Продажа домов, коттеджей в Омске

Отдельно стоящий, полностью благоустроенный дом, на большом, полностью облагороженном участке с видом на Иртыш. Две изолированных спальни, гостиная и большая, 18 кв.м. кухня. Просторный совмещенный санузел и большая прихожая. Дом расположен в центре поселка, рядом вся инфраструктура, школа, администрация, магазины, остановка общественного транспорта, детский сад. В доме пластиковые окна, новые коммуникации: электричество, магистральный газ, центральный водопровод. Участок разработан, на участке имеются многолетние плодовые деревья и кустарники: вишня, смородина, малина, клубника и пр. Также имеются хозяйственные постройки. Участок большой, можно в доме жить а на участке в это время строить новый большой дом. Код пользователя: 170250Номер в базе: 11894344

Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже шикарный коттедж, полностью готовый к проживанию, в экологически чистом районе в пос. Иртышском. Дом 110 кв.м + веранда 11.9 кв.м. Строили для себя, продажа по причине переезда в другой регион! Дом свободен!Добротный, качественный дом, построенный полностью из бруса облицован кирпичом, отделка из натуральных экологичных материалов.Площадка ограничивает количество фото, за дополнительными фото обращайтесь в личные сообщения.Дом построен в 2011 году из рубленного бруса и облицован кирпичом. Фундамент ленточный, перекрытия деревянные. Крыша андулин. Один этаж жилой:На первом этаже расположены кухня-гостиная 18,7 кв.м, санузел, ванная комната, котельная, зал, спальня и детская комнатаВторой этаж - требует вложений и можно дополнительно сделать около 60 кв.м. мансардного этажа. Частично утеплен. В доме выполнен качественный ремонт с использованием добротных материалов. Кухонный гарнитур, со встроенной техникой. В санузлах установлена сантехника европейских фабрик. Участок площадью 16,5 соток, правильной прямоугольной формы. Очень удобное расположение в тупике улице. Где нет машин и лишнего шума. Безопасно для вас и ваших детей. При желании можно увеличить. Также имеется возможность разделить участок на два 5 и 11 сот. На участке расположены:Гараж площадью 42 кв.м., требует вложений. Русская баня с парной и зоной отдыха. Коммуникации. В доме газ. Выгребная яма, вода центральная. Дом находится в поселке Иртышском, расположенном в 30 км от центра города Омска. Экологический чистый район, в шаговой доступности река Иртыш, множество прогулочных зон, горячие источники, чистые озера. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура - множество магазинов, спортивных центров, школ и детских садов.Один собственник. В собственности с 2011 года. Обременений и ограничений нет. Перепланировки отсутствуют. Ни кто не прописан. Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Объект подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Обременений, ограничений, залогов нет. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, выкупим Вашу квартиру в счет новой в максимально короткие сроки. Успейте записаться на просмотр! Звоните! Ключники - компания Вашей недвижимости.

Уютный 4-х комнатный дом в центре с. Сосновка Азовского района.О доме: Светлый и уютный дом с косметическим ремонтом и удобной планировкой. В доме есть 4 комнаты, благоустроенная кухня и санузел. Коммуникации: отопление газ, центральный водопровод + скважина 30 метров, канализация септик (2 по 3 куба). Установлены приборы учета.Об участке: участок 15 соток, на котором так же расположены баня, летняя кухня, гараж и хозблок. Земельный участок в собственности, проведено межевание. Различные насаждения (яблони, смородина, вишня, малина, клубника), огород, теплица. Расположение Дом находится в центре с. Сосновка, напротив администрации. До города 15 км., до центра 40 км. Ходят автобусы, до остановки - 200 метров.Инфраструктура: рядом детский сад, школа, библиотека, учреждения дополнительного образования, магазины, Ozon , Wildberries, Почта России и аптека.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!обл. Омская, р-н Азовский немецкий национальный, с. Сосновка, ул. Советская, д. 19Арт. 143167985

