будем рады ответить на ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Просторная 3-комнатная квартира с потрясающим панорамным видом на реку Омь.РАССЧИТАЕМ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕО квартире:•Планировка включает в себя: прихожую, совмещенный санузел, 2 изолированные и одну смежную комнаты, кухню 7 м2, большую застекленную лоджию с ШИКАРНЫМ видом на реку и набережную.•В квартире выполнен ремонт: на полу уложен линолеум, в двух комнатах натяжные потолки, санузел облицован кафельной плиткой. •Заменены все коммуникации, окна ПВХ. В квартире остается все необходимое для проживания, в том числе бытовая техника. Отличная управляющая компания, дружелюбные соседи.•Ухоженная придомовая территория, оборудована парковкой, современными детской и спортивной площадками, рядом большая прогулочная зона на берегу реки Омь.Инфраструктура: В шаговой доступности ресторан ''Метаморфозы '', несколько ТЦ, кинотеатр, супермаркеты, салоны красоты, фитнесс-центры, аптеки, банки, поликлиника, школы, детские сады.•Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Благодаря близости остановок общественного транспорта, вы сможете легко и быстро добраться в любую точку города.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Омск,Центральный р-н,ул. Чехова,д. 3Арт. 137614240

Арт. 137608084 Продается 3-комнатная квартира с ''изюминкой'': простор и свет на две стороны! Возможна ипотека под всего 11.9%.Вам надоели темные ''односторонние'' двушки? Этот лот — настоящая находка! Квартира расположена на две стороны света, поэтому здесь всегда солнечно: утром встречаете рассвет на кухне, а вечером провожаете закат в спальне. Вот почему в нее можно заезжать хоть завтра: Состояние — ''заезжай и живи'': сделан качественный ремонт, электропроводка полностью заменена на новую, стоят пластиковые окна и современные радиаторы. Продуманная планировка: есть отдельная гардеробная, которая разгрузит шкафы, и совмещенный санузел, выполненный в красивом кафеле. Без скрытых сюрпризов: никаких долгов и обременений, чистая история. Выход на сделку максимально быстрый! Локация — мечта: вся инфраструктура под рукой, а главная новость — прямо сейчас рядом строят новый Торговый Центр, который сдадут уже в этом году! Это значит, что стоимость вашей квартиры будет только расти. Общая площадь: 58.5 м². Звоните прямо сейчас, пока этот вариант не ушел к другому!

Просторная 3-комнатная квартира. Сделан ремонт в ванной комнате и на кухне, так же в остальных комнатах залит пол и выровнены стены, прокинута новая проводка, куплены межкомнатные двери. Просторная и удобная планировкаУютный двор Доброжелательные соседи и спокойная атмосфера Чистый подъезд и ухоженная придомовая территория Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, аптеки, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни. Данную квартиру возможно приобрести в ипотеку со ставкой от 11,9% годовых. Документы готовы к сделке. Показ в удобное для Вас время ( по предварительной записи).Арт. 137420769

Арт. 95393878. Продаётся трёхкомнатная квартира (62.8 м²) на 3-м этаже 10-этажного дома. С удобной планировкаой, изолированными комнатами, окна выходят на две стороны. Имеется балкон с выходом из кухни и в одной из комнат большая лоджия (более 4 м²). Санузел раздельный.Квартира находится в состоянии, требующем ремонта, но готова к проживанию, в аккуратном и чистом виде. Вся мебель остаётся новым владельцам. Расположена в развитом микрорайоне рядом с остановкой ''кинотеатр ''Космос''.Квартира свободна от долгов и обременений. Два взрослых собственника, прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативная организация показа. При необходимости поможем в одобрении ипотеки.

