Аренда коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Омске

О помещении:- Площадь: 229,6 м2.- Расположение: первый этаж, отдельный вход с улицы + возможность аренды цоколя с окнами для хранения- Назначение: свободное (подходит для большинства видов бизнеса)- Большие панорамные окна и стеклянная входная дверь- Теплые кирпично-монолитные стеныКоммуникации:- Электричество: 22 кВт- Все централизованное: водоснабжение, отопление, канализацияИнфраструктура рядом:- ЦАО- Торговые центры, фитнес-клубы, рестораны- Банки, бизнес-центры, жилые комплексы- Остановки общественного транспорта- Парковка: для клиентов и сотрудниковПреимущества для бизнеса:- Отдельный вход: легкость организации клиентского потока- Готовые коммуникации - экономия на подключении- Место для яркой вывески - привлекайте клиентов с улицы!- Готовность к быстрому запускуДостойная площадь для открытия одного или нескольких видов бизнеса:Для работы с трафиком- Гостиница/мини-гостиница/хостел- Салон красоты и барбершоп- Пекарня с авторской выпечкой- Уютная кофейня с десертами- Цветочные магазиныНетрафиковые форматы- Частная медицинская практика- Офис коворкинга- Студия йоги и пилатеса- Школа иностранных языков- ПВЗ/Ozon/Wildberries/Яндекс

Аренда от собственника, без комиссии.Помещение свободного назначения, 97.5 м2, расположено в центре города, ул. Пушкина, 64/1.Первая линия, отдельный вход, парковка перед входом. Очень высокий автомобильный трафик. В непосредственной близости с рынком ''Казачья слобода''.Подойдет для торговли, оказания услуг населению и других видов деятельности.Предоставляются арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально.Все коммуникации центральные.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное вам время.

Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения на первой линии основной магистрали города - проспекте К.Маркса. Два входа - отдельный с улицы, пожарный со двора. Пожарно-охранная сигнализация, система кондиционирования, удобная парковка. Подойдет под широкий спектр деятельности: представительство, офис компании, бытовые/образовательные услуги, торговлю, офис банка и т.п.Помещение имеет функциональную планировку, имеющую входную ресепшен-зону, три кабинета, коридор со встроенными шкафами и с/у.Коммунальные платежи не входят в ставку арендной платы. Имеется обеспечительный платеж.Индивидуальный подход к арендаторам. Дополнительная информация и планировка предоставляется по запросу.Помещение свободно с 1 декабря!

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора.Помещение свободного назначения 160,3 м2 расположено на первом этаже дома по адресу: ул. Ленина,18Исторический, культурный центр, Сердце нашего города...Первая линия, Первый отдельный вход с улицы, высокий потолок. высокие окна - много дневного света и много узнаваемости вашего бизнеса!Сверх активный автомобильный и пешеходный трафик (пешеходный переход в 5 ти метрах от входа)Парковка сразу за углом, перед входом в гостиницу ''РОССИЯ'', а также в шаговой доступности большая парковка на площади им. Бударина и на соседних улицахВаше будущее соседство: Омская филармония, музеи, модные бутики, множество популярных кафе и ресторанов, прекрасный парк им.Дзержинского, Омский театр Драмы, набережные двух рек с прогулочными катерами в сезон открытой навигации.Звоните! ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Помещение свободного назначения в центре Омска, в развитом микрорайоне.Помещение на 1-м этаже, с несколькими отдельными входами.Помещение с косметическим ремонтом.Высота потолков 2,85 м.. Несколько отдельных сан. узелов.Мощность электричества до 50 кВт.Парковка у входа в помещение.Рядом остановка общественного транспорта.Арендные каникулы предоставляются.Звоните, показ согласовывается заблаговременно время.

Сдается помещение под торговлю -Цветы, Продукты. Зоотовары, 220-300 м2 , 24/7- под торговлю , офис- склад. в 4 - х этажном Торговом комплексе. 45 кВт , Сан узел на этаже, 2 Отдельных входа. В квартале многоэтажных домов, на 6 полосной магистрали , привозящая сторона. Развитая бизнес - зона. Возможны арендные каникулы.В шаговой доступности Продуктовый Супермаркет Победа, Крупный офис Сбербанка Мясная Лавка Возможно под Зоотовары.Собственник Владимир.

