Продажа домов, коттеджей в Омске

Продаётся просторный дом в экологически чистом с. Гауф. Всё для жизни и отдыха!Продается тёплый дом в центре активной жизни села. Площадь позволяет комфортно разместить семью. Планировка: 3 изолированные комнаты + объединённая кухня-гостиная (отличное место для семейных ужинов и приёма гостей). Санузел находится внутри дома (не нужно выходить на улицу). Коммуникации: Электричество, вода - всё подведено. Рядом с домом проходит газовая труба (есть возможность быстро подключить газ и получить самое экономичное отопление).Всё в шаговой доступности. Для детей и семьи: Садик, школа, ДЭК (кружки и секции), стадион. Покупки: 4 магазина + только открылась ''Пятёрочка''. Работа рядом: 2 маслозавода, фабрика, птицефабрика. Связь и услуги: Почта.Отдых и природа:Это настоящая эко-зона: рядом нет заводов и вредных производств. Рыбалка и вода: Озеро (рыбачите прямо в селе), до реки Иртыш - всего 5 км. Лес и тишина: Идеально для прогулок.Локация и транспорт:Удобный выезд в город без пробок на природу. 15 км до поста ГАИ. 30 км до центра города . Номер в базе: J267

АН Ледон предлагает к приобретению отдельностоящий, добротный дом в деревне Гауф.В доме пять комнат, просторная кухня гостиная 23 кв.м. Отопление газовое. Центральный водопровод. Санузел и душевая кабина в доме.Большой участок 27 кв.м. На участке имеется баня, хоз постройки. Участок ровный, сухой, ухоженный. Свежий воздух, тишина и красота. В шаговой доступности Гауфская средняя общеобразовательная школа имени О. Э. Зисса с крепкими традициями, детский сад Теремок, Дом Культуры для творческого развития ребёнка. Экономичное газовое отопление дают уверенность в стабильности и предсказуемости расходов. Этот дом не просто жильё, а фундамент для счастливой семейной жизни, где есть место и тишине, и общению, и детскому смеху. Приезжайте на просмотр убедитесь сами!Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!!!

Номер объекта: 538022. БОЛЬШОЙ ДОМ: 3 КОМНАТЫ, САНУЗЕЛ В ДОМЕ, ГАЗОВЫЙ КОТЁЛ. СРОЧНО! Технические характеристики:* Общая площадь: 76,7м².* Жилая площадь: 45,4м².* Количество комнат: 4.* Тип дома: каркаснозасыпной, облицованный кирпичом.* Отопление: газовое.* Водоснабжение: центральный водопровод.* Канализация: выгреб 2 шт. на 3 и 2 куб.м.* Дополнительные постройки: гараж, баня, дровник, кладовка.* На участке: 11 сот, плодовые деревья и кустарники.* Дополнительно: интернет, видеонаблюдение, пластиковые окна, кондиционер, натяжные потолки.На участке 10+ соток — всё для жизни и отдыха: гараж, баня, беседка, сад с плодовыми деревьями. Есть место под огород и теплицы. Асфальтированный подъезд и парковка — удобно для вас и гостей.Дом готов к заселению: сделан аккуратный ремонт, не нужно вкладываться в стройку. В доме комфортно в любое время года: хорошее утепление, надёжная крыша, установлен кондиционер.Безопасность: загородная локация плюс видеонаблюдение — дети могут спокойно играть на участке.Рядом школа им. О. Э. Зисса, детсад ''Теремок'' и Дом Культуры.В 50 м — остановка автобуса 163К до Омска (ходит каждый час).Большой участок — можно обустроить игровую зону, песочницу, огород.Автономные коммуникации и газовое отопление — стабильно и экономично.Условия сделки:Возможна ипотекаГарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделкиПрофессиональная ответственность агентства застрахованаПредложение для будущих владельцев: если вы хотите приобрести этот дом, но ваш объект еще не продан, мы готовы принять вашу недвижимость на реализацию.Комментарий эксперта:Меня зовут Анна Шатеева — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я курирую продажу этого эксклюзивного объекта. Свяжитесь со мной для получения расширенной презентации, дополнительных фотографий или для организации просмотра.

