Продажа двухкомнатных квартир в Омске

KВАРTИРA С РЕМОHТOМ ПОД KЛЮЧ В ЖK ЗЕЛЕHАЯ PEKA!!! Пpодается пpостoрнaя 2-комнатная квартира в Oмcке на улице Bлaдимиpа Жоги, 1. Общaя плoщaдь - 66.1 кв. м, жилая - 28.1 кв. м, куxня - 12.6 кв. м. Kвapтиpа pаcполoженa нa 6 этажe нoвогo 15-этaжнoгo домa, пocтpоeнногo в 2024 году. Выcoкие потолки 2.72 метра добавляют ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и элегантности. Комнаты полностью меблированы, поэтому можно сразу заезжать и жить. Кухня оборудована современной техникой, что делает процесс готовки удобным и приятным. Санузлы - один совмещенный и один отдельный, выполнены в стильном современном дизайне. Лоджия с видом на улицу и двор станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.В квартире своя гардеробная комната. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Новый дом и свежий капремонт гарантируют комфортное проживание на долгие годы.Рядом с домом находятся школы и магазины, обеспечивая все необходимое для семьи. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Приятный район с развитой инфраструктурой.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что облегчит процесс покупки. Юридически чистая сделка, все документы готовы к оформлению.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой. Номер в базе: J19

На продаже просторная двухкомнатная квартира в доме 2002 года постройки. Индивидуальный проект дома, таких в городе не много. Планировка отличная, окна на две стороны, просторные прихожая, зал и кухня. Состояние квартиры - косметический ремонт, окна ПВХ, балкон из спальни застеклен алюминиевым профилем, санузел раздельный в кафеле, трубы и канализационный стояк поменяны, входная мощная металлическая дверь увеличенного размера бронированная, на полу ламинат, в кухне и санузле плитка. При продаже остаются: кухонный гарнитур, шкаф-купе в коридоре, диван в зале. В доме ТСЖ, соседи спокойные, собственник один, перепланировок нет, подходит под ипотеку любого банка. Звоните! Код пользователя: 13385Номер в базе: 10004770

Компания ТандемТ предлагает вашему вниманию уютную 2-ком квартиру в Советском округе.Квартира светлая и очень теплая. Комнаты изолированы. Чистая продажа.Отличное предложение для тех, кто ценит качество жилья и удобство расположения. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.Номер объекта: #1/537775/24613

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 51 квадратный метр на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу г. Омск, ул. Серова, 1. Жилая площадь составляет 35.9 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера. Кухня площадью 6.7 квадратных метров станет прекрасным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов.Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума благодаря удаленности от оживленных магистралей. В квартире косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие проведенного газа обеспечивает удобство и экономичность в использовании бытовой техники.Для маленьких жителей двора оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Также стоит отметить удобную парковку во дворе, которая избавит от проблем с поиском места для автомобиля.Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, делая повседневную жизнь более комфортной и удобной. Рядом расположены также несколько салонов красоты и студий загара, таких как Красота и сила Сибири, SPA-салон, Изуми, Paradise и Тропикана, а также аптеки Эконом, предоставляющие широкий спектр услуг и товаров первой необходимости.Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит тишину и спокойствие, при этом оставаясь в пределах городской инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом!

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 51 кв. м на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Просторная жилая площадь составляет 29 кв. м, а кухня — 8 кв. м, что позволяет удобно разместить все необходимое для комфортной жизни.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который создает современную и стильную атмосферу. Высококачественные материалы и продуманное оформление делают жилье уникальным. Окна выходят на улицу, а просторный балкон станет отличным местом для утреннего кофе. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым.Дом находится в хорошем состоянии, в нем есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приобретая эту квартиру, вы получаете не только комфортное жилье, но и удобное расположение с развитой инфраструктурой.Заинтересовались? Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 52.7 кв.м. на восьмом этаже 9-ти этажного дома. Дом построен в 1987 году и находится в самом центре города, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство расположения и развитую инфраструктуру.Из окон открывается прекрасный вид на улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без лишнего шума. Квартира имеет один балкон, где можно устроить уютное место для отдыха после трудового дня.Квартира требует ремонта, что даёт новым владельцам уникальную возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.Для семей с детьми во дворе имеется детская площадка, где малыши смогут безопасно играть и веселиться под присмотром родителей. Благодаря центральному расположению дома, все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности, что значительно экономит время и силы жителей. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.Номер объекта: #1/537419/24613

Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в спальном районе. Площадь:Общая-52.5кв.м.Жилая-27.4кв.м.Кухня-8.4кв.м.О квартире:Две полноценные изолированные комнаты. Раздельный санузел (удобно для семьи). Балкон застеклен. Квартира с ремонтом, всей необходимой мебелью и техникой (всё остается в квартире). Окна выходят на две стороны дома. Особенности дома:Кирпичный дом 1993 года постройки. Капитальный ремонт крыши и утепление были в 2021 году. Своё парковочное место рядом с домом.Развитая инфраструктура района:Школа 122 через дорогу от дома, рядом детские сады 12 и 302, Детская школа искусств 13. В шаговой доступности все магазины Пятерочка, Магнит, Ярче и т.д. До остановки 3-5 минут.Преимущества сделки:Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку. Ипотека возможна.Помощь в оформлении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки.Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании!Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.Номер объекта: #1/537683/24613

Старт продаж нового дома. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. Продается двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 2 этаже. Общая площадь: 66.98 кв.м., жилая: 24.1 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 19.2 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире один балкон, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 7 до 9 этажей. Квартира находится в 8-й секции высотой 7 этажей в корпусе 3. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 3 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, вид во двор, мастер-спальня, окна на две стороны, предчистовая отделка, разнесённые спальни. квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж8.2.5. ''Кварталы Драверта'' — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. #2mZsCa

Предлагаем к продаже отличную двух комнатную квартиру, на левом берегу в районе с развитой инфраструктурой. Квартира теплая и светлая. В квартире заменена электропроводка полностью.Сантехника исправна и не требуется замена , установлены счетчики.Окна кухни и гостиной выходят на юго-восток ,а спальни -на северо-запад.При входе в квартиру имеется гардеробная - кладовка (узаконенная перепланировка).В квартире остаётся вся мебель и техника , холодильник и стиральная машина в исправном рабочем состоянии без повреждений.В шаговой доступности школы,гимназия и детские сады. магазины , рынок, спортивный комплекс,бассеин.Квартира свободна, быстрый выход на сделку и передача ключей. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке 14.9%, за счет приференций агенства. Полное юридическое сопровождение сделки.

На чистой продаже 2-х комн. кв-ра в центре города. 43,6 кв.м. (без учёта балкона), 44,3 кв.м. (с учётом балкона). Не угловая, солнечная южная сторона. Удачный, комфортный второй этаж. Лифт пассажирский. Кирпичный дом 1974 г.п. Балкон застеклён ПВХ. Изолированные комнаты. Санузел раздельный. Счётчики (газ, вода, эл.). Чистый подъезд. Хорошие соседи. Ухоженный двор с детской площадкой. Рядом: остановки (Городок Водников / Волховстроя), магазины, банки, кафе, парк ''Зелёный остров'', дет. сады, школы. Никто не прописан. Один взрослый собственник (в собственности с 2018г.). Обременений нет. Долгов нет. Документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию уютную квартиру в центральной части Левобережья. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Оазис''. Уютный двор с детской площадкой, чистый подъезд, хорошие соседи. Выполнен качественный ремонт с заменой электропроводки, выравниваем стен и пола. Окна ПВХ ориентированы на северо-восточную и юго-западную и стороны. Просторная остекленная ПВХ лоджия. В квартире останутся кухонный гарнитур, шкаф-купе. Квартира подходит под все виды сертификатов и ипотеку. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: гимназия 26, средняя образовательная школа 21, детские сады 249 и 94, большое количество магазинов и организаций бытовой сферы услуг. Звоните, мы с удовольствием покажем Вам квартиру, а также поможем ее приобрести.Оформление ипотеки — в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ.

