Продажа трехкомнатных квартир в Омске

Семейная 3-к квартира по ипотеке 11,9% | 65,8 м² без обременений | 1 собственник | быстрый выход | простор + удобная планировка | 6 этажТри изолированные комнаты.Много естественного света.Комфортный 6 этаж — тишина и хороший вид.Квартира с аккуратным, светлым ремонтом: чисто, ухоженно, приятная атмосфера.Никогда не жили квартиранты!Универсальные оттенки — подойдёт под любой интерьер.Всё в хорошем состоянии — можно заехать сразу.Не требует срочных вложений!Всё рядом: магазины, школы, детские сады, транспорт — удобство каждый день.Отличный вариант для семьи, здесь у каждого есть своё пространство.Квартира, где сочетаются комфорт, цена и чистота документов — редкое предложение! Подходит под ипотеку:Поможем повысить шанс одобрения и оформить ипотеку от 11,9%, сопроводим сделку.Безопасная сделка без компромиссов:1 взрослый собственник.Без обременений. Без маткапитала, долей, ипотек и бывших родственников.Полностью прозрачная история.Сделка пройдёт быстро, спокойно и без сюрприза. Готовы к быстрой сделке хоть завтра.Никаких ''подождать'', ''согласовать'' и прочего — всё уже готово. Такие квартиры с чистыми документами и быстрым выходом на сделку долго не задерживаются. Звоните — покажем в удобное время.Арт. 134143268

Эту квартиру можно приобрести под ставку 11,9 % !!! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную трехкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом, расположенную в самом сердце Омска. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство городской жизни.Особенности квартиры:Идеальное расположение: Квартира находится в историческом и культурном центре Омска. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: лучшие школы, детские сады, торговые центры, рестораны, парки и скверы для прогулок, а также удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку города.Высококачественный ремонт: В квартире выполнен современный ремонт с использованием дорогих и экологически чистых материалов. Продумана каждая деталь: от тщательно подобранной цветовой гаммы до функционального освещения. Вас ждут просторные комнаты, светлая кухня и ванная комната, оборудованная новой сантехникой.Функциональная планировка: Три изолированные комнаты позволяют с комфортом разместиться большой семье или организовать отдельные зоны для работы и отдыха. Просторная гостиная станет идеальным местом для семейных вечеров и встреч с друзьями.Готовность к проживанию: Квартира полностью готова к заселению вам останется только расставить мебель по своему вкусу и наслаждаться новым домом.Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры, которая предлагает идеальное сочетание престижного расположения, безупречного стиля и максимального комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Арт. 134148357

вся бытовая техника Bosch , спальный гарнитур Италия, гостиная кожаная мебель,камин.Входная дверь бронированная.

3-к видовая квартира с новым ремонтом 2025 года.О квартире: Функциональна планировка состоит из: -Просторной прихожей с зоной для хранения,-Кухни - гостиной со встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой Kuppersberg. Из гостиной выход на утепленную застекленную лоджию,-Спальни, оборудованной сейчас под кабинет, при необходимости можно сделать детскую комнату,-Спальни с гардеробной и выходом на лоджию,-Совмещенного санузла.Вся встроенная мебель и техника остается при продажеРемонт: в квартире выполнен ремонт по дизайн - проекту. Произведена замена всех коммуникаций - тепло и водоснабжения. Новое остекление.О доме: места общего пользования отремонтированы в 2025 году, придомовая территория ухоженная, современная детская площадка. Есть подземный паркинг, при желании можно арендовать парковочное место. Расположение:Один из самых лучших жилых комплексов для жизни на Левобережье. Множество магазинов, кондитерских , для прогулок и проведения времени с детьми парк им. 300 - летия Омска. Инфраструктура (все во дворе): детский сад 65, частные сады Монтессори, школа 24, Пятерочка, пекарни, аптеки, салоны красоты. Транспорт: 5 остановок в 2-5 минутах. На машине: Мега, Ашан, Леруа, Лента — в 5 минутах. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания ''Квартсервис'' работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи. обл. Омская, г. Омск, пр-кт Комарова, д. 15, к. 1Арт. 115150736

