Продажа домов, коттеджей в Омске

Ищете современный и качественный ДОМ В ПРЕСТИЖНОЙ УСТЬ-ЗАОСТРОВКЕ? Предлагаем Вам ЧЕСТНЫЙ ВАРИАНТ — дом БЕЗ СКРЫТЫХ СЮРПРИЗОВ И НЕПРИЯТНЫХ НЕОЖИДАННОСТЕЙ— только ЧЕСТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.-Год постройки: 2024.-Площадь: 77,8 м², один этаж.-Материалы: Фундамент — монолитная плита. Стены — газоблок 400 мм, отличная тепло- и звукоизоляция. - ФАСАД ДОМА НЕ КАК У ВСЕХ: НЕТИПОВОЙ дизайн с облицовкой плиткой Hauberk и акцентами планкена из лиственницы.- Крыша из металлочерепицы, установлена водосточная система.- Комбинированная система отопления- работают газовый и электрический котлы, установлены радиаторы в каждом помещении. -Тёплый водяной пол уже смонтирован по всему дому. Его можно оценить - он без скрытых сюрпризов.- Система ОТОПЛЕНИЯ оборудована двумя НЕЗАВИСИМЫМИ коллекторами: для радиаторов и для тёплого пола. Такая система дает возможность РЕГУЛИРОВАТЬ ТЕПЛО В КАЖДОЙ КОМНАТЕ: включая полное отключение радиаторов или тёплого пола в любом помещении.-Надежная защита от теплопотерь -окна с двумя камерами и тройным стеклопакетом, входная дверь со встроенной термоизоляцией поддерживает постоянную температуру в доме и защищает от образования конденсата при любых погодных условиях. -ПЛАНИРОВКА: Две комнаты с нишами под гардероб, кухня-гостиная, санузел и котельная-постирочная. МАКСИМУМ ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ - здесь Вам НЕ ПРИДЕТСЯ ОТАПЛИВАТЬ ВОЗДУХ, НИКАКИХ ПУСТЫХ МЕТРОВ.-ДОМ грамотно РАСПОЛОЖЕН НА УЧАСТКЕ. НЕ СТОИТ ОКНО В ОКНО С СОСЕДНИМИ ПОСТРОЙКАМИ, поэтому Вы будете защищены от нежелательного соседского внимания. Места достаточно для гаража, бани, сада.-Дом стоит на улице с широкой отсыпной дорогой в удобной локации: в шаговой доступности — магазины, аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon-Центральное водоснабжение, электричество и газ — по границе участка. Канализация — септик.-Документы в порядке, без особенностей, один взрослый собственник. Ипотека Сбер.-Дом полностью готов к Вашему ремонту. Мы можем помочь сделать ремонт под Ваши желания.-Показы проводятся дважды в неделю. Возможен честный торг. Позвоните сегодня, записывайтесь на просмотр. Я с удовольствием покажу Вам Ваш будущий дом!

Продается современный двухэтажный коттедж 2021 года постройки, расположенный на обжитой улице в коттеджном поселке Новое Дружино. Дом возведен из керамзитных блоков с облицовочным кирпичом, что обеспечивает высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Внутренняя отделка выполнена качественно и с расчетом на долговременное проживание. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 33 кв.м, что создает комфортное пространство для семейного отдыха и приема гостей. Здесь же находятся гостевой санузел и гардеробная. Система теплого пола на первом этаже гарантирует комфортный микроклимат в холодное время года. Второй этаж отведен под приватную зону: две большие детские спальни по 13 м2 и спальня для взрослых 11 м2. Кабинет и отдельный санузел. На благоустроенном участке присутствуют дополнительные строения: баня на дровах, летняя кухня и хозяйственный блок для хранения инвентаря. Территория частично озеленена, есть газон, плодовые посадки и цветники. Под ваш будущий гараж уже залит фундамент. Въезд на участок оборудован электрическими откатными воротами. Поселок обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Объект готов к заселению и сочетает в себе преимущества нового, технологичного жилья с уютом и функциональностью обжитого дома. Код пользователя: 156063Номер в базе: 11875259

