Продается однокомнатная квартира, которую мы очень любим и бережно обустраивали для себя. Это полностью готовое решение для комфортной жизни, удалённой работы или стабильной сдачи в аренду в одной из самых востребованных локаций города.

**Солнечная сторона + окна в тихий двор** квартира наполнена естественным светом, при этом полностью защищена от шума и пыли главной магистрали. Идеальный баланс уюта и тишины.
**Огороженный двор с собственной детской площадкой** безопасная закрытая территория, удобная для прогулок и игр. Идеально подходит для семей с детьми.
**В квартире полностью заменили электропроводку и все коммуникации** (водопровод, канализация, стояки, установлены счетчики). Никаких скрытых проблем, протечек или дополнительных вложений в ближайшие годы.

Продается однокомнатная квартира, которую мы очень любим и бережно обустраивали для себя. Это полностью готовое решение для комфортной жизни, удалённой работы или стабильной сдачи в аренду в одной из самых востребованных локаций города.

**Солнечная сторона + окна в тихий двор** квартира наполнена естественным светом, при этом полностью защищена от шума и пыли главной магистрали. Идеальный баланс уюта и тишины.
**Огороженный двор с собственной детской площадкой** безопасная закрытая территория, удобная для прогулок и игр. Идеально подходит для семей с детьми.
**В квартире полностью заменили электропроводку и все коммуникации** (водопровод, канализация, стояки, установлены счетчики). Никаких скрытых проблем, протечек или дополнительных вложений в ближайшие годы.
**Кондиционер** комфорт в жаркое лето.
** 2 парковочных места во дворе** настоящая редкость для центра. Больше не нужно искать место вечером или платить за охраняемую стоянку.
**Отремонтированный подъезд** чистый, светлый, с аккуратной отделкой, удобными перилами и работающим домофоном. Приятно возвращаться домой каждый день.

**Инфраструктура в шаговой доступности:**
• Остановки транспорта (автобусы, маршрутки до Левого берега, Кирова, Нефтяников, Левобережья)
• Театры, скверы, набережная Иртыша
• Супермаркеты, аптеки, кофейни, рестораны, банки, фитнес-центры
• Школы, детские сады, поликлиника

Юридическая чистота:
1 собственник, без долгов, несовершеннолетних, быстрая сделка.

**Звоните прямо сейчас!**
Покажу в удобное время.