Продажа недвижимости

Коммерческое помещение в аренду от собственника (без комиссии) Адрес: БЦ на ул. Комарова, 3 этаж Площадь: 76,2 кв. м Состояние: с ремонтом, под ключ Коммуникации: водоснабжение, все необходимые сети Подойдет под: салон красоты, косметологию, медицинские услуги, офис и др. Арендная ставка: 50000 (все включено) Обеспечительный платеж: 50000 ? (залог)Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 13974Номер в базе: 9826035

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА1 июля 2026г. освобождается помещение по адресу улица Ленина 43.ЦЕНТР - ЛЕНИНАОсновные характеристики- Первая линия- Напротив остановки общественного транспорта- Отдельный вход- Витражные окна- Благоустроенная, ухоженная инфраструктура- Хорошая световая акустика и естественный свет в помещение, высокие потолки- Mощнocть э/эн 15 кBт- Свободная планировка open space- Эстетичный вид из окон- Место под вывеску на фасаде- Все обновленные коммуникации- Свежий девелопмент, капитальный ремонт помещения 2023го годаТерриториальное описание- Район Голубой огонёк. Непосредственное соседство с коммерцией, в здании напротив располагаются живучие региональные сетевики: оптики Монель и Focus и барбершоп Britva. Государственными учреждениями: Министерство юстиции, Консульство Республики Казахстан, Омский дом актёра (ТЮЗ), - Помещение расположено напротив остановки общественного транспорта, рядом с пешеходным переходом, минимальная удаленность от проезжей части,- Часть пешеходного маршрута по улице Ленина, ухоженный и облагороженный участок города, за которым следит администрация,- Уникальная локация на улице Ленина - центральной исторической улице города Омска,- Важная логистическая развязка на Ленинградский мост, улицу Масленникова, Иртышскую набережную.Ближайшие перспективы развития района и этой части Ленина связаны с:- реставрацией и ремонтом Дома Актера,- кап. ремонтом и перепрофилированием ''Кадетского корпуса'',- закрытием ''Комсомольского моста'' (по Маркса/Гагарина) на капитальный ремонт и перенаправлением части транспорта и трафика на улицу Ленина,- современным ремонтом отрезка части набережной у Ленинградского моста,- застройкой ''Брусники''.127000р. в месяц + коммунальные услуги, обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки. Цена рыночная, не завышенная, торга нет.Подходит для ведения любой коммерческой деятельности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.От собственника, любые интересующие подробности по телефону.О просмотре помещения стоит договариваться до просмотра, просьба соблюдать деловой этикет.В посредничестве агентств и брокеров на данный момент нет потребности.Александр.

Сдаем кабинет в самом сердце города — на самой горячей точке! Всего 65 000 рублей. Приглашаем мастеров красоты и косметологии — давайте вместе создадим ваш успех!Торг уместен !

Компания ''Альфа Риелт'' предлагает отдельный кабинет для сферы бьюти на улице Ленина в районе остановки Транспортная Академия. Подойдет для косметолога, мастера по наращиванию ресниц и т.п. Возможна аренда 2 кабинетов. При аренде 2 через 2 оплата составит 10 т.р. за месяц.Высокий цокольном этаж.Доступ ежедневно с 10.00 до 20.00.Расположение в самом центре города, рядом остановки общественного транспорта, удобная парковка с достаточным количеством парковочных мест.Аренда кабинета на месяц - 18 т.р. При подписании договора оплачивается комиссия 9 т.р.Находится в действующем салоне красоты.Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.

Сдаем в долгосрочную аренду помещение БЕЗ КОМИССИЙ, НДС включен в стоимость, под офис или частную школу, Есть возможность деления площади.Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Предлагаем аренду современного помещения на втором этаже в самом сердце города с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит постоянный поток клиентов!Об объекте: Адрес: вход со стороны улицы Масленникова, рядом с языковой школой ''HELLO'', Общая площадь: 250 м², Круглосуточный доступ, Возможность размещения вывески, Много розеток для вашего удобства, Наличие кладовки и мокрой точки, Сигнализация для вашей безопасности. Ремонт: выполнен новый аккуратный косметический ремонт, проведены все коммуникации, есть санузел и кондиционеры. Помещение ранее не сдавалось в аренду и готово к использованию.Отлично подойдет для:• Офисов,• Частных школ,• Медицинских или образовательных центров,• Спортивных студий,• Кофеен. Преимущества:• Высокий пешеходный трафик• Удобная транспортная развязка• Парковка по всему периметру здания• В здании находятся социально важные объекты: популярная кондитерская, языковая школа, спортивный магазин, МФЦ-это создает выгодную деловую атмосферу.Условия:Ориентир - долгосрочное сотрудничество.Рассмотрим интересные концепции и ответственных арендаторов.Арендная ставка: 1000 руб./м² + оплата по счетчикам за свет. Обеспечительный платеж в размере месячной аренды. При делении площади цена обсуждается индивидуально.МЫ ИЩЕМ: партнера с безупречной репутацией и четкой концепцией, готового к долгосрочному сотрудничеству на взаимовыгодных условиях.Не упустите возможность разместить свой бизнес в привлекательном и удобном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!обл. Омская, г. Омск, ул. Масленникова, д. 58Арт. 133418071