Премиальная загородная резиденция у Иртыша с баней, гостевым домом и спортплощадкойПредлагается к продаже современный дом из бруса 2023 года постройки, расположенный на участке 10 соток в одной из самых экологически чистых локаций пригорода — всего 50 метров до спуска к воде.Дом построен для круглогодичного комфортного проживания: качественная инженерия, продуманная планировка, премиальная отделка и комплекс дополнительных сооружений, создающих уровень собственного загородного клуба. О домеМатериал: брусТри изолированные спальниПросторная гостиная со вторым светомБольшая кухняГардеробнаяПросторная ванная комнатаДизайнерский интерьер с тёплым полом по всему дому (без радиаторов), установлен кондиционер, бойлер, проведён высокоскоростной интернет и ТВ. Инженерия и оборудованиеГазовое + электрическое отоплениеЦентральная вода + собственная скважина с системой очисткиСептикТрёхфазное электричествоВидеонаблюдение, видеодомофонЭлектрические откатные воротаАвтоматическая система полива Территория и постройкиУчасток полностью благоустроен и вымощен брусчаткой. На территории расположено:Баня со всеми коммуникациямиГостевой дом с душем и санузломЧанБольшая теплицаСпортплощадкаУличная крытая верандаХозблокГараж под техникуУличный тёплый дом для животныхМангальная зона с водой и канализациейЛандшафт оформлен: 8 взрослых сосен, плодовые деревья, ягоды (малина, клубника). ЛокацияРайон отличается экологичностью и тишиной — при этом он полностью обеспечен инфраструктурой: детский сад, школа, магазины (''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Свежевъ'', ''Азбука Градуса'', ''Мясная лавка''), аптека.Все соседи проживают круглый год. До центра города — 28 км, удобный подъезд по асфальтированной дороге, рядом остановка общественного транспорта. Условия продажиСобственникВся сумма в договореВозможна ипотека Кому подходит этот домДля тех, кто выбирает качественный уровень жизни, ценит эстетику, пространство, природу и хочет иметь частную территорию с комплексом удобств — баней, гостевым домом, зоной отдыха, спортплощадкой и выходом к реке. Код пользователя: 189855Номер в базе: 10392057

Продается замечательный 3-этажный дом, готовый для переезда и проживания. Дом на чистой продаже, свободен, меблирован (кухня, техника, люстры, гардины, зеркала и др). Дом площадью 332.6 м² расположен на участке 19 соток. О доме: - Дом в классическом стиле, из кирпича. Фундамент свайно-ленточный. Крыша из металлочерепицы. Окна - Brugmann(Германия), кашированные, частично арочные. Санузел 3 (с душевой, с ванной). Высота потолков до 3,0 м. Потолки ГКЛ. Пол - керамогранит, ламинат. В доме: люстры, бра, зеркала, карнизы, портьеры, мебель. - Коммуникации: отопление, горячая вода газовое (котел Protherm 50 квт с накопителем для горячей воды на 90 л.), дублирующее электрический котел Protherm, водоснабжение - централизованное , канализация септик, многоуровневая система электроосвещения (несколько уровней освещения, проходные выключатели), радиаторы отопления Италия. Планировочное решение: Общая площадь дома - 332.6 м², в т.ч.- жилая часть 220 кв.м.,- гараж 60 кв.м. на 2 машиноместа (в бетоне, под отделку), - подвал 58.8 кв.м. (в бетоне, под отделку - под спортзал, бытовые помещения, сауну, бассейн и др.).1 этаж:Гостиная, кухня-столовая, санузел с душевой. Кухня оборудована кухонным гарнитуром, выполнен на заказ, шпон, резьба ручной работы, бытовая техника (электрическая варочная панель Bosch, посудомоечная машина Boschна 60 см., духовой шкаф Gorenje, встроенный холодильник Liebherr). Гостиная мебель шпон дуба, обеденный стол, стулья массив, шпон. 2 этаж: Спальня с гардеробной, детская комната, большая ванная комната.В спальне спальный гарнитур Palermo (кровать на 180 см., банкетка, кресло, столик, туалетный столик, массив, шпон), зеркала напольные. 3 этаж: Спальня с гардеробной, кабинет, санузел.В спальне кровать, шкаф IKEA. Земельный участок 19 соток (фактически 22 сотки). На участке: многолетние насаждения (плодоносные яблони, груша, вишня, слива и др., хвойные деревья до 15 м. высотой, дуб, липа и др., детская игровая площадка. Подъезд асфальтированная дорога, дублирующий подъезд с задней части участка. Улица асфальтирована, тупиковая, уборка снега зимой коммунальными службами. Дружино это развитое село недалеко от города, 15-20 минут на машине, 30- 40 минут на общественном транспорте. Инфраструктура общественный транспорт до города (автобус, маршрутка), магазины (Пятерочка, Магнит), аптеки, школы, детские сады, секции для детей, больница (педиатр (в т.ч. выезд на дом по вызову), скорая помощь), Wildberries, почта и др. Звоните и приезжайте на просмотр! Код пользователя: 91421Номер в базе: 10221427