Аренда от собственника, без комиссии.Отдельно стоящее 2-х этажное здание, общая площадь 462.2 м2. ( в т.ч. 125 м2 используемый подвал) расположено в центре города по адресу: ул.Красный Путь, 14 (напротив библиотеки им.Пушкина).Первая линия, 3 входа, высокий потолок, много дневного света, ремонт в стиле LoftОтдельная парковка на 15 автомобилей, место для вывески на фасаде.Активный автомобильный и пешеходный трафик.В шаговой доступности несколько крупных офисных комплексов, предприятия общепита, фитнесс зал, ТК Миллениум.Подойдет для офиса компании, медицинских услуг, торговли, общепита (есть небольшой дворик для летней веранды).Аренда с февраля 2026.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в бизнес-центре с хорошим местоположениемПросторное помещение свободного назначения общей площадью 1 300 м², расположенное в бизнес-центре по адресу: проспект Карла Маркса, 18к22.Идеально подходит для:ТорговлиОфисаСкладаПроизводстваКомбинированного использования (торгово-офисно-складское)Преимущества:Удобное расположение: бизнес-центр с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Универсальность: Помещение подходит для различных видов деятельности благодаря своей свободной планировке.Три этажа: Помещение занимает 1-й, 2-й и 3-й этажи здания.Высокие потолки:1-й этаж: 6 метров, оборудован гаражными воротами, что идеально подходит для складских или производственных нужд.2-й и 3-й этажи: 3 метра.Грузовой лифт: Обеспечивает удобную транспортировку грузов между этажами.Высокая мощность: 300 кВт с отдельным вводом от ТП, что позволяет использовать энергоемкое оборудование.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ !!! прям На Остановке!1 линия по улице 10 лет октября. Отличный пешеходный трафик, парковка у входа.Хорошая видимость с дороги, с возможностью размещения рекламы на фасаде.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:- Площадь помещения составляет от 350 до 700 квадратных метра.- Помещение расположено на первом этаже.- Состояние помещения(отличное)- Система кондиционирования.- Планировка помещения (смешанная).- Все коммуникации внутри- Входная группа сделана в красивом виде с возможностью размещения рекламы.- Высота потолков в помещении 3 метра.- Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Залог 1 месяц.ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:- Рядом расположены: Торговые магазины, жилые дома, общежитие, школа и супермаркеты.- Остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности.

Аренда помещения на ул. Ленина.Сдается в аренду площадь под ресторан/паб/кальянную. Помещение находится в самом центре города, на первой линии ул Ленина (Любинский проспект), Общая площадь 302,4 кв.м.Это место знают и любят!В настоящее время полностью адаптировано под ресторан: - в помещении сделан дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов, подчеркивающий исторический шарм, монументальность кирпичной кладки стен и сводов Монье. - все пространство удачно и функционально зонировано: гардероб, большой основной зал со сценой, бар, санузлы, комната персонала, кухня, складские помещения.- Классическая закрытая кухня разделена на цеха и оснащена всем необходимым современным оборудованием. Зал и бар могут разместить порядка 80 человек. Достаточная электрическая мощность, мощная современная система приточно-вытяжной вентиляции, имеется зона разгрузки с возможностью подъезда грузового транспорта, второй вход.Возможно рассмотреть выкуп мебели, оборудования или даже готового бизнеса с актуальной концепцией ресторана-смокерной.При необходимости можно сменить назначение помещения.Планировка и фото внутри помещения - по запросу.Все вопросы по телефону, звоните!

Сдается в аренду помещение отапливаемое помещение 200м 2. Объект состоит из трех помещений, есть с/у. Металлические ворота высотой 2.7м. В данное время ведутся ремонтные работы и в ближайшее время будут окрашены стены, потолок. Удобные подъездные пути, возможность подъезда к воротам грузового транспорта.Имеется обеспечительный платеж. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.БЕЗ комиссии для арендатора!

**Аренда отличного коммерческого помещения в самом центре Омска!** Предлагаем вашему вниманию уникальное встроенное помещение по адресу: ул. Красный Путь, 24к1. Это идеальное место для открытия вашего бизнеса в сфере общепита! Площади от 200 м² с высокими потолками 6 м, расположенное на первом этаже бизнес-центра, обеспечит вашему заведению привлекательный облик и комфорт для клиентов. **Преимущества нашего предложения:**- **Отдельный вход** с улицы удобство для ваших клиентов!- **Большие витражные окна** обеспечат естественное освещение и создадут уютную атмосферу.- Возможность **деления площади** индивидуальные условия под каждого арендатора.- Мощность электричества 63 кВт с возможностью увеличения все для успешной работы вашего бизнеса!Кроме того, помещение находится на **первой линии** и в **отличном состоянии**, что позволяет начать деятельность без дополнительных затрат. Все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, отопление, газ и канализацию, уже подключены. **Удобная парковка** для ваших клиентов и охрана для безопасности вашего бизнеса это дополнительные преимущества нашего помещения! Арендная ставка составляет лишь 1950 рублей за м². Не забудьте про обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды. Длительный срок аренды и гибкие условия мы готовы рассмотреть ваши предложения! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали. Этот объект ваш шанс начать успешный бизнес в Омске!

