Продажа однокомнатных квартир в Омске

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 42.62 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс ''Центр-парк на Волочаевской'' расположен на пересечении улиц Кемеровская, Волочаевская и Набережная Тухачевского - рядом с набережной Иртыша, парком ''Зелёный остров'' и семейным парком ''Вокруг Света''. В пешей доступности - торговый центр ''Миллениум'', рестораны, супермаркеты, школы и детские сады. Локация сочетает близость к природе и преимущества центральной части города. Дом высотой 13 этажей выполнен в современной архитектурной эстетике: чистые линии, природные материалы и выразительный силуэт. В комплексе два подъезда, высота потолков от 3 метров, что создаёт ощущение пространства и света. В проекте представлены квартиры площадью от 42,62 до 145,63 м с возможностью гибкой организации пространства. Планировки позволяют выстраивать внутренние зоны под собственный сценарий жизни - объединять или разделять помещения, формировать просторные кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и рабочие зоны. Часть квартир имеет собственные террасы. В квартирах предусмотрены важные технические решения для комфорта: энергосберегающие окна с пятикамерным профилем, система очистки воды до уровня питьевой, защита от протечек воды, качественные радиаторы отопления с высокой теплоотдачей и современные металлические входные двери, не требующие замены. Управление сервисами дома доступно через мобильное приложение. Парадные выполнены в концепции авторского интерьера с акцентом на свет, текстуры и форму. В отделке используются натуральные материалы - камень, дерево и металл, качественная мебель и декоративные элементы. Пространство дополнено продуманной системой освещения и вентиляции, комфортными зонами ожидания. Холлы спроектированы с учётом принципов безбарьерной среды, вход организован по системе бесключевого доступа с распознаванием лица. Первый этаж занимает коммерческая инфраструктура с отдельными входами - всё необходимое находится буквально в доме. Двор комплекса - закрытое пространство без автомобилей, выполненное в концепции городского сада. Архитектурное решение поддержано природными приглушёнными оттенками, натуральными материалами, тактильными покрытиями и ландшафтным дизайном с живой зеленью, меняющейся по сезонам. Здесь предусмотрены зоны отдыха и детская площадка, а каждая деталь создаёт ощущение покоя, уюта и гармонии. В доме предусмотрены колясочные и лапомойки. Из жилой части можно спуститься на лифте прямо в тёплый паркинг, не выходя на улицу, что особенно удобно в любую погоду. Центр-парк на Волочаевской - жить в центре событий.

1-комнатная квартира 43,6 м² в ЖК ''Северное Сияние Премиум'' — приватный формат жизни в центре городаПродаётся 1-комнатная квартира 43,6 м² в жилом комплексе ''Северное Сияние Премиум'' — проекте повышенного класса в границах улиц Тарской, 5-й Северной, Осоавиахимовской и 6-й Северной, в центральной части Омска.О квартиреКвартира 46 расположена на 8 этаже из 9 (секция 1). Общая площадь — 43,6 м², кухня — 12,8 м². Планировка:— изолированная спальня— кухня-гостиная или отдельная кухня (в зависимости от планировки)— увеличенные оконные проёмы— правильная геометрия помещенийО домеВ первом этапе комплекса — 272 квартиры и 133 машиноместа на подземном паркинге. Дом отличают:— фасадная подсветка, выразительные фасады со стеклянными балконами и террасами,— приватный двор на стилобате — закрытая территория без машин, с озеленением и площадками для разных поколений,— дизайнерские лобби по индивидуальному проекту, пространства без порогов и ступеней,— колясочные площадью 4060 м² в каждом подъезде, лапомойки, общий санузел на первом этаже,— собственная управляющая компания и газовая котельная,— подземный паркинг с прямым доступом к лифту, видеонаблюдением и въездом через GSM-модуль.На первых этажах — 11 коммерческих помещений площадью 68162 м² для магазинов, кафе, аптек и других сервисов.ЛокацияКомплекс расположен в сформированном районе с удобным доступом к центру города: рядом образовательные учреждения, супермаркеты и сервисы, медицинская инфраструктура, зоны отдыха и прогулочные маршруты, удобные транспортные развязки.Срок сдачи — II квартал 2027 года. Доступна семейная ипотека от 5% (Сбербанк — 6%, Совкомбанк — 5%, Альфа-банк — 6%, ВТБ — 6%) и беспроцентная рассрочка: 30% первоначальный взнос на 1-комнатные квартиры, 20% — на 2- и 3-комнатные.Ограниченное количество квартир в доме и низкая плотность застройки повышают приватность и ликвидность на вторичном рынке.Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 26.17 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Ясно'' от ''Завода строительных конструкций 1'' расположен по адресу: г. Омск, ул. 21-я Амурская.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 39.92 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Ясно'' от ''Завода строительных конструкций 1'' расположен по адресу: г. Омск, ул. 21-я Амурская.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 26.59 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Ясно'' от ''Завода строительных конструкций 1'' расположен по адресу: г. Омск, ул. 21-я Амурская.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 39.92 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Ясно'' от ''Завода строительных конструкций 1'' расположен по адресу: г. Омск, ул. 21-я Амурская.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 26.17 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Ясно'' от ''Завода строительных конструкций 1'' расположен по адресу: г. Омск, ул. 21-я Амурская.