Продаётся энергоэфективный коттедж С плоской кровлей, панорамным остеклением.Площадь 149кв.м. Построен в современном архитектурном стиле. Расположен по Черлакскому тракту на двадцать девятом километре в районе посёлка Усть-Заостровка, СНТ ''САД''. Статус строения -жилой дом, возможна регистрация. В доме три спальни, два санузла один гостевой один хозяйский, гардеробная, котельная, совмещённая гостиная -кухня, тамбур и коридор. В доме пять выходов.Фундамент- монолитная железобетонная плита, тёплый пол. Стены выполнены из строительны бетонных блоков фирмы ''Евроблок''(не путать с газобетоном!!!). Дом утеплен пенополистиролом 200 мм. Все коммуникации.Три дренажных колодца для ливневых и талых вод.Участок 7,5 соток, так же, есть возможность докупить соседний, примыкающий участок, площадью 7 соток.Полностью огорожен, распашные ворота.Цена 16млн руб.

СЕМЕЙНАЯ И СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА подходят.В пригородном поселке Троицкое продается двухэтажный дом 2026 года постройки 158 кв.м. Четыре комнаты и кухня-студия. Земли 5 соток в собственности.Отделка под ключ. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. В санузле установлены ванная и унитаз. Стены дома из вармита , крыша из ондулина, фундамент ленточный. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик 4 куба. Коттеджный поселок ''Троицкое'', расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река ''Иртыш''. В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок ''сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Новый, активно развивающийся жилой квартал. Дома подходят под семейную ипотеку! Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты, но при этом в непосредственной близости к городу. Двадцать минут до улицы маркса! Часть домов заселены. О доме:•При строительстве дома использовались экологические материалы (арбалитовые блоки), фасад выполнен в современном стиле (штукатурка + плитка).Основные плюсы арболита:Теплоизоляция. Низкая теплопроводность позволяет стенам хорошо сохранять тепло. Паропроницаемость. Материал ''дышит'': он пропускает водяной пар, что помогает регулировать влажность в помещении, снижает риск конденсата и плесени. Звукоизоляция. Пористая структура эффективно поглощает звук. Огнестойкость. Относится к негорючим или трудногорючим материалам: древесина защищена цементной матрицей. Устойчивость к вредителям. Благодаря обработке и щелочной среде цемента материал не гниёт, не поражается грибком, плесенью, не привлекает насекомых и грызунов. Экологичность. В составе нет токсичных компонентов. •Внутри комфортная планировка с просторными комнатами и высокими потолками. •Возможность корректировки проекта.•Возможность проектировки сауны на террасе. •Различные варианты отделки. •Крытый паркинг и мастерская.•В доме есть всё необходимое для комфортного проживания: теплый пол, водопровод, электричество, септик, вентиляция.•Территория находится под видеонаблюдением и охраной.•Удобное расположение: в поселке есть школа, детский сад, аптеки, магазины и другие объекты инфраструктуры. Асфальтированные подъездные пути.•Отличная транспортная доступность: автобусная остановка находится всего в 5-7 минутах ходьбы.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,Омский р-н,с. Троицкое, б-р. АльпийскийАрт. 113565724

Подходит под сельскую ипотеку 3 %! В пригородном коттеджном поселке Троицкое продается новый отдельно-стоящий дом 2025 года постройки. Земли 5,2 сотки в собственности с уточнением границ. Первый этаж площадью 60 кв.м., плюс второй мансардный этаж с двумя окнами, где можно оборудовать две спальные комнаты.Дом расположен рядом с микрорайоном ''Ясная поляна''. Стены из вармита и облицован кирпичом. Утеплитель пеноплекс 5 см. Крыша из ондулина, фундамент ленточный. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик. Отделка под чистовую. Стены оштукатурены. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. Вода заведена. Электро-отопление. На данный момент идет ремонт!Коттеджный поселок ''Троицкое'', расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река ''Иртыш'' . В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок ''сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Часть жилого дома. По документам: Дом блокированной застройки. Земельный участок 4 сотки. Ипотека возможна .Под чистовую отделку. Электричество заведено (разводка по всем комнатам). Электро-отопление. Газ проходит по границе. Канализация септик. Центральный водопровод. Дом 2024 года постройки. Стены из облицовочного кирпича и газоблок 40 см. Перекрытия бетонные. Бетонная стяжка пола, тёплые пол. Дом расположен в центре поселка. Школа, детский сад, супермаркет ''Пятерочка'' в 10 минутах ходьбы.Коттеджный поселок ''Дружино'', расположен всего в 5 км от города по Тюкалинскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река ''Иртыш'' и ''Камышловка''. В поселке много супермаркетов ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Озон'', ''Валберис'', мясные лавки и другие различные магазины. Две школы и два детских садика, два дк, спортивные площадки, различные кружки и секции поликлиника, почта, сбербанк, строительный рынок '' Адмирал'', сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