Мечта в Надеждино: Просторный Коттедж с 15 Сотками Земли и Всеми Удобствами в 10 Минутах от Города! Заезжай и Живи! Вы устали от городской суеты, но не хотите отказываться от комфорта и доступности инфраструктуры? Тогда этот капитальный коттедж в живописном селе Надеждино - ваш идеальный выбор! Здесь встречаются уют загородной жизни и удобство, к которому вы привыкли.Почувствуйте разницу - Ваш новый уровень комфорта: Капитальное строительство для поколений: Этот дом построен на совесть! Толстые стены, высокий надёжный фундамент и высокие потолки не только гарантируют исключительную прочность и долговечность, но и обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию. Зимой здесь тепло и тихо, летом - приятная прохлада. Полностью благоустроенная жизнь: Забудьте о хлопотах! Дом подключён к природному газу (газовое отопление - это тепло и минимальные счета!), центральному водоснабжению и электричеству. Канализация - современная выгребная яма. Продуманная планировка для вашей семьи: Ваше новое пространство включает уютную и просторную гостиную, идеальную для семейных вечеров и приёма гостей, удобную кухонную зону и две большие, светлые спальни, где каждый найдет свой уголок спокойствия, небольшую спальню на первом этаже. Тепло и уют с первого шага: На всём первом этаже установлен тёплый пол - наслаждайтесь приятным теплом под ногами даже в самые холодные дни! Заезжай и живи без лишних трат: Вам не придётся тратиться на обустройство! Новому владельцу остаются стильный кухонный гарнитур, надёжный водонагреватель и вместительный шкаф-купе. Просто перевезите личные вещи и начинайте наслаждаться жизнью!Ваш личный оазис и территория для свободы: 15 соток собственной земли: Представьте: свой сад, уютная зона барбекю, детская площадка или простор для ландшафтного дизайна! Ваша территория - ваши правила. Настоящая русская баня: После долгого дня нет ничего лучше, чем расслабиться в просторной, отличной бане, расположенной прямо на вашем участке. Это не просто баня, это ваш источник здоровья и отдыха!Идеальное расположение - гармония природы и цивилизации: Надеждино - это выбор комфорта: Всего 10 минут езды от Омска - вы получаете все преимущества загородной жизни без отрыва от городской инфраструктуры. Всё под рукой: Детский сад, школа, кафе, Дом культуры - вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, что делает это место идеальным для семей с детьми. Забудьте о бездорожье: К дому ведёт асфальтированный подъезд, а само место - сухое и высокое. Природа в шаге от дома: Всего несколько минут - и вы у леса, где можно гулять и дышать свежим воздухом, или у озера, наслаждаясь рыбалкой или живописными закатами.Прозрачность и выгода: Низкие коммунальные платежи: Благодаря газовому отоплению и эффективному управлению, оплата коммунальных услуг приятно удивит своей экономичностью. Чистая сделка: Один взрослый собственник, никаких обременений - мы готовы к максимально быстрой и прозрачной продаже.Не упустите свой шанс обрести дом мечты! Это не просто коттедж, это образ жизни, о котором вы всегда мечтали.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такие предложения не задерживаются! Номер в базе: J376

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Дом в Дружино с мебелью и техникой (почти всё остаётся!)Покупаете дом и боитесь, что придётся вкладывать миллион в ремонт и обстановку? Забудьте! Мы ОСТАВЛЯЕМ практически всё, что вы видите. По сути, вы покупаете дом ''под ключ'' — с красивой отделкой, мебелью и техникой. Экономия бюджета — очевидна.Что внутри (141.5 кв.м свободы):1 этаж: Большая кухня-гостиная для посиделок, прихожая, санузел и котельная.2 этаж: Три настоящие спальни (все изолированные!) Взрослая спальня с гардеробной, где поместится гардероб всей семьи, и ещё один санузел.Кстати, о быте: Тепло — газ + электричество (на любой случай). Вода — центральная (не надо бурить скважину). Стены — керамзитоблок + кирпич. Зимой тепло, летом прохладно, шума соседей не слышно.Всё по-честному: Участок 7.69 соток — идеальный размер, чтобы был и газон, и место для отдыха, и никакой ''целины''.Почему стоит позвонить прямо сейчас:Работаем с ипотекой — поможем с одобрением в ведущих банках.Полное юридическое сопровождение — никаких сюрпризов.Гарантии — честная сделка без подводных камней. Звоните! Приедем, покажем, расскажем, что остаётся и что забираем. Не упустите готовый дом с бонусами! Разумный торг. Код пользователя: 69261Номер в базе: 10756010

Продается часть жилого дома, по документам квартира. Ипотека возможна. Земельный участок 4 сотки в собственности. Реконструкция дома была 4 года назад, утепляли стены и фундамент, сайдингом обшивали все стены. Замена кровли произведена в 2020 году. Газовое отопление, центральный водопровод, канализация септик. Мебель входит в стоимость. Село Калинино расположено 25 км до центра горда, рейсовый автобус ходит 4 раза в день.Полная школа 11 классов, детский сад, Валдберис, Озон, супермаркеты.