Продается просторная 3-комнатная квартира 100 м² по адресу: г. Омск, ул. Физкультурная. Прямая продажа, все документы готовы — оперативная сделка. Возможна ипотека. Цена 15 300 000 руб. — отличная возможность получить большую квартиру в кирпичном доме по выгодной стоимости.Квартира расположена на удобном 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 2000 года постройки. Планировка изолированная, стандартного типа: общая площадь — 100 м², жилая — 48,5 м², кухня — 15,7 м². Совмещенный санузел, балкон, ремонт — косметический, что дает возможность въехать сразу или обновить интерьер под свой вкус без больших вложений. Вид из окон во двор — тихо и безопасно. Лифта нет, подъезд ухоженный.Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся магазины и торговые точки, школы и детские сады, медицинские учреждения и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной для семьи с детьми и людей любого возраста. Хорошая транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ в разные части города. Зеленые дворы и места для прогулок обеспечивают комфортный отдых рядом с домом.Преимущества этой квартиры: крупная площадь по разумной цене — выгодное предложение на рынке, кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией, удобная изолированная планировка, позволяющая распланировать пространство под семью или для сдачи в аренду, косметический ремонт — экономия времени и средств при покупке, документы готовы к сделке, возможна ипотека — экономите время при оформлении, 2-й этаж удобен для жизни, без проблем подъема по лестнице.Это решение подходит тем, кто ценит простор и удобство расположения: можно быстро въехать и организовать пространство под свои потребности, при этом иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Цена 15 300 000 руб. делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиции.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и узнать детали оформления сделки. Готовы оперативно согласовать время и сопровождение продажи — безопасно и без лишних задержек.Арт. 137421112

Продается отличная 3-х комнатная квартира от собственника. Все комнаты изолированы. Есть возможность постройки лоджии на 3 окна, что значительно увеличит площадь квартиры. В квартире есть кладовка, а также ещё одно помещение под кабинет или гардеробную. Произведена замена труб, установлены счётчики воды, газа, стоит дорогая входная дверь. В одной из комнат есть полки деревянные под книги, все останется будущим хозяевам. Окна ПВХ в кухне и в спальне. В комнатах линолеум.Большой коридор 6.5 м кв.В шаговой доступности остановки общественного транспорта (пл. Серова, жд. Вокзал, Рождественского ), супермаркеты (магнит, победа ), детские, образовательные и развлекательные учреждения киноцентр Галактика. Рядом улица пр. Маркса, а также Иртышская Набережная.Двор чистый и тихий, есть парковочные места, много зелени.В помощи посредников не нуждаюсь!!!Являюсь одним единственнымСобственником! Быстрый выход на сделку. Звоните!

Номер объекта: 537859. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' предлагает к приобретению трёхкомнатную квартиру площадью 56,7 кв.м в Советском округе у Первомайского рынка! Планировка включает просторную кухню, 2 смежные и 1 изолированную комнату, санузел совмещён. Ухоженная придомовая территория, во дворе детская площадка, всегда есть парковочные места. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: детские сады 165,216, общеобразовательные школы 46,51, поликлиника, почта, сеть всех магазинов, организаций сферы услуг. Транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта в 6 минутах прогулочным шагом. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ входит в состав Российской Гильдии Риэлторов. Проведём вас за руку через весь процесс сделки. С нами, станете счастливыми обладателями квадратных метров.

С агентами договора не подписываю. Цена до середины июля без торга. Только до 1го августа, далее снимается с продажи.Продаётся квартира: З изолированные комнаты 65 кв.м. с лоджией, с кладовкой (гардеробная), в середине дома. 7-ой этаж, окна на две стороны дома.Находится в одном из лучших районов города. Рядом в шаговой доступности: 2 гимназии, 3 детсада, Лента, Бауцентр, Арена Омск, Автовокзал, Левобережный рынок, Городская больница. При этом не слышно городского шума. Дом очень тёплый, спокойные доброжелательные соседи.Квартира совершенно чистая по документам, в наличии есть всё, чтобы подтвердить её историю. Требует ремонта. Подробнее на фото и по телефону.Иногда не отвечаю на звонок с первого раза пожалуйста, перезвоните.Продажа от собственника.По сути, в объявлениях все квартиры примерно такого ценового диапазона и размера, даже если выглядят лучше, для нормальной жизни требуют полного ремонта. Поэтому выбирайте эту - она немного дешевле, отличные расположение, этаж, вид из окна, не угловая, инфраструктура, чистые документы. Правильно купить удачно расположение квартиры, ремонт - дело наживное.