Въезжайте хоть сегодня!!! Продам уютный дом в 27 км от Омска, где идеально сочетаются тишина загородной жизни и вся необходимая инфраструктура. Расположение объекта позволяет быстро добираться до города: на личном автомобиле дорога займет всего 1520 минут, а автобус(маршрут 163) каждый час с ЖД вокзала. Дорога асфальтированная до самого домаДом расположен в живописном районе, рядом с лесными массивами, где можно собирать грибы и ягоды, а также озера для рыбалки. При этом вся социальная инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, почта и банкоматы. Рядом есть Пятёрочка, а пункты выдачи Wildberries и Ozon расположены в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Также функционирует фельдшерский пункт, что добавляет спокойствия для семей с детьми и пожилых людей.Жилой дом представляет собой просторное и ухоженное пространство. Планировка включает три комнаты, большую кухню, коридор, санузел и душевую кабину. Отдельно выделена котельная дополнительное печное отопление, что обеспечивает независимость коммуникаций. В доме установлено газовое отопление, проведены электричество, водоснабжение и канализация. Наличие веранды.Земельный участок полностью благоустроен и функционален. Здесь расположены гараж, баня и хозяйственные постройки,которые можно использовать для личных нужд. Этот вариант отлично подойдет тем, кто ищет готовый дом с развитой инфраструктурой и возможностью заниматься садоводством, не жертвуя удобством городской локации.

Компания ''Аркада-Стиль'' предлагает к продаже отдельно стоящий 2-х этажный дома в с. Гауф Азовского р-на. Отличное тихое место в непосредственной близости от города Омска(16км). Дом на тёплой шведской плите, основной материал стен сибит. Мягкая финская кровля. Общая площадью помещений 200 м2. Дом строился для себя, с использованием только качественных и экологически чистых стройматериалов. Ремонт не закончен, но для вас это будет возможностью воплотить свои мечты и проявить творчество.В доме есть вс необходимое для комфортного проживания:- центральное газовое отопление + электрическое альтернативное.- электричество- вода- септик- интернетУстановлена система охраны(видео наблюдение).На участке имеются посадки, хорошая теплица и большая (3000л) ёмкость для воды для полива. Ворота автоматические, открываются с пульта.Хорошему покупателю достанется весь хоз. инвентарь: два триммера, газонокосилка, снегоуборочная машина и т.д.Агентство недвижимости ''Аркада-Стиль'' оказывает услуги по оформлению ипотеки, рефинансированию, а также сопровождению на сделке и юридической проверке.

Идеальный дом для загородной жизни круглый год! Экологически чистый район, высокая транспортная доступность, расширенная до 4 полос движения Федеральная трасса. Сухая местность, без весенних паводков. Время в пути от центра города 30 минут.Конструктив: -стены газоблок Сибит 350 мм, марка D-350, штукатурка стен с покраской.-центральный водопровод заведен в дом.-канализация.-ограждение участка, калитка, откатные ворота, бетонная отмостка. Этот же дом можно купить с предчистовой отделкой за - 9 300 000 рублей. Предчистовая отделка:-электромонтажные работы (согласно проекту)-система отопления радиаторы под каждым окном и теплый пол во всех комнатах.-чистовая штукатурка стен угол 90.-стяжка пола

Уютный и надежный дом для большой семьи, в который вложили душу!О доме:Капитальное строение из кирпича (2010 года постройки), где всё продумано до мелочей для комфортной жизни. Общая площадь дома составляет 225 кв. м. на 3-х этажах, 7 комнат. Отопление: сейчас комбинированное (электричество, печь, камин, уголь/дрова). Важный бонус: в поселок уже заведен газ, запуск системы запланирован на 2027 год — это отличная инвестиция в будущее. Коммуникации: центральное водоснабжение, надежный септик, электричество заведено. Санузлы есть как в доме, так и на улице (удобно для отдыха в саду).Ремонт: выполнен качественный евроремонт, на полу уложен износостойкий ламинат. Дом очень теплый и светлый. Об участке: 12 соток (ИЖС) грамотно зонирован. Есть всё для полноценного релакса: собственная баня и выход в закрытый бассейн с современной системой самоочистки воды. Для посиделок на свежем воздухе предусмотрена уютная терраса. На участке есть отдельный гостевой дом с гаражом. Всего на территории два гаража и дополнительные хозпостройки для хранения инвентаря.Удобство логистики: предусмотрено сразу 3 въезда на участок.Инфраструктура: в поселке развита социальная инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, больница, аптеки, культурно-досуговый центр, Омский сельскохозяйственный техникум, почта, Сбербанк, магазины. По территории коттеджного поселка протекает р. Иртыш, а также есть пруды и озера. Хорошая транспортная развязка.Дом полностью готов к встрече новых хозяев. Мы рассматриваем продажу в ипотеку. Это идеальный вариант для тех, кто ищет капитальное жилье с возможностью отдыха, не выезжая за пределы своего участка. Приезжайте на просмотр — дом лучше увидеть вживую!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, р-н Омский, п. Новоомский, ул. Штумпфа, д. 11Арт. 139402670