Дом в cеле Уcть -Зaocтpовка, прямо на берегу Иртыша. Дом из бруса 150 на 150 мм, утеплён базальтовой минватой в два слоя по 50 мм, обшит сaйдингoм, стоит на высоком прочном фундамeнте имеет сухой подпол высотой около 60 см и большой погреб. ~ Дом построен с высокой мансардой, поэтому есть вoзможность доделать втopoй этaж. В доме установлено газовое отопление и резервный электрокотёл, центральный водопровод, есть своя выгребная яма, а для полива - на участке есть свой колодец!~ При продаже готовы оставить Покупателям всю имеющуюся в доме мебель и часть бытовой техники.~ Участок площадью - 7,1 соток, расположен в центре села, с видом на реку Иртыш. На участке богатый плодородный слой, земля удобрена, есть свои сад-огород. Расположение идеально подойдёт для любителей красивой природы, рыбалки и водных видов отдыха и развлечений. ~ Есть баня, пристроенная к дому, отдельностоящая беседка, помещения для хозинветвря, огороженное пространство для кур. Отсыпанная парковка на две машины, капитальный забор, цветущий полисадник, теплица, и большой плодородный огород~ Инфраструктура хорошо развита! Село чистое, обустроенное, асфальтированные улицы, рядом приличные соседи и окружение. Есть своя школа , ясли-сад, почта, сбербанк, магазины, кафе, кулинария, церковь, озон и ВБ.~ До города и обратно можно добраться за 15 минут на авто по новой 4-х полосной автомагистрали, которую сделали в 2026 году до самого села! Без пробок и по отличной новой дороге! ~ Все документы в порядке. Помощь в оформлении сделки, в том числе через ипотеку. Долгов и обременений НЕТ!Звоните, организуем оперативный показ, ответим на все вопросы!

**Современный каркасный дом — качество без экономии!**> Предлагаем вашему вниманию стильный загородный дом, построенный с использованием премиальных материалов.> **Характеристики:**> * **Площадь участка:** 7.8 соток. Грамотная планировка оставляет место под любые дополнительные постройки (баню, гараж, гостевой дом).> * **Планировка:** 3 просторные спальни. Главная спальня оборудована собственным санузлом (мастер-спальня). Просторный зал-гостиная.> * **Остекление:** Панорамные окна в пол наполняют дом светом и открывают прекрасный вид на террасу.> * **Инженерия:** Все коммуникации заведены в дом. Отопление реализовано системой энергоэффективных тёплых полов.> * **Фасад и свет:** Современное архитектурное освещение по периметру дома с несколькими сценариями подсветки создает эффектный облик в вечернее время.> * **Терраса:** Зона отдыха покрыта натуральной лиственницей — долговечным и благородным материалом.> > Дом полностью готов к проживанию. Подходит под ипотеку и программы господдержки.

Компания '' Прайд- центр'' предлагает к продаже 3-х этажный коттедж, в живописном месте на берегу Иртыша Усть- Заостровского поселения. - СТ Иртыш. Дом возведен из кирпича, частично обшит сайдингом, покрытие крыши- металлочерепица, окна - ПВХ. Дом обеспечен всеми коммуникациями: электричество, централизованный газ, водоснабжение из собственной скважины, местная канализация, отопление - газовое и электрическое. Дом имеет 3 этажа и подвальное помещение, площадью 50 кв.м. Первый этаж дома включает в себя: очень просторную кухню- студию, две спальни, санузел, прачечная с бойлером и выходом для подключения машинки- автомат, коридор, котельная с мойкой и сени.На втором этаже расположены две комнаты, в одной из которой есть тех условия для оборудования санузла. Из коридора второго этажа выход в столярную мастерскую. Столярная мастерская имеет так же выход в теплый гараж. Третий этаж с черновой отделкой.Дом располагается на земельном участке, площадью 10 соток. Земельный участок оформлен в собственность, сделано межевание. Придомовая территория выложена асфальтной плиткой и огорожена забором с двумя воротами для въезда машин. На территории дома имеются 2 курятника, беседка, конструкция под навес.Дом располагается в 6 минутах езды от п. Иртышский и 10 минутах от с. Усть-Заостровка. В этих сёлах развитая инфраструктура, которая доступна для жителей СТ Иртыш.Имеются супермаркеты Пятерочка,, Магнит , Красное и Белое, Марафет, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, почта, Сбербанк, школа искусств , спортивный комплекс, Поликлиника , новый детский сад, остановка общественного транспорта.СТ Иртыш находится в эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву. Это место, окружено березовыми рощами и сосновым бором. Окрестности поселка богаты грибными, ягодными и рыбными местами. Река иртыш находится в шаговой доступности. Это место одновременно близко и далеко от города- в самый раз, когда хочется держать плотную связь с работой, бизнесом и друзьями, но каждое утро просыпаться под пение птиц и вдыхать бодрящий вкус утренней росы. Здесь все пропитано тем самым запахом детства- лес, трава, река, пение птиц по утрам и умиротворяющий аромат свежего, чистого природного воздуха. Добраться до центра города можно за 25-30 минут в будние дни. Удобство расположения заключается также и в том, что есть несколько дорог, позволяющих жителям поселка выбрать оптимальный маршрут в город в зависимости от того, в какой район Омска им нужно добраться. До поселка круглогодично ходит городской общественный транспорт. Каждые 20 минут от жд Вокзала. Дом, возможно, приобрести за счёт ипотечных средств и материнского капитала. Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.

