Продажа трехкомнатных квартир в Омске

Продается трехкомнатная квартира в тихом центре города рядом с Иртышской набережной, общей площадью 56,5 кв. м на пятом этаже кирпичного дома 1969 года постройки. Жилая площадь составляет 40 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи. В наличии один совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности.Дом находится в хорошем состоянии, а кирпичные стены обеспечивают тепло и тишину. Поскольку это последний этаж, вас не будут беспокоить соседи сверху.Рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистый объект, без обременений.Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.

Продам 3 комнатную квартиру. Данную квартиру возможно приобрести по ставке от 11,9 %Удобная планировка на две стороны дома, на полу линолеум, Окна ПВХ, сан узел раздельный, установлены счетчики учета воды, хорошая входная металлическая дверь, квартира находится на 5 этаже в 5 этажном доме, кап ремонт крыши выполнен в 2025 году. Доброжелательные соседи, ухоженный, чистый подъезд.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детские сады и школы, магазины, рынок, поликлиника, супермаркеты, остановка общественного транспорта.Документы готовы, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки.Арт. 135165028

Данная цена только за срочность и наличный расчет , варианты обмена рассматриваются индивидуально Экологически чистый район!! тишина свежий воздух ! никакого шума города ! шикарная планировка окна на все стороны! во в ем районе только 2 подъезда с такой планировкой . рассмотрю обмен на дом коттедж чукреевка , Дружино, кондратюка.кв в мк Кузьминки , Прибрежный , кристалл , брусника . так же возможен обмен на автомобиль с вашей доплатой не менее 7 мл руб ! на обмен цена дороже . Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом общей площадью 82.4 кв. м. на третьем этаже пятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 54.2 кв. м., а кухня — 12 кв. м., что дает достаточно пространства для комфортного проживания. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение свободы и простора. В квартире есть две отдельные комнаты и светлая гостиная, а также два санузла, что очень удобно для семьи. Дизайнерский ремонт выполнен с акцентом на стиль и функциональность, поэтому квартира готова к проживанию без дополнительных вложений. Приятным бонусом являются балкон и лоджия, где можно выпить утренний кофе или отдохнуть вечером. Дом находится в ухоженном состоянии и имеет наземную парковку, поэтому вам всегда будет, где оставить машину. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Транспортная доступность также на высоте, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете уютный и стильный дом для своей семьи, это предложение точно для вас.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию квартиру в районе остановки общественного транспорта ''Заозерная'' в городке Нефтяников. Во дворе дома расположена отличная детская площадка. Квартира теплая и светлая. Окна ПВХ выходят на две стороны света: юго-восточную и северо-западную. Лоджия остеклена. Квартира с косметическим ремонтом. Покупателям остаётся кухонный гарнитур. Просторный тамбур на две квартиры. Квартира на чистой продаже, подходит под все виды ипотеки и сертификатов. Для реальных покупателей возможен торг. Дом расположен в районе с хорошей инфраструктурой, в шаговой доступности школы 4, 106, 46 и 51, детские сады 165 и 216, большое количество магазинов. В шаговой доступности рынок ''Первомайский'', где можно приобрести все необходимое для жизни. Звоните, мы с удовольствием покажем Вам квартиру, а также поможем её приобрести. Оформление ипотеки - в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ.

Просторная уютная 3 -х комнатная квартира с удобной планировкой на 2 стороны, что создает проветривание квартиры в летние жаркие дни. На кухне балкон, в спальне лоджия. Заменены все коммуникации до 5 этажа, не нужно беспокоить соседей. Заменены все счетчики.В лоджии можно сделать погреб при желании. Под балконом достаточно земли для выращивания цветов. Тамбур на 2 квартиры, шкаф для мелочей. Соседи хорошие. Первый этаж удобен для семьи с маленькими детьми. Район спальный, вокруг школы, садики, доп кружки, площадь праздников, детская больница, магазины Магнит, Пятерочка, фрукты и т.д. Рядом остановки в любую часть города. Собственник один более 10 лет.

