Продажа трехкомнатных квартир в Омске

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс ''Граф'' создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле ''Неоклассика'', роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК ''Граф''. Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной.Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt.Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы.Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка ''Хлебозавод'', Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр ''Ситимед'', Рестораны: ''Пентхауз Марка Миллера'', ''Город Мастеров'', ''Mr. Butler'', ''Birliman'', Торговые центры: ''Каскад'', ''Новый дом'', ''Пассаж'', Продуктовые супермаркеты: ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Океан''.Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор

Уважаемые покупатели. Предлагаем Вам приобрести 3-комн. квартиру, в центре Левого берега, ост. ПоворотнаяОтличная планировка: комнаты изолированные, окна на обе стороны дома, санузел совмещен и он не возле кухни, а между спальнями, большая кухня, балкон + лоджия!Хороший этаж, с видом на город!В квартире требуется ремонт, можете всё сделать под себя, не переплачивая за чужой ремонт.Во дворе детская площадка и красивый сквер. Напротив дома остановка. Отличная транспортная доступность! Школа и садик через два дома, дорогу переходить не нужно. Детская поликлиника в соседнем доме. Куча магазинов, в том числе Гипермаркет ''Магнит'' в шаговой доступности.Чистая продажа. Возможен небольшой торг.Если не смогли дозвонится по объявлению, пишите сообщения

Компания ''АВЕСТА-РИЭЛТ'' предлагает к приобретению уютную 3-комнатную квартиру в самом центре города, в районе остановки ''Голубой Огонек''. Удобная планировка: просторная общая площадь 61.8 кв.м, жилая зона прекрасно подойдет для комфортного проживания семьи. Кухня-гостиная площадью 12.9 кв.м позволит комфортно проводить семейные вечера или встречи с друзьями. Квартира угловая, расположена в кирпичном доме, имеющем приятную атмосферу и хорошую звукоизоляцию. Окна ПВХ ориентированы на западную и северную стороны света, просторный остекленный балкон подарит дополнительное пространство для отдыха или хранения. Состояние прекрасное, произведена замена электропроводки, установлен кондиционер, в ванной комнате — водонагреватель. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома, что позволяет забыть о шуме соседей сверху. Эта квартира отличная возможность насладиться тихим районом без шума центральных улиц, сохраняя при этом доступность основных городских объектов. Расположение в районе с развитой инфраструктурой порадует возможностью быстрого доступа ко всем необходимым учреждениям: в пяти минутах расположены школы 37 и 72, поликлиника 15 и Клинический диагностический центр, аптеки ''Аптека на Лермонтова'' и ''Семейная'', супермаркеты ''Океан'' и ''Магнит'', торговый центр ''Омский'', детские сады 246 и 72, а также недалеко парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ.Идеальный выбор для тех, кто ценит сочетание спокойствия и удобства городской среды. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре вашего будущего жилья!

Убедительная просьба, риэлторам не беспокоить!!!! Один взрослый собственник!!! Продам 3-х комнатную квартиру в отличном состоянии, вложения не требуются!!!! Тамбур, балкон, лоджия и кладовая вас приятно удивят. Стиральная машинка находится в строенном шкафу-купе, что очень удобно!!! Квартира светлая, тёплая. Район очень спокойный, рядом детский сад(за домом), школа 17 (750метров),магазин Магнит, Пятёрочка, Ярче и др. Вся встроенная мебель и кухня остаётся новому владельцу.В коридоре и кухне турецкая плитка, на полу в комнатах немецкий ламинат. Звоните в любое время с 9.00 до 22.00,все интересующие вопросы по телефону.Квартира Не угловая! В подъезде свежий ремонт! РАЗУМНЫЙ ТОРГ!!!

АН Ледон предлагает к приобретению трехкомнатную квартиру в кирпичном доме.В квартире установлены окна ПВХ, натяжные потолки, балкон застеклен.Частично остается мебель, по договоренности.Квартира не угловая, очень теплая.Во дворе достаточно свободных парковочных мест.Рядом находятся: школа 50, сетевые магазины ( Магнит, Виноград, Красное и белое), строительный магазин Кузя.Остановка в шаговой доступности.Один взрослый собственник.Звоните! Показ в удобное для Вас время.Помощь в одобрении ипотеки. Работаем со всеми ведущими банками г. Омска. .