Продается коттедж у леса от собственника. Дом находится в уютном п.Омский, 7км от города. В поселке развитая инфраструктура от садика до транспортной доступности. Асфальтиров. дороги.В доме 4 уютных спальни, 2 с/у, большая кухня, техническое помещение, 2 просторных гардеробных. Теплый пол. Высокие потолки! Материал дома: Фундамент железобетонный, керамзитные блоки, ж/б перекрытия (2 этажа), фасад из облицовочного морозостойкого кирпича. Коммуникации все подключены:- Газ -Электричество -ЦЕНТР. ВОДОСНАБЖЕНИЕ (отдельная ветка от города.Водоканал)- Канализация-септик- Скоростной интернет. Большой солнечный участок правильной формы с детской площадкой.Документы и условия: - 1 взрослый собственник Все наполнение дома остается покупателю! Безупречная юридическая чистота! Земельный участок в собственности!!! По всем остальным вопросам ждем звонка.

дом возведен на монолитной плите, из блоков сибит обложен кирпичом, установлены качественные 5 камерные окна, входная дверь теплый алюминий, три входа в дом, два сан узла, чердак утеплен, сделана отмостка, межэтажное перекрытие пустотные плиты, два армопояса на каждый этаж, подходит под ипотеку. Электричество на столбе, газ на улице. Поможем с отделкой по вашему проекту.обмен на вашу недвижимость

- Чистая продажа- Полная стоимость в ДКП- Менее трех лет в собственности - Без обременений - Без использований мат. капитала- Один собственник - Документы полностью готовы(быстрый выход на сделку)- Агенту с покупателем дополнительный бонус. Новый дом, на новой улице, в центре поселка, это дом, в котором есть : -Газ-Водоснабжение-Электричество -Отопление -Канализация -Отдельно пристроена баня (сауна) -Перекрытие первого и второго этажа сделано из ж/б плит -Сам дом построен из кирпича -Кровля изготовлена из гибкой,дорогой черепицы.На данной улице будет построены ещё 4 дома , все соседи будут новые и дружные. Сама улица находится в частной собственности и принадлежит собственникам домов , а это значит, что чужих и случайных людей на нашей улице не появится. С трех сторон участки окружены рощами.Дом правильно сориентирован (посажен) по сторонам света(движению солнца). Остановки общественного транспорта рядом, школа , детский сад , аптека, почта, администрация, магазины , супермаркеты : Пятерочка, Магнит , Озон и Валдберис. Всего 15 минут до ТЦ Мега. Светлый и уютный дом ,ждет своих хозяев ! Все вопросы по телефону и при личном осмотре.Записывайтесь на просмотр!

АН Ледон предлагает большой просторный дом для большой и дружной семьи. Отличный вариант для тех, кому нужен простор для жизни. Дом большой 150 м2! Очень теплый: стены брус (шпалы) + обложены кирпичом, перекрытия железобетонные плиты. Газовое отопление позволяет в любое время года устанавливать температуру по своему желанию и потребностям. 4 изолированные комнаты, санузел раздельный с болейром. Будущую хозяйку порадует большая кухня 27 м2. По всему дому установлены окна ПВХ. Для хранения домашних заготовок и(или) различных продуктов имеются 2 больших сухих погреба. Большой просторный гараж оценит любой автолюбитель: бетонный ровный пол, высокий потолок, большие ворота, смотровая яма стеллажи и подсобное помещения для хранения инвентаря. Чердак над гаражом также можно использовать для хранения различного имущества. Также имеется баня. Большой земельный участок правильной квадратной формы. На нем размещены 2 поликарбонатные теплицы. Посажены яблони, груши, жимолость, малина, смородина и много различных цветов. Есть беседка для отдыха. Участок чист и ухожен, обрабатывается своевременно и качественно. Инфраструктура для всех групп населения: есть все необходимые социально-значимые объекты : магазины, поликлиника, школы, д/сад, аптеки. Проезд до города (автобус 125 до Ж/Д вокзала). Удачное расположение данного посёлка: экологически чистый район без производственных предприятий, 3 направления въезда в город, 30 минут и Вы в центре города. Звоните!