Риэлторам без реального покупателя прошу не беспокоить!Уютная, светлая, очень тёплая 3-х комнатная квартира. Расположена на 1 этаже. 2 спальные комнаты изолированы, есть кладовая и в коридоре выделена зона для расположения гардероба. На кухне выделена зона для холодильника. Свежий ремонт, заменена проводка, стояки отопления поменяны, трубы водоснабжения и канализации также поменяны, стоят все приборы учёта, везде пластиковые окна. На полу ламинат в кухне, коридоре, зале. Линолеум в спальнях. В санузле плитка. Установлена качественная сантехника. В зале новый кондиционер с функциями обогрева, охлаждения и осушения, который останется новым владельцам. Новая входная дверь с зеркалом. Кухонный гарнитур также остается. Остальная мебель по договоренности. В доме подключен природный газ, а это значит, что платеж копеечный. Окна квартиры выходят на две стороны. Во дворе прямо напротив окон расположен детский сад. В шаговой доступности школа, поликлиника детская и взрослая, магазины, первомайский рынок и кинотеатр, множество учреждений допобразования, разнообразные секции и кружки. Рядом три конечные остановки, а это значит, что можно легко уехать в любую точку города сидя. В округе много детских игровых и спортивных площадок. Проводятся мероприятия на праздники. В соседнем доме кафе для проведения различных мероприятий. Двор тихий. Отличные соседи. Прилегающая к дому, территория, освещается хорошо. 2 взрослых собственника, маткапитал не использовался, детских долей нет.

Номер объекта: 537532. Агентство недвижимости Домофон предлагает 3ех комнатную квартиру в Советском округе города Омска, по адресу: ул. Королева Д. 14 корпус 3Квартира расположена на 5 этаже, 5ти этажного дома, 1999 года постройки Общая площадь 64.3 кв м, жилая 41.1Планировочное решение состоит из трех изолированных комнат 17.7, 12.1, 11.3 кв мКухни 7.8 кв м, кладовой 1.7 а так же: Балкон 0.8 Лоджия 1.4 Идеальное решение для большой семьи, квартира очень теплая, просторная Двор огорожен, придомовая территория содержится в чистоте, подъезд ухоженный, соседи порядочные Все социально значимые объекты расположены в шаговой доступности магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, школа 44, поликлиника 4Транспортная развязка позволяет уехать в любую точку города как на личном авто так и на общественном транспорте. Звоните, ответим на все вопросы и согласуем показ в удобное для вас время

Уютная 3-комнатная квартира в центральном районе с приятным ремонтом и новой кухней !О квартире:Ищете идеальное место для жизни? Мы рады предложить вам просторную 3-комнатную квартиру на 7 комфортном этаже 9-этажного дома. Преимущества квартиры:• Удобная планировка: все комнаты изолированные, просторная прихожая и раздельный санузел.• Окна ПВХ выходят на две стороны, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.• Застекленная лоджия — отличное место для отдыха.• Выполнен приятный ремонт. Установлена новая кухня. • Квартира чистая и ухоженная, полностью готова к проживанию — просто заходите и живите!О доме:• Чистый и отремонтированный подъезд.• Спокойный и дружелюбный контингент жильцов.• Отличное состояние дома.• Ухоженный двор с детской площадкой и парковкой для автомобилей.Расположение: проверенная временем локация с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детский сад 185, транспортная доступность. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. 1 собственник. Без обременений и долгов. Цена обсуждаема! Просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас!обл. Омская, г. Омск, ул. Чернышевского, д. 80Арт. 133734560

Продается отличная 3х комнатная квартира. Данную квартиру возможно купить под ставку от 11.9%Косметический ремонт, окна ПВХ выходят на обе стороны, сан. узел раздельно, пол линолеум, счетчики воды и газа. Хорошая УК.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой остановка общественного транспорта, детский сад 150, лицей 29,детская больница 4, Лента и Лемана про, а так же спортивные и развлекательные учреждения.Долгов обременений нет. Быстрый выход на сделку, документы готовы.Арт. 133804541

Квартира без долгов и обременений!Сделан капитальный ремонт.Произведена замены:- электропроводки (в электрощите смонтировано реле),- труб холодной и горячей воды- установлены счетчики на воду и газ,- труб отопления,- радиаторов (полиметалл),- выровнены стены. пол, потолок.Качественные обои, на полу - ламинат, двери все в едином стиле. Санузел раздельный, облицован кафелем.В квартире есть балкон и лоджия.При продаже остается кухонный гарнитур, холодильник, газовая варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, встроенные шкафы.Дом находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом детский сад 41. 292, школа 32, множество магазинов, сквер Молодоженов, ЗАГС, остановка - Дворец бракосочетания.Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов.