Арт. 131978396 СПОКОЙСТВИЕ и ТИШИНА Локация-мечта: дом во дворе березовой рощи. Рядом облагороженная прогулочная зона. Выходите из подъезда — и сразу в лес! Идеально для утренних пробежек и вечерних прогулок.— 2-й этаж (не надо лифта, но и не высоко).— 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты — каждый член семьи в своем пространстве.— Кухня 13,5 м² — огромная, можно поставить большой стол для всей семьи.— Лоджия — дополнительное место для кофе с видом на природу.— Ремонт ''КЛЮЧ-ПОД-КЛЮЧ'' заезжай и живи. Ванная в кафеле + новая сантехника. По всей квартире (кроме кухни и комнат) — ламинат. В коридоре — встроенный шкаф-купе.— Окна выходят на ДВЕ СТОРОНЫ (во двор и на другую сторону дома) — сквозное проветривание и много солнца. ЦЕНА: Это САМАЯ НИЗКАЯ цена в регионе за трёхкомнатную квартиру! Звоните прямо сейчас! Расскажем.

По вкусной цене срочно продается 3-комнатная квартира, распложённая на пятом этаже пятиэтажнoгo панельного дома 1975 года постройки. Общая площадь составляет 61 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая, а 6 кв. м — кухня. Окна ПВХ, заменены водопроводные трубы на пластиковые, установлены счетчики воды. В квартире есть потенциал для ремонта - создайте пространство по своему вкусу.Чистый ухоженный подъезд, добрые соседи.Расположение квартиры — ещё одно её преимущество. Развитая инфраструктура района, наземная парковка и близость к общественному транспорту делают эту квартиру идеальным выбором для семей и молодых специалистов.Дом находится в спокойном, тихом и очень озелененном районе Левобережья в 1 микрорайоне.В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: школа (плюс дополнительно 2 частные), детские сады, поликлиники взрослая и детская, центр детских талантов от ДК Левобережный, разные супермаркеты и магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, почта, храм, парк, скверы, ТЦ Мега, Ашан, Лемана Про, Бауцентр. Остановка общественного транспорта ''Восточная''.Звоните прямо сейчас!!! Код пользователя: 192986Номер в базе: 11777667

Данную квартиру можно приобрести по ставке 11,9%.Квартиpа нaxoдится на кoмфортном 6 этаже.В пешeй дoступноcти 2 школы, лицей, 4 дeтcких садa, детcкий клуб, мaгазины, мини рынки, oдна ocтaнoвкa до кинoтeатpa Первoмайcкий.Интеллигентныe сoсeди, спокойный зелeный двор. Отсечка на 2 квартиры, качественная железная дверь. Окна квартиры выходят на 2 стороны, что обеспечивает максимальное проветривание в жаркие дни. Окна, балкон и лоджия застеклены пластиком, есть места хранения. Квартира теплая, зимой двери на балкон и лоджию зачастую открыты. Квартира не угловая. Ванная комната и санузел раздельные. В кухне остается кухонный гарнитур и новая плита Горение( куплена в Июле 2024г)верх газовый, духовка электрическая. В коридоре остается встроенный шкаф и шкаф-купе.Комнаты изолированы.В большой комнате установлена гардеробная, остаются диван, стенка.Квартира в состоянии заезжайте и живите.Всегда рада ответить на интересующие вас вопросы.Арт. 134144240

Предлагаем к продаже отличный вариант для тех, кто хочет осуществить свои мечты в ремонте.Теплая трехкомнатная квартира, с отличной планировкой.Подойдет как для большой семьи, так и для семейной пары.Подъезд в хорошем состоянии, хорошие соседи.Развитая инфраструктура, до остановки 5 минут. Рядом школы садики, продуктовые магазины. Пункту выдачи заказов.Документы готовы, быстрый выход на сделку.Звоните!