На данный момент идет ремонт. Под чистовую отделку. Электроотопление. Теплый пол. Бетонная стяжка. Кирпичный дом 2024 года постройки. Стены из поревита 30 см плюс облицовочный кирпич. Пол из железобетонных плит. Септик (три кольца диаметром 1,5 м. ). Электроэнергия. Центральный водопровод. Газ проходит по улице. Кухня- студия и две комнаты, сан узел, котельная и коридор. Земли 7,5 сотки. По факту 8 соток. Участок широкий. Дом расположен в центре поселка. Школа, детский сад, супермаркет ''Пятерочка'' в 10 минутах ходьбы.Коттеджный поселок ''Дружино'', расположен всего в 5 км от города по Тюкалинскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река ''Иртыш'' и ''Камышловка''. В поселке много супермаркетов ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Озон'', ''Валберис'', мясные лавки и другие различные магазины. Две школы и два детских садика, два дк, спортивные площадки, различные кружки и секции поликлиника, почта, сбербанк, строительный рынок '' Адмирал'', сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА. Двухэтажный дом 2024 года постройки площадью 158,8 кв.м. Центральный водопровод. Электро-отопление. Газ проходит по улице. Канализация септик. Земли 9,6 соток. Косметический ремонт. Стены из газоблока вармит 30 см, перекрытия деревянные, крыша из андулина. Дом расположен в коттеджном поселке ''Новое Дружино''. Коттеджный поселок ''Новое Дружино'', расположен всего в 3 км от города по Тюкалинскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река ''Иртыш'' и ''Камышловка''. В поселке много супермаркетов ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Озон'', ''Валберис'', мясные лавки и другие различные магазины. Две школы и два детских садика, два дк, спортивные площадки, различные кружки и секции поликлиника, почта, сбербанк, строительный рынок '' Адмирал'', сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Предлагается к продаже теплый, ухоженный, добротный кипичный дом площадью 110.8 кв м, полностью благоустроенный, газовое отопление, вода в доме. Дом 4 комнаты+большая прихожая, большая кухня+ кочегарка+веранда+ терасса, два входа. Земельный участок 19,8 кв.м.. На участке расположены баня, гараж, сарай, беседка, много насаждений плодовые деревья, кустарники, цветы. Документы готовы, для реальных покупателей торг.

АВЕСТА-РИЭЛТпредлагает коттедж с земельным участком 15 соток (в собственности) в селе Надеждино Омского района. Дом полностью благоустроен: газовое отопление (природный газ), центральное водоснабжение, электричество, канализация — выгребная яма. Постройка капитальная, с толстыми стенами, высоким фундаментом и высокими потолками, что обеспечивает надёжность и отличную теплоизоляцию. Санузел раздельный. Планировка включает просторную гостиную, кухонную зону и две большие светлые спальни. На первом этаже установлен тёплый пол. Новым владельцам остаются кухонный гарнитур, водонагреватель и вместительный шкаф-купе.На участке расположена отличная просторная баня. Дом удачно расположен: рядом находятся детский сад и школа, кафе, Дом культуры и другие объекты инфраструктуры. К дому ведёт асфальтированный подъезд, место сухое и ровное. Оплата коммунальных услуг приятно удивит своей экономичностью.Коттедж находится в живописном месте — рядом лес и озеро, а сам посёлок Надеждино расположен всего в 10 минутах езды от города. Чистая продажа, один взрослый собственник.

