Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Волгоградская, 46 (Строение 2)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 43.8 кв.м., на 2 этаже. Старт продаж квартир в строящемся доме 2.Срок сдачи -4 квартал 2024 гИпотека с государственной поддержкой, семейная ипотека, траншевая ипотека, it-ипотека, военная ипотека!Современный район новостроек на Левобережье!Развитая инфраструктура микрорайона содержит большое количество современных детских площадок, прогулочных зон.В шаговой доступности детские сады (94, 264), школы (21, 36, 144, школа искусств 14), Медицинский колледж, Колледж Профессиональных Технологий. Продуктовые магазины, гипермаркеты, рыбный рынок, автосервисы.В непосредственной близости находится двухуровневая закрытая парковка для автомобилей.Квартира под отделку. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Волгоградская, 46 (Строение 2)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 43.8 кв.м., на 8 этаже. Старт продаж квартир в строящемся доме 2.Срок сдачи -4 квартал 2024 гИпотека с государственной поддержкой, семейная ипотека, траншевая ипотека, it-ипотека, военная ипотека!Современный район новостроек на Левобережье!Развитая инфраструктура микрорайона содержит большое количество современных детских площадок, прогулочных зон.В шаговой доступности детские сады (94, 264), школы (21, 36, 144, школа искусств 14), Медицинский колледж, Колледж Профессиональных Технологий. Продуктовые магазины, гипермаркеты, рыбный рынок, автосервисы.В непосредственной близости находится двухуровневая закрытая парковка для автомобилей.Квартира под отделку. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Волгоградская, 48 (Строение 1)), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 44.8 кв.м., на 2 этаже. Ипотека с государственной поддержкой, семейная ипотека, траншевая ипотека, it-ипотека, военная ипотека!Срок сдачи-4 квартал 2023 гогд.Продажа квартир в строящемся доме 1.Современный район новостроек на Левобережье!Развитая инфраструктура микрорайона содержит большое количество современных детских площадок, прогулочных зон.В шаговой доступности детские сады (94, 264), школы (21, 36, 144, школа искусств 14), Медицинский колледж, Колледж Профессиональных Технологий. Продуктовые магазины, гипермаркеты, рыбный рынок, автосервисы.В непосредственной близости находится двухуровневая закрытая парковка для автомобилей.Квартира под отделку.Звоните, записывайтесь на просмотр.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Волгоградская, 48 (Строение 1)), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 45.2 кв.м., на 6 этаже. Ипотека с государственной поддержкой, семейная ипотека, траншевая ипотека, it-ипотека, военная ипотека!Срок сдачи-4 квартал 2023 гогд.Продажа квартир в строящемся доме 1.Современный район новостроек на Левобережье!Развитая инфраструктура микрорайона содержит большое количество современных детских площадок, прогулочных зон.В шаговой доступности детские сады (94, 264), школы (21, 36, 144, школа искусств 14), Медицинский колледж, Колледж Профессиональных Технологий. Продуктовые магазины, гипермаркеты, рыбный рынок, автосервисы.В непосредственной близости находится двухуровневая закрытая парковка для автомобилей.Квартира под отделку.Звоните, записывайтесь на просмотр.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Волгоградская, 46 (Строение 2)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 43.8 кв.м., на 6 этаже. Старт продаж квартир в строящемся доме 2.Срок сдачи -4 квартал 2024 гИпотека с государственной поддержкой, семейная ипотека, траншевая ипотека, it-ипотека, военная ипотека!Современный район новостроек на Левобережье!Развитая инфраструктура микрорайона содержит большое количество современных детских площадок, прогулочных зон.В шаговой доступности детские сады (94, 264), школы (21, 36, 144, школа искусств 14), Медицинский колледж, Колледж Профессиональных Технологий. Продуктовые магазины, гипермаркеты, рыбный рынок, автосервисы.В непосредственной близости находится двухуровневая закрытая парковка для автомобилей.Квартира под отделку. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Старт продаж нового дома. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем! 1-комн. квартира с первичной отделкой в Кварталы Драверта на 5 этаже. Общая площадь: 49.13 кв.