Предлагаю приобрести большую 3-х комнатную квартиру в Центральном округе (пос. Амурский) - идеальный вариант для большой дружной семьи. Квартира расположена на 10-м этаже 10-ти этажного дома 2007 года постройки, очень светлая и теплая. Сверху технический этаж.Планировка квартиры включает три просторные изолированные комнаты, кухню 11,2 кв.м, раздельный санузел с ванной, две застекленные лоджии с панорамным видом. Окна выходят на разные стороны дома: во двор и на гимназию 159.Квартира в очень ухоженном состоянии. Новым владельцам остается практически вся мебель! Окна ПВХ, приборы учета установлены. Хорошая шумоизоляция.В доме свое ТСЖ: ухоженный подъезд и двор, небольшие коммунальные платежи.Место очень тихое и спокойное. Все в шаговой доступности: гимназия 159, школа 30, детские сады, поликлиника, магазины и пункты выдачи, остановки общественного транспорта - легко можно уехать в любую точку города, до центра города - 15 минут езды.Подходит под любой вид расчетов, ипотеку, все виды жилищных сертификатов. Без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку. Взрослые собственники, более 5 лет в собственности.Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Прoдaется полнoметражная трёxкомнaтная квaртира в киpпичном тeплом дoмe 1970 гoдa пoстройки, по улицe Пушкинa д.76, нa вторoм этaжe пятиэтaжнoго дoмa. Oбщaя плoщадь квapтиpы - 74,5 кв.м, из ниx жилая - 50,1 кв.м. (13,3/18,5/18,3), куxня - 8,5 кв.м., совмeщённый санузeл, устанoвлeны вcе счётчики.Высота пoтoлка - 3,0 м.Koмнаты всe изолиpованныe. Kвартиpа c отличнoй планиpовкой, уютная, светлая, шума нет.Имеет окна(ПВХ) на три стороны: на ул. Пушкина, пешеходную зону ул.Ч. Валиханова и во двор.Балкон застеклён.Подъезд чистый, сделан ремонт, имеется видеонаблюдение. Соседи доброжелательные. Выполнен капитальный ремонт кровли и общедомовых коммуникаций.Территория двора с видеонаблюдением. Въезд во двор на парковку через автоматический шлагбаум. Во дворе детская площадка огорожена. Рядом средняя школа 37, детский сад 246, казачий рынок, ТЦ ''Казачья слобода'', поликлиника 15, управляющая компания, остановка ''Голубой огонек'' в шаговой доступности и многое другое для комфортной жизни.Квартира пустая. Никто не прописан. Без залога, обременений, долгов и детских долей. Все документы готовы.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.

Представляем вашему вниманию идеальное предложение для семьи или тех, кто ценит пространство и функциональность. Квартира общей площадью 58,9 м² расположена на 2 этаже многоквартирного дома.Особенности планировки ''бабочка'':Три изолированные комнаты разной площади, что позволяет организовать уютное пространство для каждого члена семьи.Просторная кухня площадью 6,9 м² полностью оборудована кухонным гарнитуром.Совмещенный санузел, функциональный и аккуратный.Застекленная лоджия и балкон отличное место для утреннего кофе, отдыха или хранения сезонных вещей.Дополнительные преимущества:Тамбур на 2 хозяев: Повышенный уровень безопасности и дополнительная приватность.Кладовка на этаже: Идеальное решение для хранения колясок, велосипедов, спортивного инвентаря и других вещей, которые не помещаются в квартире.Парковочное место: Полностью решен вопрос с парковкой, что особенно актуально в современных городских условиях.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой : школы, сады, магазины, парки, остановки общественного транспорта.Арт. 134138962

Квартира с удивительной атмосферой ''Нуар Блан'' Чистая, уютная, светлаяРемонт дизайнерскийМебель остается новым хозяевамВозможно купить в ипотеку1 собственникБыстрый выход на сделкуЗвоните, просмотр в удобное для Вас время!Арт. 134138845