**Аренда отличного коммерческого помещения в самом центре Омска!** Предлагаем вашему вниманию уникальное встроенное помещение по адресу: ул. Красный Путь, 24к1. Это идеальное место для открытия вашего бизнеса в сфере общепита! Площади от 70 м² с высокими потолками 6 м, расположенное на первом этаже бизнес-центра, обеспечит вашему заведению привлекательный облик и комфорт для клиентов. **Преимущества нашего предложения:**- **Отдельный вход** с улицы удобство для ваших клиентов!- **Большие витражные окна** обеспечат естественное освещение и создадут уютную атмосферу.- Возможность **деления площади** индивидуальные условия под каждого арендатора.- Мощность электричества 63 кВт с возможностью увеличения все для успешной работы вашего бизнеса!Кроме того, помещение находится на **первой линии** и в **отличном состоянии**, что позволяет начать деятельность без дополнительных затрат. Все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, отопление, газ и канализацию, уже подключены. **Удобная парковка** для ваших клиентов и охрана для безопасности вашего бизнеса это дополнительные преимущества нашего помещения! Арендная ставка составляет лишь 1950 рублей за м². Не забудьте про обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды. Длительный срок аренды и гибкие условия мы готовы рассмотреть ваши предложения! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали. Этот объект ваш шанс начать успешный бизнес в Омске!

**Аренда отличного коммерческого помещения в самом центре Омска!** Предлагаем вашему вниманию уникальное встроенное помещение по адресу: ул. Красный Путь, 24к1. Это идеальное место для открытия вашего бизнеса в сфере общепита! Площади от 140 м² с высокими потолками 6 м, расположенное на первом этаже бизнес-центра, обеспечит вашему заведению привлекательный облик и комфорт для клиентов. **Преимущества нашего предложения:**- **Отдельный вход** с улицы удобство для ваших клиентов!- **Большие витражные окна** обеспечат естественное освещение и создадут уютную атмосферу.- Возможность **деления площади** индивидуальные условия под каждого арендатора.- Мощность электричества 63 кВт с возможностью увеличения все для успешной работы вашего бизнеса!Кроме того, помещение находится на **первой линии** и в **отличном состоянии**, что позволяет начать деятельность без дополнительных затрат. Все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, отопление, газ и канализацию, уже подключены. **Удобная парковка** для ваших клиентов и охрана для безопасности вашего бизнеса это дополнительные преимущества нашего помещения! Арендная ставка составляет лишь 1950 рублей за м². Не забудьте про обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды. Длительный срок аренды и гибкие условия мы готовы рассмотреть ваши предложения! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали. Этот объект ваш шанс начать успешный бизнес в Омске!

Сдается в аренду здание на первой линии ул. Герцена под торговлю. офис, общепит, бытовые услуги и проч. Отдельностоящее здание представляет собой помещения свободного назначения полезной площадью 428 м2, и собственным наземным паркингом на 12м/мест, оснащенным шлагбаумом. В здании выполнена предчистовая отделка, отштукатурены стены, установлены радиаторы отопления и мощная приточно-вытяжная вентиляция. На первом этаже имеются ворота, которые можно использовать как для загрузочно-погрузочных работ, так и въезда транспорта при организации предприятия сервисных услуг. На время чистовой отделки помещений арендатору предоставляются арендные каникулы.Здание расположено на первой линии одной из основных магистралей центрального округа г. Омска. расположен новый жилой комплекс, автосалон, АЗС.Имеются широкие возможности для размещения наружной рекламы на фасаде здания.

Компания Новая Локация предлагает в аренду без комиссии помещение свободного назначения 140 кв.м. по адресу Завертяева, 18к1.- 1 этаж- 1 линия- отдельный вход-2 санузла- 6 кабинетов- Электрическая мощность - 75 кВт.- Система видеонаблюдения- Охрана- Теплый пол- Пожарная сигнализация- 4 кондиционераСтоимость арендной платы - 112.000 руб. в месяц.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает в аренду, отдельностоящее двухэтажное административное здание в центре города, район остановки '' Транспортная академия ''. Четыре отдельных входа, парковка, удобные подъездные пути. Возможно использование под клинику, ресторан, ветеринарную клинику и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 128415708

