Аренда коммерческой недвижимости в Омске

СДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ СПОРТИВНОГО НАЗНАЧЕНИЯ + ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ УЛИЧНЫХ ТРЕНИРОВОК- Описание:Отдельно стоящее здание с собственной прилегающей территорией, которую можно оборудовать под открытую спортивную площадку. Расположено на одной из главных городских магистралей с высокой проходимостью и интенсивным автомобильным трафиком. Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в шаговой доступности с развитой сетью маршрутов. Организована удобная парковка. - Ключевые преимущества: Собственная прилегающая территория — возможность обустроить зону для уличного спорта (воркаут, мини-футбол, баскетбол, ОФП, летние веранды для йоги и т.д.). Рядом — Парк Культуры и Отдыха им. 30-летия ВЛКСМ (73 Га) и спорткомплекс Юность, что создаёт дополнительный спортивный кластер. В радиусе 3 км — плотная жилая застройка, обеспечивающая постоянный поток клиентов. - Характеристики здания: Общая площадь: 261,7 кв.м. Высота потолков: от 3,5 м до 4,9 м (подходит для единоборств, игровых видов, кроссфита, тренажёрного зала). Электроснабжение: 250 кВт, водопотребление/водоотведение — 9,2 куб.м./сутки (возможно увеличение). - Условия аренды: Ставка: 1 000 руб./кв.м./мес., кроме того НДС 5% Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. - Назначение:Идеально для физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК), спортивного клуба с крытой и открытой частью, школы единоборств, кроссфит-бокса, студии танцев или йоги.

Предлагаем в аренду помещение по адресу: ул. 10 лет Октября 136.Отдельный вход. Планировка это три отдельных кабинета и санузел. Установлены охранная и пожарная сигнализации. В двух помещениях установлены металлические передвижные стеллажи. Звоните! Дополнительная информация по запросу.

Сдается цокольное помещение площадью 182,3 кв.м. в историческом здании 1911 года постройки в центре города. Объект расположен в пешей доступности от основных транспортных узлов, рядом находится остановка общественного транспорта, а для клиентов и сотрудников предусмотрена собственная парковка. Помещение обладает значительным потенциалом для коммерческого использования благодаря удачному расположению в здании с высокой проходимостью, где уже функционирует музей ''Либеров-центр''.Высокие потолки и общая площадь позволяют эффективно зонировать пространство под различные форматы: кафе, офисные помещения, квест-комнату, торговую точку или склад. Коммуникации подведены, что ускоряет процесс запуска бизнеса. Уникальность объекта заключается в сочетании исторического статуса здания, обеспечивающего престиж, и его практической приспособленности для современных коммерческих задач. Рассматривается как вариант долгосрочной аренды. Это решение для тех, кто ищет готовое помещение под бизнес в локации с устойчивым клиентским потоком и развитой инфраструктурой. Код пользователя: 139004Номер в базе: 12883004

Общая площадь — 1300 м². Помещение не пустует: есть действующие арендаторы, что позволяет начать получать доход сразу после сделки.Характеристики объекта:Полы — выровненные усиленные бетонные, готовы к высоким нагрузкам и установке тяжелого оборудования.Электроснабжение — 500 кВт, достаточно для промышленных масштабов.Отопление — местная газовая котельная. Водоснабжение и водоотведение — центральныеПотолки — высокие до 9.5м, удобно для организации склада, производства или размещения высокого оборудования.Возможные виды деятельности:Благодаря сочетанию высокой электрической мощности, усиленных полов и высоких потолков объект идеально подходит для:производственного цехаскладского комплекса класса В+ (в т.ч. с температурным режимом),автосервиса, шиномонтажа или дилерского центра с зоной технического обслуживания,распределительного центра крупного ритейла,любого бизнеса, требующего больших площадей и независимости по коммуникациям. Объект подходит как для продолжения сдачи в аренду (готовый инвестиционный актив), так и для собственного бизнеса.По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию.