Продается 2-х комнатная квартира с дополнительными небольшим помещением под кладовую, либо гардеробную. Установлены счётчики на газ и воду. Без обременений и долгов. Требуется ремонт! Торг.

Пpoдaeтcя уютная двуxкомнатная квартиpа c дизайнерским pемoнтом. Кoмнaты изoлиpoванные, что обeспeчивaет комфорт и приватноcть. Из oкон oткрываeтся вид во двop, где рacположeнa закрытaя теppитopия, oбеcпeчивающaя бeзопаснocть и тишину.Kуxня oфоpмлена в ярких тoнax, oборудована современной техникой и обеденной зоной. В квартире выполнен качественный ремонт, стены украшены стильными обоями и декоративными элементами. Ванная комната совмещенная, с душевой кабиной и стильной плиткой.В прихожей предусмотрен вместительный шкаф-купе для хранения вещей. В комнате установлен удобный диван и шкафы для одежды. На территории дома имеется наземная многоуровневая парковка.

Уютная, теплая квартира с доброй энергетикой. в квартире остаётся почти вся мебель ( заезжай и живи). рядом с домом гараж, он тоже входит в стоимость квартиры.

Жилой Комплекс Кварталы Драверта в Омске многоэтажки комфорт-класса с современным экстерьером и уютным двором. Парковые аллеи и тропы, многолетние зеленые насаждения и кустарники то что нужно для активного времяпровождения с семьей. А качественное дорожное покрытие как нельзя лучше подходит для прогулок с коляской и катания на велосипедах и роликах. Также здесь есть детские площадки, выполненные из высококачественных и экологически чистых материалов.Кирпично-монолитная технология способствует хорошей звукоизоляции и климатическому комфорту в любое время года. В помещениях высокие потолки. Это дает возможность воплощать в реальность самые невероятные идеи по дизайну интерьера. Для удобства жильцов в подъездах есть кладовки для хранения. Владельцы автотранспорта оценят по достоинству наличие подземного паркинга, гарантирующего безопасную стоянку автомобилей. Придомовая территория обустроена по принципу двор без машин. Это означает, что въезд возможен только для сотрудников спасательных служб, а значит сторонние транспортные средства не будут мешать жильцам.Развлечения и досуг в пешей доступностиНедалеко расположены такие объекты инфраструктуры:городская клиническая больница,салоны красоты,игровая комната,пункты продажи бытовых товаров,спорт-клуб,рестораны и кафе,гостиница,продуктовые магазины.Вблизи застройки находится несколько среднеобразовательных школ, художественная школа и детские сады. Это особенно актуально для семей с детьми, так как младшее поколение сможет получать образование в пешей доступности от дома.АрхитектураКрасивый дом вызывает отклик, которым хочется делиться с окружающими. Приглашать гостей, показывать друзьям. В таком месте человек ощущает себя лучше.ДворДвор в Бруснике закрыт от машин, посторонних людей и хорошо просматривается с любой точки. Дети играют и гуляют в безопасности. Во дворе растут высокие деревья и цветы. Нет ни одного темного угла.ПодъездВ домах Брусники прозрачные сквозные подъезды. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Вход находится на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками и пожилым людям.