Арт. 134984325 brАгентство недвижимости Ледон предлагает отличный дом в тихом и живописном месте на берегу р.Иртыш. Очень светлый, уютный, теплый дом для большой дружной семьи. Оригинальная планировка, просторные комнаты - отличительная черта данного дома. Ремонт выполнен из качественных современных материалов. Общая площадь 162 м2, 19-метровая кухня придётся по нраву любой хозяйке. Проведен газопровод и установлен газовый котел отопления. Центральный водопровод, канализация - септик. В нашей бане можно отдыхать душой и телом круглый год. Наличие газового отопления в ней позволяет экономить дрова и время на прогрев зимой. На втором этаже есть комната отдыха. brЗемельный участок почти 19 соток. На нём продуманно расположены: закрытая веранда с мангальной зоной, поликарбонатная теплица, вольер для собаки, посадки декоративных и плодово-ягодных растений, хозяйственные постройки. br brТакже на участке есть второй жилой дом площадью 60 м2. br brВ поселке хорошо развита инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. brХодит общественный транспорт. Дорога асфальтированная до самого дома. brЗвоните!

Здравствуйте, увaжаeмый покупaтель!Еcли вы мечтaли о собcтвенном уютном домe вблизи от гoрoда, тo нашe прeдлoжeниe тoчнo Вaс заинтеpecует.ГОТОВЫЙ ДОМ, подходит под СЕМЕЙНУЮ и IT-ипотеку 6%, а также под СЕЛЬСКУЮ ипотеку 3%.Предлагаю Вашему вниманию добротный загородный уютный дом, общей площадью 133 кв.м. на участке 6 соток, расположенный в п. Новомосковка Омского района (Ростовка), в тиxом, cпокoйном мeсте. Дом пострoeн из кaчеcтвeнныx материaлoв: газобетонные блоки самого высокого качества, утеплитель, облицован качественным кирпичом, теплый пол по всей площади дома. Высочайшее качество строительства с соблюдением всех технологических процессов! Более детальная информация - по запросу.КОММУНИКАЦИИ: Центральное водоснабжение. Электроснабжение - 15 кВт. Канализация - септик. Есть возможность подвести газ.Удобная планировка! Просторная кухня-гостиная, три изолированные комнаты (одну из которых можно сделать с гардеробной, либо второй сан. узел). Есть возможность возвести террасу. Главная изюминка дома - много света и тепла. Отдельная котельная - все инженерные коммуникации в одном месте.В поселке имеется все для удобной и комфортной жизни.В шаговой доступности: 2 школы, 2 детских сада, множество магазинов, аптеки, поликлиники, банк ПАО Сбербанк России, Дом Культуры, спортивный комплекс с бассейном, новый современный стадион, автомойка, шиномонтаж, СТО, пункты выдачи заказов интернет-магазинов, почтовое отделение, остановка общественного транспорта, различные сферы услуг и т.д., все что необходимо для комфортного проживания.Коттеджный поселок чистый, ухоженный, расположен в экологически чистом месте. Зимой ежедневно проводится очистка дорог от снега. Очень удобная транспортная доступность.Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и поможем в одобрении ипотеки, в том числе с использованием материнского капитала.

Продаю половина дом на два хозяина в поселке Ракитинка в пригороде г. Омска, в 5 км от микрорайона Московка-2. Из поселка регулярно по графику курсирует общественный транспорт. Очень живописное место, огромная усадьба 15 соток. Во дворе огромные березы и другие деревья. Почва плодородная. Погреб, баня. В поселке можно держать животных, как сохранение привычного образа жизни сельского жителя.Отопление газовое, котёл, вода в доме. Три комнаты изолированные и кухня. В доме тепло, уютно, прохладно летом и тепло зимой. Воздух чистый, легко дышится. Состояние хорошее.Очень бы хотелось нашим соседям что бы дом продали в хорошие руки.