Продается уютная, теплая, светлая 3-комнатная квартира в центре Омска. Дом полностью кирпичный, территория огорожена, круглосуточная охрана, во дворе детская игровая зона, есть закрепленное за квартирой парковочное место. Организовано ТСЖ, двор и подъезды в отличном состоянии. На площадке всего две квартиры, прекрасная звукоизоляция благодаря качественной постройке дома, дом построен в 2003 году, высота потолков 3 м. Квартира расположена на комфортном четвертом этаже, окна спален выходят во двор, планировка создает ощущение свободы пространства. Ремонт выполнен качественными материалами, в отделке доминируют светлые и натуральные тона. В квартире все помещения просторные: две спальные комнаты с выходом на лоджию, гардеробная, огромная кухня-гостиная, большой основной санузел, второй санузел выполняет функцию постирочной. Встроенные мебель и техника остаются покупателю и входят в стоимость. Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет.

Местоположение и инфраструктура:Квартира расположена в кирпичном доме 1998 года постройки в тихом центре городе. В шаговой доступности парк Имени 30 лет ВКЛКСМ, МОУ СОШ 72, магазины, остановка общественного транспорта. Состояние квартиры: Квартира с ремонтом, теплая, в отличном состоянии с очень удачной планировкой. Окна на обе стороны дома. Все комнаты изолированные. В зале два окна, благодаря этому комната всегда наполнена дневным светом. Две спальни, каждая из которых имеет свой выход на застекленную лоджию. Раздельный сан/узел качественно отделан кафельной плиткой. Установлен водонагреватель на 50 литров, удобен в использовании, когда планово отключают горячую воду. Кухня включает в себя две зоны непосредственно обеденная и для приготовления еды. Изюминкой данной квартиры являются дополнительные 9 квадратных метров коридора, который относится только к данной квартире! В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной техникой марки Electrolux, два шкафа- купе. Не требует никаких дополнительных вложений, можно заезжать и жить!Порядок продажи и правовая часть:Один взрослый собственник более двадцати лет. Никто не прописан. Без арестов и обременений. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа! Возможен торг! Минимальная ставка под ипотеку-12,25%

Прямая продажа от собственника!Продаётся просторная 3-комнатная квартира в центре Омска. Площадь 70 м2, второй этаж кирпичного дома. Две изолированные жилые комнаты( в одной из них гардеробная), кухня- гостинная, кабинет и большой совмещённый санузел с окном( тёплый каменный подоконник)Идеальный вариант для тех кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру. Заезжай и живи! В квартире дизайнерский ремонт, тёплый эл. пол на кухне и в санузле.Два встроенных шкафа -купе.Вся мебель, бытовая техника и телевизоры остаются покупателю.Локация: Рядом Академия велоспорта, спортивная школа олимпийского резерва 8 им. Владимира Соколова, Федерация спортивной аэробики, центр художественной гимнастики, центр единоборств, средняя школа 6. Магазин '' Пятёрочка '' в соседнем здании. Остановки общественного транспорта рядом с домом.До набережной 15 минут прогулочным шагом.Звоните и приезжайте на просмотр!

Продается светлая, теплая, уютная квартира с качественным ремонтом. В квартире изолированные комнаты, просторная кухня , окна ПВХ, установлены счетчики, установлены два кондиционера , водонагреватель. Лоджия утеплена , сделана под дерево. На полу постелен ламинат , линолеум, плитка - керамогранит. При продаже остается: шкаф-купе, газовая плита , посудомоечная машина , вытяжка. Остальное по договоренности. Отличное месторасположение дома в шаговой доступности школы , детские сады , клубы для детского развития, торговые комплексы, поликлиника , аптеки, площадка для отдыха , где могут отдыхать и дети и взрослые. Находится в стороне от центральных магистралей, не далеко остановка автотранспорта.Чистая продажа. Ипотека! Звоните!!!

Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 55.9 кв. м на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом построен в 1968 году, находится в хорошем состоянии. Высота потолков в квартире — 2.6 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторные комнаты, компактная кухня площадью 6 кв. м, совмещенный санузел и балкон создают комфортную обстановку для проживания. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Рядом с домом предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Продажа квартиры возможна по ипотеке. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и безопасным.Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться и задать все интересующие вопросы. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в отличном районе!