Кирпичный дом 160.6 м² на участке 20 сот. в п. Омский (7 км от города)Продается просторный дом для большой и дружной семьи в ближнем пригороде Омска — посёлке Омском (всего 10 минут на авто). Дом полностью готов к проживанию, сочетает в себе городской уровень комфорта и все преимущества загородной жизни. О ДОМЕ И КОММУНИКАЦИЯХ:Надежность на века: Дом 2011 года постройки. Стены выполнены из прочного кирпича с качественным утеплением (пенофлекс) и облицовкой. Летом здесь прохладно, а сибирской зимой — очень тепло.Продуманная планировка: Один этаж (никаких лишних лестниц!) площадью 160.6 м². Внутри расположены 4 изолированные жилые комнаты — места хватит всем. Выполнен аккуратный ремонт по индивидуальному заказу. Особенностью планировки являются высокий потолок, с естесвенным освещением, и две зоны в форме эркера. В доме установлен дровянной камин. Встроенная мебель и техника остается. Остальная мебель по договоренности. Все коммуникации центральные: Отопление автономное газовое (установлено 2 газовых котла , что гарантирует низкие коммунальные платежи), водоснабжение и канализация — центральные (никаких хлопот с откачкой септиков). Электричество заведено в дом. УЧАСТОК И НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ (20 СОТОК):Участок огромный, правильной формы, полностью благоустроен для отдыха и ведения хозяйства, приподнят на 0,5 метра, 2 въезда, установлены раздвижные ворота, огорожен профнастилом с кирпичными колоннами. Для автолюбителей и мастеров: Большой гараж, оборудованный профессиональным автомобильным подъёмником — идеальное решение для личной мастерской или бережного обслуживания авто.Для души и здоровья: Качественная, жаркая парная с электрическим финским котлом. Баня кирпичная, 40 кв.м., внутренняя отделка - вагонка, с отдельно оборудованной душевой комнатой. Установлена приточно-вытяжная вентиляция от электричества. Отапливается финским котлом от газовой установки.Для хозяйства и посадок: Небольшой ухоженный сад с двумя теплицами, аккуратный курятник для свежих домашних яиц. Для хранения собранного урожая и солений предусмотрены сухой погреб.Центральный водопровод выведен на участок для удобного полива. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:Посёлок Омский — это развитый пригород с высоким качеством жизни. В шаговой доступности находятся средняя общеобразовательная школа, детский сад, медицинский пункт (ФАП), почта, продуктовые и хозяйственные магазины, стадион и даже местный конный клуб. Автобусы и маршрутки до города ходят каждый час.Дом без обременений, земля в собственности. Подходит под ипотеку. Звоните, покажем в удобное для вас время! Реальному покупателю — разумный торг при осмотре. Код пользователя: 203050Номер в базе: 13103887

Светлый, уютный, полностью мебелированный дом 92.6 жил.площади и участок 17 соток. Просторный капитальный кирпичный гараж на 2 машины. В доме 3 жилые комнаты, отдельная кухня, утеплённая веранда, раздельный санузел, котельная комната. Газовое отопление, водонагрев от газового котла и бойлера.Интерьер выполнен в спокойном классическом стиле.17 соток земли позволят разместить все желаемые постройки и посадки: баня, беседка, мангальная зона, сады, теплицы.Посёлок находится в непосредственной близости к городу. Каждый час ходит рейсовый автобус. В посёлке есть круглосуточный магазин, хоз.магазины, Пятёрочка, пункт выдачи Ozon, Wildberries.Отличный вариант для быстрого переезда в формате ''заезжай и живи'', для комфортной загородной жизни.СОБСТВЕННИК

Дом мечты в Магистральном: комфорт, надежность и природа!Хотите жить в доме своей мечты прямо сейчас?Представляем вам готовый коттедж площадью 130 м², расположенный на просторном участке в 10 соток. Дом соседствует с лесом, поэтому воздух свежий, а шум города остается далеко позади.Почему этот дом стоит выбрать именно вам? Вы готовы переехать завтра. Здесь уже сделана отделка, проведен качественный ремонт, установлена сантехника и разведена электрика. Вам останется только привезти мебель. Тепло круглый год. Толщина стен — 400 мм, а крыша дополнительно утеплена эковатой и опилками. Вы будете экономить на отоплении зимой и наслаждаться прохладой летом. Фундамент на века. Ленточно-свайная конструкция надежно защитит ваш дом от просадок грунта. Автономное водоснабжение. У вас своя скважина, поэтому проблемы с давлением воды и коммунальщиками останутся в прошлом. Есть возможность самостоятельно подключится к центральному водоснабжению. Газоснабжение. Газ проходит по улице, можно самостоятельно подать заявку и подключить.Стоимость: 9 млн ?Это всего 69 тыс. ?/м². За эти деньги вы получаете жилье с ремонтом, водой и надежными коммуникациями. Самостоятельное строительство обойдется на 2030% дороже.Звоните нам прямо сейчас — мы организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 203845Номер в базе: 13381281