Продaeтся уютная тpехкомнатная квaртиpа в пaнeльнoм дoме 2010 года поcтрoйки. Bce комнаты изoлиpованы. Из oкон oткрываeтся вид нa тиxий двop, где рacпoлoженa спoртивнaя плoщaдкa. B кваpтиpе ecть просторнaя лоджия, кoтоpая cтанет oтличным мecтом для отдыха.Остаётся новый кухонный гарнитур Dаvitо с техникой (плита, холодильник, посудомоечная машина). Ванная комната выполнена в светлых тонах и оснащена раздельным санузлом, водонагреватель остаётся. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе под одежду и шкаф-купе под обувь.Дом оснащен грузовым лифтом, а также открытой парковкой во дворе.В шаговой доступности: магазин Магнит, Пятерочка, Ярче, Спар, Торговый комплекс ''На Суровцева'', озон, вайлдбериз, хозяйственный, парикмахерская, ателье, стоматология, поликлиника 9, два детских сада, три школы, Детский центр развития, теннисная школа.Остановка 12 декабря (2 минуты), остановка Поликлиника (5 минут), остановка Суворова (7 минут). До иртыша и базы отдыха ''Ника'' 15 минут ходьбы.

Сертифицированное АН ''Премиум'', предлагает к продаже просторную, уютную 3- ком Квартиру, в отличном тихом месте, в районе с развитой инфраструктурой, не угловая и очень тёплая.Отличная планировка, комнаты изолированы. Окна, балкон и лоджия застеклены пластиком, есть места хранения.Квартира в отличном состоянии, сделан свежий косметический ремонт, установлены все счётчики, на полу линолеум, потолки натяжные. При продаже остаётся почти вся мебель. .В кухне остается кухонный гарнитур и новая плита Горение( куплена в Июле 2024г)верх газовый, духовка электрическая. В большой комнате установлена гардеробная,остается диван, стенка. В коридоре остается встроенный шкаф и шкаф-купе. Чистый подъезд со свежим ремонтом и доброжелательными соседями. Тамбур на две квартиры.Идеальное pаcполoжeниe, в трёх минутах остановка общественного транспорта ''Первомайский кинотеатр'' и ''Заозёрная'' откуда можно легко добраться в любую точку города.В пешей доступности крупные супермаркеты ''Окей'', ''Метро'', ''Лента'', семейный ''Магнит'' и просто ''Магниты'', ''Пятёрочки'', первомайский рынок, Первомайский кинотеатр (через дорогу). Школы, д/сады в том числе частные, аптеки, банки, всё рядом.Идеальная квартира для проживания и вложения средств. Чистая продажа, два взрослых собственника.Документы готовы. Подходит под ипотеку, МСК, поможем оформить ипотеку под выгодную ставку, т.к. АН ''Премиум'' является партнером, ведущих банком г.Омска.

Внесен аванс.Уютная трехкомнатная квартира с качественным ремонтом из дорогих материалов — по СТАВКЕ 11,9 % !Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость.Основные преимущества:Идеальный вариант для семей, которые ценят комфорт и уют!Внутри — тишина и спокойствие: окна выходят во двор, поэтому вас не потревожит шум автодорог. Квартира наполнена воздухом и светом, но солнечные лучи не создают дискомфорта — идеальный баланс в любое время года.Планировка квартиры продуманная и функциональная: большая гостиная — идеально подходит для семейных встреч, две изолированные спальни, обеспечат удобство для всей семьи. Балкон станет уютной зоной для отдыха и релаксации — идеальное место для приятных вечеров, где можно расслабиться и насладиться чашкой кофе.Ремонт и дизайн: ремонт выполнен с использованием высококачественных дорогих материалов и современных технологий.Эта квартира — идеально сочетание стиля, комфорта и современных решений!Инфраструктура и безопасность:видео камеры в подъезде — гарантия вашей безопасности.ухоженная территория двора — создаёт комфортную атмосферу.Район: развитая инфраструктура — Средняя школа 44, Детский сад 394, сетевые магазины, пункты выдач, остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности. Важная информация:Квартира без долгов и обременений.Помощь в одобрении ипотеки по выгодной СТАВКЕ 11, 9 %.Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности.Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!Арт. 134072302