Внёсен аванс. Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 69 кв. м, расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1986 году. Жилая площадь составляет 46 кв. м, а просторная кухня — 12 кв. м, что прекрасно подходит для семейных обедов и встреч с друзьями.В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и уютные, что создает комфортную атмосферу для жизни. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, включая мусоропровод.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Несмотря на возраст здания, дом ухожен и находится в тихом районе, что обеспечивает спокойствие и комфорт для жителей.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет вам и вашей семье экономить время на дорогу и иметь все необходимое под рукой. Хорошая транспортная доступность — до ближайших остановок можно дойти за несколько минут.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, юридически чистая история объекта, без обременений, что позволит вам быстро оформить сделку и переехать в новое жилье.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Просторная и светлая квартира с очень удобной планировкой. Все комнаты и кухня изолированные.Квартира находится на 6-м этаже 9-этажного дома.Планировка квартиры по типу распашонки, то есть комнаты выходят на южную и северную стороны.Большая комната 16,9Две спальни 11,2 и 10,8 Кухня 8,6Лоджия (застеклённая) 4,3Высота потолков 2,65Ванная и туалет раздельные. Имеется кладовка, из которой можно сделать гардеробную, или за счет кладовки увеличить площадь кухниКвартира сухая, чистая, тёплая, нет проблем с коммуникациями.Все окна пластиковые. Батареи современные. Плита газовая.В двух спальнях, на кухне и лоджии ремонт свежий: выровнены стены и потолки, наклеены обои, уложен линолеум. В ванной и туалете качественная плитка на полу и стенах.Косметический ремонт нужен в коридоре и большой комнате.Часть новой мебели можем оставить бесплатно. Расположение дома идеальное.С одной стороны двор и территория школы.С другой стороны сквер и пешеходная зона с магазинами. Вокруг развитая инфраструктура.Недалеко от дома остановка. Рядом все необходимые магазины, небольшой рынок, поликлиника, почта, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, салоны красоты. На Сибирском проспекте расположен гипермаркет Лента.Микрорайон тихий: шума нет ни днём, ни ночью.Все соседи абсолютно нормальные. Безопасный и ухоженный подъезд.Мусоропровод в аккуратном состоянии. Лифт большой, современный.Домофон с видео. У квартиры два собственника, долгов и обременений нет. Несовершеннолетних собственников нет.

Уютная, теплая 3- комнатная квартира в центре города. Охраняемый дом, шлагбаум, рядом парк, все транспортные развязки. Во дворе детская и спортивная площадки. Квартира с мебелью, имеет застекленные лоджию , выходящую во двор и балкон , выходящий на улицу. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Остается мебель ( кухонный гарнитур, стол, стулья, зал- стенка, стол, стулья, все - натуральный дуб, спальня- кровать , шкаф, комод, спальня- стенка, тахта, стол, Телевизор, бытовая техника, холодильник, посудомоечная машина.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает просторную квартиру в районе Метромоста. Ближайшая остановка общественного транспорта ''3-я Енисейская''. Окна ПВХ выходят на северо-восточную и юго-западную стороны. Просторная лоджия остеклена. Тамбур на две квартиры. Во дворе безопасная детская площадка. Квартира на чистой продаже, документы готовы. Подходит под ипотеку. Развитая инфраструктура, предусматривающая все необходимое для комфортного проживания: недалеко расположены детские сады 139 и 90, лицей 54. ТЦ ''Фестиваль'', гипермаркет ''Лента'', ТК ''Континент''. Звоните, мы с удовольствием организуем Вам просмотр квартиры, а также поможем ее приобрести. Оформление ипотеки - в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ.

