Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам коммерческую землю, Ульяновка97 000 000 ₽
26 мар
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
30 794 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка3150 соток
Продаётся земельный участок — потенциал для промышленного развития!
Откройте возможности для масштабного бизнеса: предлагаем к продаже земельный участок площадью 31,5 га, в настоящий момент производится перевод зоны в которой находятся земельные участки на зону промышленного назначения и последующим переводом самих земельных участков. Идеальное расположение рядом со строящейся автомагистралью Северный обход, проходящие по территории ЛЭП объект особенно привлекательным для логистических, производственных и коммерческих проектов.
Основные характеристики: Площадь: 31,5 га.
Продаётся земельный участок — потенциал для промышленного развития!
Откройте возможности для масштабного бизнеса: предлагаем к продаже земельный участок площадью 31,5 га, в настоящий момент производится перевод зоны в которой находятся земельные участки на зону промышленного назначения и последующим переводом самих земельных участков. Идеальное расположение рядом со строящейся автомагистралью Северный обход, проходящие по территории ЛЭП объект особенно привлекательным для логистических, производственных и коммерческих проектов.
Основные характеристики: Площадь: 31,5 га. Локация: Омская область, Омский район, Богословское сельское поселение, село Ульяновка Кадастровые номера участков: 55:20:032002:319, 55:20:032002:325, 55:20:032002:327 Транспортная доступность: непосредственная близость к строящейся автомагистрали Северный обход — прямой выход к крупной транспортной артерии обеспечит удобную логистику для вашего бизнеса. В настоящий момент заезд на участок осуществляется через новую асфальтированную дорогу со стороны Сыропятского тракта, проведенную к границе участка.
Перспективное разрешённое использование после перевода зоны: Основные виды: - коммунальное обслуживание, - обслуживание автотранспорта, - производственная деятельность, - склады. Условно разрешённые виды: - магазины, - объекты связи. Вспомогательные виды: - пункты оказания первой медицинской помощи, - предприятия общественного питания для обслуживания персонала, - объекты технического и инженерного обеспечения предприятий, - элементы благоустройства территории, - общежития для сотрудников, - объекты пожарной охраны, - помещения для охраны и обслуживающего персонала. Инфраструктура и коммуникации: Электричество: - через участок проходят ЛЭП — есть возможность прямого подключения к существующим линиям, - свободная мощность на ближайшей подстанции — от 10 МВт: хватит для энергоёмких производств, Газ: - возможность подключения через соседний участок (предварительные договорённости достигнуты). Вода: - водоснабжение отсутствует. Кадры: - в округе проживает более 3500 человек, а это упрощённый набор сотрудников для вашего предприятия. Масштаб: - участок 31,5 га подходит для реализации крупных проектов или создания индустриального парка. Перспективы зонирования: сочетание промышленных, складских, сервисных и коммерческих объектов на одной территории. Потенциал роста стоимости: близость к новой автомагистрали и действующему промышленному объекту обеспечит увеличение инвестиционной привлекательности участка после ввода дороги в эксплуатацию.
Так же можем предложить покупку части земельного участка от 1 Га. Цена за 1 сотку 35 т.р Для покупателей всего участка хороший торг.