Представьте себе идеальное убежище для тихой и безмятежной жизни, расположенное на живописном берегу величавого Иртыша, в сердце Омского района, в уютной деревне Малокулачье. Этот добротный дом, ожидающий вашего творческого прикосновения, станет холстом для воплощения самых смелых дизайнерских фантазий.

Площадь дома, 83,5 кв. м, открывает простор для жизни: три уютные комнаты (13,4, 11,3, 10,0 кв. м), объединенные с кухней в единое пространство зала площадью 22,3 кв. м, создают идеальные условия для семейного очага. Просторная ванная комната 7,2 кв. м и функциональная котельная 3,7 кв. м дополняют продуманную планировку. Часть мебели остается, готовая стать частью вашего нового интерьера.

Представьте себе идеальное убежище для тихой и безмятежной жизни, расположенное на живописном берегу величавого Иртыша, в сердце Омского района, в уютной деревне Малокулачье. Этот добротный дом, ожидающий вашего творческого прикосновения, станет холстом для воплощения самых смелых дизайнерских фантазий.

Площадь дома, 83,5 кв. м, открывает простор для жизни: три уютные комнаты (13,4, 11,3, 10,0 кв. м), объединенные с кухней в единое пространство зала площадью 22,3 кв. м, создают идеальные условия для семейного очага. Просторная ванная комната 7,2 кв. м и функциональная котельная 3,7 кв. м дополняют продуманную планировку. Часть мебели остается, готовая стать частью вашего нового интерьера. Особое преимущество железобетонные плиты перекрытия, закладывающие основу для создания системы теплого пола по всему дому. Цокольный этаж под половиной дома уже оборудован разводкой труб канализации и водоснабжения. Крыша, спроектированная под мансардный этаж, открывает перспективы для обустройства дополнительных комнат. Фасад дома надежно утеплен 50-миллиметровым пеноплексом, оштукатурен и покрыт стойкой фасадной краской. В доме установлено газовое отопление, при этом сохранен твердотопливный котел, есть центральный водопровод и канализация объемом 10,0 куб. м.

Земельный участок площадью 1696+/-14 кв. м ровной формы станет вашей личной парковой зоной. На территории разместился просторный гараж из шлакоблока с роллерными воротами, фундамент для будущей бани, детский спортивный комплекс и яблони, обещающие богатый урожай.

Мы открыты к диалогу с реальным покупателем и готовы обсудить торг. Дом находится в собственности у одного владельца.

Это уникальная возможность обрести гармонию с природой, наслаждаясь чистым воздухом и красотой окружающего ландшафта круглый год, не отказываясь при этом от привычного комфорта цивилизации. В непосредственной близости планируется открытие базы отдыха Вокруг неба, что предоставит дополнительные возможности для проведения досуга на свежем воздухе.

Риелторов просьба не беспокоить.