Арт. 135640447 Продаётся уютный двухэтажный дом, расположенный в тихом районе нашего города. Общая площадь дома составляет 97,6 м2, участок 4,6 соток.

Почему стоит выбрать этот дом?
Идеальное сочетание загородной жизни в черте города.
Отличное место для жизни и отдыха.

Общие сведения:
- Материал дома:
1-йэтаж: вармит - толщина 20 см + утепление минвата 10 см (с перехлёстом), облицовка металлический сайдинг. Тёплый водяной пол.
2-й этаж каркасный: утепление пеноплекс (5 см) + минвата (10 см)
Фундамент ленточный. Крыша металлопрофиль.

Электричество 220 В/5 кВт
- Количество комнат 3:
на первом этаже - прихожая, кухня-гостиная, санузел, котельная.
Высота потолков 2,5 м.

Арт. 135640447 Продаётся уютный двухэтажный дом, расположенный в тихом районе нашего города. Общая площадь дома составляет 97,6 м2, участок 4,6 соток.

Почему стоит выбрать этот дом?
Идеальное сочетание загородной жизни в черте города.
Отличное место для жизни и отдыха.

Общие сведения:
- Материал дома:
1-йэтаж: вармит - толщина 20 см + утепление минвата 10 см (с перехлёстом), облицовка металлический сайдинг. Тёплый водяной пол.
2-й этаж каркасный: утепление пеноплекс (5 см) + минвата (10 см)
Фундамент ленточный. Крыша металлопрофиль.

Электричество 220 В/5 кВт
- Количество комнат 3:
на первом этаже - прихожая, кухня-гостиная, санузел, котельная.
Высота потолков 2,5 м.
на втором этаже спальня, детская, будущая гардеробная)

Отдельностоящие здания:
- баня (кирпич): на ленточном фундаменте, без ремонта.
- хозпостройка для инвентаря (на ж/б сваях).

На участке расположен вольер для собак, кирпичный мангал.

Коммуникации:
Газоснабжение подключение летом 2026 года (Договор подписан).
Водоснабжение скважина (21 м): вода питьевая, не техническая.
Канализация септик (2 кольца).
Система отопления котёл (уголь + дрова).
Видеонаблюдение на участке и на аллее.

Дом для круглогодичного проживания. Дороги зимой чистят, освещение по всему СНТ.

Инфраструктура:
10 мин пешком до школы 32 и детского сада 41.
10 мин пешком до детской школы искусств 12.

Условия продажи:
Один взрослый собственник.
Документы готовы к продаже.
Возможна ипотека.
Разумный торг при осмотре.