Продажа домов, коттеджей в Омске

Благоустроенный жилой дом из бруса 2016 года постройки. Звезжай и живи, продается с мебелью и техникой! На 1 этаже расположены гостиная, кухня, сан. узел, ванная, на 2 этаже 2 спальни. Сделан ремонт, стоит электро-котел, в доме тепло и сухо. Своя скважина. Оборудован вместительный погреб. На территории снт проведен газ, в 2023 планируется подключение! На участке есть гараж, баня, хоз. Постройки, участок ухожен, множество плодово-ягодных деревьев и кустарников. Летний водопровод. Территория снт охраняется, много семей живут круглый год. Общественный транспорт и электричка ходят регулярно и круглогодично. До города 15 мин. Дом без долгов и обремегений, чистая продажа, подходит под ипотеку и мат. капитал. Поможем в оформлении. Звоните.

Благоустроенный, уютный 2-х этажный жилой дом из бруса, со всеми коммуникациями, проведен ГАЗ, сан.узел, душ в доме. На 1 этаже расположена кухня-гостинная, душевая, сан.узел, на 2 этаже большая спальня (можно разделить на 2 комнаты), окна ПВХ, установлен современный газовый котел с подогревом воды, душевая кабина, проведен интернет (оптиковолокно), оборудован погреб. При продаже остается кухонный гарнитур! Дом расположен на территории СНТ в районе Дружино, охрана круглый год, шлагбаум, видеонаблюдение, асфальтированная дорога, общественный транспорт и электрички - круглогодично, напротив снт разъезд Петрушенко.Ряжом школа, детский сад и поликлиника. Отличный дом и расположение для постоянного проживания, прописка, аллеи отсыпаются ежегодно и чистятся зимой. Чистая продажа, документы проверены и готовы к сделке, подходит под ипотеку и материнский капитал, без долгов и обременений!

АН ''Аркада-Стиль'' предлагает к продаже дачу в СНТ ''Здоровье'' (по Тюкалинскому тракту, с. Дружино), статус - жилой дом, статус земли - для садоводстваРядом конечная остановка общественного транспорта (маршрутка 922 и автобус 214).Въезд на территорию СНТ оборудован металлическими воротами и шлагбаумом. В пешей доступности находится река Камышловка с выходом на р. Иртыш — отличное место для отдыха и рыбалки.— Электричество круглогодичное (в 2025 году полностью заменена проводка, установлен новый счётчик)— Летний водопровод— Круглогодичная охрана— Видеонаблюдение на центральной аллее— Продуктовый магазин и правление на территорииПо фасаду участок огорожен забором из профлиста (металлическая калитка и ворота для заезда автомобиля). Дом требует ремонта (длительное время не использовался).Участок обработан, имеются плодовые насаждения: яблони, жимолость, вишня, черешня, малина.Все документы готовы: проведено межевание, один собственник, без долгов и обременений.

