Цена снижена до 20 марта, успейте купить | Быстрый выход на сделку
Ипотека 11,90%? Легко, сделаем!
Редкая 2-комнатная квартира 65,2 м² с двумя лоджиями (5,10 и 7,34 м²), евроремонтом и готовым жилым пространством — под аренду или семью без вложений.''

Омск, ул. Шебалдина, 33А — дом 2020 года постройки, панельный, 11 этажей, 2 лифта, 2-й удобный этаж.

Цена снижена до 20 марта, успейте купить | Быстрый выход на сделку
Ипотека 11,90%? Легко, сделаем!
Редкая 2-комнатная квартира 65,2 м² с двумя лоджиями (5,10 и 7,34 м²), евроремонтом и готовым жилым пространством — под аренду или семью без вложений.''

Омск, ул. Шебалдина, 33А — дом 2020 года постройки, панельный, 11 этажей, 2 лифта, 2-й удобный этаж. Дом обслуживается УК ''Уют''

Возможен обмен на вашу квартиру,

Параметры квартиры:
• Общая площадь — 65,2 м²
• Зал 18,84 м² — зона гостиная
• Спальня 18,84 м² — полноценная вторая комната
• Кухня 12 м² — реальная кухня без ''условных'' замеров, с посудомоечной машиной - чтобы после семейного ужина не думать кто моет посуду, свобода с рабочей зоной готовки пищи.
• 2 лоджии 5,10 и 7,34 м² — большие зоны хранения/отдыха
• Евроремонт с качественной отделкой — свежий, визуально продуманный интерьер в светлых тонах, без лишних канделябров.
• Продаётся с техникой и встроенным гарнитуром — готовое решение под заход сразу
• Просторная ванна 4,84 м², санузел раздельный
• В большом ''тамбуре'' всего одни соседи, очень доброжелательные.
• В квартире очень тепло зимой. прохладно летом, установлены 2 кондиционера.

Район — факты и выгоды проживания:
Локация — Центральный / на пересечении ключевых артерий

• Дом находится в центральной части Омска в составе жилого комплекса ''На Омской'', что делает его привлекательным как для жизни, так и для аренды/инвестиций.

• Год постройки дома — 2020, а это значит современные стандарты строительства и хорошее инженерное исполнение.

Инфраструктура для семьи:
• В пешей доступности целый набор школ и детских садов для тех кто ценит своё время:
Школа 48
Школа 33
Средняя школа 132
Школа 1, 90
Средняя школа 7
Гимназия 146
Несколько детсадов в районе (например, Детский сад 51, 96, 250, 378)

Транспорт и доступность:
• Удобный городской транспорт — автобусы и маршруты рядом с домом
• Быстрый выезд в направления центра и окраинных районов.

Бытовые сервисы и окружение:
• В пешей доступности продуктовые магазины, бытовые услуги, клиники для животных, мастерские, химчистки, хозяйственные магазины — минимум ''дефицита'' ежедневных задач.

Почему это не ''обычная'' 2-комнатная квартира:
Просторный зал для вечерних просмотров фильмов/мультфильмов
Спальня как в 3-комнатной, где не надо проходить боком у кровати
Две большие лоджии — можно использовать под рабочую зону, хобби
Без вложений — ремонт + техника уже есть

Звоните сейчас — показы организую под ваши сроки, документально готова к сделке, подходит под ипотеку.

Арт. 129085717