Предлагаем вашему вниманию альтернативу однокомнатной квартиры, но с бОльшей площадью для реализации своих пожеланий и устройству личного пространства каждого из членов семьи. Лучший проект под семейную ипотеку%- Спальня + 2 детские комнаты- Свой выход на терассу со спальни- Отдаленность спальни от детских- Панорамные окна- Возможность объединить кухню-гостинную со спальнейГабаритные размеры дома: 7*12 м. (84м2)Габаритные размеры дома теплого контура 7-10 м (70 м2)Площадь террасы 14 м2Площадь внутренних помещений 62 м2ТЕПЛЫЙ КОНТУР ПОД КЛЮЧВнешне законченный дом: Фундамент, винтовые сваи 89/6мм 3м. Перекрытие цокольное и перекрытие верхнее (потолок по скату кровли) из SIP-панелей толщиной 224мм (ППС 25 ГОСТ, ОСБ 12мм) Стены внешнего контура из SIP-панелей толщиной 174 мм (ППС 25 ГОСТ, ОСБ 12мм) Стены несущие внутренние (обозначены большей толщиной) деревянный каркас, без утепления и обшивки Облицовка кровли и фасада Окна ПВХ 5-камерные графитового цвета, энергосберегающие Терраса из деревянной сухой доски покрытое маслом для террас Лестница деревянная (ступени)ПРЕДЧИСТОВОЙ ПОД КЛЮЧ (для ипотеки)Предчистовая отделка: Внешне законченный дом Перегородки из металлического профиля и гипсокартона с шумоизоляцией Теплый водяной пол с полусухой стяжкой Отопление, электрокотел Канализация (внутри дома) Водопровод (внутри дома) Электрика (внутри дома, без розеток, выключателей и осветительных приборов) Гипсокартон 12мм. 2 слоя, без шпатлевки и покраски Септик (трасса до 10м.п.) Скважина до 20 м.п. (трасса до 10м.п.) Электропитание по участку до дома (воздушный, СИП провода до 30м.) Код пользователя: 204593Номер в базе: 13349920

На срочной продаже каменный дом 120 кв.м. по цене 1 ком. квартиры !Надежность, комфорт и расположение заезжай и живи! Цена-подарок только до 30.07.2026 года в связи с переездом! Можно в ипотеку по сниженной ставке! Рассмотрим обмен на квартиру.Представляем вашему вниманию по-настоящему крепкий и качественно построенный дом, созданный инженером-строителем для комфортной жизни! Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли наслаждаться уютом и спокойствием, не беспокоясь о бытовых мелочах. Преимущества дома с первого взгляда • Надежность и Тепло: Стены из пенобетона толщиной 50 см обеспечивают великолепную тепло- и звукоизоляцию. Фасад отделан стильным и долговечным облицовочным камнем ''Скайн'', а крыша покрыта металлочерепицей ваш дом будет служить верой и правдой долгие годы. Полная Автономность и Комфорт Газовое отопление с современным котлом Navien залог тепла и экономии. Для вашего спокойствия предусмотрен резервный электрокотел. Собственная скважина (24 метра) гарантирует бесперебойное снабжение чистой водой. Вместительная выгребная яма (12 кубов) с герметичным дном удобное и практичное решение. Сухой погреб (2 метра в рост) станет идеальным местом для хранения заготовок и любых нужных вещей. Готовый ремонт и вся мебель в подарок! В доме выполнен косметический ремонт: на полу комбинированный линолеум и качественный ламинат, стены оклеены светлыми обоями, а санузел полностью выложен современным кафелем. Самое приятное: вам не придется тратиться на обстановку! В доме остается ВСЯ МЕБЕЛЬ, а также бытовая техника: плита Indesit и надежная посудомоечная машина Whirlpool. Просто завозите личные вещи и начинайте жить! Четыре уютные комнаты и функциональная кухня ждут новых хозяев. На участке в 9 соток есть недостроенная баня прекрасная возможность реализовать свою мечту о собственном спа-уголке на придомовой территории. Идеальное местоположение • Участок расположен на высоком месте, его никогда не топит ваша территория всегда будет сухой и комфортной. • К дому ведут асфальтированные подъездные пути. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: рядом остановка общественного транспорта, школа, магазины и администрация. Вы получаете преимущества загородной жизни без отрыва от городского комфорта. Ограждение участка установлено со стороны соседей, что дает вам свободу выбора в оформлении остального периметра.Перед домом большая парковка для нескольких автомобилейЭто не просто дом, это готовое решение для счастливой и комфортной жизни вашей семьи!Можем построить для вас дом мечты на вашем участке или выбрать для вас участок и построить, где хотите!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех его преимуществах лично!Арт. 138704054