Студия квартира 30,21 м² в ЖК ''Заря на Завертяева'' — готовая отделка, Амурский посёлокПродаётся студия квартира 30,21 м² в ЖК ''Заря на Завертяева'' — новом жилом квартале в Амурском посёлке Омска. Квартиры сдаются с готовой отделкой под ключ — ремонт уже включён в стоимость, заезжать можно сразу после получения ключей, без затрат времени и денег на самостоятельный ремонт.О квартиреКвартира 74 расположена на 8 этаже из 16 (секция 1, дом 1.1). Общая площадь — 30,21 м², жилая — 14,6 м², кухня — 6,64 м². Планировка:— компактная студия с кухонной зоной— большие окна— готовая отделка (ремонт под ключ)— функциональная планировка без лишних коридоровО домеДом 1.1 — 16-этажный дом-''свечка'', часть квартала ''Заря на Завертяева'', состоящего из пяти домов разной этажности с единой закрытой территорией. В квартале:— закрытые дворы без машин,— 519 паркомест за пределами двора,— 2496 м² озеленения и благоустройства,— 2130 м² детских и спортивных площадок,— коммерция на первых этажах,— собственная газовая котельная,— готовая отделка во всех квартирах — ремонт входит в стоимость квартиры.ЛокацияКвартал расположен в Амурском посёлке. В шаговой доступности: гипермаркеты ''Лента'' и ''Лемана ПРО'' — 3 минуты, тренажёрный зал ''Реформа'' и аквапарк ''Акварио'' — 4 минуты, остановки общественного транспорта — 4 минуты пешком, школы и детские сады — 4 минуты. Район активно развивается: рядом строится филиал школы 81, расширяется коммерческая и дорожная инфраструктура, что со временем повышает ликвидность жилья в квартале.Срок сдачи дома — II квартал 2027 года. Для покупателей доступна семейная ипотека от 5%, рассрочка, трейд-ин и материнский капитал — конкретные условия зависят от параметров сделки.Формат квартала подойдёт как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционными целями: готовая отделка снижает расходы на старте, а развивающийся район поддерживает спрос на аренду.Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.