Уютная двушка в тихом центре! Омск, ул. 20 лет РККА, 208Хотите жить в районе, где всё под рукой, но при этом нет суеты? Эта квартира — настоящая находка! Почему это выгодно:— Отличное состояние: Квартира полностью готова к проживанию — заходите и живите. Хороший ремонт, который не требует вложений!— Планировка: Изолированные комнаты (19 кв.м. и 14 кв.м.). Большая кухня (7.7 кв.м), просторная прихожая.— Локация: рядом трамвайные и автобусные остановки,легко добраться до любой точки города.— Виды из окон: Тихий двор, зелень, нет суеты проспекта. Отличное место для утреннего кофе.— Инфраструктура: Школы (56, 130), детские сады (13, 37), аптеки (всех 4х крупных сетей) и магазины (Магнит, Пятёрочка, Магнит косметик, Фикс прайс и др.) в шаговой доступности. До центра — 5-7 минут на машине. Парк 30 им. ВЛКСМ, стадион ''Красная звезда'', бассейн ''Альбатрос'', СибГУФК через дорогу.— Дом прошел в 2025 году капитальный ремонт: заменены во всех квартирах трубы отопления, стояки, сделан ремонт в подъездах, на завершающей стадии находится установка нового лифта.Из мебели остаётся кухонный гарнитур, встроенные шкафы в коридоре, мебель в ванной комнате, водонагреватель и кондиционер. Остальная мебель может остаться по договоренности за отдельную плату.Документы в полном порядке, юридически чистая квартира, один взрослый собственник, квартира во владении более 10 лет.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличную квартиру на Левом берегу вблизи остановки общественного транспорта ''Торговая''. Придомовая территория облагорожена, есть детская площадка и наземная парковка. Подъезд чистый, соседи порядочные. Квартира чистая и светлая .Окна ПВХ и застеклённый балкон ориентированы на западную сторону света. Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания. Рядом расположены детские сады 380 и 93, школы 55 и 53, детская школа искусств 5, детская поликлиника 4, Дворец культуры Кировского округа, Администрация Кировского административного округа, множество продуктовых и промышленных магазинов, социальный рынок, а также организации сферы услуг. Транспортная развязка позволит добраться в любой район города. Звоните в любое удобное для Вас время! Организуем просмотр и поможем приобрести Вам эту квартиру!

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает уютную квартиру в центральной части города в районе остановки ''Городок Водников''. Квартира теплая и светлая, деревянные стеклопакеты выходят на восточную и западные стороны света, большая застекленная лоджия. Доброжелательные и спокойные соседи. Район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады 319 и 263, средняя школа 6, рядом Омский авиационный колледж им. Н.Е. Жуковского, прекрасное место для прогулок - парк ''Зеленый остров'', множество магазинов и предприятий сферы обслуживания. Звоните, мы с удовольствием Вам покажем и поможем купить эту квартиру. Комфортная сделка от АВЕСТА-РИЭЛТ!

Продаётся, отличная, просторная 2-к квартира в современном микрорайоне ''Прибрежный''. Кухня-гостиная, большая спальня, вместительная гардеробная, совмещённый сан. узел, две застеклённые лоджии. В квартире остаётся всё, что нужно для проживания: мебель, бытовая техника, телевизор - заходите и живите! Очень развита инфраструктура - магазины, парикмахерские, аптеки, отделения банков, детский сад 127 находится в соседнем дворе, гимназия 139 и лицей 74, гипермаркет ''Лента'', ''Арена-Омск''. Все в шаговой доступности. Во дворе детская и спортивная площадки. Чистый подъезд, хорошие соседи, достаточно мест для парковки автомобилей. Ближайшая остановка маршрутного такси в 50 метрах от дома. В любой монет готовы к продаже. Если необходимо, поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Цена временно снижена, пока не продан встречный вариант!!!!! Квартира ''МЕЧТА'' ждёт вас!!!! Код пользователя: 118446Номер в базе: 7063439

