Просторная семейная квартира с видом на Иртыш — заезжай и живи!

Коротко о главном:
• Адрес: рядом с набережной — 5 минут пешком,
• Дом кирпичный, 2007 г.,
• Общая площадь: 74,9 м², потолки 2,7 м, ремонт выполнен в 2021 г. — качественно, можно сразу заселяться.

Планировка и комплектация:
• Кухня 15,6 м² с выходом на лоджию — встроенная мебель по заказу, вытяжка, духовой шкаф и посудомоечная машина BOSCH остаются
• На лоджии вся встроенная мебель также остаётся — удобно и практично для хранения и отдыха.
• Изолированные просторные комнаты — заходи и живи, отличная семейная планировка.
• Раздельный санузел, большая ванна, в ванной установлен водонагреватель (куплен в 2025 г.) — остаётся с квартирой.

Просторная семейная квартира с видом на Иртыш — заезжай и живи!

Коротко о главном:
• Адрес: рядом с набережной — 5 минут пешком,
• Дом кирпичный, 2007 г.,
• Общая площадь: 74,9 м², потолки 2,7 м, ремонт выполнен в 2021 г. — качественно, можно сразу заселяться.

Планировка и комплектация:
• Кухня 15,6 м² с выходом на лоджию — встроенная мебель по заказу, вытяжка, духовой шкаф и посудомоечная машина BOSCH остаются
• На лоджии вся встроенная мебель также остаётся — удобно и практично для хранения и отдыха.
• Изолированные просторные комнаты — заходи и живи, отличная семейная планировка.
• Раздельный санузел, большая ванна, в ванной установлен водонагреватель (куплен в 2025 г.) — остаётся с квартирой.
• Кондиционеры в комнатах, пластиковые окна заменены в 2021 г.
• Вместительный коридор — все шкафы остаются.
• Входная дверь — массив (дуб) — надёжно и стильно.

Инфраструктура и придомовая территория:
• Закрытый двор с удобной парковкой на территории, удобные подъезды и въезды.
• Всё рядом: магазины, аптеки, детские сады 197, 87, 206, детский санаторий 1, гимназия 75, школы 78 и 101.
• Набережная — 5 минут пешком: прогулки, пробежки и виды на реку.

Детали сделки:
• Подходит под ипотеку от 11,99%.
• Возможна покупка с использованием военных сертификатов.
• Один взрослый собственник, без обременений — документы готовы к сделке.

Почему стоит смотреть:
• Ухоженная, светлая квартира с продуманной планировкой и качественной кухней BOSCH — реальное преимущество при покупке и при сдаче в аренду.
• Всё необходимое остаётся в квартире (кухня, шкафы, мебель на лоджии, водонагреватель) — можно сразу заехать и жить.
• Отличный семейный вариант рядом с набережной, удобная инфраструктура.
• Срочная продажа — специальная цена действует до июня.

Показ по договорённости — пишите или звоните, оперативно организую просмотр и отвечу на все вопросы!