Не упустите шанс! Цена снижена на 400.000 рублей.
Прекрасное место для постройки дачи или дома своей мечты, для отдыха и постоянного проживания.

Предлагаем приобрести уютную ДАЧУ в черте города, в 5 минутах на автомобиле от Бауцентра и ГМ Лента по ул. 10 лет Октября. В 450 метрах от Экстрим-парка СибГУФК. Высокий берег Оми. Удобный спуск к реке, на пляж. Рядом небольшое озеро, где водятся раки, желтые караси.

В СНТ Трикотажник, 1 аллея. Асфальтированная дорога. Аллея широкая, разъезжаются две машины. В зимний период дороги чистятся для проезда на регулярной основе.

- земельный участок 7 соток. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство. Межевание проведено.
- садовый домик 34 кв.м, 2 этажа, кирпичный.

Не упустите шанс! Цена снижена на 400.000 рублей.
Прекрасное место для постройки дачи или дома своей мечты, для отдыха и постоянного проживания.

Предлагаем приобрести уютную ДАЧУ в черте города, в 5 минутах на автомобиле от Бауцентра и ГМ Лента по ул. 10 лет Октября. В 450 метрах от Экстрим-парка СибГУФК. Высокий берег Оми. Удобный спуск к реке, на пляж. Рядом небольшое озеро, где водятся раки, желтые караси.

В СНТ Трикотажник, 1 аллея. Асфальтированная дорога. Аллея широкая, разъезжаются две машины. В зимний период дороги чистятся для проезда на регулярной основе.

- земельный участок 7 соток. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство. Межевание проведено.
- садовый домик 34 кв.м, 2 этажа, кирпичный. 2000 года постройки. С балкона 2 этажа открывается красивейший вид на дачные домики и на реку.

Участок ровный, правильной формы. Земля очень плодородная. После дождя быстро высыхает. Высажены несколько сортов яблонь (сочные и очень вкусные), малина, крыжовник, смородина, вишня, жимолость, слива, орешник (фундук), ирга, черноплодная рябина, костяника.

Дом на крепком фундаменте. Хрошая кирпичная кладка в полкирпича, утеплен пенопластом. Окна деревянные двойные. Отопление печное. Большой погреб (летом держит прохладу, зимой не замерзает), сухой, грунтовых вод не бывает.

Дом можно немного утеплить для круглогодичного проживания.
При изменении назначения дома на жилой возможна городская прописка.

На участке есть постройки: туалет, сарай для инструментов.

Коммуникации:
Электричество круглогодичное.
Отопление печное.
В СНТ начинается газификация, при изменении назначения дома на жилой возможно льготное подключение (заявление подали).
Вода питьевая из колонки (рядом с конечной остановкой общественного транспорта). Возможно бурение скважины.
Летний водопровод. Вода подается 4 раза в неделю, дважды в день до конца сентября.

В 5 минутах шаговой доступности расположен зимний Экстрим парк: катание на сноубордах, коньках на ледовом катке, сафари на снегоходах, горнолыжные подъёмники, трассы для беговых лыж. Отдохнуть и подкрепиться можно там же, в просторном кафе.

Хорошая транспортная доступность:
- маршрутка 386 и автобус 66 (от конечной остановки СМУ Общепит до участка 7-10 минут спокойным шагом). Рядом с остановкой продовольственный магазин.

- маршрутка 399 (от остановки до участка 15 минут спокойным шагом)

Документы готовы к сделке. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Желающих сделать хорошую инвестицию приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время. Позвоните для согласования времени просмотра.