Идеальное пространство для большой семьи: заезжай и живи! (Евро-4 с уникальной ипотекой 11,9%)В квартире остаётся: духовка, варочная поверхность, вытяжка, сушильная машина, кухонный гарнитур!Ищете квартиру, где у каждого ребенка будет своя комната, а у родителей — тихая спальня и большая зона для семейных ужинов? Эта просторная видовая евро-четырехкомнатная квартира в Советском округе создана именно для вас.Ремонт уже сделан — вам осталось только разложить вещи и наслаждаться жизнью!Ключевые преимущества для вашей семьи:Утро без очередей и стресса: В квартире продумано два санузла (шикарная ванная комната и отдельная уборная). Сборы в школу, садик и на работу будут проходить быстро и спокойно.У каждого — своя территория: Три изолированные спальни дают возможность обустроить идеальные детские (с зоной для игр и учебы) и приватную родительскую мастер-спальню.Сердце дома: Просторная кухня-гостиная, где удобно готовить, присматривая за играющими детьми, и собираться всей семьей по вечерам. Высокие потолки (2,7 м) добавляют воздуха и света.Место для хранения и отдыха: Две большие лоджии легко вместят коляски, самокаты и санки, либо станут вашей личной лаунж-зоной для вечернего чая, когда дети уже уснули.Ремонт, который не нужно переделывать:Капитальный евроремонт выполнен из качественных и дорогих материалов — безопасно для детей, надежно для родителей. Установленные кондиционеры гарантируют здоровый микроклимат и крепкий сон жарким летом.Безопасность детей и спокойствие родителей:Ухоженная территория — отпускайте детей на прогулку со спокойной душой.Видеонаблюдение и наземная парковка — ваш автомобиль всегда под присмотром и вам всегда есть где припарковаться после работы.Всё для учебы, здоровья и развития — в шаге от дома:Забудьте о долгих поездках по пробкам! В пешей доступности:Средняя школа 155 и детские сады ( 263, 319).Парк ''Зеленый остров'' для активных семейных выходных и велопрогулок.Медицинский центр ''Евромед'', супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов и остановки.Ваша финансовая выгода и безопасность сделки:Эксклюзивная возможность: Поможем оформить ипотеку на эту квартиру по ставке 11,9%!Возможен быстрый и удобный обмен на вашу старую недвижимость (Trade-in).Квартира полностью готова к продаже: два взрослых собственника, без долгов, без обременений. Полное юридическое сопровождение сделки предоставляется бесплатно.Приезжайте на просмотр вместе с детьми — возможно, они сами выберут, где будет их новая комната!Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на показ.Арт. 145550742

Продаем отличную 3хкомнатную квартиру рядом с Набережной!В квартире выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить. Вся мебель остается новым хозяевам.Очень продуманная планировка: 3 изолированные комнаты( 2 из низ с лоджией), просторная кухня, раздельный сан. узел.Есть возможность сделать шикарную кухню-гостиную. Также можно сделать полностью ремонт под себя.Хороший, кирпичный дом. Чистый подъезд без посторонних запахов.Установлен новый лифт.Тамбур на 3 квартиры. Все соседи порядочные, тихие.Шикарное расположение. Все в шаговой доступности.5 минут до Набережной, 6 минут до остановки, можно уехать в любую точку города.Рядом 2 дет. сада. и около 4 школ.Магазины, аптеки, пункты выдачи все также рядом.Документы готовы, 2 совершеннолетних собственника, быстрый выход на сделку! Без долгов и обременений.Звоните!

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира от собственника. Общая площадь — 71.3 кв. м, жилая — 50 кв. м. Кухня впечатляет размерами — 17 кв. м, где можно собрать большую семью. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Высокие потолки — 3 метра, что создаёт ощущение простора.В квартире сделан евроремонт, всё продумано до мелочей. Совмещённый санузел оборудован современной сантехникой. Установлены большие окна, которые выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света. Два балкона позволяют наслаждаться видами и свежим воздухом. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, а также пандус для удобства передвижения.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники. Для любителей шопинга есть множество магазинов. Наземная парковка рядом с домом позволяет без проблем оставить автомобиль.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами.