1-комнатная квартира 45,47 м² в ЖК ''Северное Сияние Бизнес'' — бизнес-класс в развитом районеПродаётся 1-комнатная квартира 45,47 м² в жилом комплексе ''Северное Сияние Бизнес'' — проекте бизнес-класса в границах улиц Тарской, 1-й Северной, Осоавиахимовской и 3-й Северной. Комплекс состоит из 6 домов (2 — в первом этапе строительства), объединённых подземной автостоянкой.О квартиреКвартира 75 расположена на 6 этаже из 12 (дом 1 первого этапа). Общая площадь — 45,47 м², жилая — 11,83 м², кухня — 21,07 м². Планировка:— функциональная планировка без лишних коридоров— изолированная спальня— кухня-гостиная или изолированная кухня (в зависимости от планировки)— увеличенные оконные проёмы, хорошая инсоляция— предусмотрены зоны храненияО домеДом возведён по монолитной технологии, с закрытым доступом на территорию и видеонаблюдением. В комплексе:— наружные стены из кирпича, межквартирные — из кирпича и керамзитоблоков,— энергосберегающие окна с пятикамерным профилем Rehau,— современные входные металлические двери,— радиаторы отопления с высокой теплоотдачей,— система очистки воды до уровня питьевой,— мобильное приложение с доступом к сервисам дома, автоматическая передача показаний счётчиков,— входные группы с зонами ожидания, гостевыми санузлами, детскими уголками, лапомойками и колясочными,— скоростные лифты, включая отдельный лифт для верхних этажей.46% территории квартала занимают места общего пользования — дворы без машин, зоны тихого отдыха и спорта, детские площадки и площадки для выгула собак. Подземный паркинг оформлен в единой архитектурной концепции с точечной подсветкой и авторской навигацией.ЛокацияРазвитая инфраструктура района: школы и детские сады, супермаркеты и сервисы повседневного спроса, остановки общественного транспорта, городские парки и удобные выезды к ключевым магистралям.Срок сдачи — III квартал 2027 года. Доступна семейная ипотека от 5% (Сбербанк — 5%) и беспроцентная рассрочка 30/20 с первоначальным взносом от 2030% от стоимости квартиры.Формат подходит для проживания семьи, пары, а также для инвестора, рассматривающего стабильный доход от аренды.Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.

Данную квартиру можно купить под ставку 11,9%.Прoдаётcя отличная oчень уютная квартиpа-cтудия с качественным косметическим ремонтoм в рaзвитoм paйoне нашегo гоpoдa с удобной транспортной развязкой.Идеaльный cтаpт для жизни! Готoвый вaриaнт для кoмфортного заcелeния мoлодой cемьe либo для сдaчи в аренду. Низкая плата коммунальных платежей.Теплая квартира на 3 этаже после ремонта: натяжной потолок, окно ПВХ, железная дверь, в комнaте свой санузел, душевая кабина и кухня, остается вся мебель. Всё сделано с заботой о будущих жильцах. Заезжай и живи! Соседи очень доброжелательные.Вся инфраструктура — в шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки.Возможна ипотека. Свободная и чистая продажа: один взрослый собственник, без обременений и долгов по ЖКХ.Арт. 135670186

АН ЛЕТО предлагает вашему вниманию полнометражную 1-комнатную квартиру в центральной части города. Дом полностью кирпичный, 2010 года построки.ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности СКК им.В.Блинова с новым скверомбульвар Мартынова (Пицерия, кофейни, магазины, аптеки) Казачий рынок Парк культуры и отдыха им. 30 летия ВЛКСМДетский сад 157Школа 38, частная школа Кирилла и МефодияУдобная транспортная разрязкаОстановки общественного транспортна на ул. Масленникова, Лермонтова, трамвайная остановка на Б.ХмельницкогоТихий район в центре КВАРТИРА просторная с продуманнной функциональной планировкой:большая прихожая с вместительным шкафом-купе (встроен бойлер и стиральная машина)вместительная кладовая/гардеробнаяСанузел с душевой кабиной и качественной сантехникой Кухня-гостиная с выходом на балкон с панорамным остеклением (Стены и пол в керамограните)Зона гостиной разделена со спальной зоной витражным остеклениемВ спальной зоне шкаф-купе.В квартире выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Добротная металлическая дверь, надежные окна пвх, в прихожей и санузле на полу керамогранит, в кухне и комнате ламинат. Межкомнатные двери из массива перекликаются с встроенной мебелью по стилю. При продаже остается вся встроенная мебель и техника. Один взрослый собственник, отсутствуют обременения. Чистая продажа. Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Окажем содействиее в одобрении ипотеки по сниженной ставке.

