Продаём большой, красивый, тёплый дом в с. Сосновка!
********************
Рассмотрим варианты ОБМЕНА на 1-комн. КВАРТИРУ в Омске, с вашей доплатой.
********************
Село находится в непосредственной близости к городу (20 мин. езды). Асфальтированная дорога до самого дома, проходящая через фед. трассу Тюмень-Омск.
********************
Дом построен в 2013 году из керамзитоблоков, утеплён пенополистиролом (10 см.).

Продаём большой, красивый, тёплый дом в с. Сосновка!
********************
Рассмотрим варианты ОБМЕНА на 1-комн. КВАРТИРУ в Омске, с вашей доплатой.
********************
Село находится в непосредственной близости к городу (20 мин. езды). Асфальтированная дорога до самого дома, проходящая через фед. трассу Тюмень-Омск.
********************
Дом построен в 2013 году из керамзитоблоков, утеплён пенополистиролом (10 см.).

КОММУНИКАЦИИ:
• Центральное газовое отопление (двухконтурный котел) + резервный электрокотёл,
• Центральное водоснабжение с насосной станцией + резервный бойлер,
• Собственная АВТОНОМНАЯ СКВАЖИНА с чистейшей питьевой водой,
• Двухъемкостный канализационный СЕПТИК с дренажной системой,
• Трехфазное электроснабжение (силовой кабель с запасом по мощности),
• ТВ, домашний интернет Wi-Fi (Yota), мобильный интернет - все работает отлично!

ПЕРЕД ДОМОМ:
• Огромная парковка из бетонных плит на 6-7 машин,
• Уличное освещение прилегающей территории.

УЧАСТОК 15 соток (10+5):
• Красивые ели и сосны, плодово-ягодные кустарники,
• Тротуарная плитка, газон, альпийская горка,
• Площадка под каркасный бассейн,
• Просторный вольер с утепленной будкой для собак, уличный туалет,
• Сзади — удобный въезд с воротами и парковка под прицеп,
• Для удобства полива и садовых работ сделаны уличные краны и розетки по периметру дома.

ПЛАНИРОВКА:
Все подсобные помещения (гараж, котельная, мастерская, склад, дровник, банные комнаты) - отапливаемые, и находятся под одной общей крышей, что очень удобно.
Первый этаж - Входная группа (вход в дом и выход в гараж), коридор, большая гостиная, кухонная зона, прачечная, зал с электрокамином, сан. узел с душевой кабиной, зимний сад (можно использовать как фитнес/лаундж зону).
Средний этаж - Лестница, коридор, спальня с большой гардеробной, сан. узел с ванной.
Второй этаж - Коридор, две спальни, детская комната, кабинет (спальня).

ГАРАЖ + МАСТЕРСКАЯ + котельная:
Просторный отапливаемый гараж на две машины, оснащен воротами Doorhan и системой сливной канализации.
Все это позволяет использовать гараж для полноценной мойки и ремонта автомобилей.
Также, для удобства хранения инструментов, техники и прочего инвентаря есть большая мастерская, оборудованная стеллажами и массивным верстаком.

Для полноценного отдыха и РЕЛАКСА:
Отличная БАНЯ на дровах, с отдельным выходом на улицу. Большая комната отдыха, отдельный дровник, предбанник с душевой кабиной, вместительная парилка.

КОМФОРТ:
• 4 мощных японских кондиционера Kentatsu, которые охлаждают весь дом.
• Сан. узлы и зимний сад оборудованы системой теплого пола.

ПОСЁЛОК с развитой ИНФРАСТРУКТУРОЙ:
Школа, детский садик, ПВЗ OZON и Wildberries, прод. и хоз. магазины, аптека, Почта РФ, ДК, больница, стом. кабинет, теплицы.

ТРАНСПОРТ:
Транспортное сообщение с городом и районным центром (маршрутные такси каждые 15 мин.).

ЭКОЛОГИЯ:
Чистый воздух, удачная роза ветров, приятное место для жизни и отдыха!

Пишите, звоните все покажем, все расскажем!