м., жилая: 16 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 17.2 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 7 до 9 этажей. Квартира находится в 8-й секции высотой 9 этажей в корпусе 2. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 2 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в Кварталах Драверта. Особенности планировки: предчистовая отделка, балкон.Объявление от застройщика. Покупка квартиры защищена банком.Однокомнатная квартира в проекте ''Кварталы Драверта'' - это квартира с объединенной кухней-гостиной, отдельной спальней и ванной комнатой. Предусмотрены дополнительные ниши под хранение вещей или отдельные гардеробные комнаты. Купить квартиру выгодно напрямую от застройщика Брусника. Отделка квартиры в проекте ''Кварталы Драверта''На сдаче в квартире-студии выполнена отделка под чистовую:- Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем. - Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. - В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу.- Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания. Расположение проекта''Кварталы Драверта'' — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Купить квартиру в БрусникеКупить однокомнатную квартиру можно с помощью программ покупки от застройщика Брусника:- ипотека по эксклюзивной ставке с помощью в получении положительного кредитного решения через сервис ипотечный брокер,- квартиры в рассрочку без процентов от застройщика Брусника,- обмен квартиры на новую.Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартир можно онлайн. Запишитесь на онлайн презентацию по телефону или на сайте. квартиры в нашей базе: ДВТ-ГП02-8-8.5.7. ''Кварталы Драверта'' — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских сад
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Волгоградская, 46 (Строение 2)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 43.8 кв.м., на 9 этаже. Старт продаж квартир в строящемся доме 2.Срок сдачи -4 квартал 2024 гИпотека с государственной поддержкой, семейная ипотека, траншевая ипотека, it-ипотека, военная ипотека!Современный район новостроек на Левобережье!Развитая инфраструктура микрорайона содержит большое количество современных детских площадок, прогулочных зон.В шаговой доступности детские сады (94, 264), школы (21, 36, 144, школа искусств 14), Медицинский колледж, Колледж Профессиональных Технологий. Продуктовые магазины, гипермаркеты, рыбный рынок, автосервисы.В непосредственной близости находится двухуровневая закрытая парковка для автомобилей.Квартира под отделку. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Старт продаж нового дома. По всем вопросам обращайтесь в офис продаж, мы вам все подробно расскажем! Просторная 1-комн. студия с первичной отделкой в Кварталы Драверта на 4 этаже. Общая площадь: 21.32 кв.м., площадь гостиной 10.1 кв.м., из которых 5 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 7 до 9 этажей. Квартира находится в 4-й секции высотой 9 этажей в корпусе 2. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 2 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Студия в Кварталах Драверта. Особенности планировки: окна в пол, предчистовая отделка, балкон.Объявление от застройщика. Покупка квартиры защищена банком.Студия в проекте ''Кварталы Драверта'' - это квартира с выделенной кухонной зоной, местом для отдыха и сна и отдельной ванной комнатой. Большие окна делают пространство квартиры светлым. Купить квартиру-студию выгодно напрямую от застройщика Брусника. Отделка квартиры в проекте ''Кварталы Драверта''На сдаче в квартире-студии выполнена отделка под чистовую:- Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем. - Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. - В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу.- Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания. Расположение проекта''Кварталы Драверта'' — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Купить квартиру в БрусникеКупить студию можно с помощью программ покупки от застройщика Брусника:- ипотека по эксклюзивной ставке с помощью в получении положительного кредитного решения через сервис ипотечный брокер,- квартиры в рассрочку без процентов от застройщика Брусника,- обмен квартиры на новую.Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартир можно онлайн. Запишитесь на онлайн презентацию по телефону или на сайте. квартиры в нашей базе: ДВТ-ГП02-4-4.4.2. ''Кварталы Драверта'' — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе,