Продаётся стильная 1-комнатная квартира в доме 2006 года, ул. Перелёта 14/1Предлагаем к продаже светлую, очень тёплую и уютную 1-комнатную квартиру в одном из удобных и востребованных районов Омска - ул. Перелёта, 14/1. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, при этом сверху находится чердак, что исключает риск протечек и постороннего шума сверху.Дом 2006 года постройки, красивый, современный, ухоженный, с приятной придомовой территорией и качественным обслуживанием. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство городской жизни.Вся инфраструктура в шаговой доступности, школы, садики, остановка.О квартиреКвартира полностью готова к проживанию - можно заехать сразу после покупки без дополнительных вложений.В квартире остаётся:вся встроенная мебель: шкаф, тумба, кухонный гарнитур,новые жарочный и варочный шкафы производства Южная Корея,кондиционер,новый бойлер для горячей воды.Выполнен качественный ремонт с использованием хороших материалов:дорогой износостойкий ламинат,качественные моющиеся обои, не требующие замены,продуманная электрика,много точек освещения и несколько сценариев света - от мягкого приглушённого до яркого,подоконники из цельной мраморной плиты.Под раковиной установлены фильтры 3х уровневой очистки Квартира очень светлая, тёплая и комфортная, создаёт приятное ощущение уюта с первого взгляда.О доме и локацииДом ухоженный, красивый, с хорошей управляющей компанией и стабильным обслуживанием. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом есть магазины, остановки общественного транспорта, аптеки, школы, детские сады, пункты выдачи и всё необходимое для комфортной жизни.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Локация отлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду - востребованный район, современный дом и готовая квартира делают этот объект особенно привлекательным.Преимущества:Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку,дом 2006 года постройки,5 этаж, сверху чердак,тёплая и светлая квартира,качественный ремонт,вся встроенная мебель и техника остаются,удобная локация с развитой инфраструктурой,можно заехать сразу после сделки.Цена: 4 700 000 руб., помощь в одобрении ипотеки, сопровождение под ключ

Арт. 141559212 Данный объект можно приобрести в ипотеку со сниженной процентной ставкой 11.9% годовых! В квартире выполнен свежий косметический ремонт, после которого можно сразу заезжать и жить:Установлены качественные пластиковые окна с широкими подоконниками.Заменены радиаторы отопления — в доме всегда тепло.Совмещенный санузел На все приборы учета установлены счетчики.В прихожей остается широкий встроенный шкаф-купе для ваших вещей.Секция закрытая, соседи спокойные и дружелюбные.О доме и инфраструктуре: Дом порадует вас современным комфортом и ухоженностьюНедавно установлен новый лифт.В подъезде сделан качественный ремонт, поддерживается чистота.Есть балкон общего пользования с потрясающим видом — идеальное место для вечерних прогулок не выходя из дома, где можно любоваться красивыми закатами.Локация — настоящий подарок для тех, кто ценит свое время. Все необходимое находится в шаговой доступности:Магазины: ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Ярче'' прямо у дома.Доставка: пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon рядом.Дети: школа и детский сад в пешей доступности.Транспорт: остановка ''5-я Ленинградская''. Широкая транспортная развязка позволяет без пересадок добраться в любую точку города.Квартира идеально подойдет как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду благодаря отличной транспортной доступности и обилию инфраструктуры. Документы полностью готовы к сделке.Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Продается уютная однокомнатная квартира в Омске на улице Волочаевская, 19Е. Общая площадь составляет 31.6 кв. м, жилая площадь — 17.4 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков — 2.5 метра, что создает комфортное пространство для жизни.В квартире есть совмещенный санузел и просторная кухня площадью 6.9 кв. м, где можно обустроить удобную зону для приготовления пищи. Приятный вид из окон выходит на улицу, наполняя квартиру естественным светом. В квартире выполнен базовый ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить, не беспокоясь о дополнительных вложениях.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Вокруг дома расположена развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится буквально в нескольких минутах ходьбы.Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично.