Предлагаем к продаже 3 ком.квартиру в кирпичном доме 1968г.п.В спальном районе Советского округа (Лукьяновка).В квартире произведен капитальный ремонт:-замена канализационного стойка,-замена труб ГВС,ХВС-замена труб отопления.В доме произведен капитальный ремонт:-подъезда-подвального помещения-крышиКвартира требует внимания.Комнаты смежно-изолированные.Санузел совмещенный.Местоположение отличное. На первом этаже Магнит. Чистый, ухоженный двор с детской площадкой.Остановка в двух минутах ходьбы.В шаговой доступности:-детские сады 338, 116-средняя школа 95

Уютная 3-х комнатная квартира !!!Комнаты изолированы!! Сделан ремонт! В стоимость входит : кухонный гарнитур, в зале большой ,удобный диван + 2 кресла, стенка, в спальне остается двуспальная кровать, письменный стол, шкафы и туалетный столик с зеркалом для косметики, диван.Заходи-живи!! Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и зоны для прогулок.Квартира свободна от проживания, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Торг для реального покупателя !!!

Предлагаем к пpoдaжe 3-к квaртиру в 12 км. от города.Городской транспорт ходит каждый час, 25 минут езды до центра. Дорога с хорошим асфальтом. Квартира 2-х этажная, удобная планировка включает в себя 3 изолированные комнаты, две комнаты расположены на втором этаже, на первом этаже размещены гостиная, кухня и ванная комната.Квартира очень теплая, сухая и солнечная, квартира газифицирована (газовое отопление), в ванной комнате установлен бойлер. В квартире сделан косметический ремонт. Окна ПВХ, замена труб, хорошая сантехника.При продаже остается новый кухонный гарнитур и встроенный шкаф-гардеробная.В данную квартиру проведена индивидуальная канализация (свой септик)Квартира имеет отдельный вход и веранду!Кроме этого есть добротная баня, сухой дровенник, два огорода, кладовая для хранения овощей, сарай, хоз. постройки. В селе имеется детский сад, школа, магазины. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов.Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.В объекте нет самовольных перепланировок.Обременений, ограничений, залогов нет.Звоните!

В продаже квартира с отличным ремонтом в центре Левобережья !Идеальный вариант для большой дружной семьи!Удачная планировка, изолированные комнаты, комфортный 2й этаж.Большой тихий двор с современными детской и спортивной площадками.Достаточное количество парковочных мест для автомобилей.Дом расположен в привлекательном для проживания месте. В шаговой доступности есть все, что необходимо для жизни (см.план-схему) -- торговые центры - Фестиваль, SunCity и Континент, Социальный и Зеленый рынки- детская социальная инфраструктура - Лицей 137 и Гимназия 140, детский сад 140, детская поликлиника 2.В 15-ти минутах расположен парк 300-летия Омска - отличное место для отдыха и занятий спортом.Остановка общественного транспорта в 3х минутах пешком. Здесь большое количество маршрутов - возможно уехать в любую точку города.До центра города на машине 10-15 минут.Очень удобная планировка квартиры!Две большие изолированные спальни. Большая гостиная, идеальное место для проведения семейных мероприятий.Кухня с гарнитуром и встроенной бытовой техникой Кuреrsbеrg. Отдельное помещение под гардероб со встроенной системой хранения.Застекленный и утепленный балкон.В квартире выполнен современный качественный ремонт. Проложена новая электропроводка, установлены 5-камерные стеклопакеты.Отличные дружелюбные соседи. Чистый и ухоженный подъезд. Новые грузовой и легковой лифты, установлены в 2025 году.Имеется общая прихожая на 2 квартиры с местом под обувь. Найдется место для размещения коляски и велосипедов.Документы в порядке. Возможен быстрый выход на сделку.При необходимости поможем одобрить ипотеку по самым выгодным ставкам.Звоните, приходите на просмотр в удобное для вас время!

