Просторная 1-комнатная квартира площадью 47,1 м² !

О квартире:
Предлагается уютная, светлая и тёплая 1-комнатная квартира на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, в 15 минутах езды от центра города.
Преимущества квартиры:
• Просторная кухня 16 м² с утеплённой лоджией. Перепланировка узаконена — при
желании легко организовать современную кухню-гостиную,
Светлая жилая комната 16,3 м²,
Окна выходят на юго-восток, поэтому в квартире всегда много естественного света,
Большой совмещённый санузел,
Счётчики воды поверены в 2024 году,
Квартира полностью готова к проживанию — никаких дополнительных вложений не требуется.

Просторная 1-комнатная квартира площадью 47,1 м² !

О квартире:
Предлагается уютная, светлая и тёплая 1-комнатная квартира на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, в 15 минутах езды от центра города.
Преимущества квартиры:
• Просторная кухня 16 м² с утеплённой лоджией. Перепланировка узаконена — при
желании легко организовать современную кухню-гостиную,
Светлая жилая комната 16,3 м²,
Окна выходят на юго-восток, поэтому в квартире всегда много естественного света,
Большой совмещённый санузел,
Счётчики воды поверены в 2024 году,
Квартира полностью готова к проживанию — никаких дополнительных вложений не требуется.
Что остаётся новым владельцам:
• кухонный гарнитур,
встроенная техника Hotpoint Ariston (духовой шкаф и варочная панель),
кухонный стол и стулья,
встроенный рабочий стол с полками на утеплённой лоджии,
стиральная машина Samsung,
кондиционер Ballu,
новый водонагреватель Thermex (установлен в мае 2025 года),
мебель в ванной комнате и прихожей,
все осветительные приборы (4 люстры и бра),
вместительный шкаф в тамбуре.
Дом и территория: в доме работает ответственное ТСЖ, которое внимательно следит за состоянием здания и благоустройством территории.
Кирпичный дом.
В 2019 году полностью заменена кровля.
Модернизированы инженерные коммуникации.
Установлен насос для стабильного напора воды.
Смонтирована система регулировки отопления.
Закрытая придомовая территория.
Видеонаблюдение.
Парковка только для собственников — мест достаточно.
Современная детская площадка.
Озеленённый двор, тротуары выложены плиткой.
Удобные пандусы и анти скользящее покрытие у подъездов.
Спокойные и доброжелательные соседи.

Всё необходимое рядом:
В пешей доступности находятся лицей, школа, два детских сада, детская поликлиника, магазины, аптеки, рынок, площадь Праздника, гипермаркеты ''Лента'' и ''Лемана ПРО''. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.

Уникальное предложение для владельцев недвижимости!
• Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
• Нужна ипотека? Компания ''Квартсервис'' работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками от 12,99%! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
• Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.

Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.

Омская обл., г. Омск ,Центральный р-н, ул. Багратиона, д.21, к.1

Арт. 140168889