Продается просторная 3-х комнатная квартира на чистой продаже. Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями после капитального ремонта. Произведен ремонт фасада, крыши, стояков, труб канализации. Все комнаты изолированы, потолки 3 метра, окна ПВХ, замена радиаторов, новая проводка, балкон. В квартире косметический ремонт. Имеется ипотечное обременение банком ВТБ. Все вопросы по телефону

Удачная планировка, современный ремонт! Функционал 3 комнатной квартиры. Просторная кухня-гостиная и 2 изолированные комнаты. В гостиной остается встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой, а именно варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка и кондиционер. В спальнях просторные встроенные шкафы-купе. Санузел раздельный. У квартиры есть тамбур, что дает дополнительный комфорт, видеонаблюдение. При продаже остается вся встроенная мебель и техника. Дом кирпичный, очень теплый. Застройщик Трест 4. Соседи все спокойные. Двор оборудован детскими площадками для разных возрастов. Также есть качели для взрослых. Ближайшие 2 года в шаговой доступности застройщик Брусника обустроит современный парк для микрорайона. Дом находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Все радом - детский сад 127, технологический лицей Авангард, множество дополнительных секций и кружков для детей, Арена Омск. Также большие количество магазинов, аптек и пр. Удобная транспортная развязка. Легко можно уехать в любую точку города. Продажа в связи с расширением площади. Звоните покажем в удобное для вас время!Арт. 134073900

Ваша будущая идеальная квартира!О квартире:80 квадратов функционального пространства: выделены две изолированные жилые комнаты, просторная гостиная с вместительной открытой зоной кухни, предусмотрено место для большой столовой группы, выход на балкон из кухни (балкон застеклен). Обустроена хозяйственная комната (постирочная, кладовая). Санузел раздельный. Удобная зона прихожей - никаких узких темных коридоров!Ремонт: планировка и ремонт в соответствии с дизайн-проектом под авторским надзором, продуман каждый сантиметр квартиры. Для идеального завершения осталось только разместить мебель и технику на свой вкус, либо довериться проекту (он будет приятным бонусом новым собственникам).Дизайн выполнен в нейтральных трендовых цветах, использованы добротные отделочные материалы, которые ещё долго не потребуют внимания нового владельца. Вариативная система освещения, внимание к мелочам (мастер выключатель, подогрев пола основных зон) - всё это делает квартиру вашим любимым местом отдыха!Плюсом: чистый подъезд, доброжелательные соседи. Во дворе обустроена детская площадка, достаточно мест для парковки автомобилей. Ухоженный закрытый двор на два дома, видеонаблюдение по периметру и в подъездах.Расположение:Тихая центральная часть города, рядом нет шумных оживленных улиц. Развитая инфраструктура: рядом магазины, аптеки, салоны красоты, две школы и два детских сада. Отличная транспортная доступность! До ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, ул. Успенского, д. 31, к. 4Арт. 133583618

Уникальное предложение в центре города! Эксклюзивная квартира в кирпичном доме! О квартире:Планировка квартиры включает в себя: просторную кухню-гостиную, мастер-спальню и две детские комнаты, гардеробную, совмещенный санузел и холл.Ремонт: в квартире выполнен дизайнерский ремонт, частичная меблировка и бытовая техника, установлены качественные входные двери в едином стиле. Толщина наружных стен дома более 60 см. Это обеспечивает эффективное сохранение тепла зимой, прохладу летом и шумоизоляцию в квартирах. Высокие потолки (3 метра) создают простор и комфортность для проживания.О доме: выполнен дизайнерский ремонт мест общего пользования, новая, современная детская площадка.Расположение:Удобная локация в центре города и развитая инфраструктура: район обеспечен всем необходимым для комфортного проживания (магазины, школы, детские сады, рестораны, парки и т.д.)Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Ответим на любые интересующие вопросы!Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. Октябрьская, д. 87Арт. 134062506