Cрoчнo продается 3-х комнатнaя кваpтира в Стapом Kиpoвcкe, в 6-этaжнoм киpпичном доме, на 1 этaже, с высoким цoколeм.Удoбнaя трaнспopтная paзвязкa: в шaговoй дocтупноcти детскaя поликлиникa, детcкие cады, шкoла, администpaция окpугa, рынок.B квартиpе oтличная тепло - и шумoизoляция, т.к. даже мeжкомнaтные стены толщиной 60 см. Две лоджии. Санузел раздельный. Площадь квартиры 69.9 кв. метра. Код пользователя: 125969Номер в базе: 12457562

Предлагаем к продаже 3-х комнатную ''омичку'' , расположена на удобном втором этаже с самой функциональной планировкой: комнаты выходят на 2 стороны, 2 застекленных балкона, просторные прихожая и кухня. В квартире выполнен современный качественный ремонт: выровнен пол (в комнатах ламинат, плитка в коридоре и сан узле) и стены, натяжные потолки, установлены алюминиевые радиаторы, счетчики, окна ПВХ. Новым собственникам остается: кухонный гарнитур с варочной поверхностью, духовым шкафом и вытяжкой, шкафы-купе, бойлер. Светлая теплая квартира для дружной семьи! Добропорядочные соседи. Двор с детской площадкой, парковочными местами для автомобилей. Инфраструктура развитая, все в шаговой доступности. Один собственник, без долгов и обременений. Звоните! Показ по предварительной договоренности!

Eврo тpеxкомнaтная квартирa в Coвeтcкoм oкруге в новом ЖК — по стaвке 11,9 % !Вoзможны вaрианты oбмена нa Вaшу нeдвижимoсть.Оснoвные преимущeствa:Свeтлaя кваpтиpа с oкнами на сoлнeчную cтopoну — мaкcимум естeственного света и уюта.Просторная квадратная кухня — идеально подходит для зонирования: выделите зону для готовки и уютный уголок для приёма пищи.Надёжный дом:Монолитно-кирпичный — обеспечивает тепло и тишину даже в самые суровые сибирские морозы.В доме есть полноценный технический этаж — для комфортного обслуживания и эксплуатации.Развитая инфраструктура:В доме расположены супермаркет ''Пятёрочка'' и ПВЗ ''Оzоn''.В шаговой доступности — Поликлиника 4, школы 44 и 82, крупные сетевые магазины.Общественный транспорт — всего в 3 минутах ходьбы, легко добраться в любой район города.Безопасность и юридическая чистота:Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке 11,9 %.Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей уверенности и защиты.1 собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.Готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр!*На фото представлен возможный вариант Вашего дизайнерского проекта, квартира продается без ремонтаАрт. 133745376

Квартира в центре города: идеальное место для вашей семьи!О квартире:Светлая и уютная 3-комнатная квартира с удобной планировкой, все комнаты изолированные, кладовка, раздельный санузел в кафеле.К квартире прилагается место для хранения во дворе и закреплённое парковочное место. Этаж не последний, сверху ещё сердечный этаж. Ремонт фасада был в 2020. Ремонт: установлены современные окна ПВХ, установлены все необходимые счетчики. Пол ламинат, натяжные потолки, современные радиаторы. Балкон в каждой комнате.Расположение:Квартира находится в районе с хорошей транспортной развязкой.Инфраструктура рядом: детские сады, школа, учреждения дополнительного образования, разнообразные магазины, Иртышская набережная. Также рядом стоматологическая клиника, банки, почта России и парикмахерские.Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. 5 минут до ближайшей остановки. Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. Пушкина,д. 109Арт. 133803977

Продаётся уютная квартира на 2-м этаже в тихом закрытом дворе. Хороший ремонт, всё готово к заселению.О квартире:3 комнаты, общая площадь 44 м²Санузел совмещённый 6 кв.м.2-й этажХороший ремонтОтельная гардеробнаяСобственное парковочное местоМесто в подвале для хранения вещейО доме и дворе:Закрытый тихий дворСвежий ремонт в подъездеРядом: школы, детские сады, институты, поликлиника, парк, кафе и рестораныХорошая транспортная доступность

