Аренда коммерческой недвижимости на улице Заводская 1-я в Омске

Код объекта: 2081985.Компания МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию производственную базу территориально расположенную в САО города Омска (промышленная Зона). База представляет из себя земельный участок площадью - 4 928 кв.м - вид разрешенного использования Производственная деятельность (код 6.0), Склады (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1) и расположенных на нем производственного цеха с пристроенным 2-х этажным зданием АБК общей площадью 832 кв.м и пристроенного 2-х этажного склада сырья и склада готовой продукции площадью 300 кв.м, с зоной погрузки и разгрузки под встроенным навесом (первый этаж площадью 185 кв.м, второй этаж площадью - 115 кв.м). Внутренняя отделка помещений площадью более 800 кв.м выполнена исходя из требований санитарных норм под размещение пищевого производства. Ограждение базы выполнено частично - бетон, частично профнастил. Стоимость аренды 1 кв.м 400 рублей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно установленных счетчиков по цене поставщиков ресурсов. Коммуникации: Два подводящих газопровода высокого давления для двух газовых котлов, центральный водопровод холодной воды, центральное водоотведение, скважина для технических нужд, энергоснабжение 100 кВт (возможно значительное увеличение мощности за счет трансформатора 630 кВа). В перспективе с целью развития производства на предложенной площадке возможно дополнительно взять в аренду на длительный срок здания склада с пандусом площадью 349 кв.м (половина склада обустроена из сэндвич панелей и сделаны топинговые полы), а также, по согласованию с собственником, имеется возможность строительства быстровозводимых производственных площадок до 3 000 кв.м. На период подготовки и реконструкции помещения предусмотрены каникулы. Возможно рассмотреть вопрос аренды с последующим выкупом объекта. Территория огороженная, установлено наружное видеонаблюдение. Хорошая транспортная доступность, отличная логистика. Звоните!