Эту квартиру вы можете купить в ипотеку по ставке 11,9%!Или сниженный платеж в Сбербанке!!Вариант заезжай и живи!В работе эксклюзив: солнечная 3-к. квартира, готовые документы, переезд собственника. Владение с 2016 г., выделяли доли детям — сейчас доли в другой квартире, опека согласована. Пакет документов полностью готов к продаже.Три изолированные комнаты.Большая кухня - мечта любой хозяйки. Квартира на две стороны света: до обеда солнце в кухне и спальне, после — в зале и детской. Два застеклённых балкона. Двери — массив дерева, в ванной тёплый пол. В живую значительно лучше, чем на фото.Что остаётся покупателю: кухонный гарнитур, кондиционер, водонагреватель, мебель в детской, шкаф в спальне, варочная панель, диван + два кресла.Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до различных частей города.Без обременений, ограничений, залогов. Звоните! Организуем показ.Арт. 134062772

На продаже 3х комнатная квартира. Данную квартиру можно купить по субсидированной ипотечной ставке 11,9%Окна ПВХ, лоджия застеклена и утеплена, в прихожей шкаф купе, просторная кухня оснащенная газовой плитой и кухонным гарнитуром.Все комнаты изолированы.Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта. Рядом сквер, Акварио, детские площадки, магазины.Арт. 134064185

На продаже 3-х комнатная квартира. Эту квартиру вы можете приобрести по ставке 11,9%Окна ПВХ (на две стороны), чугунные радиаторы, стояки отопления заменены. В подарок большой благоустроенный погреб.Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности, развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины, рынок, храм.Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Обоснованный торг!Арт. 133816209

Отличное предложение! Теплая светлая квартира в микрорайоне с максимально развитой инфраструктурой!КОНФИГУРАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Квартира не угловая, две комнаты изолированные, вид из окна на обе стороны дома. Выход на балкон из зала, на лоджию из спальни. Санузел раздельный, облицован плиткой. Площадь квартиры составляет 59,8 кв.м СОСТОЯНИЕ:В квартире выполнен ремонт. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Заменены все коммуникации, частично заменена проводка. Установлены счетчики воды и газа. Хорошие межкомнатные двери. В квартире остаются: кухонный гарнитур, шкаф-купе.МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ:Места общего пользования в отличном состоянии. Чистый и ухоженный подъезд. Был произведен капитальный ремонт крыши. Заменены коммуникации. Во дворе дома оборудована детская площадка.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Одно из главных преимуществ данного предложения месторасположение дома в Ленинском округе. Удобная локация позволит использовать все преимущества развитой инфраструктуры центра ленинского округа. Ближайшая остановка ТЦ Авангард, от Труда и Котельникова.ИНФРАСТРУКТУРА:Инфраструктура развита. В непосредственной близости находятся поликлиники детская, взрослая, жд вокзал, Ленинский рынок, магазины: Магнит, Сибириада, Почта, банки, места для активного отдыха и занятия спортом. Рядом Иртышская набережная, где можно прогуляться с семьей после рабочего дня.В шаговой доступности: - торговые центры: ТЦ ''Апельсин'', ТЦ ''Авангард'', ТЦ ''На Лобкова'', - 3 детских сада: во дворе центр развития ребенка 197, в шаговой доступности еще 2 детских сада 87, 206, -1 гимназия: 75, - 3 школы: 162, 78, 101 - Авторская школа плавания Ивана Матюшова - Моя стихия, Стадион Авангард с футбольным полем, беговыми дорожками, теннисными кортами. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ:Чистая продажа. Все документы готовы. Запретов, арестов, обременений нет. Один взрослый собственник. Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа.