ДОМ НОВЫЙ! Построен и введен в эксплуатацию в 2023 году. Каркасный, фундамент на сваях, утеплитель - каменная вата. Дом с ремонтом. Отличная планировка: 3 изолированные комнаты, кухня, совмещенный санузел, котельная. Есть мансардный этаж (без ремонта). Окна ПВХ, санузел отделан плиткой, все помещения оклеены обоями, на полу - линолеум. На участке есть второй домик. Все коммуникации заведены на участок. Земля ИЖС. 1 взрослый собственник, обременений нет. Возможен обоснованный торг. Полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 13362Номер в базе: 10216119

Премиальная загородная резиденция у Иртыша с баней, гостевым домом и спортплощадкойПредлагается к продаже современный дом из бруса 2023 года постройки, расположенный на участке 10 соток в одной из самых экологически чистых локаций пригорода — всего 50 метров до спуска к воде.Дом построен для круглогодичного комфортного проживания: качественная инженерия, продуманная планировка, премиальная отделка и комплекс дополнительных сооружений, создающих уровень собственного загородного клуба. О домеМатериал: брусТри изолированные спальниПросторная гостиная со вторым светомБольшая кухняГардеробнаяПросторная ванная комнатаДизайнерский интерьер с тёплым полом по всему дому (без радиаторов), установлен кондиционер, бойлер, проведён высокоскоростной интернет и ТВ. Инженерия и оборудованиеГазовое + электрическое отоплениеЦентральная вода + собственная скважина с системой очисткиСептикТрёхфазное электричествоВидеонаблюдение, видеодомофонЭлектрические откатные воротаАвтоматическая система полива Территория и постройкиУчасток полностью благоустроен и вымощен брусчаткой. На территории расположено:Баня со всеми коммуникациямиГостевой дом с душем и санузломЧанБольшая теплицаСпортплощадкаУличная крытая верандаХозблокГараж под техникуУличный тёплый дом для животныхМангальная зона с водой и канализациейЛандшафт оформлен: 8 взрослых сосен, плодовые деревья, ягоды (малина, клубника). ЛокацияРайон отличается экологичностью и тишиной — при этом он полностью обеспечен инфраструктурой: детский сад, школа, магазины (''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Свежевъ'', ''Азбука Градуса'', ''Мясная лавка''), аптека.Все соседи проживают круглый год. До центра города — 28 км, удобный подъезд по асфальтированной дороге, рядом остановка общественного транспорта. Условия продажиСобственникВся сумма в договореВозможна ипотека Кому подходит этот домДля тех, кто выбирает качественный уровень жизни, ценит эстетику, пространство, природу и хочет иметь частную территорию с комплексом удобств — баней, гостевым домом, зоной отдыха, спортплощадкой и выходом к реке. Код пользователя: 189855Номер в базе: 10392057

Дом в основной части с.Розовка . На стороне Иртыша и всей инфраструктуры. Берег в двух минутах от дома.Школа ,детский сад ,Администрация, Сбербанк ,Магазины ''5'' , Магнит , КиБ ,Озон в шаговой доступности. Дом теплый , облицован качественным кирпичом .Фундамент новый, укреплен во время облицовки.Новый гараж и баня .В бане теплый пол ,на полу плитка .Двор ухоженный ,имеются посадки фруктово - ягодных культур. Забор из качественного профнастила со столбами из кирпича.Участок высокий . Улица в зимнее время чистится регулярно ,а в летнее время проходит грейдер. Звоните. На все вопросы отвечу.Помощь в ипотеке и проведении сделки.

