Продажа домов, коттеджей в Омске

Арт. 81112933 Продается великолепный дом 2021 года постройки в живописном районе Омской области!Этот уникальный дом был построен по индивидуальному проекту в 2020 году и имеет все необходимые документы, включая архитектурно-строительный альбом и множество фотографий, отражающих процесс строительства, что обеспечит вам спокойствие и уверенность в качестве.Технические характеристики:Фундамент: надежный свайный с монолитным ростверком, спроектированный с учетом инженерно-геологических изысканий.Цоколь отсыпан песком выше уровня земли, что обеспечивает отсутствие сырости в доме. Выполнен из забытовочного кирпича с утеплителем, что гарантирует отличную теплоизоляцию.Перекрытие цоколя: железобетонная плита для дополнительной прочности.Стены: наружные и внутренние из обожженного забытовочного кирпича, межкомнатные перегородки также выполнены из этого материала.Кровля: современная металлочерепица, устойчивая к погодным условиям.Комфорт и уют:Все окна — качественные конструкции VEKA, две из которых имеют дополнительный профиль для усиления.В доме установлены водяные теплые полы по всему периметру, что создаст атмосферу уюта в холодное время года.Газовый котел Protherm Gepard (23 кВт) и электрический котел Zota обеспечивают надежное отопление. Также установлен электроводонагреватель и фильтры для водоснабжения.Санузлы отделаны керамической плиткой Kerama Marazzi, а на полу уложен кварцевый ламинат Fargo.Стены украшены обоями Rasch, а потолки оформлены натяжными покрытиями с множеством выводов под точечные светильники.Современная кухня: Кухонный гарнитур изготовлен из турецких АГТ панелей и включает в себя духовой шкаф и индукционную плиту Haier, посудомоечную машину Bosch и встроенный холодильник LERAN. Все гарантийные талоны на бытовую технику и сантехнику прилагаются.Дополнительные удобства:Два кондиционера Ballu для комфортного климата в любое время года.По периметру дома установлено видеонаблюдение с выводом на смартфон.Электрические коммуникации скрыты под землей, что обеспечивает эстетичный вид.Подготовка для подключения к центральной канализации и греющий кабель для уличной системы канализации.Участок и гараж:Территория полностью огорожена. Кирпичный гараж (5х8 м) с утепленными стенами и крышей, оснащенный секционными воротами с электроприводом Zaiger. Откатные ворота на участок имеют электроподготовку. Участок поднят на 0,5 м и украшен кустарниками и деревьями.Расположение: Омский район, Пушкинское сельское поселение, микрорайон Наукоград. Удобный доступ — всего 400 метров от Красноярского тракта, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к природе.Инфраструктура:В пяти минутах на машине находятся детский сад и гимназия. Пешком до садика можно дойти всего за 15 минут.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома, где комфорт и качество жизни находятся на первом месте!Звоните! Покажем в любое удобное время!

Продаётся великолепный тёплый дом на живописном участке площадью 6 сотки, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! Этот уютный дом окружён садом с плодово-ягодными деревьями и ухоженным огородом, что позволит вам наслаждаться свежими урожаями прямо с собственного участка. Удачное расположение дома обеспечивает вам тишину и спокойствие, при этом вы находитесь практически в центре города. В непосредственной близости расположен парк Королёва, где можно прогуляться на свежем воздухе, а также супермаркет Метро для удобных покупок. Не забудем и про областную больницу, что особенно важно для заботы о здоровье вашей семьи, а лыжная база обеспечит активный отдых зимой. Внутри дома вас ждут три светлые спальни, просторная и уютная гостиная, отдельная кухня и удобный санузел. Вы можете сразу же заехать и наслаждаться жизнью в этом прекрасном доме, либо использовать участок для строительства нового жилья, реализуя свои мечты о идеальном доме. С покупкой данного дома вы получаете гарантийный сертификат безопасности сделки! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в том, что этот дом — именно то, что вы искали! Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная, также имеются: телевидение, погреб, подвал. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11522158. Код пользователя: 164303.