**Мечта о даче сбывается! Уютный кирпичный дом в СНТ ''Север'' - в шаге от Иртыша!**

Ищете тихое, зелёное место для отдыха, рыбалки или постоянного проживания?
**Это - ваш шанс!** Продаётся ухоженный дачный участок с домом в живописном СНТ ''Север'' - **на левом берегу, в Дружинском сельском поселении, за Горячим Ключом**.

**Почему именно здесь?**
**5-10 минут пешком до реки Иртыш** - идеально для рыбалки, купания и вечерних прогулок у воды!
**Асфальт до самого СНТ** - никакой грязи и проблем с проездом даже зимой!
**Круглогодичный общественный транспорт** - легко добираться из города в любое время года.
**Спокойные, доброжелательные соседи** - атмосфера настоящей дачной дружбы!

**Мечта о даче сбывается! Уютный кирпичный дом в СНТ ''Север'' - в шаге от Иртыша!**

Ищете тихое, зелёное место для отдыха, рыбалки или постоянного проживания?
**Это - ваш шанс!** Продаётся ухоженный дачный участок с домом в живописном СНТ ''Север'' - **на левом берегу, в Дружинском сельском поселении, за Горячим Ключом**.

**Почему именно здесь?**
**5-10 минут пешком до реки Иртыш** - идеально для рыбалки, купания и вечерних прогулок у воды!
**Асфальт до самого СНТ** - никакой грязи и проблем с проездом даже зимой!
**Круглогодичный общественный транспорт** - легко добираться из города в любое время года.
**Спокойные, доброжелательные соседи** - атмосфера настоящей дачной дружбы!

**О доме:**
Надёжный **кирпичный дом** - тёплый, прочный, с **погребом** для заготовок!
Уютная **веранда с отдельным входом** и лестницей на чердак - легко превратить в вторую спальню или мастерскую!
Просторная **терраса у входа** - идеальное место для утреннего кофе или вечернего чаепития.
Удобная планировка: кухня сразу при входе проход в большую светлую комнату.

**Участок 4,53 сотки - настоящий сад-рай!**
Плодородная земля и **богатый сад**: малина, вишня, яблони, облепиха, чёрная смородина - всё растёт и плодоносит!
Участок **полностью огорожен**: спереди - металлический прут, по периметру - деревянный штакетник.
На территории - **металлический сарай** (переоборудован из корабельной рубки - уникальная находка!).

**Коммуникации:**
Электричество - подключено и работает!
Вода - **на участке** (скважина/колодец - уточняйте при осмотре).

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка у Иртыша!
Идеально подойдёт для семьи, дачного отдыха.

**Звоните прямо сейчас!** Не упустите свой шанс.

---

*P.S. Представьте: утро на террасе с видом на сад, аромат свежей малины в воздухе и шум волн Иртыша вдалеке... Это может быть ваша реальность!* Номер в базе: J60