Продается светлая, теплая, уютная квартира. 3 спальни и кухня- студия 43 кв.м. в МКР ''Старгород'' На стенах обои, потолки натяжные, полы ламинат, в гостиной плитка, везде теплые полы. Два больших санузла 6,5 и 5,3 кв.м. отделаны плиткой. Установлены все приборы учета. Окна ПВХ, две лоджии 2,5 и 3,5 кв.м., утеплены, теплый пол. Большой гардероб. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, вместительные шкафы в коридоре и в спальне. Вся мебель в санузлах, водонагреватель. Остаются все осветительные приборы, шторы, гардины. На площадке, в подъезде, расположены две квартиры. Приветливые соседи, чистый подъезд. Возле подъезда есть место для хранения велосипедов и колясок. Парковка во дворе и за домом парковка со шлагбаумом. В микрорайоне есть частная школа и детский сад. Круглосуточная охрана, огороженная территория, видеонаблюдение, пропускная система для автомобилей. Дворы оборудованы современными детскими площадками и прогулочными зонами. Красивые декоративные насаждения. Квартира подходит для покупки в ипотеку, материнский капитал, сертификаты. Звоните, ответим на все ваши вопросы, договоримся о времени для просмотра.

На чистой продаже светлая, теплая квартира. Окна ПВХ, установлены новые радиаторы отопления, качественная, надежная входная дверь, частично заменены межкомнатные двери. Сан.узел раздельный, кафель, установлены счетчики. Комнаты изолированные, просторная лоджия. Новым владельцам остается кухонный гарнитур. Документы готовы, квартира свободна, подходит под ипотеку и различные виды сертификатов. Отличное расположение дома: за домом гимназия 146, детский сад, остановки, различные магазины, аптеки, салоны красоты, и многое другое. Звоните, показ в удобное для Вас время.

Продаётся уютная квартира площадью 69.1 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, в паре минут ходьбы от улицы 24-я Северная. Комнаты 17,5 и 13 кв.м. Огромная кухня-гостиная более 16 кв.м. Плита электрическая.Вместительная прихожая со шкафом-купе, санузел совмещённый. В квартире большой балкон длиной 6 м. с выходами из кухни и спальни. Застеклён, окна ПВХ. Под окнами растут дуб и берёзка.В квартире имеется помещение 6 кв. м под гардеробную. Произведена замена электропроводки, счётчики воды поверены в октябре 2025 года.Один взрослый собственник. В шаговой доступности охраняемая парковка, магазины, детский сад, удобная транспортная развязка. Подходит под ипотеку. Звоните! Покажем в удобное время.

АН ''Эстет'' предлагает к приобретению 3-х комнатную квартиру на 8 этаже 16-ти этажного дома 1989 года постройки. ОБЪЕКТ: Просторная 3-комнатная квартира с продуманной планировкой и собственной гардеробной. Полностью заменена вся проводка, выровнены стены и полы, новые коммуникации. Натяжные потолки установлены недавно. На полу износостойкий немецкий ламинат без единого шва и порожка. Стены — качественные немецкие и итальянские обои в спокойной палитре. Хорошая входная и межкомнатные двери. Освещение зонировано, установлены проходные выключатели. Раздвижной пластик, квартира очень солнечная. Вид на город, соседей окна в окна нет. На балконе — вместительный шкаф. В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ: Кухня (свежий гарнитур): Индукционная плита, встроенный духовой шкаф с конвекцией, микроволновка, вытяжка, посудомойка, стиральная машина. Снизу — пластик, верх — немецкая матовая пленка. Просторная, зонирована мебелью. Остается стенка и диванная группа. Полноценная кровать 2000900 см с ящиками, вместительный рабочий стол и шкафы. Санузел: Душевая, полотенцесушитель. Вся сантехника премиальная — Grohe и АМ. Гардеробная: Продуманная система хранения для крупных и мелких вещей, выведены отдельные автоматы. Общий коридор: Огромный шкаф (справа от двери) — идеально для колясок, велосипедов и сезонных вещей.* ДОМ: капитально обновлен — заменены трубы отопления, отремонтированы крыша и подвал. *Лифты: Пассажирский новый, грузовой заменят в течение года.*Подъезд: немецкий керамогранит, пластиковые окна и двери, отремонтированное крыльцо и хороший пандус. *Видеонаблюдение (6 камер), большая отремонтированная площадка на этаже. Дом высотный, построен очень качественно — соседей не слышно.*Парковка: Два закрепленных места под шлагбаумом. Проблем с парковкой нет.*Инфраструктура: Микрорайон очень развит. В шаговой доступности два детских сада, лицей 137, гимназия 140. Супермаркеты, поликлиники, пункты выдачи заказов — всё с излишком. Остановка общественного транспорта: Социальный рынок. * Звоните прямо сейчас! Проведем показ в удобное время, ответим на все вопросы и поможем с одобрением ипотеки.

