В эту квартиру влюбляешься с первого шага!

Вблизи парка культуры и отдыха 30-летия ВЛКСМ, по адресу: г. Омск, ул. 9-я Линия, 195, на 12 этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома, с шикарным панорамным видом из окон, предлагаем приобрести современную, с дизайнерским качественным ремонтом просторную 3-комнатную квартиру улучшенной индивидуальной планировки, оборудованную дорогой бытовой техникой и мебелью.

Квартира в отличном состоянии, полностью готовая для комфортного проживания.

Общая площадь квартиры 109.6 кв. м.

В эту квартиру влюбляешься с первого шага!

Вблизи парка культуры и отдыха 30-летия ВЛКСМ, по адресу: г. Омск, ул. 9-я Линия, 195, на 12 этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома, с шикарным панорамным видом из окон, предлагаем приобрести современную, с дизайнерским качественным ремонтом просторную 3-комнатную квартиру улучшенной индивидуальной планировки, оборудованную дорогой бытовой техникой и мебелью.

Квартира в отличном состоянии, полностью готовая для комфортного проживания.

Общая площадь квартиры 109.6 кв. м.

Продуманная функциональная планировка (отсутствие бесполезной площади):
- кухня-гостиная + столовая
- спальная комната с будуаром
- детская (или кабинет)
- коридор с гардеробной
- совмещенный санузел с ванной и тропическим душем
- хозяйственная комната

Имеющееся отдельное помещение для бытовых нужд (постирочная) освобождает полезную площадь в других комнатах и на лоджии, сохраняет эстетику и комфорт жилого пространства.

На теплой лоджии, переоборудованной в столовую с панорамным остеклением, можно ежедневно наслаждаться за чашечкой вечернего чая или кофе живописными закатами солнца.
Квартира достаточно светлая, очень теплая. Система отопления под стяжкой пола поддерживает комфортный микроклимат в квартире в течение всего отопительного периода. А наличие теплого пола от электричества в ванной комнате, постирочной и в зоне кухни обеспечит теплую приятную атмосферу в любое время года.

Дом оснащен пассажирским и грузопассажирским лифтами. В подъезде просторная входная группа с качественным ремонтом, где можно оставить на хранение свой велосипед или детскую коляску. Вежливые, приветливые соседи вызывают приятное позитивное впечатление о жителях дома.

Безопасность и спокойствие жителей обеспечивается системой видеонаблюдения, в квартире установлен видеодомофон.

Инфраструктура жилого квартала хорошо развита, поблизости находятся все необходимые, социально значимые объекты: магазины и супермаркеты, аптеки, поликлиники, почтовое отделение, банки, МФЦ, театр Галёрка. Для семей с детьми внутри квартала расположены детские сады: 257, 66, 92, 40 школы 40, 18, 72, гимназия 88.

Расположение квартиры вблизи живописного парка, с бассейном, спортивными комплексами, кофейнями, специальными для велоспорта дорожками, является ещё одним большим преимуществом и делает предложение очень привлекательным.

Отличное транспортное сообщение: в любую часть города можно доехать без пересадок. До остановки всего три минуты прогулочным шагом. Близость к центру города.

Удобная транспортная развязка для автомобилистов. Во дворе достаточно места для парковки автомобиля.

Продажа квартиры осуществляется без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. МСК не использовался.

Чтобы оценить все преимущества, приглашаем вас лично ознакомиться с этой замечательной квартирой, которая может стать вашим новым уютным домом. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!

Возможен обмен на дом (коттедж).