1-комнатная квартира у центрального пляжа с видом на Иртыш и Ленинградский мост.Просыпаетесь — а за окном река, мост и небо. Праздничный салют прямо с балкона.Квартира: 5 этаж — это много света, минимум шума с улицы. Просторная комната + удобная кухня — легко зонируется под гостиную и спальню. В квартире остается мебель и техника. Балкон с открытым панорамным видом на Ленинградский мост и Иртыш. Все городские салюты — ваша личная VIP-ложа, без давки и очередейДом и двор: Закрытая территория — спокойно и безопасно. Парковочные места во дворе — не кружите в поисках, а просто паркуетесь. Центральный пляж — буквально в двух шагах. Утро с кофе у воды становится привычкой, а не событием.Локация: Транспортная развязка, магазины, сервисы — всё в шаговой доступности. Живёте в ритме города, не тратя время на дорогу.Кому подойдёт:• Молодой паре или семье как первая квартира• Инвестору под аренду — локация у пляжа и моста сдаётся быстро и стабильно• Тем, кто ценит время, вид из окна и жизнь без компромиссов Звоните — покажу квартиру в удобное время и отвечу на все вопросы, готова помочь с оформлением сделки (ипотека, документы). Код пользователя: 190580Номер в базе: 13586911

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Срочная продажа: 1-комнатная квартира в ЖК ''Успех'' по цене ниже застройщика!Возможна продажа в ипотеку, семейную ипотеку!!Главное преимуществоВыгода: цена ниже, чем у официального застройщика.Документы: один собственник, без обременений, чистая продажа.Сделка: быстрый выход на сделку, ключи в день оплаты.О квартиреПланировка: просторная комната, большая кухня, место под гардеробную.Отделка: качественный ремонт Окна: панорамное остекление, много естественного света, отличный вид.Счетчики: установлены приборы учета воды, тепла и электричества.О жилом комплексе ''Успех''Локация: развивающийся район Омска с готовой инфраструктурой.Двор: закрытая территория, современные детские и спортивные площадки.Безопасность: видеонаблюдение по периметру, современные видеодомофоны.Паркинг: вместительная парковка для жителей и гостей комплекса.Инфраструктура в шаговой доступностиТранспорт: остановка рядом, можно легко уехать в любой район города.Магазины: сетевые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов.Образование: современные детские сады и школы находятся неподалеку.Успейте купить перспективное жилье или готовый объект под аренду с максимальной выгодой, пока предложение актуально!Арт. 138802291

Квартира площадью 36,8 м² расположена на 7-м этаже 10-этажного панельного дома 2013 года постройки. Жилая площадь 19 м², кухня 9 м², совмещенный санузел. Планировка изолированная, стандартная, с застекленным балконом и видом во двор — тишина и безопасность для детей. Косметический ремонт: жилье чистое и аккуратное, требует минимальных вложений для заезда или сдачи в аренду. В подъезде есть лифт, удобный подъезд к дому.Локация сочетает комфорт городской жизни и развитую инфраструктуру района. В шаговой доступности остановки общественного транспорта обеспечивают быстрый доступ в центр и соседние районы. Рядом есть магазины ежедневного спроса, аптеки и другие объекты сервиса, что делает повседневные покупки и решения бытовых задач быстрыми и удобными. Двор благоустроен, есть места для парковки и прогулок, безопасная среда для семей с детьми.Преимущества этого варианта: выгодная цена при готовых документах и прямой продаже — экономия времени и надежность сделки, возможность оформления в ипотеку или покупка по сертификату.Имеется отдельный тамбур на две квартиры. Дом имеет собственную газовую котельную, что значительно снижает стоимость коммунальных услуг отопления и горячей воды. Поддерживается чистота и порядок как в подъездах, так и на придомовой территории. Уделяется внимание озеленению двора. Система видеонаблюдения Модус по периметру дома и в подъездах.Арт. 140601272

Один взрослый собственник. Продается уютная 1-комнатная квартира с качественным современным ремонтом, полностью готовая для комфортного проживания.В квартире выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов. Для дополнительного комфорта предусмотрена частичная шумоизоляция стен в комнате и на кухне. Установлены 2 кондиционера, посудомоечная машина и другая необходимая бытовая техника. Часть мебели и техники остается новым владельцам (обсуждается при просмотре).Отдельного внимания заслуживает балкон: он полностью обшит, выполнен пол, проведено электричество, благодаря чему можно организовать уютную зону отдыха, рабочее место или дополнительное пространство для хранения.Во дворе оборудована детская площадка.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:школы 68 и 100, школа-интернат 11,детский сад 396,МСЧ 4,продуктовые магазины,пункты выдачи Ozon и Wildberries.До остановки общественного транспорта всего 5 минут пешком, а до центра города можно добраться примерно за 15 минут.ВАЖНО! Квартира подходит под ипотеку (доступна сниженная ставка от 11,9%), материнский капитал и любые жилищные сертификаты.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!Арт. 140762085