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% подходит.В пригородном поселке Троицкое продается двухэтажный дом 2024 года постройки 158 кв.м. Четыре комнаты и кухня-студия. Земл 5,9 сотки в собственности.Отделка под ключ. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. В санузле установлены ванная и унитаз. Стены дома из вармита , крыша из ондулина, фундамент ленточный. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик 4 куба. Коттеджный поселок ''Троицкое'', расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река ''Иртыш'' . В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок ''сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Подходит под сельскую ипотеку 3 %! В пригородном коттеджном поселке Троицкое продается новый отдельно-стоящий дом 2025 года постройки. Земли 5,2 сотки в собственности с уточнением границ. Первый этаж площадью 60 кв.м., плюс второй мансардный этаж с двумя окнами, где можно оборудовать две спальные комнаты.Дом расположен рядом с микрорайоном ''Ясная поляна''. Стены из вармита и облицован кирпичом. Утеплитель пеноплекс 5 см. Крыша из ондулина, фундамент ленточный. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик. Отделка под чистовую. Стены оштукатурены. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. Вода заведена. Электро-отопление. На данный момент идет ремонт!Коттеджный поселок ''Троицкое'', расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река ''Иртыш'' . В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок ''сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Часть жилого дома. По документам: Дом блокированной застройки. Земельный участок 4 сотки. Ипотека возможна .Под чистовую отделку. Электричество заведено (разводка по всем комнатам). Электро-отопление. Газ проходит по границе. Канализация септик. Центральный водопровод. Дом 2024 года постройки. Стены из облицовочного кирпича и газоблок 40 см. Перекрытия бетонные. Бетонная стяжка пола, тёплые пол. Дом расположен в центре поселка. Школа, детский сад, супермаркет ''Пятерочка'' в 10 минутах ходьбы.Коттеджный поселок ''Дружино'', расположен всего в 5 км от города по Тюкалинскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река ''Иртыш'' и ''Камышловка''. В поселке много супермаркетов ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Озон'', ''Валберис'', мясные лавки и другие различные магазины. Две школы и два детских садика, два дк, спортивные площадки, различные кружки и секции поликлиника, почта, сбербанк, строительный рынок '' Адмирал'', сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Кирпичный дом 2024 года постройки. Стены из поревита 30 см плюс облицовочный кирпич. Пол из железобетонных плит. Септик (три кольца диаметром 1,5 м. ). Электроэнергия. Центральный водопровод. Газ проходит по улице. Кухня- студия и две комнаты, сан узел, котельная и коридор. Земли 7,5 сотки. Участок широкий. Дом расположен в центре поселка. Школа, детский сад, супермаркет ''Пятерочка'' в 10 минутах ходьбы.Коттеджный поселок ''Дружино'', расположен всего в 5 км от города по Тюкалинскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река ''Иртыш'' и ''Камышловка''. В поселке много супермаркетов ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Озон'', ''Валберис'', мясные лавки и другие различные магазины. Две школы и два детских садика, два дк, спортивные площадки, различные кружки и секции поликлиника, почта, сбербанк, строительный рынок '' Адмирал'', сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Размеренная, спокойная жизнь в загородной усадьбе!О доме: здесь комфортно разместится большая семья.Планировка: выделено 5 жилых комнат (четыре спальни (одна со своей гардеробной) и гостиная) , отдельная вместительная кухня - место сбора всей семьи, просторный совмещенный санузел со своим окном (1этаж), дополнительный санузел (2 этаж) , котельная, постирочная. Комнаты просторные, правильной формы, высокие потолки. Удобная лестница между этажами.Ремонт: дом выстроен на ленточном фундаменте, стены 1-го этажа из газобетона с внешним утеплителем, стены 2-го этажа выстроены по каркасной технологии с утеплением. Стильный фасад: комбинация пластикового сайдинга (планкен под дерево) - горизонтально, металлический сайдинг -вертикально. Дополнительное утепление фундамента и отмостки. Крыша - металлочерепица. Внутренняя отделка завершена частично: установлены натяжные потолки, стены подготовлены под покраску, уложено напольное покрытие 1-го этажа, санузел 1-го этажа полностью готов. На 2-ом этаже необходимо уложить напольное покрытие, закончить ремонт санузла, установить межкомнатные двери. Новые хозяева смогут выбрать и обустроить кухню на свой вкус, меблировать спальные комнаты и выбрать цвет стен. В доме уже можно жить - он подключен к коммуникациям и спокойно заканчивать отделку.Об участке: земельный участок 10 соток в собственности, огорожен. С лицевой стороны установлены ворота и калитка. На участке начато строительство гаража и бани. Коммуникации: газовое отопление (установлен газовый двухконтурный котел), есть резервный электрический. Центральная холодная вода, септик. Подъездная дорога отсыпана. Тихая, спокойная часть поселка.Удобное местоположение: Дружино - комфортный для проживания поселок. Здесь развита инфраструктура и активная социальная жизнь. Он благоустроен: уличное освещение, асфальт, озеленение. Достаточное количество магазинов (Ярче, Магнит, Пятерочка), ПВЗ, поликлиника, школа, детский сад, Дом культуры. До города за 20 минут на авто.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,Омский р-н,с. Дружино,ул. СосноваяАрт. 128076521

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный 3-уровневый коттедж 2016 года постройки в престижном микрорайоне ЖК Садовый города Омска. Этот просторный и светлый дом площадью 372 кв.м сочетает в себе комфорт, качество и выгодное расположение.Коттедж построен из кирпича на свайном фундаменте с бетонными перекрытиями. Отопление газовое, все коммуникации центральные. Ухоженная придомовая территория с кирпичным забором, двухместным гаражом с электроприводом и тротуарной плиткой создает атмосферу уюта и безопасности. В зоне отдыха — кирпичная баня с парилкой, просторная комната отдыха, зона барбекю и оригинальный дровник.Планировка дома продумана до мелочей: - Первый этаж: просторная входная группа с встроенным шкафом-купе, кабинет, современный санузел с итальянской плиткой и сантехникой, кухня, отделенная стеклянной перегородкой, и большая гостиная с выходом на застекленную террасу. - Второй этаж: три спальни, включая взрослую с ванной и гардеробной, а также детские комнаты и общая ванная. - Третий этаж: просторное помещение для творчества или дополнительного отдыха. - Цокольный этаж: комната отдыха, санузел с душевой, прачечная, гардеробная и зона хранения.Дом полностью готов к проживанию — заходи и живи! Отличная транспортная доступность, асфальтированные подъездные пути, рядом торговые центры (Мега, Леруа Мерлен), школы, детские сады и магазины — все в шаговой доступности.Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ гарантирует профессиональное сопровождение сделки с полной безопасностью и страховой гарантией. Возможна ипотека. Просмотр по договоренности в удобное для вас время.Этот коттедж — идеальное сочетание качества, комфорта и выгодного расположения для вашей семьи!

