Ищете уютное жильё в спокойном районе Омска — предлагаем отличную 1 комнатную квартиру, где сразу можно жить без дополнительных вложений в ремонт. Идеальный вариант для себя или как инвестиция: стабильная локация, удобная инфраструктура и прозрачная сделка.

Основные характеристики:
- Площадь: 36 кв. м.
- Этаж: 5 из 5 — тихий этаж, минимум шума от соседей сверху.
- Тип дома: омичка — проверенная серия с продуманной планировкой.
- Состояние: косметический ремонт — квартира готова к заселению.
- Окна: выходят не во двор и не на проезжую часть — в комнате комфортно: днём светло, при этом нет уличного шума и пыли.
- Достаточно парковых мест
Также: в доме есть мусоропровод — удобство в быту.

Ищете уютное жильё в спокойном районе Омска — предлагаем отличную 1 комнатную квартиру, где сразу можно жить без дополнительных вложений в ремонт. Идеальный вариант для себя или как инвестиция: стабильная локация, удобная инфраструктура и прозрачная сделка.

Основные характеристики:
- Площадь: 36 кв. м.
- Этаж: 5 из 5 — тихий этаж, минимум шума от соседей сверху.
- Тип дома: омичка — проверенная серия с продуманной планировкой.
- Состояние: косметический ремонт — квартира готова к заселению.
- Окна: выходят не во двор и не на проезжую часть — в комнате комфортно: днём светло, при этом нет уличного шума и пыли.
- Достаточно парковых мест
Также: в доме есть мусоропровод — удобство в быту.

Преимущества локации:
- Тихий, спокойный район: окна выходят на промежуточную сторону — нет гула дороги и криков со двора, в квартире по-домашнему уютно.
- Ухоженный двор: территория регулярно убирается, двор чистый и аккуратный.

Развитая инфраструктура в шаговой доступности:

- Магазины: Магнит, Пятёрочка — за продуктами не нужно далеко ехать,
- Аптеки — всё необходимое рядом,
- ТЦ Рубин — для крупных покупок и досуга,
- парк 30 летия ВЛКСМ — приятные прогулки и свежий воздух,
- ПО Полёт и другие объекты — район сформирован, всё работает годами.

Транспортная доступность:
- Без труда можно доехать до центра города — маршруты ходят регулярно, пробки в этом направлении обычно умеренные. Неподалеку ездит трамвай.

Юридические и финансовые условия:
- 1 собственник — быстрые согласования и минимум формальностей.
- Чистая юридическая история: без долгов, обременений и скрытых проблем.
- Возможна покупка в ипотеку, а также с использованием материнского капитала — подстроимся под удобный для вас формат сделки.

Практические плюсы для покупателя:

- Можно заехать сразу после сделки — не нужно тратиться на срочный ремонт.
- Планировка 1 комнатной квартиры в серии омичка хорошо знакома риелторам и банкам — одобрение ипотеки обычно проходит без сложностей.
- Локация стабильно востребована: если рассматривать как инвестицию под сдачу, спрос на аренду здесь устойчивый.

Звоните, пишите
Договоримся о времени встречи и организую показ!