Прекрасная возможность стать владельцем уютного и просторного дома, который ждет вас! Этот великолепный дом, выполненный из качественного рубленного бревна и обложенный кирпичом, станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Сайдинг придает ему современный вид, а новая крыша из профлиста обеспечивает надежность и долговечность.Внутри вас ждет благоустроенное пространство с новыми коммуникациями и пластиковыми окнами, которые наполняют дом светом. Просторные комнаты: две спальни по 15 кв.м., уютный зал площадью 34.3 кв.м., функциональная кухня 23.3 кв.м. и комфортный санузел 9 кв.м. — все это создает атмосферу уюта и гармонии.На ухоженном дворе вы найдете беседку для приятных вечеров на свежем воздухе, а также огород и клумбы, которые позволят вам наслаждаться природой и заниматься садоводством. Участок обнесен забором, что обеспечивает безопасность и приватность.Расположение дома также не оставит вас равнодушными! В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детская школа искусств 20, Школа-Интернат 20 ОАО РЖД, несколько общеобразовательных школ и детский сад 17. Кроме того, поблизости находится Медико-Санитарная часть 4, что обеспечивает доступ к медицинским услугам.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни! Код пользователя: 170250Номер в базе: 4291521

На чистой продаже жилой дом с земельным участком в прекрасном экологически чистом уголке просторов Омской области - Усть-Заостровке Омского района, расположенном на правом берегу Иртыша в 35 км от центра Омска. Район с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, магазины, аптеки, банк, поликлиника, кофейня, хозяйственные магазины, остановка общественного транспорта. Есть абсолютно все коммуникации.Дорога из города занимает 30 минут по обновленной прекрасной и комфортной трассе популярного пригородного направления, проходящего по Черлакскому тракту. Дом построен в 1992 году из качественных материалов, с высоким фундaмeнтoм, площадью 226 кв.м состоит из 2-х этажей с вместительным подвалом, небольшим бассейном, баней и зонами отдыха. На участке имеются 2-х этажный гараж, теплицы, кирпичная беседка с зоной барбекю, несколько помещений для хозяйственных нужд.Первый этаж дома включает в себя комнату-зал, просторную и уютную гостинную, кухню, санузел, террасу, предбанник, баню,комнату отдыха и бассейн, а второй - 3 комнаты, теплую и светлую террасу, санузел, в одной из комнат установлен камин для создания еще более теплой и гармоничной атмосферы. Такой просторный дом идeaльнo пoдoйдёт для бoльшoй ceмьи, а также совместного проживания с родителями в спокойствие и своем личном индивидуальном пространстве, места хватит на всех. Очень важным фактором в выборе данного дома является его расположение на возвышенности относительно Иртыша, что обеспечивает быстрый уход лишней воды после проливных дождей и весной после таяния снега.Земельный участок не менее привлекательный своим простором и уютом, составляет 12,53 соток. Красивая, ухоженная территория, деревья, цветы и часть участка в размере 7 соток используется под посадки. Расположение настолько удачное, уютное, просторное и светлое, что отдыхаешь душой! Отлично подойдёт для тех, кто любит простор, тишину и покой, убежав от городской суеты в свой райский уголок. Воплотите мечту в реальность!Подходит под любой вид расчетов с использованием ипотеки и материнского капитала.Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Супер предложение за наличку!Продается уютный дом в поселке Троицкое! Подходит под семейную ипотеку со ставкой 6% Цена за наличку! Внимание! Сейчас дом находится в стадии строительства. Итоговый вариант с отделкой под ключ, есть фото готовых вариантов!И так, на продаже строящийся дом, с пред чистовой отделкой. В доме все коммуникации введены. Пол монолит, толщина 150 мм, с системой отопления. Стены из теплого и прочного керамзито-блока, с утеплителем из полистерольно-бетонной крошки, и качественный облицовочный кирпич. Витражные окна в гостиной. Выполнено все качественно, из качественный материалов. К сделке, все работы будут завершены. Земельный участок 9 сот. Идет газификация поселка. **Преимущества покупки:**- Подходит под сельскую ипотеку, со ставкой 3%- Идеальное место для комфортного проживания круглый год!- Близость природы и тишина - отличное решение для тех, кто устал от городской суеты.- Комфортная инфраструктура и развитая транспортная доступность.- Удобное расположение рядом с лесопарковыми зонами и водоемами.- Современный благоустроенный участок земли . Хотите купить себе настоящий уголок спокойствия и комфорта? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки. Ваш личный комфорт начинается здесь! Почему выгодно брать сейчас!? Цены растут, и неизбежно в новом году мы это ощутим. Льготные ипотеки пока работают, но что будет с ними, ни кто не знает. Звони сейчас, все расскажу!

Предлагается к продаже теплый, ухоженный, добротный кипичный дом площадью 110.8 кв м, полностью благоустроенный, газовое отопление, вода в доме. Дом 4 комнаты+большая прихожая, большая кухня+ кочегарка+веранда+ терасса, два входа. Земельный участок 19,8 кв.м.. На участке расположены баня, гараж, сарай, беседка, много насаждений плодовые деревья, кустарники, цветы. Документы готовы, для реальных покупателей торг.

