Продажа домов, коттеджей в Омске

Идеальный дом для загородной жизни круглый год! Экологически чистый район, высокая транспортная доступность, расширенная до 4 полос движения Федеральная трасса. Сухая местность, без весенних паводков. Время в пути от центра города 30 минут.Конструктив: -стены газоблок Сибит 350 мм, марка D-350, штукатурка стен с покраской.-центральный водопровод заведен в дом.-канализация.-ограждение участка, калитка, откатные ворота, бетонная отмостка. Этот же дом можно купить с предчистовой отделкой за - 9 300 000 рублей. Предчистовая отделка:-электромонтажные работы (согласно проекту)-система отопления радиаторы под каждым окном и теплый пол во всех комнатах.-чистовая штукатурка стен угол 90.-стяжка пола

!!! ЦЕНА СНИЖЕНА !!! **Продаётся уютный 2-этажный дом в живописном СНТ ''Газовик-1'' на Левом берегу Омска!** Расположенный на участке площадью 8 соток, этот 2-этажный дом общей площадью 55 м² является отличным местом для уютной жизни за городом. На первом этаже находится просторная кухня-гостиная и уютная спальня. На втором этаже расположена светлая гостиная, которая станет великолепным местом для отдыха. На второй этаж ведёт качественная деревянная лестница. Окна ПВХ обеспечивают отличную теплоизоляцию и естественное освещение. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: отопление осуществляется с помощью твердотопливного котла и электрокотла (6кВт), а водоснабжение — за счёт собственной скважины, установлена дополнительная система фильтрации. Для подогрева воды имеется бойлер. Септик. находится на улице с удобным подъездом для откачки. На участке также имеются баня и уютная беседка — отличное место для летних посиделок! **Особое преимущество:** отдельный заезд на участок с асфальтированной дороги. Это обеспечивает удобный доступ к дому и создаёт дополнительный комфорт. В 2028 году планируется газификация СНТ, что добавит привлекательности вашему новому дому. Ближайшая инфраструктура всего в нескольких минутах езды: школа и детский сад 161, супермаркеты ''Магнит у дома'', ''Монетка'', ''Пятёрочка'' и другие значимые объекты. Также быстрый выезд на важные транспортные магистрали: улицы Волгоградскую и Дианова. В нескольких минутах находится СТЦ ''Мега'' с разнообразными магазинами и развлекательными заведениями. **Не упустите момент! Звоните по всем интересующим вопросам и приезжайте на просмотр!** Ваш идеальный дом ждёт вас!

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает современный и уютный таунхаус в посёлке Юго-Западный. Там комфортно и безопасно, территория посёлка находится под круглосуточным видеонаблюдением,огорожена, въезд только через пункт охраны.Таунхаусрасположен на первой улице, что очень удобно для проживания.Состоит из 3этажей, один из которых цокольный.Таунхаус полностью укомплектованвсей необходимой мебелью. В отделке использованы только качественные материалы, интересное дизайнерское решение.Окнаориентированы на две стороны света: юго-запад и северо-восток, выходят во двор и на улицу. Крытый гараж на 2 машины, парковочные места у дома на 2 машины и за домом ещё на 2 машины.На цокольном этаже расположеныкотельная, спортивный зал,зона для игры в теннис,сауна,прачечная,санузел,душевая.2 этаж: большой, светлый зал с камином, кухня-столовая с новым и современным гарнитуром и техникой, две гостевые комнаты и большая туалетная комната с ванной.3 этаж: две детские спальни с гардеробными и общей туалетной комнатой, большая спальня с гардеробной и туалетной комнатой, в большом холле кинозал и кабинет.Все этажи объединяет красивая лестница.На участке расположены: гостевой дом, состоящий из кухни испальни ссанузлом, беседка для отдыха и барбекю.В ландшафтный дизайн гармонично вписаны две зоны: одна для отдыха, с цветниками и деревьями, а в другой — теплица и несколько грядок для зелени.В посёлке обустроены детские и спортивные площадки.Развитая инфраструктура позволяет пользоваться всеми преимуществами проживания в данном посёлке. Рядом находятся СТЦ ''МЕГА'', гипермаркет ''Лемана Про'', магазин ''Триумф Вкуса''.Один взрослый собственник с момента постройки.Долгов и обременений нет!Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и покажем этот дом мечты Вам!

Уютный и надежный дом для большой семьи, в который вложили душу!О доме:Капитальное строение из кирпича (2010 года постройки), где всё продумано до мелочей для комфортной жизни. Общая площадь дома составляет 225 кв. м. на 3-х этажах, 7 комнат. Отопление: сейчас комбинированное (электричество, печь, камин, уголь/дрова). Важный бонус: в поселок уже заведен газ, запуск системы запланирован на 2027 год — это отличная инвестиция в будущее. Коммуникации: центральное водоснабжение, надежный септик, электричество заведено. Санузлы есть как в доме, так и на улице (удобно для отдыха в саду).Ремонт: выполнен качественный евроремонт, на полу уложен износостойкий ламинат. Дом очень теплый и светлый. Об участке: 12 соток (ИЖС) грамотно зонирован. Есть всё для полноценного релакса: собственная баня и выход в закрытый бассейн с современной системой самоочистки воды. Для посиделок на свежем воздухе предусмотрена уютная терраса. На участке есть отдельный гостевой дом с гаражом. Всего на территории два гаража и дополнительные хозпостройки для хранения инвентаря.Удобство логистики: предусмотрено сразу 3 въезда на участок.Инфраструктура: в поселке развита социальная инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, больница, аптеки, культурно-досуговый центр, Омский сельскохозяйственный техникум, почта, Сбербанк, магазины. По территории коттеджного поселка протекает р. Иртыш, а также есть пруды и озера. Хорошая транспортная развязка.Дом полностью готов к встрече новых хозяев. Мы рассматриваем продажу в ипотеку. Это идеальный вариант для тех, кто ищет капитальное жилье с возможностью отдыха, не выезжая за пределы своего участка. Приезжайте на просмотр — дом лучше увидеть вживую!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, р-н Омский, п. Новоомский, ул. Штумпфа, д. 11Арт. 139402670

Компания ''АВЕСТА-РИЭЛТ'' предлагает вашему вниманию тёплый и уютный дом 2014 года постройки в живописном садоводческом товариществе ''Берёзовая Роща''.Дом имеет продуманную планировку: общая площадь составляет 102.2 кв. м, жилая зона — 42 кв.м, а удобная кухня занимает 22.3 кв.м. Хорошее состояние дома позволит новым владельцам наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Стены выполнены из качественного бруса, благодаря чему внутри всегда тепло и тихо. Газовое отопление обеспечит экономию средств и удобство использования.Расположение дома удобно для семей с детьми: в пяти минутах расположены школы 5 и 96, детский сад-ясли 10 и детский сад 44. Также в пяти минутах находятся необходимые учреждения социальной инфраструктуры: городская поликлиника 13, Омская центральная районная больница, аптеки ''Для Вас'' и ''Фармакопейка'', Совкомбанк и Банк ВТБ, супермаркеты ''Амурский'' и ''Удача''. От остановок ''Сады ''Виктория'''' и ''Сады ''Амурский'''' легко добраться в любой район города.Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни с возможностью быстрого доступа ко всем необходимым городским удобствам.Приглашаем на просмотр! Ваш новый дом ждёт вас! Комфортная сделка от АВЕСТА-РИЭЛТ!