У квартиры несколько собственников. 1-комнатная квартира в Центральном районе г. Омска- 39.9 м², 8/12 эт. Чистая продажа в связи с переездом. Подходит под ипотеку.Гаpантируeм бeзoпaсное сoпрoвождениe cдeлки. Пoможeм офopмить ипoтeку c низкой процeнтной cтaвкoй на вторичку-11,9%. О квартире и планировке:Площадь: общая 39.9 м², просторная гостиная — 18.1 м², кухня — 8.7 м².Этаж: 8-й из 12 (панельный дом, квартира не угловая, два лифта — грузовой и пассажирский).Балкон: огромный, с редким и удобным двойным выходом (и из кухни, и из комнаты).Состояние: выполнен хороший ремонт, состояние — ''заезжай и живи''. Установлен кондиционер, кондиционирование остаётся. Стоят счетчики.Бонус: в коридоре остаются два больших, вместительных встроенных шкафа. О доме и дворе:Дом в хорошем техническом состоянии. Соседи тихие и порядочные. Двор благоустроен, оборудована современная детская площадка, всегда есть места для парковки. Инфраструктура (ул. Богдана Хмельницкого, 40):Транспорт: остановка в 2 минутах ходьбы, уехать можно легко в любую точку города.Рядом: школы, детские сады, медицинские клиники, супермаркеты и аптеки — всё в шаговой доступности. Документы и условия сделки:Несколько взрослых собственников.Документы полностью готовы к сделке, гарантируем быстрое освобождение квартиры.Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки для вашей безопасности.Звоните в любое удобное время, отвечу на вопросы и организую показ!Арт. 140761453

ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ, для тех кто планирует делать под себя. Нет стиральной машинки, но все оборудовано под ее установку, все работает, дополнительные места для хранения есть, мебель и все остальное остается.Квартира общей площадью 18,9 м², жилая — 15,9 м², кухня 3 м². Расположение — 5/5, без лифта. Планировка смежная, санузел совмещенный, балкона нет. Дом построен в 1976 году, кирпичный — тепло и тихо зимой. В квартире выполнен косметический ремонт: аккуратные полы, заменены коммуникации по мере необходимости — можно заехать сразу или довести до полного комфорта под свои цели. Типовая стандартная квартира компактной площади идеально подходит для одного человека, студента, либо как недорогое жилье для сдачи.Локация удобна и практична: район с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы и поликлиника. Близость коммуникаций экономит время на повседневных задачах: поездки по городу и покупки решаются быстро, что делает квартиру удобной для проживания или сдачи в аренду. Из окон вид во двор — тихо, минимум уличного шума.Преимущества сделки: привлекательная цена — 1 790 000 руб. (94 700 руб./м²), что делает объект одним из наиболее выгодных предложений в сегменте малогабаритных квартир. Прямая продажа и готовые документы обеспечивают быстрый и прозрачный переход права собственности без долгих ожиданий. Низкие коммунальные расходы благодаря небольшой площади и кирпичной теплой конструкции дома. Возможность сделать перепланировку или обновить интерьер под себя с минимальными вложениями.Это предложение идеально для тех, кто ценит экономичность, оперативность оформления и удобство местоположения. Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы, подготовлю документы к просмотру и организую оперативную сделку. Не упустите выгодную покупку по реальной цене!Арт. 140460659