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 2 500 м², идеально подходящее для размещения торгового представительства, офисов или реализации других коммерческих проектов !Преимущества:Универсальность: Помещение с открытой планировкой позволяет реализовать любые ваши дизайнерские и функциональные решения.Все коммуникации: Подключены все необходимые инженерные системы для комфортной и эффективной работы.Выгодное местоположение: Легко добраться из любой точки города. Развитая инфраструктура и в следствие этого высокая проходимость: В шаговой доступности расположены различные заведения, сквер 30 лет ВЛКСМ, ост. Академия транспорта, а также относительно недалеко находится Иртышская набережная.Это идеальное место для развития вашего бизнеса!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Сдается помещение в деловом центре города. В 5 минутах находятся: центральный офис Сбербанка, АльфаБанк, Бизнес-центры, множество предприятий услуг и торговли. Помещение расположено в цокольном этаже 17-ти этажного жилого дома. Общий вход на несколько арендаторов. На этаже два сан. узла.В помещении выполнена отделка white-box. Пол - керамогранит. Заведены две мокрые точки, что будет большим плюсом для организации бьюти-услуг.Планировка помещения делится на основной зал и два небольших кабинета. Имеется два входа (в общий коридор). Стоимость аренды 70 000р/мес. Предоставляются арендные каникулы на адаптацию помещения под Ваш бизнес. Дополнительно оплачиваются вода и электроэнергия. Имеется обеспечительный платежБЕЗ комиссии для арендатора!Звоните для согласования времени показа

Код объекта: 863753.Компания МИАРД Владис отдел коммерческой недвижимости предлагает в аренду помещение свободного назначения на пр. Гусарова, общая площадь помещения 213,5 кв.м, первый этаж, отдельный вход, высокий трафик, центральные коммуникации, жилой массив. Возможно использовать по магазин, офис, услуги, магазин-склад.

Сдается помещение свободного назначения. Современный качественный дизайнерский ремонт. Комфортная зона ресепшн, спортзал с отдельной раздевалкой, 4 кабинета, хозблок, гардероб, три сан.узла. возможна почасовая аренда отдельных помещений (спортзал, обучающие кабинеты, актовый зал). Звоните обсудим детали.

Предлaгаeм помещение в аренду в отдельностоящем здании на ул. Маяковского. Помещение расположено в цокольном этаже, общая плoщадь 175 м кв., два входа (со стороны ул. Маяковского и со поликлиники)доступ 24/7В здании сформированный торговый ряд: Магнит, Сибирское Изобилие, рядом располагаются магазины Скopохoд, и Maрaфет, Озон и др. В этом же здании женская консультация и дневной стационар.Цена 500р/м2. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Имеется Обеспечительный платеж равный МАП.

**Сдам в аренду шикарный Офис БЕЗ КОМИССИИ!!** **Адрес:** Омская область, Омск г., Красный Путь ул., 30/1.Состояние офиса отличное, что позволит вам сразу начать свою деятельность без дополнительных затрат на ремонт. Высота потолков 3 метров, что обеспечивает отличную вентиляцию и световое решение для вашего бизнеса. **Ключевые характеристики:**- **Длительный период аренды:** Удобные условия на длительный срок обеспечат вам стабильность и уверенность.- **Отдельный вход с улицы:** Доступ к зданию осуществляется через два отдельных входа, что обеспечивает комфорт для ваших клиентов и сотрудников.- **Современная инфраструктура:** Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричество (50 кВт), водоснабжение, отопление, канализация и газ. Также имеется кондиционер и охрана для вашего спокойствия. **Парковочные возможности:** Открытая парковка на территории позволит удобно разместить ваши автомобили и автомобили клиентов. **Залог:** 1 месяц, налогообложение по системе УСН, что сделает вашу финансовую нагрузку более легкой и управляемой.Не упустите возможность арендовать это уникальное предложение! Запланируйте просмотр уже сегодня и убедитесь в том, что ваш бизнес достоин лучшего!

Код объекта: 1825962.Срочная аренда коммерческого помещения в Омске!Предлагаем в аренду уникальное коммерческое помещение свободного назначения по адресу: улица Декабристов, 114/1. Просторное и светлое помещение общей площадью 148 кв. м расположено на первом этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года.Косметический ремонт позволяет новому арендатору адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений. Угловое расположение обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для бизнеса.Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности: от офиса до небольшого магазина или сервисного центра. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое пространство по выгодному тарифу!Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам.

Предлагаем Вашему вниманию возможность арендовать помещение площадью 170,5 кв.м., расположенное на пересечении улиц Герцена и Фрунзе, в непосредственной близости с ТОК ''Флагман'', ТЦ ''Омский'', Центр-сервиса ''Дом быта на Герцена'', ТОК ''Герцен-Плаза''. Данная локация - гарант высокого трафика и отличной транспортной доступности. Помещение находится на 2-м этаже исторического особняка - бывшего жилого дома купца Л.Г. Айзина, построенного в 1900-е гг. В 2010 году здание пережило второе рождение - полную реконструкцию и реновацию, построены заново все несущие конструкции выше первого этажа, полностью заменены коммуникации.В настоящее время помещение адаптировано под организацию заведения общественного питания: э/мощность 25 кВт/ч, мощная приточно-вытяжная вентиляция по всему периметру основного зала + система кондиционирования.Возможна адаптация под любые другие виды деятельности. Подробности по телефону или при встрече.