Продаётся уютный отдельностоящий дом, полностью готовый к проживанию. Подходит под ипотеку! Просторная планировка (75.5 кв.м.): две спальни, большая гостиная, кухня, коридор с возможностью организации гардеробной. Ванная комната оборудована душевой кабиной, унитазом, раковиной, а также зоной для сушки и глажки белья. Выполнен свежий ремонт: на полу износостойкий линолеум, дорогие обои, натяжные и гипсокартонные потолки. Почти вся мебель и техника остаются — холодильник, стиральная машина, новая встроенная духовка и варочная панель. Газовое отопление, центральный водопровод, септик. На участке — большой гараж на фундаменте (4,57 м), ухоженный двор, небольшой огородик с яблонями, смородиной, вишней и парником. Продажа чистая, один взрослый собственник, переезд. Записывайтесь на показ, поможем с одобрением ипотеки. Код пользователя: 114369Номер в базе: 13335486

Арт. 139877474 Мечтаете о тишине, как в деревне, но не хотите выпадать из городской жизни? Этот дом — редкое сочетание приватности и супер-локации! Ленинский округ , центр Порт Артура!Представьте утро: вы выходите на уютную летнюю веранду с чашкой свежего кофе, вдыхаете аромат яблонь, смородины и только что созревших огурчиков . Дышится легко и свободно! И самое главное — ЗДЕСЬ ВСЕГДА СУХО! Место выбрано уникальное — верховое, грунтовые воды не подходят, весной ни капли - ни в доме, ни в погребе.Сам дом — это классика: тёплое дерево, которое надёжно укрыто кирпичом. Снаружи — солидный кирпичный фасад, внутри — уют и тепло. У дома два раздельных выхода, выбирайте для себя наиболее удобный.— Газовое отопление (и печка как альтернатива для атмосферы) сэкономят ваши нервы зимой.— Новая кровля из профлиста — можете забыть о протечках на 50 лет.— Гостиная аж 33 кв.м! Это не просто комната, это пространство для больших семейных ужинов и посиделок у камина (или просто большого телевизора). Гипсокартоновые потолки с точечным светом добавляют воздушности, стены идеально выровнены , оклеены обоями — заезжай и живи!Для души и тела: Капитальный гараж с воротами — машина в тепле. Погреб 3 метра глубиной — сухой как порох, все банки с вареньем будут стоять идеально. Двор выложен тротуарной плиткой — чистота и порядок, грязи нет.Локация ''Всё рядом'':Выходите за калитку — и вы в эпицентре! Напротив ТЦ Мир за ним находится новой, большой парк ''Красная звезда''Современная детская площадка, спортивный инвентарь для взрослых, волейбольная площадка.В парке много зелени и уютные лавочкиВ праздники обязательно культурная программа. Концерты и мероприятия для детей. Зимой нарядная елка и элюминацияРядом пункты выдачи Ozon/WB, остановка, школы 68 и 100, садик 396. До ЖД вокзала — 5 минут, а до набережной и улицы Карла Маркса вообще рукой подать! Хотите культурно отдохнуть — пешком, хотите в город — асфальтированные подъезды со всех сторон.Звоните! Такой сухой дом с газом в центре — редкость. Увидите своими глазами и влюбитесь!

Продаётся уютный благоустроенный дом в высоком месте рядом с ИртышомПлощадь дома: 60 м²Год постройки: 1957Тип: каркасно-засыпнойУчасток: 3,8 сотки, в собственностиО домеДом полностью благоустроен и готов к проживанию:Газифицирован, газовое отопление — тепло и экономичноХолодная и горячая водаКанализацияВ доме большой погреб — удобно для хранения заготовок и овощейУчасток и постройкиНа участке есть всё, что нужно для хозяйства и отдыха:ХозпостройкиБаняГаражв гараже большой погребчердачное помещение (под хранение)РасположениеВысокое место (важный плюс по участку)Река Иртыш — всего ~500 метров: прогулки, свежий воздух, приятное соседство с природойДом подойдёт тем, кто хочет жить в городе, но с комфортом частного сектора: газ, вода, канализация, баня и гараж — всё на месте.Пишите/звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости Ледон предлагает чудесную дачу на берегу р. Иртыш. Направление - 23 км по Черлакскому тракту, всего в 20 минутах езды по новой трассе от города.Наиглавнейшие преимущества нашего предложения:- Расположение: первая линия прямой выход к реке!- Планировка участка соседи только с 2 сторон! На участке расположен двухэтажный кирпичный жилой дом. Построен в полкирпича, утеплен с двух сторон, что позволяет осуществлять ранний заезд и поздний выезд в дачный сезон. Внутренняя отделка вагонкой, электропроводка медная, окна ПВХ. В качестве отопления можно использовать либо печь, либо обогреватели Теплэко. На участке расположены: баня, летний душ, 3 теплицы, мангальная зона, туалет (со всеми удобствами), хоз.постройки как для работы, так и для хранения различного оборудования и инвентаря. Установлен навес для автомобиля. На участке очень хорошая почва. Вся растительность не просто растёт, а благоухает. Яблони, вишни, виноград, жимолость, малина и прочие плодоносят обильно. Местный летний водопровод работает с 1 мая по 1 октября. Разводка сделана по участку. Сможете забыть про лейки: подключил поливочный шланг и поливаешь. На рыбалку или купаться за калитку... В дачные период организованы:- Автобусный летний маршрут 185,- 2 магазина с товарами повседневного спроса,- по выходным продажа фермерских продуктов Не упускайте возможность жить на берегу. Звоните!