Продается уютная 3-комнатная квартира в Омске по адресу: Моторная улица, 10/2. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, жилая площадь — 38 кв. м, кухня — 6 кв. м. Расположена на втором этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков 2.5 метра, что создает дополнительное ощущение простора.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Комнаты светлые и уютные, с окнами, выходящими во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Санузел совмещенный, чистый и ухоженный. На кухне есть все необходимое для приготовления пищи, а балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом прямо у себя дома.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Двор тихий и ухоженный, есть возможность для парковки автомобиля рядом с домом. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания.Отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, которые позволят быстро добраться до любой точки города. Это прекрасный вариант для тех, кто ценит удобное расположение и развитую инфраструктуру.Продажа от собственника, что упрощает юридические формальности и ускоряет процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к оформлению. Квартира свободна от обременений, поэтому можно сразу приступать к оформлению.2 взрослых собственника быстрая сделка !

Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру в Советском районе города Омска Проcтopная тpёxкомнатная кваpтирa площадью 58,4 кв. м pacполoжeнa нa шecтoм этaже обновлeнногo дeвятиэтaжного пaнельного дома. Общая плoщадь гpaмотнo pacпределeна между жилыми комнaтaми 17, 15,5 и 13,6 кв. м, что oбecпечивает комфopтноe пpoживaниe для семьи: возможнoсть oбуcтрoить дeтскую, рoдитeльскую спальню и кабинет или гостевую комнату. Кухня 6,6 кв. м функционально совмещена с гостиной зоной, формируя удобное пространство для совместного времяпрепровождения. В квартире косметический ремонт, все инженерные коммуникации исправны, санузел совмещенный. Дом оснащен современным лифтом.Объект выгодно отличается тихим внутри дворовым расположением. Прилегающая территория благоустроена: оборудована детская площадка с безопасным покрытием, зона отдыха с лавочками и парковочные карманы. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности. В пяти минутах ходьбы находятся два супермаркета, аптека, отделение банка и рынок с фермерскими продуктами. В радиусе одного километра расположены три детских сада, школа с углубленным изучением английского языка и поликлиника. Транспортная доступность обеспечивается автобусными остановками в 300 метрах от дома с многочисленными маршрутами по городу.Данный объект представляет собой готовое решение как для постоянного проживания в спокойном районе с полным набором социальных объектов, так и для стабильной капиталовложения благодаря высокому спросу на аренду жилья в этом районе. Возможна покупка в ипотеку, предоставляется полное юридическое сопровождение сделки и проверка чистоты объекта. Для просмотра доступна в удобное время.

Квартира в центре города по сниженной ставке 11,9%Идеальный вариант для семей, которые ценят уют и комфорт!Вoзможны вaрианты oбмена нa Вaшу нeдвижимoсть.Квартира наполнена воздухом и светом, но солнечные лучи не создают дискомфорта — идеальный баланс в любое время года.Хорошее состояние квартиры позволит новым владельцам сразу же заселяться без необходимости ремонта или больших вложений.Эргономичная планировка дает возможность удобно разместить зоны отдыха, рабочей деятельности и приема пищи, обеспечивая максимальный комфорт каждому жильцу.Инфраструктура и безопасность:Наземная парковка и круглосуточная охрана с видеонаблюдением — гарантия безопасности вашего автомобиля.Закрытая, ухоженная территория двора — создаёт спокойную и уединённую атмосферу.Район отлично подходит для современной жизни. В шаговой доступности расположены: детский сад N53, детский сад N291, гимназия 62, СКК им В. Блинова, банки, пункты выдачи заказов, МФЦ, детский зоопарк.Остановка общественного транспорта в одной минуте от дома, откуда можно быстро уехать в любую точкуКвартира без долгов и обременений, быстрый выход на сделку!Юридическое сопровождение сделки гарантировано!Помощь в одобрении ипотеки под ставку в 11,9%Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!Арт. 137398421

