Продам имущественный комплекс и бизнес с арендатором
В оплате арендатора %% с товарооборота
Все расходы компенсированы
Есть доп.доход с прилегающей территории

Продается имущественный комплекс, на 95% заполненный арендаторами.
Можно рассмотреть как площадку для строительства / реорганизации производственного комплекса.
Общая площадь строений: 1 332,3 кв.м.

Характеристики продаваемого имущественного комплекса

Расположение:
На въезде в Тавричанку со стороны г.Омска.
Первая линия основной магистрали.
Далее по дороге за комплексом расположен жилмассив.

МАГАЗИН
Площадь: 834 кв.м.
Средегодовой показатель вала за 25 год: 2 020 000 р./в год или 168 333 руб/мес.

Продам имущественный комплекс и бизнес с арендатором
В оплате арендатора %% с товарооборота
Все расходы компенсированы
Есть доп.доход с прилегающей территории

Продается имущественный комплекс, на 95% заполненный арендаторами.
Можно рассмотреть как площадку для строительства / реорганизации производственного комплекса.
Общая площадь строений: 1 332,3 кв.м.

Характеристики продаваемого имущественного комплекса

Расположение:
На въезде в Тавричанку со стороны г.Омска.
Первая линия основной магистрали.
Далее по дороге за комплексом расположен жилмассив.

МАГАЗИН
Площадь: 834 кв.м.
Средегодовой показатель вала за 25 год: 2 020 000 р./в год или 168 333 руб/мес.

Павильоны:
Общая площадь 250 кв.м.
Всего павильонов: 8 шт
Из них 6 шт. по 25 кв.м. и 2 шт. по 50 кв.м.
Занято 4 шт.
Суммарный ВАЛ 1 200 000 руб./год или 100 000 руб/месяц.

Земельный участок:
Площадь: 10896 кв.м. (1,09 Га)
Территория покрыта асфальтом.
На земельном участке проводятся еженедельные ярмарки.
Сбор с ярмарок в год составляет за 2025 год: 1 510 000 руб. / 125 833 руб/мес.

Здание цеха:
Площадь: 248,3 кв.м.
Состояние частично разобрано (снята крыша и частично боковые стены).
Каркас (клюшки) в отличном состоянии.
Ранее в здании располагался цех деревообработки.

Коммуникации:
Электроенергия 50кВт
Водоснабжение Центральное.
Водоотведение Яма. Откачка АС машиной.
Отопление Газовое.

Документы готовы быстрая и прозрачная сделка.
Дополнительная информация по запросу!

Ищете выгодное коммерческое помещение или земельный участок? Это отличный вариант!
Звоните, пишите обсудим условия!

Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!!

----
''Регион Бизнес Недвижимость'':
- Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным.
Выгодно и быстро реализовываем объекты.
Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость.
Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.
!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!!

Арт. 132378518