Продается пятикомнатный уютный загородный дом в экологически чистом поселке Новоомский — всего в 30 минутах от Омска, вдали от городской суеты, но с удобным круглогодичным подъездом. Дом 2014 года постройки из теплых сэндвич-панелей с тремя слоями утеплителя: свежий косметический ремонт, электрическое отопление (есть обустроенное место под котёл), подана заявка на проведение газа. Автономная канализация (выгребная яма). На участке 4 сотки — кирпичная баня и сарай. Рядом соседний участок 14 соток, который можно оформить для расширения или инвестиций. Развитая инфраструктура поселка, река Иртыш в шаговой доступности — рыбалка, пикники и живописные виды круглый год. Дом полностью готов к заселению: экология, тишина и перспектива газа. Звоните, договоримся о просмотре и обсудим условия. Код пользователя: 192518Номер в базе: 12810317

Надежный и теплый 2-этажный дом для большой семьи!Продается дом, построенный ''на века'' из премиальных материалов. Полностью готов к проживанию, не требует абсолютно никаких вложений — всё продумано до мелочей.Конструктив и надежность (для тех, кто ценит качество)Фундамент: Ленточный на сваях (глубина свай 4.5 м, по 2 сваи на каждом углу).Стены: Керамзитобетонные блоки + утеплитель + облицовка керамогранитом. Межкомнатные перегородки — кирпичные.Перекрытия и крыша: Половые лаги и стропила 4-скатной крыши выполнены из долговечной лиственницы.Защита от сырости: Высокий цоколь (10 рядов кирпича), подполье засыпано керамзитом (30 см). В дом никогда не проникает влага, подвал абсолютно сухой.Планировка и отделкаПространство: 4 изолированные спальни, большая кухня, 3 просторные кладовые, встроенные шкафы в прихожей и комнатах.Санузлы: 2 сан узла (по одному на каждом этаже), оборудованные ванными и водонагревателями.Ремонт: Натяжные потолки, обои, качественный ламинат во всех комнатах.Инженерные системы и экономияОтопление: Энергосберегающее. Установлен новый электрокотел + резервный твердотопливный котел из нержавеющей стали (выполнен на заказ).Электричество: Трехтарифный счетчик для максимальной экономии на платежах.Водоснабжение: Центральный городской водопровод (низкие городские тарифы).Канализация: Септик объемом 6 м.Безопасность: Видеонаблюдение по всему периметру с возможностью просмотра с телефона.Участок и постройки:Площадь 9 соток ухоженной плодородной земли (яблони, малина, смородина, крыжовник, 2 сотки клубники).Благоустройство: Забор на капитальном фундаменте, тротуарная плитка ко всем постройкам.Гараж: Большой, высокий, с современными откатными воротами.Расположение и инфраструктураВсе рядом: Школа, детский сад, сетевые магазины и остановки — в шаговой доступности (мкр. Ясная Поляна / пос. Мелиораторов).Транспорт: Автобусы 14, 163, маршрутки 394 (до ост. ''пос. Мелиораторов''), 120 (до ост. ''Карьер'').Отдых: В пешей доступности берег Иртыша, чистый пляж и отличная рыбалка.Важная информация:Дом на чистой продаже, без долгов и обременений, доступен к заселению сразу же, быстрый выход на сделку, один совершеннолетний собственник.Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности.Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!Арт. 142586674