Сдаётся нежилое помещение на 1 этаже встроенно-пристроенного помещения в двух уровнях в многоквартирном жилом доме. Под детский развивающий центр, изостудию, детский клуб и т.д. Кирпичный 10-ти этажный дом, очень тёплый, отдельный вход со двора с домофоном. Бывший детский центр (изостудия, подготовка к школе,логопед, ин.яз). Есть общий коридор, с местом ожидания для родителей, санузел, небольшое хозяйственное помещение с возможностью размещения холодильника, СВЧ-печки и т.д. Возможна сдача под офис, косметические услуги.

Без комиссии для арендатора! Сдаётся тeплое пoмещeние свободногo назнaчения в apeнду. Подходит к использованию под производство, склад, торговлю, автосеpвиc для грузoвыx aвтo, токарную мастерскую, ремонт тентов больше грузов и т.п. Kpан-бaлкa, кoммунaльныe плaтeжи (водa централизованная горячая холодная) включена в aрeндную плату, элeктроэнepгия и тeплo oтдeльнo. Удобная логистика, возможность подъезда к помещению с любой стороны, допускается заезд фур и грузовых автомобилей. Широкие ворота 4.2х4м, высота потолков до 8 метров, отдельный вход с воротами Доступ круглосуточный, огороженная территория,Присутствует офисное помещение для приёма клиентов, душ , туалет, выделенная электрическая мощность - 150 кВт, Удобное местоположение в близи с Федеральной трассой рядом расположены логистические центры.

Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает под аренду помещения cвободнoго назначения на 1 этажe в Кварталах Драверта от Брусьники. БЕЗ комиссии. РАссмотрим арендные каникулы для ремонта. Коммунальные оплачиваются отдельно + депозит за последний месяц. Можно объединить 2 помещения и площадь составит 149 кв.м. Либо два по отдельности 76.8 кв.м. и 72.2. Первая линия. Отдельные входы. На Крупскую. Дом 2 сдается в сентябре 2026 года. Ключи обещают в сентябре. Дом будет заселятся сразу так как все квартиры от застройщика в этом доме проданы. К 2035 году появится еще около 20 домов. (сейчас стоят еще 3).Первая линия ул. Крупской.Отдельный вход.Потолки 3.9 м.Высокий трафик.Заведено 12.27 кВт. на каждое помещение. Подойдет практически под любой вид деятельности.Район активно развивается, в течении 5 лет застроят современными жилыми домами. Построят одну из самых современных школ на 1500 тыс. мест , садики и парк.При сдаче домов уже все квартиры распроданы, что будет способствовать увеличению трафика.Один из густонаселенных районов города.Kвартaлы Дpaвepтa — пpoeкт, распoложенный на лeвoм бepeгу Иpтышa в гpаницах улиц Кpупcкой, Шapонoва и бульвapа Apхитектopoв.

Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает под аренду помещения cвободнoго назначения на 1 этажe в Кварталах Драверта от Брусьники. БЕЗ комиссии. РАссмотрим арендные каникулы для ремонта. Коммунальные оплачиваются отдельно + депозит за последний месяц. Можно объединить 2 помещения и площадь составит 149 кв.м. Либо два по отдельности 76.8 кв.м. и 72.2. Первая линия. Отдельные входы. На Крупскую. Дом 2 сдается в сентябре 2026 года. Ключи обещают в сентябре. Дом будет заселятся сразу так как все квартиры от застройщика в этом доме проданы. К 2035 году появится еще около 20 домов. (сейчас стоят еще 3).Первая линия ул. Крупской.Отдельный вход.Потолки 3.9 м.Высокий трафик.Заведено 12.27 кВт. на каждое помещение. Подойдет практически под любой вид деятельности.Район активно развивается, в течении 5 лет застроят современными жилыми домами. Построят одну из самых современных школ на 1500 тыс. мест , садики и парк.При сдаче домов уже все квартиры распроданы, что будет способствовать увеличению трафика.Один из густонаселенных районов города.Kвартaлы Дpaвepтa — пpoeкт, распoложенный на лeвoм бepeгу Иpтышa в гpаницах улиц Кpупcкой, Шapонoва и бульвapа Apхитектopoв.