Продается просторная квартира площадью 96,7 кв. м, включающая 81,4 кв. м жилого пространства и 15,3 кв. м балкона. Объект находится в состоянии частичного ремонта, что позволяет новому владельцу завершить отделку под свои предпочтения, сэкономив при этом на самых затратных этапах. Полностью готовы и оснащены кухня, душевая комната и санузел. В кухне установлен гарнитур с фасадами, покрытыми краской, и цельнолитой каменной столешницей, интегрированной с раковиной и подоконником. Техническое оснащение включает встроенную вытяжку, систему обратного осмоса, измельчитель отходов и дозатор для моющего средства. В санузлах выполнен качественный плиточный монтаж, смонтированы подвесные унитаз и биде, установлены душевая колонна с различными режимами и водонагреватель. Для дополнительного комфорта и безопасности в душевой реализована система автоматического контроля протечек и электрический теплый пол. В прихожей, коридоре и одной из комнат выполнены черновые отделочные работы: стены оштукатурены, уложен керамогранит. Инженерные коммуникации полностью разведены: электричество распределено по комнатам с отдельными линиями для кондиционеров, проложены интернет-кабели, на балкон выведено освещение. Все работы проводились с применением качественных материалов и тщательным утеплением внешних стен. Квартира обладает высоким потенциалом для создания современного жилого пространства. По отдельной договоренности возможна продажа вместе со встроенной бытовой техникой и мебелью. Рассматривается вариант переуступки или закрытия действующей ипотеки с выгодной для покупателя ставкой. Код пользователя: 199678Номер в базе: 12097994

Чистая продажа! Квартира свободна! Предлагается светлая, просторная, уютная, не угловая квартира на чистой продаже, ключи от которой можем передать при расчёте. Комфортная для проживания планировка: квартира ленинградской серии, включает в себя большую кухню 9 м2, гардеробную при входе, три изолированные комнаты, выходящие на противоположные стороны, одна из которых имеет выход на лоджию с шикарным видом из окна. Лоджия просторная, размером 2,4*1,7, утеплена, зимой поддерживается температура, комфортная для хранения овощей, зимних заготовок, организации зимнего сада. Ванная комната и санузел раздельные. Расположена квартира на комфортном 6 этаже.Состояние хорошее: при ремонте пол выравнивался, стелился ламинат, стены оклеены обоями, менялась система отопления и водоснабжения, стояки, установлены приборы учёта. В ванной комнате, санузле, на кухне кафельная плитка. Купив нашу квартиру, вам не нужно делать дополнительные вложения, останется занести только личные вещи. Бонус покупателю: квартира продаётся со всей обстановкой (конечно, если в том есть необходимость), бытовой техникой ( холодильник, морозильная камера, телевизоры). Остаются гардины, шторы, посуда. Удобно для покупателя, экономит время, деньги и силы на обустройство, позволяя сразу въехать и жить. Это особенно выгодно для ипотечных покупателей, так как стоимость ремонта и мебели включается в кредит. Удобно для инвестирования, квартира начнёт приносить доход сразу после покупки.О доме: год постройки 1990. Ухоженный, просторный двор, с достаточным количеством парковочных мест, современной детской площадкой. В доме живут порядочные, ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык. Инфраструктура: о такой можно только мечтать. Дом находится в центре Первомайского района, напротив Первомайского кинотеатра и рынка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, множество торговых точек и магазинов, две школы и два детских сада, причём находятся практически за домом (не нужно переходить дорогу), поликлиники, банки, рынок, салоны, кулинарии и т.д.Юридически чистый объект, принадлежит первым собственникам с периода постройки дома, обременений нет, в настоящее время один собственник. Рассматриваем любую форму расчёта. Оперативный показ и выход на сделку. При необходимости окажу помощь:-в получении ипотеки без официального трудоустройства и дохода, а так же мамам, находящемся в декретном отпуске. Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту,-в продаже вашей недвижимости,-в приобретении новостройки по льготным программам под ставку от 2,99 % по семейной ипотеке, для участников СВО в Омске,-в покупке новостройки в любом городе РФ.