Номер объекта: 537547. AH Домoфон представляет к продаже дом 2020 года постройки, расположенный в живописном месте города Омска - коттеджном поселке Чукреевка, в непосредственной близости с которым находятся торговые центры ''Мега'' и ''Леруа Мерлен'', школы, детские сады, спортивные сооружения. Путь к участку с домом ведет асфальтированная дорога.В 2025 году в доме был выполнен ремонт, на данный момент его износ составляет 0 % .Жилой дом расположен на участке площадью 400 кв.м., на котором так же располагаются: хозяйственный блок, предназначенный для хранения инструментов, гаражный бокс на один автомобиль, с автоматически открывающимся воротами, управление которых осуществляется дистанционно, беседка, выполненная из кирпича с элементами коричневого остекления, для отдыха и приготовления пищи на мангале. На участке имеется свободное место для размещения иных построек, либо благоустройства детской площадки. Придомовая территория участка уложена тротуарной плиткой. Периметр участка находиться под круглосуточным видеонаблюдением.Жилой дом общей площадью 160 кв.м., выполнен из кирпича, имеет железобетонные перекрытия, крыша покрыта металлочерепицей. Дом оснащен автономным газовым отоплением, так же имеется резервное электрическое, водоснабжение и канализация - центральное.Эргономичное планировочное решение, позволило разместить на площади дома, все необходимое для комфортного проживания.На 1 этаже дома расположились: просторная входная группа, где размещены два вместительных шкафа для личных вещей, далее расположена кухня гостиная, где функциональная зона и зона отдыха отделены друг от друга уникальной перегородкой - раздвижные двери, выполненные из темного стекла, гостевой санузел с душевой и системой инсталляции, под лестницей, за дверью срытого монтажа, оборудована котельная. Так же на этаже имеется выделенное место с панорамным остеклением окон для размещения лаунж-зоны.На 2 этаже расположены три изолированные спальни, вместительная гардеробная с системой хранения, выполненной под индивидуальный заказ, просторный санузел с ванной и системой инсталляции.Отделка дома выполнена в сдержанной цветовой гамме теплых тонов, где использованы дорогостоящие качественные материалы: стены покрыты декоративной перламутровой штукатуркой с отделкой молдингом, отдельно стоит отметить стену в одной из спален в отделке которой использована поталь, для напольного покрытия на 1 этаже использован кварцвинил и напольная керамическая плитка, напольное покрытие 2 этажа- кварцвинил, для отделки санузлов использован итальянский кафель, подоконники изготовлены из кварцевого агламирата, межкомнатные дери фирмы Uberture изготовлены под заказ из массива дерева.Ремонт выполнен компанией PROремонт, с гарантией на произведенные работы.Небольшое описание меблировки дома, которое приведет Вас в восторг при личном посещении: кухонный гарнитур, сделанный на заказ, оборудован встроенной бытовой техникой, таких фирм как Samsung, AEG, Haier, столешница кухонного гарнитура выполнена из природного камня, кухонная раковина из камня оборудована измельчителем, обеденный стол изготовлен из мрамора, покрытого защитной пленкой. Вся мебель в доме изготовлена в студии Арт-мебель по индивидуальному дизайн - проекту.Во всех комнатах имеет несколько сценариев освещения: от приглушенного до яркого света, использовано большого количество светильников разных форм и размеров иностранного производства.Лестница, ведущая с первого на второй этаж дома, как отдельный вид искусства, выполнена из гранита, привезённого из-за рубежа, где автоматическая подсветка последовательно освещает каждую ступень при передвижении.Мебель и декор, подобранные в едином стиле и гармонично сочетающиеся с общей концепцией пространства.НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ОСТАЕТСЯ ВСЕ! От встроенной мебели до штор!Чистая продажа. Мы подготовили все документы, готовы выходить на сделку!АН ''Домофон'' — работаем на качество. Вам тоже необходима помощь? Мы оформим ипотеку, в том числе без первоначального взноса в ведущих Банках города Омска. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить этот дом и у вас в собственности есть недвижимость, мы можем взять ее, в счет оплаты за вновь приобретаемую, по системе trаdе-in.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает современный и уютный таунхаус в посёлке Юго-Западный. Там комфортно и безопасно, территория посёлка находится под круглосуточным видеонаблюдением,огорожена, въезд только через пункт охраны.Таунхаусрасположен на первой улице, что очень удобно для проживания.Состоит из 3этажей, один из которых цокольный.Таунхаус полностью укомплектованвсей необходимой мебелью. В отделке использованы только качественные материалы, интересное дизайнерское решение.Окнаориентированы на две стороны света: юго-запад и северо-восток, выходят во двор и на улицу. Крытый гараж на 2 машины, парковочные места у дома на 2 машины и за домом ещё на 2 машины.На цокольном этаже расположеныкотельная, спортивный зал,зона для игры в теннис,сауна,прачечная,санузел,душевая.2 этаж: большой, светлый зал с камином, кухня-столовая с новым и современным гарнитуром и техникой, две гостевые комнаты и большая туалетная комната с ванной.3 этаж: две детские спальни с гардеробными и общей туалетной комнатой, большая спальня с гардеробной и туалетной комнатой, в большом холле кинозал и кабинет.Все этажи объединяет красивая лестница.На участке расположены: гостевой дом, состоящий из кухни испальни ссанузлом, беседка для отдыха и барбекю.В ландшафтный дизайн гармонично вписаны две зоны: одна для отдыха, с цветниками и деревьями, а в другой — теплица и несколько грядок для зелени.В посёлке обустроены детские и спортивные площадки.Развитая инфраструктура позволяет пользоваться всеми преимуществами проживания в данном посёлке. Рядом находятся СТЦ ''МЕГА'', гипермаркет ''Лемана Про'', магазин ''Триумф Вкуса''.Один взрослый собственник с момента постройки.Долгов и обременений нет!Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и покажем этот дом мечты Вам!

