Вам не нужен ремонт. Вы просто заезжаете и живете.
В этой квартире уже всё продумано до мелочей.

Локация — лучшее предложение на Левом берегу

Квартира находится в спальном районе в центре Левого берега Омска.
Что в пешей доступности (5 минут):

Остановка общественного транспорта
Школа
Детский сад

Что в шаговой доступности:

Крупные торговые центры
Хорошие рестораны — не надо ехать в центр ради ужина

До центра города — 1015 минут на машине даже в пробках. Проверено лично.

---

Про квартиру

2 этаж из 12. Идеальный баланс: не нужно ждать лифт, но и с улицы в окна не заглядывают.

3 изолированные комнаты — дети не мешают родителям, родители — детям.

Вам не нужен ремонт. Вы просто заезжаете и живете.
В этой квартире уже всё продумано до мелочей.

Локация — лучшее предложение на Левом берегу

Квартира находится в спальном районе в центре Левого берега Омска.
Что в пешей доступности (5 минут):

Остановка общественного транспорта
Школа
Детский сад

Что в шаговой доступности:

Крупные торговые центры
Хорошие рестораны — не надо ехать в центр ради ужина

До центра города — 1015 минут на машине даже в пробках. Проверено лично.

---

Про квартиру

2 этаж из 12. Идеальный баланс: не нужно ждать лифт, но и с улицы в окна не заглядывают.

3 изолированные комнаты — дети не мешают родителям, родители — детям.

Кухня 9 м² со встроенным гарнитуром и техникой Kupersberg (включая посудомоечную машину).

Гардеробная со встроенной системой хранения из Икеа.

Санузлы раздельные — удобно для семьи, оформлены в светлых тонах.

Балкон застеклен и утеплен.

Продуманное освещение — по зонам, везде светло и уютно.

---

Технические плюсы, о которых вы пожалеете, если не прочитаете

Новая электропроводка — можно включать духовку, обогреватель и чайник одновременно
Качественные стеклопакеты + москитные сетки — летом без комаров
В доме новые лифты 2025г.: пассажирский и грузовой (переезд без боли)
Есть мусоропровод
Парковка — открытая во дворе, места хватает

---

Вид из окна

Окна выходят в тихий двор с детской и спортивной площадкой. Детей можно выпускать одних — всё видно.

---

Юридически чисто

Квартира в собственности с 1992 года. Никаких обременений, материнского капитала, ипотеки, долгов. Простая и быстрая сделка.

---

Цена: 9 700 000 руб.

Позвоните или напишите в чат Авито — покажу в удобное время, отвечу на любые вопросы.
Видео-обзор отправлю по запросу.

Показы — в будни после 18:00, в выходные с 10:00 до 19:00.

Соседи — тихие, дом — спокойный. Если вам нужна квартира без сюрпризов - звоните.