Компания Вояж-Недвижимость представляет вашему вниманию современную квартиру в доме 2020 года постройки. Квартира теплая, уютная. Из окон квартиры безупречно красивый вид на город, на реку Иртыш.В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих и современных материалов, а именно: - демонтированы стены из гипсокартона, возведены стены из газоблоков (сибит)- выровнены стены и полы- сделана шумоизоляция стен, граничащих с соседними квартирами- сделана качественная разводка электричества с отдельным проводом на каждую розетку и выключатель- отдельная ветка отопления на каждую комнату с терморегуляторами, что экономит деньги на отоплении + плюс приятный бонус в виде теплого пола- на полу ламинат- в детской и кухне стены подготовлены к оклейке обоев, что позволяет самим выбрать цветовую гамму - в сан узле и ванной комнате широкоформатный керамогранит 6060- качественная дорогая сантехника- просторная ванная чаша 19090- качественные межкомнатные двериНа этаже имеется помещение для колясок и велосипедов. Скоростной бесшумный лифт: грузовой и пассажирский. Высокую безопасность обеспечат камеры видеонаблюдения в подъездах и лифтах, а также с обзором придомовой территории и парковки. Парадные оборудованы прочными металлическими входными дверьми, цифровой системой домофонной связи. Современные системы пожарной сигнализации, оповещения и противодымной вентиляции. Отличная транспортная развязка позволит в считанные минуты оказаться в центре города или доехать до крупных торговых центров, расположенных на левом берегу. Дом расположен в социально- активном районе: торговые центры ( Магнит, Комарова плаза, маяк, Фестиваль, Мега) Спортивные центры, крытый каток тополиный, детские сады, школы(7,135,33,42,137 лицей,142 гимназия).Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Вы можете купить этот объект через ипотеку, а также через любые виды сертификатов. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.

Функциональная 2-комнатная квартира (47 м²) с высокими потолками 3 мО квартире: Продается уютная квартира общей площадью 47 кв.м на 8 этаже 9-этажного дома. Главная особенность — функциональная планировка: изначально 1-комнатная квартира грамотно переделана в полноценную 2-комнатную, что позволяет рационально использовать каждый метр.Потолки: Высота 3 метра — добавляет ощущение простора и воздуха (редкость для домов 2009 года).Состояние: Выполнен косметический ремонт, квартира полностью готова к проживанию.Планировка: Жилая площадь 34 кв.м, кухня 5 кв.м, совмещенный санузел, балкон.О доме и территории: Дом 2009 года постройки, находится в хорошем техническом состоянии.Комфорт: Работает пассажирский лифт и мусоропровод.Доступность: Оборудован пандус — удобно для семей с колясками и маломобильных граждан.Парковка: Предусмотрена наземная парковка во дворе, проблем с местом для автомобиля не возникнет.Инфраструктура и район: Район с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности расположены:Школы и детские сады.Магазины и торговые точки.Остановки общественного транспорта (хорошая транспортная доступность во все районы города).Документы и сделка:Документы в полном порядке, готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 192986Номер в базе: 10393610

Продам двухкомнатную

В продаже двухкомнатная квартира общей площадью 45 квадратных метров, из которых жилая — 30 метров, а кухня — 6 метров. Комнаты изолированные, что является большим плюсом для семьи с детьми или для сдачи в аренду. Есть балкон. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома — это тёплые зимы, прохладное лето и хорошая звукоизоляция от соседей. Состояние — обычное, то есть жилое, но лучше сделать косметический ремонт под себя. Такой вариант позволит не переплачивать за чужую отделку и вложиться ровно в то, что нужно вам.Один собственник, документы в полном порядке, сделка будет чистой и быстрой. Инфраструктура — одна из сильнейших сторон этого предложения. В шаговой доступности находятся средняя школа 63 и сразу три детских сада: 312, 314 и 55. Это редкость даже для хороших районов — когда есть выбор и можно водить ребёнка в садик рядом с домом, не тратя время на дорогу. Неподалеку расположена Детская поликлиника 1. Из магазинов — Магнит и Красное & Белое так что ходить за покупками далеко не нужно. Есть сквер — место для спокойных прогулок с детьми или коляской, выгула собаки или просто отдыха на свежем воздухе.Транспортная доступность тоже хорошая: улица Энтузиастов — оживлённая магистраль, откуда легко уехать в любую часть города на автобусе или маршрутке. Третий этаж — золотая середина: не первый (нет сырости и лишних взглядов с улицы) и не последний (никаких усилий чтобы подняться на этаж, нет страха что потечет крыша, не перегревается летом).Квартира подойдёт как молодой семье с детьми (всё необходимое для детей — сады, школа, поликлиника, сквер — в пешей доступности), так и инвесторам: изолированные комнаты легко сдавать посуточно или долгосрочно, а близость социальных объектов гарантирует стабильный спрос на аренду. Показ в удобное время, звоните.