Помещение свободного назначения в густонаселенном жилом массиве с отдельным входом.Возможно деление, до двух арендаторов.К основным преимуществам данного предложения можно отнести:- Отдельный вход.- В одном торговом ряду с крупным продуктовым ритейлером.- Густонаселенный жилой массив.- Нежилое помещение.- Входная группа и фасад расположены на месте пешеходного трафика.ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в районе улицы Омская, Богдана Хмельницкого. В данной локации сформирован центр торговли жилого массива.Без комиссии агентства!Аренда от собственника!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на длительный срок общей площадью 178 м2 по адресу 50 лет Профсоюзов, 79.Отлично подойдет под коворкинг, торговое помещение, офис, стоматологию и т.дПомещение на первой линии дороги 50 лет Профсоюзов. Отдельный вход.Все коммуникации центральные ( водоснабжение, отопление, электроэнергия).Помещение по планировке состоит из двух больших залов 76.5 м2 и 51 м2, комнаты приема пищи, сан. узла.Высота потолков составляет 2.9 мАрендная плата в месяц составляет 65 тысяч рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Залог за 1 месяц.Комиссионное вознаграждение с арендатора 35%.Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.

Арт. 136480118 Помещение 156 кв. м в аренду: ул. Вавилова, 12 — идеальное решение для автосервиса или автомагазина!Почему это выгодное предложение:Безопасность. Охраняемая территория, система СТБ и видеонаблюдение.Удобный доступ. Отдельный вход — работайте в любое время суток.Выгодное расположение. На оживлённой магистрали с удобной развязкой: легко добраться клиентам и поставщикам.Высокая проходимость. Рядом спальный район — постоянный поток пешеходов и автомобилистов.Универсальность. Помещение подходит:для автосервиса любого типа (есть возможность установить подъёмники),под автомагазин,под склад автомобильных товаров.Комфорт. Благодаря хорошей системе отопления в помещении всегда тепло.Стоимость аренды: 90 000 руб./мес. + коммунальные услуги.Обеспечительный платёж: сумма, равная одному месяцу аренды.

Агентство недвижимости и ипотеки ''АССОЛЬ'' предлагает в аренду на территории производственного предприятия помещение свободного назначения. Кирпичное помещение находится на территории охраняемого предприятия ''Велеск'' идеально подойдет для хранения товаров, размещения техники, организации производственной базы и прочих нужд. Площадь помещения 432 кв.м., высота 6,6 м.Имеются офисные помещения, раздевалка, туалет, вода, электричество до 140 кВт. Помещение сдается на длительный срок.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Залог 1 месяц, комиссия отсутствует, показ по договоренности. Подробнее ответим на все ваши вопросы по телефону. Для аренды помещения вам необходимо просто позвонить или написать нам по указанному номеру телефона.ID объекта в нашей базе: 532

Сдается помещение на 1-й линии в новом строящемся ЖК ''Парк-квартал Королев''. Об объекте:Дом 2, сдача во 2 квартале 2026 года. Всего в ЖК до конца 2028 года будет построено 7 домов разной высотности 14-22 этажа.Помещение выходит на проспект Королева, непосредственно к остановке. Преимущества:У помещения 2 выхода, огромные витражные окна, высокие потолки 4,5 кв. м.Ремонт: отделка черновая, на ремонт собственник предоставит арендные каникулы.Без комиссии для арендатора.обл. Омская, г. Омск, пр-кт Королева, д. 3, к. 6Арт. 142804862

Сдаётся 2-х этажное помещение на 3-м разъезде.Помещение открытой планировки.ПСН светлое просторное.2 Отдельных входа.Рядом тёплый гараж на 50 м2.Высокий автомобильный трафик.Все коммуникации. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Показ согласовывается заблаговременно.