Продается просторная 3-комнатная квартира на Взлетной в Омске — современный комфорт по выгодной цене. Прямая продажа, все документы готовы: быстрое оформление и возможна ипотека. Отличное предложение для семьи или инвестора — сочетание качества, площади и удобной локации по конкурентной стоимости 13 400 000 руб.Квартира находится на 12-м этаже монолитного дома 2022 года постройки, общая площадь 90 м², жилая 27,8 м², кухня 15,2 м². Планировка изолированная, три комнаты позволяют организовать спальню, детскую и кабинет или гостиную. Высота потолков 2,7 м создает ощущение простора. Санузел совмещенный, есть лоджия. Квартира стандартного типа с современным ремонтом: использованы качественные материалы, продуманная отделка, нейтральная палитра и эргономичные решения для хранения — готова к въезду без дополнительных вложений. В доме имеется два лифта.Район предлагает все необходимые удобства для повседневной жизни: рядом магазины повседневного спроса, продуктовые сети и аптеки, детские сады и школы в пешей доступности, поликлиника и спортивные площадки. Хорошая транспортная доступность — остановки общественного транспорта в шаговой доступности обеспечивают быстрый выезд в центр и другие районы города. Парковочные места у дома и развитая инфраструктура делают этот адрес практичным выбором для семей с детьми и людей, ценящих экономию времени.Преимущества сделки и объекта очевидны: современный монолитный дом 2022 года, готовая к проживанию квартира с дизайнерским акцентом, удачная изолированная планировка и большая кухня 15,2 м². Прямая продажа и полный пакет документов позволяют провести сделку оперативно и безопасно, возможна ипотека на выгодных условиях — это уменьшает первоначальные барьеры для покупки. Вид из окна на улицу обеспечивает хороший обзор и естественное освещение. Этажность дома (23 этажа) дает хорошие перспективы комфорта и безопасности.Не упустите шанс купить просторную 3-комнатную квартиру с современным ремонтом по реальной цене и быстрым оформлением. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и получить консультацию по ипотеке — сделаем сделку максимально быстрой и прозрачной.Арт. 133729955

АН ''Apкадa Стиль'' прeдлагает 3-х комнатную кваpтиру Ленинградской серии, в cпaльном райoнe Лeвобеpeжья.Сaнузeл рaздeльный, сделан новый ремонт, в кафельнoй плитке. Лоджия застеклена и утеплена.На площадке две квартиры, тамбур загорожен, соседи доброжелательные.Подъезд чистый, после ремонта.Рядом с домом расположена березовая роща, детская и спортивная площадки, много сетевых магазинов, школа, дсад, остановка в 5 минутах.Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку, без перепланировок, документы готовы. Быстрый выход на сделку!Звоните, рады показать!

Трёхкомнатная квартира в микрорайоне Рябиновка. Газовое отопление, высокие потолки, дом 2016 г., комнаты изолированные, большая кухня (11м) и прихожая, хорошее состояние. Квартира находится на 3-м этаже 3-этажного дома, но есть еще чердачное помещение, солнечная, светлая, просторная, очень теплая. Качественные двери, большой раздельный санузел в кафеле, акриловая ванна, качественная сантехника, душевая система с тропическим душем. В квартире остается стильный кухонный гарнитур с варочной панелью, шкаф-купе с зеркалом, часть мебели. Огромное достоинство домов этого микрорайона газовое отопление. Собственный газовый двухконтурный котел, всегда можно отрегулировать температуру и всегда оставаться с горячей водой, при этом плата за коммунальные услуги существенно снижена. В подъезде, по периметру всего дома и по всему микрорайону установлены видеокамеры. Хорошие, доброжелательные соседи, отличная управляющая компания. Возле дома всегда есть парковочные места. По всему микрорайону детские и спортивные площадки, скверы, цветники.Рябиновка это современный развивающийся микрорайон. В шаговой доступности все самое необходимое для комфортного проживания: большой торговый комплекс, детский сад, поликлиника, женская консультация, Оzon, Wb, аптека, парикмахерские, остановка общественного транспорта. Автобусы и газели ходят отлично, беспрерывное транспортное сообщение. Запланировано строительство школы. В данный момент специальный автобус отвозит детей в школу и обратно. Замечательная природа, свежий воздух, всё утопает в зелени. Один собственник, чистая продажа, документы готовы, подходит под ипотеку, все сертификаты, материнский капитал.