ТРЁШКА С ПЛАНИРОВКОЙ, КОТОРУЮ МОЖНО АДАПТИРОВАТЬ ПОД СВОЮ СЕМЬЮБородина, 47 | 63,2 м² | 3 комнаты | 9/9 этажЕсть квартиры, где приходится подстраиваться под уже готовое пространство.А здесь можно сделать наоборот — создать пространство под себя.Квартира без ремонта, зато с отличной основой для будущего дома: три изолированные комнаты, удобная планировка, раздельный санузел, балкон, лоджия и дополнительное место для хранения.ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ КАЖДОГОТри изолированные комнаты:19,2 м²— просторная гостиная или спальня.11,6 м²— уютная спальня.10,1 м²— детская, кабинет или вторая спальня.Кухня — 8,9 м² коридор — 9,7 м².Из одной из спален есть выход на лоджию — и это пространство можно превратить в настоящий функциональный бонус квартиры.Например, оборудовать здесь домашний кабинет или организовать рабочую зону.А если это будет детская, лоджия позволит интересно решить зонирование: в комнате оставить полноценное спальное пространство, а на лоджии оборудовать рабочее место школьника.ТАМБУР НА ДВЕ КВАРТИРЫПеред квартирой — тамбур на две квартиры.При желании его можно дополнительно организовать: установить перегородку и сделать вместительную систему хранения для сезонных вещей, обуви и хозяйственных принадлежностей.Для семьи с детьми особенно удобно использовать это пространство для велосипедов, самокатов или коляски.ЕСТЬ И ПРИЯТНЫЙ БОНУС ДЛЯ РЕМОНТАПредыдущие собственники уже приобрели керамическую плитку для ванной комнаты и санузла.Часть материалов для будущего ремонта уже ждёт своего часа — останется добавить свои идеи и воплотить их.А наличие балкона и лоджии даёт дополнительные возможности для хранения, отдыха или организации рабочих зон.9 ЭТАЖ — НИКАКИХ СОСЕДЕЙ НАД ГОЛОВОЙДа, это последний этаж.Но у него есть очевидный плюс: над вами никто не живёт.Никакого топота сверху, звуков передвижения мебели и случайного шума от соседей.А ещё — больше приватности и открытости пространства.Дом с собственным ТСЖ и ухоженной придомовой территорией.Заозёрный — давно сформировавшийся район с необходимой инфраструктурой рядом: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и социальные объекты.А ТЕПЕРЬ ПРЕДСТАВЬТЕ, КАКОЙ МОЖЕТ СТАТЬ ЭТА КВАРТИРАЗдесь можно сделать большую уютную гостиную.Отдельную спальню.Детскую с продуманным разделением на сон и учёбу.Или кабинет на лоджии для тех дней, когда работать приходится из дома.А ещё — организовать дополнительное хранение в тамбуре и наконец перестать выбирать между красиво и функционально.63,2 м² — это не просто площадь. Это хорошая основа, из которой можно создать именно ваш дом.И главное — вам не придётся платить за чужой ремонт и переделывать его под себя.Покажу квартиру и расскажу о всех возможностях планировки на месте.