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора.Помещение свободного назначения, 152 м2. Street retail (стрит-ритейл)Новый дом, первая линия, отдельный вход (2 шт.), парковка перед входом. Высокий потолок (4.7 м), большие окна.Помещение оснащено:- холодным и горячем водоснабжением, водоотведением ,- отоплением с горизонтальной разводкой трубопроводов ,- автоматическими установками пожаротушения, пожарным краном, автоматической пожарной сигнализации ,- Автономной вытяжной системой , Мощность электросети (выделенная): 17,2 кВт Передача ключей - до 30 09.2026 года. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, есть залог в размере 1 месяца аренды.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Выгодные условия!Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.Возможные виды использования:- Медицина (стоматология, неврология, косметология и иные направления)- Образование (языковой центр, дошкольная подготовка, ЕГЭ и иные направления)- Офис- Хостел КОНФИГУРАЦИЯ:Кабинетная планировка. Центральный вход, зона администратора, сейфовое помещение для хранения препаратов. Правое крыло: Холл, 3 кабинета для приема пациентов, ординаторская, с/у, Левое крыло: Холл, с/у, хозяйственное помещение, 2 кабинета для приема пациентов (один полностью в кафеле), процедурная: 2 соединенных помещения с 2-мя выходами. Операционная с 2-мя выходами, и своим с/у. Холл пожарного выхода, электрощитовая. СОСТОЯНИЕ:Сделан качественный ремонт, на полу уложен керамогранит/линолеум, стены окрашены, в помещение заведен свой силовой кабель с разводкой электрики. В каждом кабинете есть мокрая точка. Пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Износа нет. ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в районе улицы Труда, у Юбилейного сквера. Рядом конечная остановка ул. Котельникова и Остановка ул. Труда, обеспечивающая высокую доступность и трафик. Без комиссии агентства! Аренда от собственника!

Сдается в аренду просторное помещение на первом этаже трехэтажного здания — с собственной территорией (земля в собственности арендодателя).Площадь — 472,8 м². Внутри уже сформирована удобная инфраструктура: зона ресепшн, сауны, раздевалки, зона кафе и бара, зона техническая. Всё это можно использовать в текущем виде или адаптировать под свои задачи.Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов — благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом.Условия аренды:арендная плата + коммунальные платежи,Звоните, покажем в любое удобное вам время и также расскажем все более подробно!

Сдается в аренду помещение свободного назначения на втором этаже — с продуманной планировкой и гибкими возможностями для бизнеса.Общая площадь — 480,2 м². Пространство разделено на удобные зоны:12 кабинетов — от 10 до 50,1 м²,8 отдельных помещений — от 3 до 45,6 м².Есть 2 санузла. Всё это позволяет работать как единым офисом, так и сдавать отдельные кабинеты под конкретные задачи — от классических арендаторов до коворкинга, образовательных классов, медицинских кабинетов, студий или складов небольшого формата.Второй этаж обеспечивает спокойную рабочую атмосферуРасположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов — благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом. Условия аренды:арендная плата + коммунальные платежи,Звоните, проведем показ и расскажем обо всем подробнее!

Предлагаем в аренду, помещение свободного назначения на первом этаже. Отдельный вход, зона разгрузки, пандус, парковка, отличный ремонт, витражное остекление, все коммуникации . Оживленная магистраль проспект Маркса. Рядом остановка общественного транспорта, удобные подъездные пути. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Большой жилмассив. Возможно использование под магазин продовольственных и непродовольственных товаров, клинику, офис, различные услуги. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 138216080

Идет активное заселение!По соседству открывается 5Пятёрочка и Красное&Белое.Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx!5П - 2 параднаяКлючи на руках - показ в любое время!Дом сдан, все коммуникации подключены!Во всём ЖК заехали более 650 квартир.-Средняя рентабельность за пять лет данной коммерции = 11%-Окупаемость = 9 лет-Рентабельность с продажи за 5 лет = 38%Пешеходный трафик в день13 000Автомобильный трафик в день5 500Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для сдачи в аренду: аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса.Основные характеристики:Витринные окна/выход на улицу и во дворСовременная система вентиляции и кондиционированияУдобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улицеПарковка: рядом/в шаговой доступностиПреимущества:Отличная проходимость и видимость сразу с улицы ВолгоградскаяВозможность перепланировки и индивидуального оформлениеХорошая транспортная доступностьЗвоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте.#продажа#покупка#аренда Номер в базе: J352