В селе Ребровка к продаже предлагается одноэтажный жилой дом площадью 145,5 м2. Земельный участок площадью 16 соток. Расположен среди жилого сектора. Дом из керамзитобетонных блоков - 200 мм с утеплением и облицовкой полимерной клинкерной термопанелью - 100+/-5 мм. Фундамент ленточный. Крыша - металлочерепица. Окна пластиковые - 3х камерные. Внутренние стены оштукатурены. Высота потолка - 3,2 м. План дома: 1-холл, 2-гардероб, 3-спальня, 4-кладовая, 5-гардероб комнаты 3, 6-кухня-гостиная, 7-ванная комната главной спальни, 8-душевая, 9-главная спальня, 10-коридор, 11-гардероб главной спальни, 12-спальня, 13-котельная. Электроэнергия заведена в дом. Вода центральная, отопление электрическое. Газ проходит по улице (догазификация). Канализация локальная.

Номер объекта: 537331. АН Домофон представляет к продаже добротный кирпичный коттедж 2005 года постройки в п. Ростовка, , расположенном в непосредственной близости от города О Доме: Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственными глазами! Капитальное строение. Все перекрытия и лестницы - железобетон. Очень тепло зимой и прохладно летом. КОММУНИКАЦИИ: Все центральное электричество, газ, вода, канализацияПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ: 1 этаж: Просторная входная группа с зоной отдыха, просторная функциональная кухня, большой зал, гостевая спальня2 этаж: Холл с зоной отдыха, три изолированные спальни О ИНФРАСТРУКТУРЕ Коттедж расположен в поселке Ростовка, в 18 км от города Омска в экологически чистом месте. Удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 15 минут, общественный транспорт, в посёлке асфальтированные дороги.В поселке развитая инфраструктура: присутствуют сетевые продуктовые магазины, 2 школы, детский сад, поликлиника, стадион, хоккейная коробка, художественная школа, аптеки, дворец культуры в экологически чистом месте. Дорога до дома асфальтирована. Любители рыбалки и прогулок на природе также будут довольны. Рядом протекает река Омь.ОБ УЧАСТКЕ: оформлен по праву собственности! Его размер 15 соток.Назначение земли ИЖС. Участок и территория, прилегающая к дому, благоустроены и ухожены. Простор для посадок и ландшафтного дизайна. Подъездные пути до участка асфальтированы. Придомовая территория уложена тротуарной плиткойНа участке баня, гараж, хоз. постройки О СДЕЛКЕ. Чистая продажа. Мы подготовили все документы, готовы выходить на сделку ОБ АГЕНТСТВЕ: АН ''Домофон'' — работаем на качество. Вам тоже необходима помощь? Мы оформим ипотеку без первоначального взноса. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить этот дом и у вас есть старая недвижимость, то мы можем взять ее, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги

Номер объекта: 537389. ДОМ подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ.! Агентство недвижимости Домофон предлагает к вашему вниманию одноэтажный дом, в с.п. Троицкое. Участок площадью 5,7соток - Стены газобетон Вармит 400мм - Облицовка кирпич - Фундамент монолитный железобетонный ленточный - Окна ПВХ, кашированные с энергосбережением, Электричество не подключено, вода заведена в дом, не подключена. Скважина 80 метров глубиной + скважина 30 метров глубиной. - Система водоотлива сделана из материалов премиум класса, производитель Dосkе - Система отопления сделана по системе - тёплый пол. Продажа без внутренних перегородок!!! Стены заштукатурены под маяки, полы залиты. Звоните, пишите! Покажем в удобное время!