В поисках идеального дома, где у каждого ребенка будет своя комната, а у вас — тихая гавань для отдыха?Представляем роскошную евро четырёх комнатную квартиру (3 изолированные комнаты и большая кухня - гостиная) с дизайнерским ремонтом. Это не просто квадратные метры — это готовое пространство для счастливого детства и комфортной жизни родителей. А уникальная ставка по ипотеке 11,9% делает эту мечту абсолютно реальной!Что делает эту квартиру идеальной для семьи:Продуманное личное пространство (и никаких утренних очередей!)Огромная кухня-гостиная: Сердце дома. Здесь удобно собираться всей семьей за ужином, играть в настольные игры и праздновать дни рождения.Три изолированные спальни: У родителей — своя территория, у детей — свои комнаты для игр, учебы и крепкого сна.Две отдельные вместительные гардеробные: Секрет идеального порядка. Встроенная мебель спрячет от глаз сезонные вещи, чемоданы и спортивный инвентарь.Два санузла (ванная + душевая): Настоящее спасение для большой семьи! Пока в шикарной ванной купаются малыши, взрослые могут принять быстрый душ во втором санузле.Большая уютная лоджия: Ваша приватная lounge-зона, где можно выпить чашку кофе в тишине, пока дети спят.Здоровье, комфорт и безопасностьТёплые полы: Малыши могут спокойно ползать и играть на полу — никаких сквозняков и простуд.Свежий воздух и уют: Кондиционер спасет в летний зной, а камин соберет всю семью уютными зимними вечерами. Высокие потолки (3 метра) дают максимум воздуха и света.Закрытый и безопасный двор: Территория без посторонних, где дети могут гулять самостоятельно. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение гарантируют спокойствие 24/7.Рай для юных гонщиков: Прямо во дворе оборудована удобная велопарковка для детских самокатов, беговелов и велосипедов — больше не нужно поднимать их в квартиру!Подземный паркинг: Ваш автомобиль всегда в тепле и безопасности. Удобно выгружать пакеты с продуктами и сажать детей в теплую машину зимой.Инфраструктура: всё для развития и здоровья детейЗабудьте о долгих поездках по пробкам. В шаговой доступности:Школа 77 (ребенок сможет ходить на уроки сам).Детские сады ( 7, 9 и 383).Сетевые супермаркеты и пункты выдачи маркетплейсов для быстрых покупок.Удобная транспортная развязка.Условия покупки, которые сэкономят ваш бюджет:Эксклюзивная ипотека под 11,9% (поможем с быстрым одобрением!).Рассматриваем обмен на вашу недвижимость (идеально, если вы расширяетесь).Кристально чистая история: без долгов, без обременений, два взрослых собственника.Полное юридическое сопровождение сделки — вы под надежной защитой.Приезжайте на просмотр всей семьей и примерьте эту жизнь на себя!Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и выбрать удобное время для визита.Арт. 145550758

На чистой продаже очень просторная и теплая квартира на 3 этаже в доме 2010 года постройки, ЖК ''Модерн''.Функциональная планировка: комнаты изолированные, просторные, большая кухня, раздельный сан.узел, в коридоре - ниша для гардеробной.Большой тамбур на 2 квартиры, где можно не загромождая разместить дополнительно зону хранения.Чистый подъезд, видеонаблюдение, грузовой лифт. ЖК подключен к собственной котельной, что существенно снижает коммунальные платежи.Удобное местоположение - за домом расположена школа, торговый комплекс, различные магазины, пвз. В шаговой доступности - Технический университет, СИБАДи , мед.академия , остановки - с множеством различного вида транспорта и возможностью уехать в любую часть нашего города.Квартира без долгов и обременений, подходит под ипотеку, один собственник с 2011 года. Быстрый выход на сделку.Ждем Вас на просмотр.

Арт. 143504512 Ипотека от 12,95%!Просторная 3комнатная квартира 86 м² в кирпичном доме 2012 года на пркт Комарова — выгодная покупка по цене 12 890 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях.Квартира на 9-м этаже 10этажного дома, общая площадь 86 м², кухня 13 м², потолки 2,7 м. Планировка смежноизолированная — удобна для семьи и гибкого зонирования пространства. В наличии лоджия с видом во двор и на улицу, санузел совмещённый, есть лифт. Расположение на проспекте Комарова обеспечивает комфортный городской ритм: в шаговой доступности все базовые удобства — продуктовые магазины, аптеки, детские сады и школы, поликлиники и сервисы для повседневной жизни. Придомовая территория благоустроена, есть места для парковки и прогулок с детьми, что делает локацию практичной и безопасной.Преимущества сделки:- Цена 12 890 000 руб — конкурентное предложение для площади 86 м² в кирпичном доме 2012 года.- Прямая продажа: все документы готовы, быстрый выход на сделку без задержек.- Возможна ипотека — поможем с оформлением, подберём подходящие условия.- Высокий 9-й этаж обеспечивает лучшее освещение и вид, при этом квартира не на последнем этаже.- Класс дома (кирпич) — хорошая тепло- и звукоизоляция.-Есть отдельная кладовая на этаже.-Огороженная территория.Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас — организую оперативный показ и подготовлю все документы для быстрой сделки. Возможен разумный торг при реальной заинтересованности и быстром оформлении.