дом возведен на монолитной плите, из блоков сибит обложен кирпичом, установлены качественные 5 камерные окна, входная дверь теплый алюминий, три входа в дом, два сан узла, чердак утеплен, сделана отмостка, межэтажное перекрытие пустотные плиты, два армопояса на каждый этаж, подходит под ипотеку. Электричество на столбе, газ на улице. Поможем с отделкой по вашему проекту.обмен на вашу недвижимость

Продаётся кирпичный жилой дом площадью 79,3 м² на земельном участке 10,1 сотки в посёлке Иртышский, всего в 12 км от Омска. До дома — хорошая асфальтированная дорога.О доме* кирпичный дом,* газовое отопление,* центральное водоснабжение,* канализация,* новая система отопления,* полностью заменена электропроводка,* дом тёплый и пригоден для круглогодичного проживания.Основные капитальные работы уже выполнены. Новым владельцам останется сделать косметический ремонт по своему вкусу.Участок и дополнительные постройки* участок 10,1 сотки,* два гаража, один капитальный кирпичный,* кирпичная баня,* погреб в доме,* отдельный погреб в гараже.ИнфраструктураВ шаговой доступности находятся:* средняя школа,* современный детский сад,* детская школа искусств,* дворец культуры,* больница,* магазины Магнит и Пятёрочка.В двух километрах расположен источник минеральной воды и берег реки Иртыш.Преимущества* всего 12 км до Омска,* все коммуникации подключены,* надёжный кирпичный дом,* хозяйственные постройки,* спокойный благоустроенный посёлок,* удобный подъезд круглый год.Документы готовы к сделке.Цена — 5 490 000 ?. Возможен разумный торг после просмотра.

Рассмотрим варианты обмена! Работаем по программе Trade-in!К продаже предлагается дом 2022 года постройки 226.5 кв.м расположенный на участке 7.72 сот в поселке ЗеленовкаДом построен из сибита 500 мм с железобетонными перекрытиями. Автономная канализация ТОПАС и местное водоснабжение разведены по дому и участку, есть электричество, в поселок заведен магистральный газ.Проект дома подразумевает пять изолированных комнат: просторная кухня гостиная 55.07 кв. м с выходом на террасу 18.9 кв. м, мастер спальня 18.75 кв. м с собственным санузлом и гардеробной, две детские спальни по 18.2 кв. м, кабинет-гостевая 12.8 кв. м, основная гардеробная 6.2 кв. м, санузел, гараж 41.53 кв. м на два машино-места, прачечная, техническое помещение.Дом находится между поселками Омский и Зеленовка в районе строительства дороги Северных ОбходВ ближайших окрестностях расположены: остановки общественного транспорта, продуктовые и строительные магазины, аптеки, детский сад, школа, дом культуры, конноспортивный клуб Сириус.Звоните! Ответим на интересующие вопросы и организуем показ в удобное время.

Компания ''АВЕСТА-РИЭЛТ'' предлагает вашему вниманию добротный кирпичный дом 2000 года постройки в селе Троицкое. Данный пригородный посёлок отличается очень удачным расположением: до города можно добраться зa 15 минут пo хорошей автодороге. Дом общей площадью 84 кв. м отличается удобной планировкой и хорошим состоянием. Жилая площадь составляет 56 кв.м, просторная кухня, где удобно готовить и проводить время с семьей. На участке есть гараж на три машины и баня. Территория двора вымощена плиткой. Располагаясь в тихом районе с развитой инфраструктурой, дом обеспечит комфортное проживание благодаря близости важных социальных объектов и удобств. Недалеко находятся школы, включая Троицкую среднюю общеобразовательную школу и Новоомскую среднюю общеобразовательную школу, Для малышей доступен Троицкий детский сад. Супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Магнит'' обеспечивают удобство ежедневных покупок. Также поблизости находятся Аграрно-технологический колледж, строительный рынок, сто, магазины, кафе и другие инфраструктурно-значимые объекты. От остановки ''С/х Власть труда'' регулярно ходит общественный транспорт. Рядом протекает река Иртыш.На 2027 год запланирована газификация.Документы на дом оформлены полностью, что позволит без задержек оформить сделку.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уют, сочетая их с доступностью необходимых городских благ.Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением лично!