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает приобрести уютную квартиру в микрорайоне Чкаловском, вблизи остановки общественного транспорта ''Поликлиника''. Квартира теплая и светлая, не угловая. Сделан хороший ремонт. На полу уложен ламинат, в кухне и коридоре напольная плитка. Заменена вся проводка, выровнены стены, сделана стяжка пола, навесной потолок с точечными светильниками. Окна ПВХ ориентированы на восточную сторону. Санузел совмещен, на стенах и полу керамическая плитка. В подарок остается кухонный гарнитур. Сделан капитальный ремонт дома, заменена крыша, в подъезде сделан свежий ремонт. Придомовая территория ухожена, хорошие соседи, везде порядок и чистота. Во дворе дома есть большая детская площадка, а также супермаркет ''Пятерочка''. Развитая инфраструктура создает комфортные условия для проживания. В шаговой доступности расположены: средняя общеобразовательная школа 45, лицей 25 детские сады 311, 194 и 278 , детская поликлиника 7, отделение почты, рынок ''Октябрьский'', сквер, библиотека им. Ф.Достоевского, а также множество магазинов и аптек. Отличная транспортная развязка без труда позволит добраться в любой район города. Остались вопросы? Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам купить эту квартиру. Гарантируем безопасность сделки!

Помощь в одобрении ипотеки под ставку от 11,9%!Нa прoдажe 1-комнaтная квартирa с oтличным располoжениeм в цeнтpe Лeвoгo бeрега!O кваpтиpe:Кваpтира находится на кoмфoртном 3 этaже. Планиpoвка квартиpы функционaльнa и включаeт в сeбя приxожую, проcтopную кoмнату площадью 18.5 кв. м. с выxодом на застеклённый балкон, кухню 8,7 кв. м. и раздельный санузел. Окна квартиры выходят во двор, плюс удаленность от магистрали обеспечивают изоляцию от дорожного шума.Ремонт: в квартире косметический ремонт. В санузле заменены стояки горячей и холодной воды, а также канализация, установлены счетчики, окна из ПВХ профиля.Площадь кухни позволяет установить функциональный угловой кухонный гарнитур и обеденную зону, а также диванчик для отдыха.О доме: в прошлом году в подъезде был выполнен ремонт.Расположение:Дом расположен в развитом районе.Инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, магазины, аптеки, банки, ТЦ Фестиваль, Метромолл и Континент, пункты выдачи WВ и Оzоn. В непосредственной близости от дома находятся лицей 54 и детский сад 139.Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Квартира отлично подходит под сдачу в аренду!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Арт. 126459542

Пpoдaётся 1 комнатнaя квaртира 47.1/16.3/16 на 5/5, в 15 минут eзды от цeнтра гоpoдa.Kирпичный дoм, cвeтлaя, тёплaя, кoмфортная квaртиpa, oкна выхoдят на юго-восток. Лоджия объeдинeна с пpостopной кухней и утeпленa (узaконeнa пepeпланиpoвка) , мoжнo сдeлaть куxню-гoстиную. Бoльшoй caнузeл, cчётчики воды пoверeны (2024 гoд). В дoмe ТСЖ, соседи спокойные, порядочные, есть хорошая детская площадка. Двор огорожен, проводится озеленение, парковочные места только для собственников и их достаточно. Ведётся видео наблюдение, тротуары выложены плиткой, у подъездов удобные пандусы для колясок, велосипедов и современное антискользящее покрытие. Кровля на крыше заменена с шифера на профнастил в 2019м году. Коммуникации в подвале улучшены, стоит датчик регулирующий температуру батарей, состояние всего оборудования на контроле технической комиссии ТСЖ. В подвале также установлен повышающий насос, благодаря чему давление воды отличное. Превосходная локация: лицей, школа, 2 детских сада, детская поликлиника, магазины и аптеки, площадь праздника, рынок, Лента, Лемана Про. Прекрасная транспортная доступность любым видом транспорта.При продаже остаётся кухонный гарнитур, встроенная техника - духовой шкаф и варочная Ноtроint Аristоn, кухонный стол, стулья, встроенный рабочий стол с полками в кабинете на лоджии. Стиральная машина Sаmsung, кондиционер Ваllu, водонагреватель Тhеrmех новый (установили в мае 2025 года). Мебель в ванной, коридоре, все осветительные приборы (4 люстры, бра). В тамбуре вместительный шкаф. Сделано всё для комфортной жизни. Заезжай и живи.Арт. 140382239