Предлагаем к продаже уютную, теплую и кoмфopтную квартиру! Заxоди и живи!!! Продажа в связи с переездом со всей мебелью и бытовой техникой. Высокий 1-ой этаж. В квартиpe выполнен качественный ремонт. Всё в прекрасном состоянии. Плaнировка квартиры включаeт: куxню-гостиную, paзделенную на зону кухни 9,5 кв.м. и зону гостиной 16,2 кв.м. с выходом на большую остекленную лоджию 7 кв.м., 2 изолированные комнаты - 7,0 и 13,,1 кв.м., совмещенный санузел 6,2 кв.м. Санузел совмещен, облицован кафелем, хорошая сантехника, установлены счетчики. Имеется водонагреватель. Дом цельнокирпичный 1993 года постройки, очень теплый с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами, чистый подъезд с хорошим ремонтом, ухоженная придомовая территория, очень уютный и зеленый двор . Доброжелательные, приличные соседи, организованы парковочные места во дворе. Летом 2025 года был заменен лифт на новый. Инфраструктура в шаговой доступности: 3 остановки общественного транспорта (Универсам, Ватутина, Лукашевича), в самом доме - пункты выдачи ВБ и Озон, рядом несколько продуктовых супермаркетов и минимаркетов, 4 детских сада ( 211, 169, 397, 355) и 3 школы ( 11, 150,47), зеленые скверы и рощи для прогулок и занятий спортом всей семьей. Из окон открывается вид на тихий двор и улицу, благодаря чему в квартире всегда много света и воздуха. В квартире остается и входит в стоимость вся мебель и крупная бытовая техника, заберут только телевизоры и мелкую бытовую и личные вещи. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке в спокойной городской среде с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично! Имеется капитальный гараж рядом с домом, продается отдельно. Квартира на чистой продаже, без обременений и задолженностей, один взрослый собственник. Звоните! Организуем просмотр в любое удобное для Вас время! Подходит под ипотеку, все виды сертификатов. Полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. Являемся партнерами многих крупных банков. Уместен торг!

•Один из самых выгодных вариантов в нашем районе!•Квартира требует ремонта.•Удачная планировка, третью комнату можно использовать как гардеробную, кабинет или спальню.•Окна ПВХ.•Благодаря уникальному расположению дома, вдали от дороги, Вас не побеспокоит шум проезжающих машин.•Тихий, спокойный, район. Для комфортного проживания есть всё необходимое. Дом и двор облагорожены, в подъезде всегда чисто и аккуратно.•Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом находится продуктовые магазины, рынки (Маяк), аптеки, банкоматы.•В шаговой доступности находятся средние общеобразовательные школы, лицеи , детские сады, студии развития, спортивные сооружения (Арена).•В шаговой доступности Христорождественский собор и Бульвар Заречный, где можно в любое время прогуляться и насладиться природой.•Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе с использованием материнского капитала!•Наша компания является официальным партнёром всех банков города.•При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант.•Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ООО Компания МОЙ МИР оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омской Гильдии Риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.•Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

На чистой продаже трехкомнатная.Можно в ипотеку по ставке 11,9%Теплая, светлая и просторная квартира ленинградского типа приглашает новых владельцев. Изолированные комнаты, окна ПВХ и застекленная лоджия обеспечивают приятную атмосферу и тишину. Санузел оборудован пластиковыми трубами, что гарантирует отсутствие проблем с сантехникой. В прихожей расположен вместительный встроенный шкаф, а на кухне — удобный кухонный гарнитур. Гардеробная с полками для одежды и обуви позволит организовать пространство для хранения вещей. В этой квартире уже можно жить, и для полного комфорта потребуется немного вашего внимания и небольших вложений. Косметический ремонт — отличная возможность создать интерьер по своему вкусу, не тратясь на демонтаж и подготовку поверхностей.Преимущества расположения:Чистая продажа от двух собственников.Новый лифт и чистый подъезд.В шаговой доступности: магазины, спортклуб, поликлиника, торговый центр ''Маяк'', две школы и два детских сада.Остановка транспорта — за домом.Рядом Бауцентр — всё для ремонта под рукой.Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и доступность всех необходимых услуг. И хочет обустроить дом по собственному проекту.Арт. 133215879