Продажа домов, коттеджей в Омске

Предлагаем вашему вниманию пoлноcтью благоустрoенный и готовый к проживанию коттедж на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ИРТЫША на собственнoм зeмельном учacткe в 30 минутax от центрa городa! Внимание! Цена снижена пока не продан выбранный собственником альтернативный вариант. Обратите внимание! Стоимость квадратного метра дома с качественной отделкой и земельным участком - 65,2 т.р./квмДом возводился исключительно для личного пользования, с высоким требованиям к качеству строительства и внутренней отделке. На сегодняшний день дом находится в отличном состоянии и не требует вложений.Имущественный комплекс (домовладение) предлагаемый к продаже включает: - Земельный участок (10 сот.),- Дом (155 кв.м),- Гараж на 2 авто (48 кв.м),- Гостевой дом с баней (50 кв.м),С основными преимуществами данного предложения вы можете ознакомится ниже: Материал постройки и коммуникации:- материл наружных стен - теплоэффективный блок. За счет качественных материалов в доме очень тепло в зимний период и прохладно летом- материал перекрытий - железобетонные плиты перекрытия (первый и второй этаж)- дом оснащен следующими коммуникациями:центральные вoдоcнaбжeние,Автономное вoдooтвeдение (септик),электроэнергия (отопление обеспечивает электрокотел, среднее значение за год по расходам на электроэнергию - 5 тр/мес).Газоснабжение в проекте (заявка на подключение подана). Внутренняя отделка:- внутренняя отделка произведена с использованием качественных материалов Конфигурация дома:- Предусмотрена удобная планировка. Дом исполнен в трех уровнях. На первом этаже находятся гостиная, кухня, спальня (кабинет), санузел. На втором этаже - 3 спальни, санузел и балкон. Цокольный этаж — свободного назначения (состоит из нескольких просторных помещений), имеет дополнительный вход с участка- На участке расположены гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, гостевой дом с баней, подключенный ко всем коммуникациям, оборудованный просторным помещением для приготовления пищи с кухонным гарнитуром и просторной террасой. Расположение и инфраструктура:- Дом находится в ближайшем пригороде (с. Троицкое, Омского района) в экологически чистом месте. Отдаленность от центра города (Музыкальный театр) всего 21 километр или 30-35 минут езды на автомобиле.- В той части поселка, на которой расположен дом - коттеджная застройка. Участок и ландшафт:- на участке, общей площадью 10 соток, ухоженная лужайка- во дворе множество декоративных и культурных деревьев и кустарников, теплица- придомовая территория на участке вымощены тротуарной плиткой!!! Возможен ОБМЕН на квартиру в Омске (ЦАО, Иртышская набережная, Волочаевская). !!!Документы готовы, чистая продажа, возможна ипотека. Без комиссии агентства.Возможен Тrаdе-In. (обмен на вашу недвижимость).

Арт. 71699536 СПЕШИТЕ, ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!! ОСТАЛОСЬ 1,5 МЕСЯЦА!!!!•Уютный новый дом на первой линии от Иртыша с возможностью расширения участка!•Один взрослый собственник, земельный участок отмежеван, без долгов, без обременений, без опеки. Подходит под ипотеку! Чистая продажа! Максимально быстрый выход на сделку!О доме:•Уютный, ухoжeнный дoм, кoтopый cтроили для себя с большoй любовью! Не экономили, б.у. материалы не использовали.•ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ИРТЫША, с огорода на берег есть свой спуск. •Дом новый, из бруса, качественно утеплён. Электричество 380 Вольт.•Планиpовка: три cпaльни, пpостopную гостиную, вмeстительную кухню, техничeскoе помeщeниe и cовмeщeнный санузел. Большинство комнат отделано дорогими материалами с имитацией бруса.•На 1 этаже большая кухня ,терраса, котельная, холл, большой зал, спальня. На 2 этаже запланированы и отгорожены перегородками 2 спальни, одна из которых включает в себя гардеробную и холл с выходом на террасу 2го этажа.•В доме электрическое и печное отопление, центральное водоснабжение, канализация - септик.•Участок 15 соток облагорожен: выложен плиткой, огорожен металлическим забором. Имеются плодоносящие посадки, а именно: вишня, смородина, малина, клубника, слива. Есть распашные ворота с задней стороны участка, терраса , и место под баню.•Улица заасфальтирована, школа напротив. По мере завершения отделочных работ цена будет увеличиваться. Есть возможность увеличить участок ещё на 10 соток. •Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.с. Троицкое,ул. О.Кошевого,д. 11,к. б

Продается замечательный земельный участок площадью 19 соток, полностью в собственности, с проведенным межеванием. На участке расположен просторный недостроенный дом площадью более 300 м2 с огромным потенциалом. В фундаменте дома установлена дренажная система, которая предотвращает затопление даже при большом поднятии уровня воды. Это значительно снижает риск повреждений, появления трещин и разрушения строений.Недостроенный дом имеет три этажа и цокольный этаж, предлагая множество возможностей для индивидуальной планировки и завершения строительства в соответствии с вашими пожеланиями. Особенностью дома является терраса на втором этаже, с которой открывается живописный вид на реку Иртыш. Это место идеально подходит для утреннего кофе или вечерних посиделок с семьей и друзьями.Участок огражден красивым забором из кирпича и сайдинга. На территории оборудованы четыре въезда, два из которых можно легко модернизировать, установив автоматические ворота. Это обеспечит дополнительное удобство и безопасность для будущих владельцев, позволяя комфортно пользоваться территорией и экономить время на открытие и закрытие ворот. Так же на территории достаточно места для строительства бани с парилкой и зоны отдыха с мангалом и бассейном. Также можно выделить пространство для выращивания свежих овощей, зелени, фруктов, ягод и декоративных цветов. По выходным здесь можно устраивать шашлыки и приглашать в гости родственников и друзей.Дом находится на второй линии от реки Иртыш, всего в 250 метрах от берега, что обеспечивает прекрасные возможности для рыбалки и активного отдыха на свежем воздухе. До города всего 3 км, что позволяет легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Остановка общественного транспорта расположена всего в 7 минутах ходьбы от дома, что делает его расположение еще более удобным для повседневной жизни.На территории участка также находится гараж на два автомобиля и небольшой гостевой домик с уже выполненной отделкой, который можно использовать для проживания гостей или как дополнительное жилое пространство. Канализация Кессон. Центральный водопровод подведен к дому, а электричество уже заведено в дом, что обеспечивает комфортное проживание и позволяет использовать все современные бытовые удобства без дополнительных затрат на подключение коммуникаций. Планируется проведение газа в конце 2025 года, что существенно повысит уровень удобства проживания.Этот дом идеально подойдет для большой семьи, ищущей уютное и просторное жилье с возможностью обустроить его по своему вкусу. Близость к реке и возможность активного отдыха на природе делают это предложение особенно привлекательным для любителей рыбалки и загородного отдыха. Один собственник готов быстро выйти на сделку, что гарантирует оперативность и прозрачность процесса покупки.Этот дом — отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном жилье в живописном месте, недалеко от города, с множеством возможностей для творчества и благоустройства. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости!Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.