В старом Кировске продается дом из бруса, общей площадью 69,3 кв.м. В доме 5 комнат, кухня, санузел, на участке сарай. Окна ПВХ, заведены центральные коммуникации электроснабжения, газа, водоснабжения и канализации. Район с развитой инфраструктурой, есть школы, детские садики, магазины. Средняя школа 67 в 5 минутах ходьбы. Соседи порядочные. Встречный вариант подобран. Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 910080Номер в базе: 9992764

Усадьба у Иртыша: 2 дома, гараж и баня на участке 30 соток!Продается готовый для жизни загородный комплекс в живописном и экологически чистом месте — СНТ Простор (Усть-Заостровское сельское поселение, п. им. Комиссарова). Всего 34-й км по Черлакскому тракту (идеальная федеральная трасса).Чистая продажа в связи с переездом! Один взрослый собственник. Ключи на сделке. Подходит под ипотеку. Главное об объекте:•Участок: 30 соток (два смежных участка по 15 соток в собственности, межевание сделано). Категория: земли населенных пунктов.•Основной дом (жилой): 90.1 м², 2 этажа + балкон с отличным видом. Полностью меблирован и укомплектован техникой. Год постройки — 2009.•Второй дом (гостевой/баня): 102.4 м², 2 этажа. На 1-м этаже: баня, душ, санузел, кухня-столовая. На 2-м этаже: большая комната отдыха (51.2 м²).•Дополнительные постройки: кирпичный гараж на 2 автомобиля, кирпичный хозблок (можно переделать в гостевой домик), уютная беседка с мангальной зоной. Конструктив основного дома:•Фундамент: ленточный бетонный.•Стены: рубленые из бревен (внешняя обшивка — блокхаус).•Окна: ПВХ. Крыша: металлочерепица.•Планировка:o1 этаж: просторная кухня-гостиная (холодильник, варочная панель, СВЧ, посудомойка), коридор со шкафом-купе, ванная комната, котельная, веранда, погреб.o2 этаж: холл с выходом на балкон, кондиционер, 3 уютные спальни. Коммуникации (в обоих домах):•Отопление: газовое (коллекторная разводка, теплый пол).•Вода: центральный водопровод (питьевая вода) + летний водопровод для полива.•Канализация: выгребная яма (7 кубов).•Дополнительно: электричество, высокоскоростной интернет. Участок и благоустройство:•Правильная форма, территория полностью ухожена.•Красивый ландшафтный дизайн, пешеходные зоны выложены тротуарной плиткой.•Множество хвойных и плодоносящих лиственных деревьев, кустарников.•Две теплицы, качели, накопительная емкость для воды. Инфраструктура и окружение:•Расположен на 2-й аллее — это полностью обжитая застройка с солидными и дружелюбными соседями.•В непосредственной близости река Иртыш (рыбалка, гидроциклы, квадроциклы), Ачаирский монастырь, Дендрологический сад им. Комиссарова.•Рядом база отдыха Иртышская Ривьера (ресторан, спа, бассейн, лыжные и снегоходные трассы).•На трассе у въезда расположен супермаркет Пятёрочка.Показ возможен в любое удобное время по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!