329476 Омская область, г. Омск, Кировский АО, ул.Ватутина, д.16.Есть желание приобрести просторную однокомнатную квартиру в Омске? Для вас есть интересное предложение квартира 45 кв м с двумя лоджиями! Квартира со свежим косметическим ремонтом, очень светлая и солнечная, просторная кухня 12,8 кв м с выходом на большую квадратную лоджию, комната прямоугольной формы 17,8 кв м, высота потолка 2,75 м, просторный совмещенный санузел 6,2 кв м. Как видите все параметры отличные! Вам только остается занести мебель и радоваться комфортной жизни в грамотно распланированной квартире. Кстати, в вашей будущей квартире уже имеется встроенная кухня с варочной панелью, жаровым шкафом и вытяжкой.Дом 2014 года постройки, монолитно-кирпичный расположен в живописном районе (12 микрорайон), в Березовой роще! Вам повезло — таких ЖК с Березовой рощей в Омске нет!Дом не густо населен, всего один подъезд, на площадке всего 6 квартир, просторный холл, предусмотрено хранение детских колясок.Есть отдельная кладовка для хранения вещей и инвентаря со стеллажами.Большая лоджия со стороны кухни практически квадратной формы, там может быть рабочий кабинет или тайная уединенная комната, здесь классно посидеть вечерком с чашечкой чая, любуясь природой и наслаждаясь тишиной и уютом.Квартира в ОТЛИЧНОМ состоянии!Установлены счетчики. Коммунальные услуги в этом доме не дорогие!В квартире монтируется теплый пол.Во дворе площадки для баскетбола, футбола.Территория дома огорожена, стоит шлагбаум. Мест для парковки своих авто -достаточно.В шаговой доступности имеется школа 24 и 151, во дворе дома новый детский сад-ясли 178, В 2 минутах расположен Медицинский центр Максимед, где всегда можно пройти обследование, сдать необходимые анализы, пройти медосмотр.Через дорогу в 2 мин.ходьбы находится 4-х этажный гаражный комплекс. Возле дома остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазины 'Магнит', и другие , а недалеко гипермаркет 'Мега', Ашан.
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию вариант квартиры с современным ремонтом в ЖК ''Регата'' недалеко от берега Иртыша. Квартира удачной планировки, тёплая и уютная. Выполнено грамотное зонирование пространств: выделены спальня и кухня-гостинная. Окна ПВХ ориентированы на запад, что делает квартиру светлой и комфортной. Современный санузел облицован кафелем. Чистый подъезд. Приветливые соседи. Во дворе дома детская игровая площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В ближайшей транспортной доступности: детские сады 127, 380, 329 и 25, школы 97, 105, 55 и 53, ДК Кировского округа, Социальный мини-рынок, Администрация Кировского округа, супермаркеты ''Красное и белое'' и ''Пятерочка'', детская поликлиника 4, больница 9, почтовое отделение, а также предприятия сферы обслуживания. Звоните прямо сейчас! Мы покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру!
Арт. 97666260 Уникальное предложение ставка по ипотеке 14,75%.Квартира без обременений, долгов, детских долей. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и различные сертификаты.Отличное решение для молодой семьи. Перепланировка узаконена. Кухня-гостинная 23,5 кв.м. с выходом на лоджию. Окна ПВХ, кондиционер.Отличный бонус - кладовка на этаже.Кирпичный дом 2011 года постройки. Современная домофонная система. Грузовой лифт. Детская площадка. Детский сад и школа в пешей доступности. Звоните по всем вопросам. С радостью проведем показ.
Продаём очень уютную, тёплую и светлую студию со своим сан.узлом и душевой . Инфраструктура:Расположена в центре Левого берега .Удобная транспортная развязка. Рядом с домом - школа и детский садик.ПФР, больница, остановка. Супермаркеты, всё в шаговой доступности. О квартире:Отличный свежий ремонт в приятных, нейтральных тонах. Окна ПВХ. В квартире идеальная чистота и порядок. О доме:Доброжелательные и спокойные соседи. В подарок новым хозяевам останется вся мебель : стенка, диван,комод, холодильник, стиральная машинка-автомат,электро-плита, микровалновая печь. О сделке:Один взрослый собственник! Обременений нет! Чистая продажа!Один собственник прописан!Прекрасный вариант для лёгкой покупки!Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас. О нас:-Работаем более15 лет.-Высококвалифицировнное проведение сделки.-Широкая специализация на рынке недвижимости.-Являемся партнёрами лучших банков, оформим ипотеку.-Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов.-Продадим вашу недвижимсть.