Продается современный двухэтажный коттедж 2021 года постройки, расположенный на обжитой улице в коттеджном поселке Новое Дружино. Дом возведен из керамзитных блоков с облицовочным кирпичом, что обеспечивает высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Внутренняя отделка выполнена качественно и с расчетом на долговременное проживание. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 33 кв.м, что создает комфортное пространство для семейного отдыха и приема гостей. Здесь же находятся гостевой санузел и гардеробная. Система теплого пола на первом этаже гарантирует комфортный микроклимат в холодное время года. Второй этаж отведен под приватную зону: две большие детские спальни по 13 м2 и спальня для взрослых 11 м2. Кабинет и отдельный санузел. На благоустроенном участке присутствуют дополнительные строения: баня на дровах, летняя кухня и хозяйственный блок для хранения инвентаря. Территория частично озеленена, есть газон, плодовые посадки и цветники. Под ваш будущий гараж уже залит фундамент. Въезд на участок оборудован электрическими откатными воротами. Поселок обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Объект готов к заселению и сочетает в себе преимущества нового, технологичного жилья с уютом и функциональностью обжитого дома. Код пользователя: 156063Номер в базе: 11875259

Продается замечательный 3-этажный дом, готовый для переезда и проживания. Дом на чистой продаже, свободен, меблирован (кухня, техника, люстры, гардины, зеркала и др). Дом площадью 332.6 м² расположен на участке 19 соток. О доме: - Дом в классическом стиле, из кирпича. Фундамент свайно-ленточный. Крыша из металлочерепицы. Окна - Brugmann(Германия), кашированные, частично арочные. Санузел 3 (с душевой, с ванной). Высота потолков до 3,0 м. Потолки ГКЛ. Пол - керамогранит, ламинат. В доме: люстры, бра, зеркала, карнизы, портьеры, мебель. - Коммуникации: отопление, горячая вода газовое (котел Protherm 50 квт с накопителем для горячей воды на 90 л.), дублирующее электрический котел Protherm, водоснабжение - централизованное , канализация септик, многоуровневая система электроосвещения (несколько уровней освещения, проходные выключатели), радиаторы отопления Италия. Планировочное решение: Общая площадь дома - 332.6 м², в т.ч.- жилая часть 220 кв.м.,- гараж 60 кв.м. на 2 машиноместа (в бетоне, под отделку), - подвал 58.8 кв.м. (в бетоне, под отделку - под спортзал, бытовые помещения, сауну, бассейн и др.).1 этаж:Гостиная, кухня-столовая, санузел с душевой. Кухня оборудована кухонным гарнитуром, выполнен на заказ, шпон, резьба ручной работы, бытовая техника (электрическая варочная панель Bosch, посудомоечная машина Boschна 60 см., духовой шкаф Gorenje, встроенный холодильник Liebherr). Гостиная мебель шпон дуба, обеденный стол, стулья массив, шпон. 2 этаж: Спальня с гардеробной, детская комната, большая ванная комната.В спальне спальный гарнитур Palermo (кровать на 180 см., банкетка, кресло, столик, туалетный столик, массив, шпон), зеркала напольные. 3 этаж: Спальня с гардеробной, кабинет, санузел.В спальне кровать, шкаф IKEA. Земельный участок 19 соток (фактически 22 сотки). На участке: многолетние насаждения (плодоносные яблони, груша, вишня, слива и др., хвойные деревья до 15 м. высотой, дуб, липа и др., детская игровая площадка. Подъезд асфальтированная дорога, дублирующий подъезд с задней части участка. Улица асфальтирована, тупиковая, уборка снега зимой коммунальными службами. Дружино это развитое село недалеко от города, 15-20 минут на машине, 30- 40 минут на общественном транспорте. Инфраструктура общественный транспорт до города (автобус, маршрутка), магазины (Пятерочка, Магнит), аптеки, школы, детские сады, секции для детей, больница (педиатр (в т.ч. выезд на дом по вызову), скорая помощь), Wildberries, почта и др. Звоните и приезжайте на просмотр! Код пользователя: 91421Номер в базе: 10221427