Уютный рубленый коттедж в экологически чистом районе — ваш шанс на жизнь за городом без отказа от удобств!Дом площадью 89,8 м² на ухоженном участке 10 соток в селе Ребровка — всего 15 мин. от Омска. Здесь есть всё для комфортной жизни и ведения хозяйства:Тёплый и надёжный дом внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. : рубленая конструкция на фундаменте, обшитая сайдингом, с крышей из металлочерепицы. Солнечная сторона, окна ПВХ — светло и уютно круглый год.Удобные коммуникации: Дом подключен к центральному водоснабжению и оборудован септиком. Газ проведен в дом, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Санузел с душем (бойлер), раковиной и унитазом.Грамотная планировка: на первом этаже — санузел, комната и просторная кухнязал, на втором — две комнаты. Часть мебели остаётся по договорённости!Большой участок с готовыми посадками: плодовые деревья, кустарники и ягоды. Летний водопровод облегчит уход за огородом.Полезные постройки: навес для машины, кирпичный гаражпогреб с ролетными воротами, хозблок, светлая баня с дровяной печью и беседкой. Двор вымощен плиткой, участок огорожен металла профилем.Удобная транспортная доступность: асфальтированная улица и подъездные плиты обеспечивают проезд в любую погоду. Рядом остановка общественного транспорта (несколько рейсов в день до Омска), в селе есть такси.Развитая инфраструктура: магазины, почта, ФАП и начальная школа — всё в шаговой доступности.Не упустите возможность переехать в быстро развивающееся село с чистой экологией и комфортной средой!Один взрослый собственник.Записывайтесь на просмотр: [ваш номер телефона

Продажа дома подходящего под требования СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ!построен в 2026 году, расположен в прекрасном месте посёлка Новоомский, до дома новая асфальтированная дорога. Участок сухой, сама улица уже давно жилая, прекрасные соседи.Возможен обмен на 1 к или 2 к квартиру в г ОмскеИз комуникаций:+Вода-центральная+Электричество заведено 380 W+Каналиация септик на 3.5 кольца+Газ уже в посёлок заведён, в ближайщие время можно будет подключить.Сам дом построен на ленточном фундаменте, который укреплен бурозаливными 3 метровыми сваями, 16 шт по периметру, так же внутри дома залита плита толщиной 10 см, для обустройства пола.Стены подняты из вармита 30 см, утеплены базальтововой ватой 5 см и облицован стильным металлосайдингом.Крыша металлочерепица 0.5смВодосточная система фирмы ''Docke'' 5 камерные пластиковые окнаВнутренние перегородки 10 см ВармитВыполена предчитсовая отделка, стены будут финишно отшпаклеваны, выполнена разводка электричества, финишная стяжка полаСистема отопления теплый пол по всему дома, так же дополнительно радиаторы отопления под окнами.Очень удобная планировка, 3 изолированные спальни, большая кухня гостиная, сан.узел и котельная.Звоните показ в удобное время Код пользователя: 13917Номер в базе: 13374322

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКАХотите стать обладателем уютного дома в окружении природы? Тогда это предложение для вас!Продаётся красивый дом, расположенный в живописной лесной зоне. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, спокойствие и красоту природы.Дом без внутренней отделки, что даёт вам возможность воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Вы сможете создать интерьер по своему вкусу и потребностям.Дом построен из высококачественных материалов, которые обеспечивают его долговечность и надёжность. Стены выполнены из газобетона, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Фундамент дома сделан из ленточный, который устойчив к воздействию влаги и других внешних факторов. Крыша покрыта металочерепицой, обеспечивающим защиту от непогоды и сохраняющим тепло внутри дома.Подходит под все виды ипотек. Подходит для распоряжения материнским и любыми другими сертификатами . Код пользователя: 110691Номер в базе: 13403321