На чистой продаже дом 2024 года постройки.Жилая площадь 88.3 кв.м, цокольный этаж 88 кв.м.- свободной планировки, высота потолков цокольного этажа 2.6 метра. Расположен на участке 10 соток категория земли ИЖС. Участок с межеванием. Дом состоит из двух спален, просторная кухня совмещенная с гостиной, санузел, гардеробная, коридор. Потолки высотой 2.80 метра- это с учетом натяжного потолка уже.В доме установлены качественные окна фирмы Veka-что гарантирует высокую степень тепло- и шумоизоляции. Что касается самого дома, то цоколь выполнен из фас блоков, произведено утепление, а также гидроизоляция цоколя. Сам дом выложен из керамзита блоков (1,5 блока-60 см), каждый ряд дополнительно заливался пенобетоном для дополнительного утепления дома. Перекрытия пола и потолка выполнены из железобетонных плит. В доме выполнена чистовая отделка стен, залит наливной пол, натяжные потолки и установлены светильники. Проводка в доме медная, сечение 2.5 на свет и 3.5. на розетки.В ванной комнате сделана гидроизоляция стен (под плитку). Входная дверь с терморазрывом. Кровля, мягкая черепица шинглас. Отопление электричество. Установлен газовый котёл . Газ проходит по границе участка с возможностью подключения по программе догазификация-бесплатно, внутрянка по дому разведена , остается только провести газ от участка до дома-стоить это будет примерно 60тр. Водопровод центральный проведен в дом, дополнительно имеется скважина. Канализация септик- 3 куба. Место высокое, сухое. Парковка перед домом на четыре авто-место под парковку выложено ж/б плитами. Дорога до дама отсыпана. Дом строили для себя, качественно и с душой! Электричество, водоснабжение и канализация - все необходимые коммунальные услуги уже подведены и подключены к участку. Однако важно обратить внимание не только на инфраструктуру, но и на экологическую обстановку в районе. Участок расположен в спокойном и зеленом районе, вдали от крупных магистралей и промышленности. Это позволит вам наслаждаться свежим воздухом и тишиной, что особенно ценится в наше время.Рядом с данным объектом расположены магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Это существенно упрощает жизнь для семей с детьми и людей, работающих в городе, так как доступ к основным жизненно важным услугам не вызывает сложности. До города 10 мин на машине.

Номер объекта: 537784. AH ''Домофон'' представляет к продаже индивидуальный жилом дом 2026 года постройки в п. Магистральный.В тихом и живописном поселке, дом площадью 70 м² ,В Доме 2 спальни, просторная кухня-гостиная, большая ванная комната, отдельный с/у, котельная, входная группа.Участок 10 соток абсолютно сухой и ровный.О доме:Материал стен:газоблок 300мм+каменная вата 50мм,обшит качественным металлическим сайдингомКрыша: лаги 200мм, стропила 150мм, утепление 200мм эковата (отсутствие щелей), качественная металлочерепица. Всё дерево скреплено гвоздями. Армированный монолитный армопояс.Пол: по грунту, гидроизоляция, ЭППС 50мм, подложка для теплых полов, сетка, полусухая стяжка 100мм.Фундамент: монолитная лента с качественным армокаркасом, арматура 14мм, усиления во всех углах и соединениях.Отопление: Электрокотел Zota, труба вся Valtec, теплый пол по всей площади, зональный для каждого помещения, радиаторы. (газ проходит по улице есть возможность провести к дому по программе догазификация)Электричество: весь кабель ГОСТ, розетки 2.5, свет 1.5. Уличное освещение, уличные розетки.Вентиляция: в каждой комнате+ приточный клапан.Канализация: септик.Вода: скважина, заведена в дом.(есть возможность подключение центрального водоснабжения)Ливневка, колодец для сбора ливневых вод, гидроизолированная отмостка.В поселке развитая инфраструктура. До МЕГИ 15 минут.Детей развозит школьный автобус.Транспортная остановка в пешей доступности.Представляем вашему вниманию не просто объект недвижимости, а готовое решение для комфортной и счастливой жизни.Основные характеристикиПодходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку!!!АН ''Домофон'' — работаем на качество. Вам тоже необходима помощь? Мы оформим ипотеку, в том числе без первоначального взноса в ведущих Банках города Омска. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.

Отличное предложение для тех, кто мечтает о загородном доме с современной отделкой на свой вкус. Прекрасная трасса, берег Иртыша, комфортная удаленность от города, благополучные соседи, выгодное соотношение цены и качества делают это предложение очень привлекательным. На участке 18 соток расположены 3-этажный коттедж под отделку и отдельно стоящий гараж на 4 машины, на втором этаже которого располагается готовое для круглогодичного проживания, благоустроенное помещение. В этом помещении можно комфортно расположиться, пока будет идти отделка основного дома. Дом построен по индивидуальному проекту, в котором особое внимание уделялось надежности фундамента и функциональной планировке. В цокольном этаже располагается котельная с отдельным выходом, а также по проекту постирочная, сауна с бассейном и комнатой отдыха. Первый этаж-просторная кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет, гардеробная, санузел, второй этаж-три мастер-спальни (в каждой свои санузел и гардеробная), мансардный этаж-игровая зона для детей. К дому подведены центральные коммуникации-газ, водопровод, электричество, канализация-септик, установлено видеонаблюдение. Дом и гараж оформлены в собственность, межевание проведено, один взрослый собственник, в собственности более пяти лет, без долгов и обременений. Чистая продажа.