Номер объекта: 537396. Агентство недвижимости Домoфон предлагает к продаже просторный уютный дoм На участке в 10 соток земли размещен дом площадью 189 м² + более 100 м² (на полноразмерном цокольном этаже), где вы можете заниматься спортом, отдыхать в кругу семьи и встречать друзей При строительстве дома особое внимание уделяется выбору качественных строительных материалов: керамзитобетонные блоки, утеплитель пенаплекс, внешняя отделка кирпич, нижний этаж облицован рванным камень, крыша гибкая метало черепица Docke. В части коммуникаций все продумано до мелочей: основу составляет централизованные электричество, газ, вода и канализация, вокруг дома установлена дренажная система, которая подключена к центральной канализации. Контурный теплый пол по периметру всего дома. ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ:На втором этаже размещены: просторная входная группа (30 м²), три изолированных спальных комнаты (23.1м², 15.6м², 20.9м²), большая кухня-гостиная (45.5м²) с выходом на террасу остеклённую в пол (35м² ), санузел(6.3м²). На первом этаже (полноразмерный цоколь) разместилась комната для бильярда, тенниса и тренировок, большая комната для отдыха, санузел, сауна, нагрев которой осуществляется дистанционно, душевая, котельная, построчная, хоз. блок для хранения, а также выход в гараж на две машины и выход на придомовой участок. ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА: Отделка дома выполнена в стильной и теплой палитре натуральных оттенков. В отделке стен использованы обои, для напольного покрытия выбран кварцвинил, стены и пол санузлов оклеены кафельной плиткой.Кухонный гарнитур выполнен на заказ и оснащен современной встраиваемой бытовой техникой.В каждой комнате реализованы различные сценарии освещения, позволяющие создавать уютную атмосферу как вечером, так и днем. Каждая деталь в интерьере дома продумана до мелочей, чтобы создать обстановку уюта, спокойствия обеспечивающую комфортное проживание и отдых после рабочего дня. ВНИМАНИЕ! НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ОСТАЕТСЯ ВСЕ! От встроенной мебели до штор! ОБ УЧАСТКЕ: Площадь участка 10 соток, участок уже оснащен всем необходимым: при въезде установлены ворота, открывающиеся дистанционно пультом управления. Мангальная зона оборудована всем необходимым для отдыха.Гараж на две машины с автоматическими воротами, управляемый дистанционно. Двор выглядит живописно, за счет разнообразия растений во дворе! Цветы радуют глаз, туи создают уют и прохладу, а овощи добавляют практическую пользу участку.Тротуарная плитка придает аккуратность и ухоженность, а березки во дворе создают атмосферу русской природы.О СДЕЛКЕ. Чистая продажа. Мы подготовили все документы, готовы выходить на сделку

Срочная продажа!!! В связи с отъездом. На чистой продаже. Свободный от проживания. Ключи на сделке. Городская прописка. Предлагаем приобрести просторный, очень уютный, теплый и светлый, благоустроенный жилой дом 2022 года постройки. Полностью готовый к комфортному круглогодичному проживанию,2 этажа, общей площадью 100 кв.м. (назначение жилое) на земельном участке площадью 6 соток (межевание проведено, категория: земли населенных пунктов, вид: садоводство). Городская прописка. Кухонный гарнитур в подарок! Дом находится в районе поселка Ермак городка Нефтяников, в СНТ Нефтяник. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: пос. Ермак, 50 лет Октября, Дворец бракосочетания, ПАТП-7.Строили и делали ремонт для себя, качественно и с любовью. Продаётся в связи с переездом в другой регион. На данный момент уже свободный от проживания. на 1 этаже дома: просторная прихожая со встроенным шкафом-купе, ванная комната, гостиная, кухня (кухонный гарнитур), бытовая комнатана втором 2 этаже: две спальные комнатыО ДОМЕ:- Фундамент монолитная бетонная плита (высота 50 см), утеплитель пеноплекс, коллекторная разводка труб системы отопления для теплого пола, бетонная стяжка пола (8 см), чистовое покрытие керамогранит, керамическая плитка, ковровое покрытие.- Стены деревянный силовой каркас, теплоизоляция KNAUF, деревянная обрешетка, внутри и снаружи OSB плита (9-ка). Фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK (на основе стеклохолста, улучшенного битума и гранулята из натурального базальта, фасадная плитка отличается повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур, а также обладает исключительной долговечностью материала и цвета)- Крыша двухскатная, кровля профнастил.- Окна ПВХ 5-ти камерный профиль.- Входная дверь металлическаяКОММУНИКАЦИИ:- Холодная вода колодец, насос- Горячая вода накопительный водонагреватель на 50 литров- Электричество городская линия на 15 кВт (1кВт 3,90 руб.)- Канализация септик- Отопление электро-водяное, эл. котел на 9кВт (в среднем 4.000 /месяц)Газификация СНТ в течение 2025-2026 гг.- Поливочный водопровод (каждый день с мая по сентябрь включительно)- Газ привозной баллон Крытый навес для автомобиля.Хозпостройки.Очень хорошие соседи. На территории СНТ установлено видеонаблюдение. Патрулирует конная полиция. В зимний период чистятся дороги.В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, школа, детский сад.Удобное транспортное сообщение. Остановки в 5-10 минутах (автобусы, троллейбусы, маршрутки).Готовы к быстрому выходу на сделку. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник (не в браке). Без долгов и обременений. Свободный от проживания.Подходит под ипотеку, материнский капитал. При необходимости поможем с оформлением ипотеки.Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично! Позвоните, чтобы согласовать время визита.