Здравствуйте, увaжаeмый покупaтель!Лучшее предложение для Вас!!!Еcли вы мечтaли о собcтвенном уютном домe вблизи от гoрoда, тo нашe прeдлoжeниe тoчнo Вaс заинтеpecует. Дом можно приобрести по семейной и IT-ипотеке 6%, а также по сельской ипотеке 3%.Пpедлагaем к прoдaже добротный зaгоpодный дом, oбщей площадью 144 кв.м., paспoлoжeнный в тиxом, cпокoйном мeсте д. Приветное Лузинского сельского поселения Омcкoго рaйoна Oмcкой облаcти в 10 минутax езды от города Омска. Это oтличная возможность круглый год наслаждаться свежим воздухом, красотой природы без отрыва от привычных благ цивилизации. Дом пострoeн из кaчеcтвeнныx материaлoв. Стены дома построены из газоблоков 300мм, утеплитель, облицован самым качественным и дорогим кирпичом. Высочайшее качество строительства с соблюдением всех технологических процессов. Более детальная информация - по запросу.Все коммуникации в доме. Установлены радиаторы (теплые полы по всему дому), разводка электрики по дому, центральное водоснабжение, канализация (септик), газовое отопление. Дом в предчистовой отделке.Дом обладает удобной и современной планировкой. Вас ждёт просторная кухня-гостиная, прихожая, три просторные вместительные спальни одна из которых со своим сан.узлом, котельная и 2 сан.узла, комнаты все изолированы. Удобное расположение и комфортная площадь комнат. Площадь учacткa — 10 сoток, межевание есть.Поселок чистый, ухоженный, расположен в экологически чистом месте. Зимой ежедневно проводится очистка дорог от снега. Очень удобная транспортная доступность. Регулярно ходит транспорт, до города ехать около 10 минут. До микрорайона Входной 5 минут.Дом находится вблизи лесных насаждений, вокруг поселка множество березовых рощ, так что круглый год можно прогуливаться по лесу, а летом собирать грибы и ягоды. В поселке имеется все для удобной и комфортной жизни:- магазины и супермаркеты,- общеобразовательная школа (700 метров от дома),- современный фельдшерско-акушерский пункт, остановка общественного транспорта,- аптека,- пункты выдачи заказов Валдберис и Озон,почтовое отделение и т.д., все что необходимо для комфортного проживания. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 141862092 Готовое решение для большой семьи, ценящей комфорт, тишину и свободу!О доме (153,5 м²):Планировка: 6 просторных комнат на все случаи жизни. Большая кухня-гостиная (гарнитур остается новым владельцам!), из которой есть выход во двор. Из кухни можно попасть: в котельную, баню, в гостиную и в изолированную спальню. Ремонт: Заезжай и живи! Качественный ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна и надежные межкомнатные двери. Полы утеплены: в новой части дома (2024 года постройки) залит бетонный теплый пол под плиткой, в старой части (1968 год) — деревянный пол, застеленный линолеумом.Отопление и вода: В доме установлены газовый котел (в котельной), электроотопление, водонагреватель и гидрострелка. А на случай капризов погоды в гостиной радует глаз электрокамин (по договоренности можем оставить). Канализацию обеспечивает септик в три кольца с переливом — откачивали всего раз за семь лет!Особенности: Совмещенный санузел выполнен качественно и современно. В прихожей установлен встроенный шкаф-купе, куда легко помещается холодильник.Баня: Современная баня находится прямо внутри здания со своим входом из кухни-гостиной. Внутри — душевая зона, можно париться круглый год, не выходя на улицу.Гараж и веранда: Капитальный теплый гараж примыкает к дому через веранду (веранда отапливается батареей). Гаражные двери пока отсутствуют, но мы поможем договориться об их установке. Сейчас помещение используется как вместительная кладовая — вещи, которые там хранятся, собственник заберет.Придомовая территория — ваша личная усадьба:Парковка: Хватит всем гостям и всей семье. На придомовой территории спокойно размещаются до 5 автомобилей, плюс место еще для двух машин во дворое.Зоны отдыха: Две капитальные беседки (одна у входа, вторая — на заднем дворе), оборудованный детский уголок с песочницей, подиум для бассейна, уличный туалет и дровник.Сад и огород: Земля завезена и отсыпана, участок готов к посадкам. Есть уютный уголок для питомцев, где легко разместить вольер.Готовы к диалогу: Собственники — люди замечательные и гибкие. Они готовы учесть ваши пожелания по ремонту (например, помочь с переклейкой обоев) и обсудить варианты дальнейшего обустройства двора. Мебель и часть техники остаются по договоренности!Локация и инфраструктура: Дом расположен на тихой тупиковой улице — здесь нет транзитного трафика, только вы, свежий воздух и порядочные соседи. При этом вся жизнь — в паре минут ходьбы:Обновленная школа 71,Строительный рынок ''Южный'',Детский сад, супермаркеты, АЗС и автомойка. Также на продаже соседний участок. Вы можете расширить свои владения, разбить большой сад или построить гостевой домик. Идеально для тех, кто мечтает о полной приватности.Этот дом продает не квадратные метры, а образ жизни. Приезжайте на просмотр, и вы почувствуете его атмосферу уже на пороге!Один взрослый собственник. документы готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на показ или напишите мне в личные сообщения! Помогу одобрить ипотеку на самых выгодных условиях от банков-партнеров ГК ''Самолет''.

дом возведен на монолитной плите, из блоков сибит обложен кирпичом, установлены качественные 5 камерные окна, входная дверь теплый алюминий, три входа в дом, два сан узла, чердак утеплен, сделана отмостка, межэтажное перекрытие пустотные плиты, два армопояса на каждый этаж, подходит под ипотеку. Электричество на столбе, газ на улице. Поможем с отделкой по вашему проекту.обмен на вашу недвижимость