Центр + природа + качество = ваш идеальный дом! О квартире:Продается просторная 2-комнатная квартира общей площадью 55,6 м² на комфортном 8 этаже 15-этажного кирпичного дома (2017 г., застройщик ''Трест-4''). Планировка, которая работает на вас: Кухня-гостиная — сердце квартиры! Просторное светлое помещение, где удобно и готовить, и принимать гостей, и просто отдыхать с семьёй после рабочего дня. Спальня — уютная приватная зона для спокойного сна и отдыха, изолированная от шума и суеты. Гардеробная 4 м² — мечта хозяйки! Все вещи на своих местах, в комнатах — порядок и простор, никаких громоздких шкафов. Совмещённый большой санузел — современное и эргономичное решение, облицован качественной плиткой. Евроремонт ''под ключ'' — чисто, светло, стильно. Не нужно тратить время и деньги на переделки — заезжайте и живите! Не угловая квартира — тепло зимой, прохладно летом, никаких ''мокрых'' стен и сквозняков. 8 этаж — золотая середина: отличный вид из окон, много света, при этом лифт ждать не долго. О доме и территории:* Кирпичный дом от надёжного застройщика ''Трест-4'' — это гарантия качества и комфорта:* Чистый, светлый подъезд с современным ремонтом* Два лифта (пассажирский и грузовой) — удобно и для переезда, и для повседневной жизни* Благоустроенный двор с парковкой — место для автомобиля всегда найдётся* Школа во дворе и множество центров дополнительного образования для детей ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ЦЕНТР ГОРОДА — деловой район, где всё под рукой: работа, кафе, магазины, банки, транспорт. ''ЗЕЛЁНЫЙ ОСТРОВ'' — в шаговой доступности!Парк культуры и отдыха ''Зелёный остров'':* Обширная прогулочная зона на берегу Иртыша — идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок и семейного отдыха * Свежий воздух, зелень, природа — ваш личный ''оазис'' в самом центре города* Велодорожки, спортивные площадки, зоны для пикников — активный отдых круглый годПарк развлечений ''Вокруг света'' (на территории ''Зелёного острова''): Большое колесо обозрения — панорамные виды на город и Иртыш * Аттракционы для детей и взрослых, яркие эмоции рядом с домом * Развлечения и мероприятия круглый год — скучать не придётся! ШКОЛА ВО ДВОРЕ — важно для детей и родителей!* Ребёнок ходит в школу без перехода дорог и долгих проводов — вы всегда спокойны за его безопасность * Никаких ранних подъёмов и пробок по дороге — больше сна и меньше стресса для всей семьи* Возможность быстро забрать ребёнка после уроков или помочь с портфелем, не отрываясь от домашних дел Инфраструктура ''здесь и сейчас'':* Детские сады в пешей доступности* Магазины, аптеки, кафе, фитнес-центры — всё для комфортной жизни * Отличная транспортная развязка — быстро доберётесь в любой район города 8 причин выбрать эту квартиру: Уникальная локация: Центр города + парк ''Зелёный остров'' — деловой ритм и природа в одном месте Школа во дворе: Безопасность детей и спокойствие родителей — бесценно! Набережная Иртыша рядом: Прогулки у воды станут вашей новой привычкой Парк развлечений ''

Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость, работаем по программе Tradein.К продаже предлагается 2комнатная квартира 39,9 кв. м в тёплом кирпичном доме! Центр города, в районе остановки Дом печати, торговоофисный центр Каскад.Кирпичный дом 1958 года постройки обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. В 2020 году был произведён капитальный ремонт дома с заменой кровли.На придомовой территории расположена просторная наземная парковка, где всегда найдётся место для вашего автомобиля.Инфраструктура: отличная транспортная доступность, в шаговой доступности расположены: продуктовые магазины и аптеки, гимназия 115, 62, лицей 92, школы 69, 162, детский сад 261, школа художественной гимнастики, супермаркет Океан, Иртышская набережная, цирк, торговоофисный центр Каскад.