Номер объекта: 537382. АН Домофoн предлагает к продаже большой, современный дом, расположенный в поселке Чукреевка О ДОМЕ :При строительстве дома особое внимание уделялось выбору надёжных строительных материалов: керамзитобетонные блоки в сочетании с качественной теплоизоляцией и внешней отделкой кирпичом, перекрытия из древесины лиственницы, обеспечивают прочность, долговечность, теплозащиту и привлекательность экстерьера. В части коммуникаций все продумано до мелочей, основу составляет централизованные электричество, газ, вода и канализация, но на случай незапланированного отключения света, в доме установлен бензагенератор. ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ: На первом этаже разместилась входная группа с встроенным шкафом под верхнюю одежду, просторный холл с зоной отдыха, кухня, гостиная, гостевой санузел, котельная. На втором этаже размещены: три изолированных спальных комнаты, одна из которых оснащена гардеробной, которая зонирована оригинальным стеклом благородного коричневого цвета, большой современный санузел. ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА:Отделка дома выполнена в стильной и теплой палитре натуральных оттенков с использование дорогих отделочных материалов, на стены нанесены обоями под покраску, поверх которых выполнена отделка молдингом — этот элемент добавляет интерьеру элегантности и изысканности. Для напольного покрытия выбран качественный ламинат, который идеально сочетается с общим стилем помещения. Стены санузлов оклеены кафельной плиткой.В спальне, кухне, гостиной одна из стен украшена искусной фреской, выполненной в технике росписи стен прямо на поверхности. Одна из спален украшена великолепным живописным панно.В каждой комнате реализованы различные сценарии освещения, позволяющие создавать уютную атмосферу как вечером, так и днем.Особое внимание уделено лестнице, ведущей с первого этажа на второй, которая выполнена из бука, украшена элегантными стеклянными перилами, подчеркивающими уникальность интерьера и добавляющими нотки легкости и воздушности пространству. Для интерьера подобрана мебель и элементы декора, идеально вписывающиеся в общую концепцию пространства. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать обстановку спокойствия, обеспечивающую комфортное проживание и отдых после рабочего дня. Кухонный гарнитур выполнен на заказ и оснащен современной встраиваемой бытовой техникой марки Miele, подчеркивая высокий уровень комфорта и удобства. Столешница и фартук изготовлены из натурального камня. Особенностью данного проекта являются высокие потолки, визуально увеличивающие пространство комнат. ВНИМАНИЕ!НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ОСТАЕТСЯ ВСЕ! От встроенной мебели до штор!ОБ УЧАСТКЕ: Участок площадью 8.5 сотокУчасток уже оснащен всеми необходимыми объектами инфраструктуры: Гостевой домик, который станет отличным местом для приема гостей или личного пространства для творчества и работы. Баня — идеальное место для восстановления сил после напряженного дня, расслабления мышц и укрепления здоровья. Двухместный гараж с автоматическими воротами, управляемый дистанционно, позволит вам забыть о заботе парковки и обеспечить безопасность вашего автомобиля. Выделенная мангальная зона, оснащённая всем необходимым оборудованием, обеспечит идеальные условия для проведения тихих семейных вечеров и веселых посиделков с друзьями. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: популярный район левого берега, поселок Чукреевка. Вблизи находятся социальная инфраструктура, торговые центры ''Мега'' и ''Леруа Мерлен'', школы, детские сады, спортивные центры. Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственными глазами! О СДЕЛКЕ. Чистая продажа. Мы подготовили все документы, готовы выходить на сделкуАН ''Домофон'' — работаем на качество. Вам тоже необходима помощь? Мы оформим ипотеку, в том числе без первоначального взноса в ведущих Банках города Омска. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить этот дом и у вас в собственности есть недвижимость, мы можем взять ее, в счет оплаты за вновь приобретаемую, по системе trаdе-in

Продается полностью благоустроеннный 3-х этажный коттедж общей площадью 260 кв.м., расположенный в экологически чистом районе города. Коттедж строили для себя, используя качественные материалы, стены кирпич, перекрытия Ж/Б, фундамент свайный, участок 8 соток, полносью ухожен, имеются зелёные насаждения (смотрите фотографии). В коттедже, выполнен типовой ремонт, удобная планировка, высокие потолки, все комнаты просторные и уютные, на первом этаже расположены бильярдная, куда Вы сможете вечерами приглашать друзей отдохнуть, тёплый гараж, на втором этаже просторная кухня и гостиная, сан. узел, на третьем этаже две спальни, игровая комната с балконом, кабинет и сан.узел., коммунальные услуги в среднем за год составляют 7600 руб. в месяц. Месторасположение коттеджа очень удобное, в шаговой доступности есть остановка общественного автотранспорта, Вы легко сможете добраться в любую точку города. Коттедж подходит под ипотеку, все документы готовы. Помощь в оформлении ипотеки, индивидуальный подход к каждому клиенту, звоните покажем в удобное для Вас время.

