Продается отличный дом на территории СНТ ''ВОСТОК'' в Октябрьском АО г. Омска.
Назначение дома: ЖИЛОЙ ! ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА !
Дом абсолютно новый 2023г постройки, фундамент самый прочный - свайный (30шт)
1 этаж дома построен из соснового бруса (150*150), 2 этаж - каркасный (осб, сосна),
утепление самое энергоэффективное для холодных регионов - минвата шириной 150 мм,
дымоход - новый усиленный.

Окна ПВХ, система отопления с новыми радиаторами, санузел в доме, септик 2,5 м3, электроснабжение круглогодичное, дом подключен к центральному городскому водоснабжению.
Есть железный кессон.

Тропинка к дому частично выложена кирпичом.

Забор построен в августе 2025г, ворота откатные, ширина въезда 5 м.

Продается отличный дом на территории СНТ ''ВОСТОК'' в Октябрьском АО г. Омска.
Назначение дома: ЖИЛОЙ ! ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА !
Дом абсолютно новый 2023г постройки, фундамент самый прочный - свайный (30шт)
1 этаж дома построен из соснового бруса (150*150), 2 этаж - каркасный (осб, сосна),
утепление самое энергоэффективное для холодных регионов - минвата шириной 150 мм,
дымоход - новый усиленный.

Окна ПВХ, система отопления с новыми радиаторами, санузел в доме, септик 2,5 м3, электроснабжение круглогодичное, дом подключен к центральному городскому водоснабжению.
Есть железный кессон.

Тропинка к дому частично выложена кирпичом.

Забор построен в августе 2025г, ворота откатные, ширина въезда 5 м.

Обустроенный и удобный гараж 18 кв.м.

Кирпичная баня 13 кв.м. с новым котлом 2024г.

На территорию СНТ планируют провести газ, уже подписаны все документы и заключены договоры (2026-2028гг)

Территория СНТ абсолютно безопасная, по всей территории проложена сеть видеонаблюдения, также на самом участке непосредственно имеются 3 (три) личные видеокамеры
Почти все соседи рядом проживают круглогодично.
Ворота в СНТ закрываются на ночь, воротами можно управлять дистанционно.

Председатель СНТ инициативный и ответственный, поэтому на территории всегда порядок.

Дорога до дома хорошая, часть - асфальт, часть - отсыпана щебенкой, зимой всегда чистят от снега, планируется дальнейшее асфальтирование.
До общественных остановок ''50 лет ВЛКСМ'', ''Романенко'' 15-20 минут пешком, на автомобиле до центра города 20 минут.
Дом находится в тишине и вдалеке от загазованных магистралей, в то же время рядом находится все, что нужно для жизни: детские сады 32, 38, 194, 278, 330, школы 31, 41, Инженерно-технологический лицей 25, корпус Омского педагогического гос. университета, поликлиника 17, ЛЕНТА, БАУЦЕНТР.
Возможна покупка в ипотеку.
Звоните. Покажем в удобное для вас время.