Продается комфортная трехкомнатная квартира в удобном для проживания районе. В квартире в 2023 году был выполнен ремонт. Просторные комнаты, плошадью 18,8+12,2+10,5 кв.м. Великолепная просторная кухня (12,1 кв.м) с выходом на балкон, что обязательно оценит каждая хозяйка. В квартире есть и второй балкон в гостиной. Для удобства хранения имееются шкафы-купе. Дом 1991 года постройки. Располагается в районе с развитой инфраструктурой: Практически во дворе - детский сад 37, в шаговой доступности школа 56. Имеются магазины продуктовой и промышленных групп. Совсем рядом: стадион ''Красная Звезда'', бассейн ''Альбатрос'', Корпуса Сибирского Государственного университета физической культуры и спорта. И, конечно же, жемчужина этого района - парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ. Остановки общественного транспорта ''16 Линия'', ''20 Линия''Квартира с прозрачной историей - владеет одна семья с момента сдачи дома в эксплуатацию.Агентство недвижимости ''Осипов и партнеры'' проведет юридическую экспертизу объекта с предоставлением отчета (для покупателей данного объекта бесплатно), поможет в оформлении ипотеки на выгодных условиях.

Собственник, риэлторов просьба не беспокоить, есть свой риэлтор. Продаётся любимая квартира, общая площадь 72 кв. м с тремя спальнями, большой кухней-гостинной и двумя санузлами, что значительно облегчает жизнь. В квартире выполнен качественный ремонт (полность замененены проводка и отопление, на полу пробка, множество розеток). В квартире остаётся: все шкафы, индукционная варочная поверхность и духовой шкаф Siemens, вытяжка Cata, посудомоечная машина Grundig, микроволновая печь Bosch, холодильник, стиральная машина, водонагреватель. Установленна хорошая сантехника и смесители, кухня с направляющими Blum, фильтр для питьевой воды...Рядом расположены два детских сада, лицей Авангард, строится школа в Бруснике. И приятный бонус в виде сквера для прогулок.

Продается просторная 3-комнатная квартира в Омске на Хлебной улице, 33. Общая площадь составляет 106 кв. м, жилая — 64.6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1983 году. Высота потолков — 2.58 метра. В квартире есть две лоджии(подогрев теплых полов), окна выходят на обе стороны: как на улицу, так и во двор.Вся мебель остается,есть два кондиционера,болер ,бытовая техника ,камин.Квартира теплая,имеется сигнализация.Собственный гараж во дворе (новый)у дома свое ТСЖКвартира с евроремонтом, что значит, что вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Просторная кухня площадью 24 кв. м позволит собираться всей семьей и приглашать гостей. Уютные комнаты создают атмосферу комфорта и уюта. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи.Дом находится в хорошем состоянии. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка. Это избавит вас от долгих поисков свободного места для автомобиля.Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.Условия сделки просты и прозрачны. Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приезжайте, смотрите.

Продажа от собственника, агентствам и риелторам просьба не беспокоить!!! Квартира в доме комфорт класса! Что подразумевается под комфортом: в данном доме всего 77 квартир, на площадке 2 квартиры, огороженная территория, парковка! Плотностью кирпичный дом, оснащен видеонаблюдением, мусоропровод отсутствует! Теперь о квартире: в ремонте использовались качественные материалы, особенно продуманны места хранения, большая гардеробная, мечта любой хозяйки))) 2 лоджии, одна из которой совмещена с кухней. Рядом 2 школы, детский сад, рынок и магазины.