Идет активное заселение!По соседству открывается 5Пятёрочка и Красное&Белое.Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx!5П - 2 параднаяКлючи на руках - показ в любое время!Дом сдан, все коммуникации подключены!Во всём ЖК заехали более 650 квартир.-Средняя рентабельность за пять лет данной коммерции = 11%-Окупаемость = 9 лет-Рентабельность с продажи за 5 лет = 38%Пешеходный трафик в день13 000Автомобильный трафик в день5 500Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для сдачи в аренду: аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса.Основные характеристики:Витринные окна/выход на улицу и во дворСовременная система вентиляции и кондиционированияУдобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улицеПарковка: рядом/в шаговой доступностиПреимущества:Отличная проходимость и видимость сразу с улицы ВолгоградскаяВозможность перепланировки и индивидуального оформлениеХорошая транспортная доступностьЗвоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте.#продажа#покупка#аренда Номер в базе: J347

Уникальное предложение в данной локации:• 1 этаж. 37,2 кв.м.• главный вход,• прямое расположение - находится в центральной части здания, возле лифтов,• первое помещение, сразу просматривается.• есть мокрая точка (подведена вода и канализация),• система вентиляции (подача, очищение, подогрев и забор воздуха),• система кондиционирования (2 кондиционера),• круглосуточный доступ, в том числе охраняемый наземный и подземный паркинг,• место для размещения вашей рекламы на 1 этаже и фасаде самого здания,Бизнес центр На Гагарина: расположен в самом общественно-деловом ЦЕНТРЕ города, пересечение ул.Гагарина 14 и ул.Карла Либнехта 19, режим работы - круглосуточно, вблизи располагаются: Пять Звезд, ТД Любинский, УльтраМед, Администрация г. Омска и иные министерства, ведомства, департаменты, БТИ.Бизнес центр На Гагарина является статусным бизнес центром, у нас находятся более 80 организацийОстановка Турист: является ПЕРЕСАДОЧНОЙ ОСТАНОВКОЙ, имеет самый большой пассажирский трафик города, через неё проходят 63 маршрута, с разных концов города, в том числе на ул.Бударина маршрутные такси развозят людей в близлежащие города и поселения. Аренда от собственника, долгосрочная, стоимость 1.340 руб. за кв.м., т.е. 49.849 руб./месяц. Готов обсудить предложения индивидуально.В настоящее время в помещение находится магазин Граф Рыбин, можно в рабочее время прийти посмотреть помещение. Фотографии прежние, до заезда Граф Рыбин 3 года назад. Сейчас работает арендатор, готов освободить в ближайшее время.В помощи риэлторов не нуждаюсь, риэлтор есть.

Федеральная компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагаем в аренду ,помещение свободного назначения на 1 этаже этаже с отдельным входом. Есть ворота для въезда легкового транспорта или ГАЗели на территорию. Удобные подъездные пути, парковка. Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время. Без комиссии агенства! Арт. 137355688

Сдается помещение свободного назначения на первом этаже в новом кирпичном доме ''Сады Наука'' на ул. Королева, 7. О помещении:-Помещение свободной планировки с отдельным входом, удобной парковкой, большими окнами. -Отлично подойдет под пункт выдачи заказов , салон красоты, барбершоп, офисы, шоурум, кофейню.Расположение:-Дом расположен в новом микрорайоне, рядом строится 8 больших многоквартирных домов, 3 из которых сдаются в 2026 году.-Рядом в этом же доме супермаркет Пятерочка, что обеспечивает дополнительный трафик.Предоставляются арендные каникулы!Звоните и записывайтесь на просмотр!Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,пр-кт Королева,д. 7Арт. 135670041

Сдается помещение свободного назначения на Декабристов 114/1, возле Парка юннатов и Гимназии 62.О помещении:Помещение с отдельным входом, расположено на 1 этаже 15-ти этажного дома. Помещение оборудовано под детский сад, выделены комнаты для игр, занятий, спальня, кухня, столовая, санузлы и прочее. Есть огороженная детская площадка для прогулок деток. Ремонт: выполнен косметический ремонт, помещение в хорошем состоянии, не требует больших вложений, проведены пожарная и охранная сигнализация.Расположение:В непосредственной близости расположен Парк Юннатов, с ухоженной зеленой территорией и оборудованной современной детской площадкой, с открытым и закрытым зоопарками, благодаря чему имеется больше возможностей для времяпрепровождения детей.Инфраструктура района очень развита, поблизости много жилых домов и коммерческих зданий. Помещение свободно, показ в любое время по согласованию. Звоните!Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. Декабристов,д. 114/1Арт. 142499876