Арт. 97659868 Данный объект вы можете купить по ставке от 14,75%!Квартира свободна от проживания!Пространство, комфорт и удобство в одном месте!Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости: продается просторная, светлая квартира в живописном районе город Омска, идеально подходящая для комфортной жизни.Отличная планировка, отвечающая современным требованиям жизни: Квартира в отличном состоянии, очень солнечная и теплая. В квартире выполнен качественный ремонт. Трубки отопления проходят в полу, благодаря чему основная часть пола тёплая. В квартире выделено место для гардеробной.Мебель остается!Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Приличный контингент проживающих. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности от дома находятся школы, гимназии, лицеи, детские сады. В непосредственной близости расположены Физкультурно-оздоровительный комплекс, торговые центры ''Мега'', ''Фестиваль'', ''Континент''.Подъезды выезд на магистрали находится в непосредственной близости к расположению дома.Легко купить:Отличная квартира в современном районе. Без долгов. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчета. Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Предлагаем к продаже просторную 1 ком квартиру 41,5 кв.м ,кухня 12,3 кв.м, большая лоджия застеклена и обшита деревом. Квартира требует ремонта. торг уместен!!! Без обременений и долгов.свободная. звоните,покажем в удобное для вас время
Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров, расположенная на последнем, девятом этаже панельного дома, построенного в 1986 году. Дом находится в тихом и зеленом районе города Омска, по адресу: Парковый м-н, улица Фугенфирова, 12.Этот дом выделяется своей продуманной внутренней инфраструктурой во дворе расположена детская площадка, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Просторная лоджия открывает приятный вид на окрестности, а также добавляет дополнительное пространство для отдыха и вдохновения.Квартира обладает функциональной планировкой: совмещенный санузел упрощает уход и экономит место, а площадь кухни составляет 6 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить кухонную мебель и технику. Газ уже проведен в квартиру, что является значительным плюсом для будущих жильцов.В квартире остаётся мебель: стенка, диван, шкаф, комод, прихожая и кухня. Из бытовой техники остаётся кондиционер, холодильник, микроволновка и стиральная машинка.Жилье на верхнем этаже имеет свои преимущества, такие как отсутствие шума сверху и прекрасный обзор района с высоты птичьего полета. Здесь можно насладиться тишиной и покоем после напряженного дня, а также расслабиться, глядя на закаты или звездное небо через большие окна.Приглашаю вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она ждет своих новых владельцев, готовых вдохнуть в нее жизнь и создать свой уголок уюта и гармонии.
Вложение в недвижимость позволит сохранить и преумножить ваши накопления даже в кризис!Агентство недвижимости РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает Вашему вниманию 1-комнатную квартиру в развитом районе города Омск в доме 1984 года постройки. В квартире сделан новый качественный ремонт: натяжные потолки, светлые обои, на полу линолеум, обновленная ванная комната с новой сантехникой, окна ПВХ. Состояние заезжай живи. Дом находится в хорошем состоянии с приятными соседями, подъезд чистый и ухоженный. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности: магазины, клиники, детские сады (139, 90, 369), школы (42, 135), лицей 54, рядом 2 гаражных кооператива. Уехать возможно в любую точку города.Квартира продается без обременений. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этого уютного жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
Продается уютная студия в районе Аэропорта.Цокольный этаж.Статус помещения - нежилое.Можно использовать как для постоянного проживания так и для коммерческой деятельности.Высота потолков около 4 метров,что позволило оборудовать спальное место и кладовку на втором уровне.Два больших окна и высокие потолки обеспечивают хорошее освещение в квартире.Отличная шумоизоляция. Дом полностью кирпичный .Счетчики на тепло,свет и воду находятся в квартире.При продаже остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовкой,шкаф-купе в комнате и шкаф в прихожей.Остальная мебель и техника по договоренности. Лучше звонить!