Центр-парк на Волочаевской стал продолжением современной городской эстетики. Его силуэт создан для тех, кто ценит чистоту линий, природные материалы и дизайнерскую отделку. Уникальная архитектура выделяет дом на фоне города, а продуманные планировки обеспечивают комфорт в каждой детали.

Внимание ! Данную квартиру вы можете приобрести по самой низкой процентной ставке в городе на ''вторичку''- от 11,9 % ! Продаётся видовая квартира в микрорайоне Прибрежный! Хотите жить в комфорте и наслаждаться красивыми видами? Эта просторная и светлая квартира — отличный выбор для вашей семьи! Преимущества квартиры:-дизайнерский ремонт — стильное и продуманное пространство,-на полу — керамогранит, в зоне лоджии — тёплый электрический пол,-остаётся вся необходимая мебель и техника: кондиционер, кухня (производство Беларусь) со встраиваемой техникой, 4 встроенных шкафакупе,-видовые характеристики — из окон открываются приятные виды. Развитая инфраструктура — всё под рукой:-спортивные и досуговые объекты: Ледовая Арена,-магазины и супермаркеты: ''Лента'', ''Пятёрочка'', ''Ярче'', ''Фикс Прайс'',-аптеки: 3 аптеки в шаговой доступности,-образовательные учреждения: детский сад, гимназия 139, лицей 74, лицей ''Авангард'',-банки и сервисы: Сбербанк, пункты выдачи Яндекс, Ozon, Авито.Не упустите шанс стать владельцем квартиры с продуманным ремонтом и отличной локацией! Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!Арт. 137380320

Продается уютная 3-комнатная квартира общей площадью 59 кв. м в панельном доме 1967 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Жилая площадь составляет 43.9 кв. м, а кухня — 6.6 кв. м. Высота потолков — 2.55 метра, что добавляет пространства и света.Квартира без ремонта, что дает отличную возможность создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает в себя три комнаты и совмещенный санузел. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда есть возможность выбрать подходящее освещение и вид. В наличии один балкон, где можно организовать зону отдыха или хранение сезонных вещей.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего удобства. Важное преимущество — это расположение в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городских благ.Условия сделки: продажа от собственника. Все документы готовы, юридически чистая сделка, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время, мы рады будем ответить на все ваши вопросы!

3-к. 62,6 м² в центре! В 5 минутах от ост. Рабиновича. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в самом центре Омска. Идеальное место для семьи, которая ценит время и комфорт.Ключевые преимущества: Локация: ул. Добровольского, 5. Пешком до ост. Рабиновича — 5 минут. Рядом Лицей 66, детский сад 244, магазины, супермаркеты, аптеки, парикмахерские. Характеристики: 3-й этаж из 5, площадь 62,6 м². Комнаты изолированные! Квартира тёплая, НЕ угловая. Состояние: качественный косметический ремонт. Стоят счётчики воды и электричества. Соседи и тишина: хорошие соседи, слышимости нет совсем (редкое преимущество для панель/кирпич). Транспорт: удобная развязка — уедете в любую точку города.Почему стоит поторопиться: Чистая сделка — 1 собственник, без долгов и обременений. Быстрое оформление + юридическая поддержка. Поможем с ипотекой (возможна сниженная ставка). Звоните и записывайтесь на просмотр! Помогу безопасно стать собственником этой уютной квартиры. Код пользователя: 184217Номер в базе: 12610776