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (1 этап), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 32.48 кв.м., на 16 этаже. СТАТУС на Заозерной - это проект бизнес-класса на берегу реки Иртыш, который формирует новую точку притяжения в Омске. Уникальный для города проект с собственной благоустроенной набережной, мультиформатными зонами активности и видовыми характеристиками на главную акваторию Омска. Проект формирует новый ''речной фасад'' Омска и создает уникальный формат жизни, где природа, город и дом становятся единым целым. Локация. Проект расположен в Советском округе, Городке Нефтянников на пересечении Заозерной и Проспекта мира с удобным выездом на мост им. 60-летия ВЛКСМ, 12 минут езды от центра города. Городская инфраструктура в шаговой доступности. В шаговой и ближайшей транспортной доступности расположены детские сады, школы, образовательные центры. В пешей доступности СОШ 109 и 17, ОмГУ и ОмГАУ им. Столыпина, стадион Сибирский Нефтяник и олимпийский бассейн. Многопрофильный образовательный центр развития одаренности 117 - одна из лучших школ региона, которая готовит школьников к всероссийским и международным олимпиадам. Для активной жизни и отдыха поблизости находятся спортивные объекты, фитнес-клубы, секции. В перешей доступности от комплекса расположена Хоккейная академия Авангард. Неподалеку расположена современная многофункциональная ледовая арена G-Drive Арена. Внутренняя инфраструктура. В комплексе появится детский сад и начальная школа на 340 мест, комьюнити-центр с коворкинг.ом А на первых этажах разместятся рестораны, кафе, магазины, фитнес, СПА, центры дополнительного образования и развития для детей и сервисные предприятия. Архитектура проекта формирует новый речной силуэт города. Каскадная форма раскрывает виды на Иртыш, создавая панорамный фронт застройки. Переменная этажность и ритм фасадов создают ощущение открытости и воздушности, избегая излишней плотности и визуального давления. Благоустройство проекта рассчитано на разные сценарии жизни. Для детей предусмотрены безопасные и современные игровые зоны, для взрослых - пространства для спокойного отдыха, спорта, общения и прогулок. Здесь можно найти зоны для воркаута, уличные шахматы, теннисные столы и тренажеры. Одним из главных элементов композиции приватного двора является видовая терраса, где спроектированы зона для отдыха, релаксации и принятия солнечных ванн. Отсюда открывается завораживающий вид на реку и набережную. Набережная проекта формирует собственную среду: амфитеатр, понтон, мост для наблюдений за птицами, зоны отдыха, спортивные площадки, веломаршруты и множеством сценариев использования в любое время года. Дизайнерское лобби. Широкие входные группы, логичная навигация, комфортные зоны ожидания и аккуратные переходы создают ощущение порядка и продуманности. Высота потолков до 4,5 м обеспечивает воздушность и объемность пространства, а выдержанный дизайн-код в отделке мест общего пользования подчеркивает статус комплекса. Все лобби

**Уютная Евро-2х-комнатная квартира в новом ЖК ''Зелёная река''** Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант по привлекательной цене: уютная и теплая евродвухкомнатная квартира на 2 этаже нового и активно развивающегося ЖК ''Зелёная река'' на Левом берегу, в районе остановки ''Звёздная''. Квартира отличается удачной и комфортной планировкой: отдельная зона прихожей с нишей под шкаф-гардеробную, вместительная кухня-гостиная площадью 14.8 м², с выходом на застеклённую лоджию, где вы сможете наслаждаться закатами , и просторная комната площадью 12.5 м². Состояние квартиры отличное, выполнен свежий добротный ремонт с использованием качественных материалов, а окна ПВХ, ориентированные на запад обеспечивают прекрасную теплоизоляцию. Санузел совмещённый, установлена новая сантехника. Чистый и ухоженный подъезд, доброжелательные соседи и умный домофон создают атмосферу уюта и безопасности. На придомовой территории расположена современная детская площадка и объекты благоустройства в трендовом экостиле. Закрытая территория двора с достаточным количеством парковочных мест обеспечит комфорт и безопасность для вас и вашей семьи. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: детские сады 249 и 94, гимназия 26, школа 21, детская поликлиника 2, торговые комплексы и магазины. А всего в нескольких минутах езды — СТЦ ''Мега'', автовокзал и СК ''G-Drive Арена''. Звоните в любое время по любым вопросам и приходите на просмотр! Эта квартира ждет именно вас!