-СТАТУС,КАЧЕСТВО,КРАСОТА и ЭРГОНОМИЧНОСТЬ пространства - всё это про наш объект.-Дом,в котором вы будете жить и писать счастливую историю своей семьи.-Дом,который будет приводить в восторг гостей атмосферой красоты и уюта,и конечно,функционала.-Дом,где прекрасно могут жить два близких поколения родных людей.-Это дом, в который захочется возвращаться после работы,командировок,отпусков.-Родовое гнездо.Пусть он станет таковым и для вас.Коротко об объекте:Два полнокирпичных полностью оборудованных и укомплектованных мебелью и техникой отдельностоящих дома(528 кв.м. в трёх уровнях,с терассой, и 135 кв.м.,гостевой дом).Ремонт высокого качества, выполнен в классическом стиле по дизайн-проекту.Для вашего удобства:-ХАМАМ,-две САУНЫ(на 8 и 7 человек),-БИЛЬЯРДНАЯ,-СПОРТЗАЛ-БАССЕЙН 7,53,5 м с противотоком.Гараж 41 кв.м.Земельный участок,статус ИЖС,15 соток,с ландшафтным дизайном.За участком шикарный берёзовый лес.Управление коммуникацими в онлайн формате, через приложения.Подробнее по телефону.Показы в удобное время по согласованию.P.S. Себестоимость строительства такого проекта в разы выше заявленной цены продажи. Для постоянного проживания после окончания строительства не использовался.

Дом подходит под семейную ипотеку!Просторный коттедж 2025г.п. свободной планировки, полностью готов к проведению отделочных работ. Собственник готов сделать ремонт по вашему предпочтению из своих или ваших материалов. Конструктив: блоки, обшит: фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ ХАУБЕРК, окна ПВХ. Земельный участок 7.5 соток.Документы на земельный участок и дом оформлены, чистая продажа. Показ в любое, удобное для вас время.

АН ''Аркада-Стиль'' предлагает к продаже дачу в СНТ ''Здоровье'' (по Тюкалинскому тракту, с. Дружино), статус - жилой дом, статус земли - для садоводстваРядом конечная остановка общественного транспорта (маршрутка 922 и автобус 214).Въезд на территорию СНТ оборудован металлическими воротами и шлагбаумом. В пешей доступности находится река Камышловка с выходом на р. Иртыш — отличное место для отдыха и рыбалки.— Электричество круглогодичное (в 2025 году полностью заменена проводка, установлен новый счётчик)— Летний водопровод— Круглогодичная охрана— Видеонаблюдение на центральной аллее— Продуктовый магазин и правление на территорииПо фасаду участок огорожен забором из профлиста (металлическая калитка и ворота для заезда автомобиля). Дом требует ремонта (длительное время не использовался).Участок обработан, имеются плодовые насаждения: яблони, жимолость, вишня, черешня, малина.Все документы готовы: проведено межевание, один собственник, без долгов и обременений.

Предлагаем шикарный вариант для семьиВнутренняя планировка дома включает просторную гостиную, совмещеннуюс кухней. Планировка предусматривает совмещенный санузел и три спальнипо 8 кв. м каждая. Жилой объект является энергоэффективным.Площадь дома: 94 мРазмер дома: 8000 х 12500Teppaca: 3000 x 5000Крыльцо: 2000 х 2500Количество спален: 3Количество санузлов: 1КОМПЛЕКТАЦИЯКоробка дома:Мини ж /б сваи, Сборка конструкции дома,Обшивка цоколя, стен, карнизов,Кровельный материал, Вентиляционные выходы,5-ти камерные окна с отделкой,Входная утепленная дверь с терморазрывом.Теплый контур:Полное утепление стен, пола и крыши 200 мм,Пароизоляция и ветрозащита,Настил черновых полов.Под чистовую отделку:Монтаж черновой электрики,Монтаж перегородок и обшивка стен ГКЛ.Коммуникации:Скважина, Водоотведение, Септик безоткачной,Водяной теплый пол, Полусухая стяжка, Котельная,Водоснабжение с горячей водой,Терраса 3000 х 5000.Подходит под семейную ипотеку 6%!Помощь в одобрении!

В продаже просторный благоустроенный дом 180 кв.м. Все коммуникации центральные: свет, газ, резервное электрическое, вода, центральная канализация. B доме просторный зал, две спальни, кабинет, столовая, большая кухня, сaн.узел, постирочная, отдельный гардероб. На всех окнах автоматические жалюзи, крытый двор на 3 машины, баня, все под одной крышей не надо выходить на улицу. Дом теплый, сухой. Отличное месторасположение дома, нет шума от дороги, вся инфраструктура в шаговой доступности. Чистая продажа, один собственник, продажа от собственника.Агентствам услуги не предлагать!