Продам просторную 3-комнатную квартиру 112 кв.м. по адресу: ул 25 лет Октября д 11 ( рядом Иртышская набережная). ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО 30 ИЮНЯ!Квартира находится в кирпичном доме 2004 года постройки! В квартире холл 17,5 м², большая кухня 15,1 м² оснащена техникой от известных брендов Kaiser, Bosch и Kupersberg, совмещена аркой с залом. Комнаты площадью 22, 22,3 и 23,4 м² в комнатах по два окна. Разводка отопления выполнена по полу, квартира очень теплая.Часть окон и балкон выходят во двор (восточная сторона), с остальных окон открывается вид на Иртыш и набережную на запад. Общий с соседями коридор и тамбур с гардеробом для верхней одежды и обуви. На площадке имеется встроенное помещение для хранения заготовок, овощей и предметов быта.Для вашего автомобиля предусмотрено парковочное место всего в 10 метрах от подъезда. Территория дома огорожена, просторный двор с детской площадкой и игровыми зонами для баскетбола и футбола станет отличным местом для активного отдыха с детьми.Расположение квартиры просто идеальное: вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится в шаговой доступности, а Иртышская набережная приглашает на пешие и велосипедные прогулки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где комфорт и удобство будут всегда с вами! Квартира без обременений, готова к продаже. Код пользователя: 184217Номер в базе: 5839421

Продается просторная 3-комнатная ''бабочка'' с ремонтом и подарками! Идеальна для семьи.Почему эту квартиру стоит посмотреть первой?Реальный метраж + бонус: 65,3 м² + 4 м² тамбура, присоединена к квартире (бывшая колясочная) в вашем пользовании. По сути, вы получаете 69,3 м² полезной площади!Свежий воздух круглый год: квартира-бабочка (окна на 2 стороны). Оба выхода во двор с высокими деревьями, а не на дорогу. Можно спать с открытыми окнами даже ночью — в микрорайоне очень тихо.Удобная планировка: все комнаты изолированные. Кухня-подиум — стильное зонирование.Что остается новым хозяевам в ПОДАРОК (включено в стоимость):- 4 встроенных шкафа-купе + стенка-шкаф в зале (море места для хранения!).- 2 кондиционера LG.- встроенная кухня с фурнитурой Blum и Hettich, каменная столешница Агломерат (не царапается).- газовая панель Bosch и вытяжка Shindo.(посудомойка Bosch и духовка — по договоренности).- тумба в ванной.- фильтры для воды на всех кранах.- видеодомофон.Качественная отделка:- полы с подогревом на кухне и в ванной. Везде ламинат.- итальянские обои в комнатах, антивандальная краска в коридоре/кухне.- двери из массива дерева, окна ПВХ, лоджия застеклена, на лоджей есть свет.- стены лоджии и тамбура - стеновые панели, на полу линолеум.- на окнах кухни и спальни — защитные решетки (обеспечивают безопасность).- итальянская входная дверь с надёжными замками.- на кухне/спальне есть бра, много освещения.- душевая кабина с радио.Локация ''Все включено'':- 20 мин до Центра на машине, 2 мин. до остановки.- школа и сады: 5-11 мин. пешком по безопасной, пешеходной ул. Свободы.- досуг: за домом новый сквер с детской площадкой, уличными тренажёрами и велодорожками.- магазины: Пятерочка, Магнит, ТЦ Хороший, рынок Панорама и Домашний, DNS, Dodo пицца — всё в радиусе 2-10 мин.- инфраструктура: бассейн, баня, кинотеатр Рубин, стоматология, Вайлдберриз, Озон, салоны красоты, тренажерный зал и даже Академия искусств для детей — в шаговой доступности.Чистая сделка: 2 взрослых собственника. Без долгов, без обременений. Выход на сделку быстрый.Цена: 8 200 000 руб., реальному покупателю возможен адекватный торг.Звоните, покажу в удобное время!P.S. Риэлторов с предложением услуг прошу не беспокоить (сама специалист по недвижимости).