Номер объекта: 538393. Уютная 1-квартира с капитальным ремонтом на Блюхера, 22б
Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, комфорт и готов сразу заехать!
Представьте: Вы поднимаетесь на 9-й этаж панельного дома, открываете качественную входную дверь и попадаете в квартиру, где всё продумано до мелочей. Здесь не нужно тратить деньги на ремонт - всё уже сделано за Вас с душой и качеством.
Что внутри?
Квартира площадью 29,6 кв.м с удачной планировкой:
Жилая комната (17,4 кв.м): просторная и светлая. Окна выходят на детскую площадку - по вечерам здесь царит тишина, никаких шумных компаний, а по утрам Вас будет будить шикарный рассвет. В 2026 году установлен новый кондиционер для идеального микроклимата.
Кухня (4,8 кв.

Номер объекта: 538393. Уютная 1-квартира с капитальным ремонтом на Блюхера, 22б
Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, комфорт и готов сразу заехать!
Представьте: Вы поднимаетесь на 9-й этаж панельного дома, открываете качественную входную дверь и попадаете в квартиру, где всё продумано до мелочей. Здесь не нужно тратить деньги на ремонт - всё уже сделано за Вас с душой и качеством.
Что внутри?
Квартира площадью 29,6 кв.м с удачной планировкой:
Жилая комната (17,4 кв.м): просторная и светлая. Окна выходят на детскую площадку - по вечерам здесь царит тишина, никаких шумных компаний, а по утрам Вас будет будить шикарный рассвет. В 2026 году установлен новый кондиционер для идеального микроклимата.
Кухня (4,8 кв.м): установлен хороший гарнитур, продумана эргономика. Достаточно места и для хранения, и для приготовления любимых блюд.
Санузел (2,9 кв.м): совмещенный, с качественным ремонтом и керамической плиткой.
Прихожая (3,9 кв.м) + мини-гардеробная: вместительная гардеробная со светом решит вопрос хранения вещей. Натяжные потолки по всей квартире добавляют уюта и визуально расширяют пространство.
Капитальный ремонт 2023 года:
Здесь всё надежно и безопасно:
- Полностью заменена электрика.
- Обновлены сантехнические коммуникации и трубы отопления.
- Выровнены полы в кухне и коридоре, уложен новый линолеум.
О доме и инфраструктуре:
- Дом: панельный, 9 этажей, 1982 года постройки. Обслуживает УК ''Наш сервис''. Состояние дома хорошее, вход оборудован металлической дверью с магнитным ключом. В 2026-2027 году планируется замена лифтов.
- Коммуникации: центральное ХВС, ГВС, водоотведение. Есть газ для приготовления пищи.
- Локация: всё для жизни в шаговой доступности! Рядом детский сад 345, школа 61, поликлиника 4, продуктовые магазины. Остановка ''Ермолаева'' - 5 минут пешком. Рядом спортшкола им. Пушницы и педагогический колледж 1. До ''Кристалла'' 15-20 минут пешком, до СибАДИ и Политеха — 20-30 минут.
- Соседи: спокойные и нешумные - это большой плюс для комфортной жизни.
Квартира подойдет как для собственного проживания, так и под инвестицию для сдачи в аренду.
Юридическая чистота:
С документами всё в порядке: нет долгов, ипотеки, обременений и детских долей. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Продажа в связи с расширением жилплощади. Помогу с одобрением ипотеки.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Я с удовольствием расскажу Вам все подробности и покажу эту замечательную квартиру.