Цена снижена, пока не продан интересующий нас вариант.Предлагаем к покупке добротный oтдeльнoстoящий дом недалеко от центра, чтобы вы могли жить и наслаждаться тихой, уютной атмосферой личного домовладения в 25 минутах езды от города. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА позволяет комфортно разместиться семье из 3-5 человек. Просторная кухня, две отдельные спальни, рабочий кабинет и гостиная - все это позволит найти свой уютный уголок каждому члену вашей семьи.В доме есть большой хоз. блок, выполняющий роль котельной, прачечной, места приготовления пищи, места хранения. Также в доме обустроены холодная кладовая и погреб. СОСТОЯНИЕ дома хорошее и не требующее дополнительных вложений. ДВОР выложен плиткой, имеется навес из поликарбоната, что упростит вам поддержание чистоты и порядка. Летом двор окутан цветами и зеленью. Территория огорожена высоким забором. Имеется баня и гараж для вашего автомобиля. ПОЗВОНИТЕ нам, чтобы записаться на просмотр и получить всю дополнительную информацию.Возможен обмен на 1 или 2х-комнатную квартиру в городе Омске.

Дом вашей мечты ждет вас! Тепло, уют и комфорт для всей семьи в живописном месте!Представляем вашему вниманию новый, 2026 года постройки, дом, идеально подходящий под семейную ипотеку! Это не просто дом это воплощение вашего представления о счастливой семейной жизни, где каждый день наполнен теплом, уютом и безмятежностью.Расположение, достойное восхищения:Всего в 7 километрах от Омска по Красноярскому тракту, в экологически чистом коттеджном поселке ''Зеленый берег'', примыкающем к мкр. Береговой. Это идеальное сочетание загородной тишины и близости к городской инфраструктуре.Гармония с природой: Поселок органично вписан в природный ландшафт, предлагая вам наслаждаться свежим воздухом и живописными видами.Водные жемчужины: Всего в километре от вас могучий Иртыш, а поблизости чистейшие Надеждинское и Коконовское озера, дарящие прохладу и возможности для отдыха.Удобная транспортная доступность: Умеренная удаленность от трассы обеспечивает легкий доступ к городу, сохраняя при этом спокойствие загородной жизни.Развитая инфраструктура поблизости: В соседнем мкр. Береговой функционируют школа, городская больница, почта, торговый комплекс ''Магнит'' и другие магазины. В Большекулачье вы найдете Животворящий Богородичный источник и Свято-Никольский мужской монастырь места силы и духовного умиротворения.Дом, созданный для жизни:Этот просторный и светлый дом, построенный из керамзитоблока с утеплением из полистеролбетона и облицованный кирпичом, это залог тепла, долговечности и надежности на долгие годы.Продуманная планировка: Три изолированные комнаты гарантируют каждому члену семьи личное пространство и уединение.Сердце дома кухня-студия 31,8 м²: Идеальное место для семейных ужинов, теплых бесед и создания кулинарных шедевров.Современные удобства:Окна ПВХ : Забудьте о сквозняках и переплатах за отопление наслаждайтесь комфортом круглый год.Выход на террасу из гостиной: Ваше личное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха и посиделками с близкими на свежем воздухе.Все продумано до мелочей: Установлена водосточная система, сделаны отмостки вокруг дома, участок ровный и готов к вашим ландшафтным идеям.Готовый гараж с входом в дом: Дополнительное удобство и безопасность для вашего автомобиля.Вьезд в гараж забетонирован,всегда чистый двор.Коммуникации, готовые к использованию: Электричество подведено к участку ,разводка лектричества по дому, центральный водопровод заведен в дом, а газ по программе догазификации.Фундамент под забор: Основа для вашего будущего ограждения уже готова, обеспечивая приватность и безопасность.Не упустите шанс стать обладателем дома своей мечты! Оцените все преимущества лично, связавшись с нами для осмотра!

Благоустроенная квартира в ж/б панельном двух квартирном доме с просторной планировкой, на солнечной стороне. Произведн капитальный ремонт полов, проводки, крыши, окна ПВХ, двери заменены, зал переоборудован в гостинную. Двор на 4 машины, мангальная зона, навес-гараж, удобренный небольшой огород, насаждения, шпальный сарай, сенник и большой хозяйственный задний двор и выходом на пастбище. Деревня расположена на окружной трассе в 15км от ул. Волгоградской- 30мин и вы в центре Омска с разных дорог! Школа, ФАП, садик, магазины, АЗС, плодопитомник, остановка маршрутного такси. Еще не узаконена перепланировка гостинной. Торг