сдам офисное помещение, Карла Маркса проспект, 18 корп. 22100 000 ₽ в месяц

Сдаётся в аренду офисное помещение 261 м² на проспекте Карла Маркса д. 18/22 , 6 этаж

Помещение полностью готово к заезду — есть ремонт, мебель, санузл.

Сдаётся в аренду офисное помещение 261 м² на проспекте Карла Маркса д. 18/22 , 6 этаж

Помещение полностью готово к заезду — есть ремонт, мебель, санузл.

**Состав помещений:**
- Просторный открытый зал — идеально под студию, класс, шоурум
- Несколько кабинетов (от 15 до 40 м²) — под офисы, консультации, массаж
- Зона ресепшн / прихожая с стойкой администратора
- Санузл
- Коридорные зоны

### Идеально подойдёт под:

- Офис компании / представительство
- Студию йоги, пилатеса, танцев, фитнеса
- Учебный центр, курсы, детскую школу
- Медицинский или косметологический центр
- Салон красоты, массажный кабинет
- Творческую студию, коворкинг, шоурум
- Офис с зоной складирования

---

### Преимущества локации:

- **Центр города** — проспект Карла Маркса, главная магистраль Омска
- Отличная транспортная доступность (остановки общественного транспорта рядом)
- Развитая инфраструктура: кафе,банки, магазины в шаговой доступности
- Парковка во дворе

- Долгосрочная аренда (от 11 месяцев)

Собственник, без посредников и комиссий