В пос. Магистральном дом 100 кв. м, подходит под семейную ипотеку, IT ипотеку!Сельская ипотека 3 % !!!Kлючевыe xаpактeриcтики: Гoтoвноcть: пoлнoстью гoтов к пpoживaнию ( останется только наклеить обои и установить сантехнику ). Площадь участка: 5 соток - достаточно места для отдыха . Планировка: просторная кухня-гостиная, 3 изолированные спальни и 1 санузел+ котельная. Отопление: электрический котел с возможностью подключения газа, который проходит рядом с участком. Отопление комбинированное- радиаторы + теплый пол. Водоснабжение: скважина с заведенной в дом водой, центральный водопровод рядом. Фундамент: бетонная плита . Стены: из Сибита 400 мм, снаружи штукатурка Кароед. Крыша 4-х скатная, металлочерепица. Отделка: чистовая отделка, натяжные потолки, высота 2,75 м., двери, окна , на полу линолеум + плитка, санузел полностью облицован плиткой. Канализация: выгребная яма.Инфраструктура: в поселке есть все необходимое: магазины (Пятерочка, Магнит), школа с организованным школьным автобусом, детский сад, почта и ФАП.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.Нужна ипотека? Компания Твой Выбор работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,Омский р-н,п. МагистральныйID объекта в нашей базе: 101

Оформление ипотеки- Бесплатно!Оказываем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.О доме:Дом располагается в 10 минутах от города, на границе п. Надеждино и п. Береговой в КП '' Зеленый берег ''Дом 2024 года постройки, построен с соблюдением всех требований строительных норм. Дом возведен из керамзит блоков( 400 мм), обложен облицовочным кирпичом (кара дуба), утеплен пенополистеролбетоном Ленточный фундамент на буронабивных сваях. Выполнена гидроизоляция и утепление фундамента. Сделаны отмостки с глиняным замком. Крыша покрыта металлочерепицей. Произведено утепление чердачного перекрытия минеральной ватой 200 мм. В доме оборудован погреб 5.5 м. с залитым полом из бетона. В доме установлены окна ПВХ. Выполнена гипсовая штукатурка стен, в санузле цементно- песчаная. Произведена стяжка пола. В гостиной и санузле оборудована вентиляция. Дом обеспечен центральным водоснабжением, канализация - септик, газовая труба вдоль участка. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток, сделано межевание. Территория огорожена забором. Место сухое. По всему поселку дождевые водосточные колодцы, вдоль дороги канавы.Дорога к Улицы освещаются, производятся уборочные работы от снега администрацией поселения.О посёлке:Рядом с поселком располагается : школа, детский сад, АЗС, СТО, магазины, строительный рынок, кафе, супермаркеты, почта, аптеки, салоны красоты и многое другое необходимое для комфортного проживания современного человека.Поселок находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Если двигаться от Омска по Красноярскому тракту, то как раз на полпути от города до Чернолучья, располагается село Надеждино. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. На крутом берегу- противоположном от реки, как раз и стоит село Надеждино. От Омска до Надеждино ровная трасса после капитального ремонта в 2017 году. Село располагается в 3-х километрах от города( 20 минут езды) У поселка имеются 2 остановки общественного транспорта. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами. В селе имеется Храм Казанской иконы Божией матери. И по молитвам у иконы Божией Матери многие получают помощь, утешение и исцеление.

Продаётся уютный одноэтажный дом в коттеджном посёлке Берёзовый стан (Омский район)! Ищете свой уголок для комфортной жизни? АН ''Аспект'' представляет отличный вариант современный дом площадью 97,6 кв. м на живописном участке 7,42 сотки. Пространство грамотно зонировано на общественную и приватную зоны, что обеспечивает удобство и комфорт для всей семьи. Особенности дома: -Материал стен: газобетонный блок толщиной 400 ММ - гарантия прочности и отличной теплоизоляции. -Облицовка: эстетичный керамический кирпич, который придаёт дому респектабельный вид И дополнительно защищает конструкцию. -Предчистовая отделка вайт бокс: всё готово для финишного ремонта - стены оштукатурены по маякам, что обеспечит идеально ровные поверхности. -Тёплый пол: установлена полусухая стяжка, зимой будет тепло и комфортно. -Система отопления: пока используется электрокотёл, но есть возможность перехода на газовое отопление - газовая труба уже подведена к границе участка! -Водоснабжение: собственная скважина - никаких перебоев с водой. -Электричество: уже заведено в дом - можно сразу приступать к обустройству. Участок: -Площадь - 7,42 сотки. -Просторный и ровный, с большим потенциалом для обустройства: можно разбить сад, построить беседку или детскую площадку. Расположение: Коттеджный посёлок Берёзовый стан - тихое и безопасное место в Омском районе. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Основная информация: -Гостиная-кухня - просторная зона в центре дома. Идеально подходит для семейных посиделок и приёма гостей. Здесь предусмотрено место для обеденного стола и зоны отдыха. -Три спальни - расположены отдельно друг от друга, обеспечивают приватность для каждого члена семьи. -Душевая и санузел (с/у) - удобно расположены рядом с холлом, что экономит пространство и делает использование более комфортным. -Котельная - отдельная комната для размещения отопительного оборудования, что обеспечивает безопасность и удобство эксплуатации, которую также можно использовать как кладовую для хранения с удобным входом с кухни. -Входная группа (тамбур + крыльцо) защищает дом от сквозняков и осадков. Почему этот дом стоитрассмотреть? Готовый каркас для воплощения ваших дизайнерских идей - сделайте интерьер мечты! Все коммуникации подведены, остаётся только завершить ремонт и заселиться. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, уют и близость к природе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Дом сочетает в себе комфорт, функциональность и практичность - всё для вашего удобства!