Предлагаем вашему вниманию квартиру в жилом комплексе ''Волна'' по адресу ул.б-р Архитекторов, 1Г, р-н Кировский.Уютная квартира-студия на шестнадцатом этаже шестнадцатиэтажного дома.Год постройки 2020.Общая площадь 38,4м2.Санузел совмещенный.Квартира светлая и теплая.Сделан современный ремонт.Соседи тихие. Парковочных мест хватает всем.Во дворе дома детская и спортивная площадка.Удобная транспортная развязка.До центра города на автомобиле 10 минут.Обременения,ограничения,залог отсутствует.Чистая продажа.При покупки данного объекта выдается гарантийный сертификат безопасной сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Если вас заинтересовала данная квартира,звоните,покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 131974Номер в базе: 4144705
Арт. 97645657 Представьте себе: 14-й этаж, панорамные окна от пола до потолка, и перед вами величественный Иртыш, расстилающийся словно бесконечная синяя лента. Эта стильная евро-двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом воплощает в себе комфорт и элегантность. Светлая и просторная гостиная, объединенная с кухней, создает ощущение простора и свободы. Современная кухня, оборудованная всей необходимой техникой премиум-класса, превратит приготовление пищи в настоящее удовольствие. Спальня, изолированная от гостиной, предлагает уединение и спокойствие после насыщенного дня. В ванной комнате, отделанной высококачественной плиткой, установлена современная сантехника. Квартира выполнена в современном минималистическом стиле с использованием экологически чистых материалов и элегантной цветовой гаммой. В каждой детали прослеживается индивидуальный подход и безупречный вкус. Захватывающий вид на Иртыш, прекрасная планировка и дизайнерский ремонт делают эту квартиру идеальным местом для жизни, где комфорт сочетается с изысканностью. Вы будете наслаждаться не только уютной атмосферой, но и восхитительными закатами над рекой каждый вечер.
Продается великолепная просторная квартира в тихом и спокойном районе, всего в нескольких минутах от центра города! Этот уютный уголок, расположенный в доме 2013 года постройки от надежного застройщика Трест-4, станет идеальным местом для комфортной жизни. Квартира выполнена с использованием высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и стильный внешний вид. В квартире остается вся необходимая мебель, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме без лишних хлопот. Особое внимание стоит уделить большому застекленному балкону, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами.Управляющая компания заботится о вашем комфорте: ухоженный двор с круглосуточным освещением, современная детская площадка и чистый подъезд с свежим ремонтом создают атмосферу уюта и безопасности. Доброжелательные соседи сделают ваше проживание еще более приятным.В шаговой доступности находятся продуктовый магазин, работающий круглосуточно, остановка общественного транспорта, откуда до центра можно доехать всего за 10 минут. Вокруг — все необходимое для жизни: школа, детский сад и живописный парк с озером. А всего в 7-10 минутах пешком находится Авиагородок с торговыми комплексами, магазинами, банками и почтой.Мы гарантируем полную безопасность сделки и берем на себя все необходимые услуги по оформлению. При покупке вы получите гарантийный сертификат юридической чистоты, что обеспечит вам спокойствие и уверенность в своем решении. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Код пользователя: 13448Номер в базе: 4378910
Арт. 73788946 К Вашему вниманию на продаже 1 комнатная квартира 35 кв.м. на 2-ом этаже в кирпичном новом доме! От застройщика ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки, дверь входная высокого качества, полы залиты ровно. Окна выходят во двор. До остановки 3 минуты ходьбы, легко выбраться в центр!Подходит под ипотеку, военную ипотеку, возможно использовать материнский сертификат.Отличное предложение с приобретением под ставку 14.75%!!!!
