Продажа домов, коттеджей в Омске

Дом 143 м² с центральными коммуникациями и участком 3,5 соткиНА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ! Быстрый выход на сделку ! Продаётся тёплый и уютный двухэтажный дом площадью 143 м², построенный в 2018 году из газобетонных блоков. Дом подходит для комфортного проживания семьи: рядом находятся детский сад, школа и вся необходимая инфраструктура.О домеНа первом этаже расположены:— просторная прихожая,— кухня с гарнитуром, сенсорной варочной панелью, обеденным столом и стульями,— гостиная с диваном, ковром и детским игровым комплексом,— гостевая комната с диваном и столом,— отдельная гардеробная с удобной полочной системой,— кладовая с подполом для хранения продуктов и домашних заготовок.На втором этаже находятся две спальни Коммуникации— центральное водоснабжение,— центральная канализация,— электрическое отопление,— установлен бойлер,— вода выведена на участок для удобного полива,— интернет и Wi-Fi-роутер,— система видеонаблюдения: две камеры на доме и воротах.Участок 3,5 соткиУчасток ухоженный и функциональный. Высажены две туи, две яблони, малина, смородина и вишня. Есть небольшой огород с грядками и бочка для воды.На территории также расположены:— хозяйственная постройка,— вольер,— прочные железные ворота.Дорога к дому асфальтирована. Перед воротами и во дворе уложена асфальтовая крошка, поэтому даже в дождливую погоду на участке нет грязи.РасположениеНапротив дома детский сад 282, школа расположена в конце улицы — всего через несколько домов. Всё необходимое находится в шаговой доступности.Улица спокойная, соседи тихие и доброжелательные. Отличный вариант для семьи с детьми и тех, кто ценит комфорт, безопасность и спокойную обстановку.СДЕЛКА для вас будет максимально простой и безопасной ! Звоните Арт. 138983348

Данный жилой дом возможно приобрести в ипотеку под ставку 11,99 %Продаётся жилой отдельно стоящий дом 88,9 кв.м. в черте города. Земельный участок 6 соток ровный, сухой, межеван. На участке возведены баня 17,8 кв.м. и гараж 54,4 кв.м., площадь которого позволяет вместить два автомобиля или организовать мастерскую для своего дела. На участке имеется возможность организации места отдыха, установки беседки и мангальной зоны. Придомовая территория ухожена, выложена тротуарной плиткой. Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение центральное, канализация - септик. В доме выполнен качественный ремонт из современных материалов. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой, до остановки пешком 5-7 минут ходьбы. Инфраструктура: гимназия 159, школа 30, детский сад 305, супермаркеты Ярче, Магнит, ПВЗ Wildberries, Ozon, все в шаговой доступности.Планировка дома: Четыре комнаты (16,2+7,7+9,6+6,5 кв.м.) Кухня ( 13,9 кв.м.) Санузел совмещенный (6,7 кв.м.) Кладовая (10,2 кв.м.) Прихожая (9,6 кв.м.)Звоните! Покажем в любое удобное время по предварительной договоренности!Арт. 137098346

ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЛИ АВАНС! Купить дачу с домиком в Омске. На продаже дача в черте города, удобное месторасположение участка. В пешей доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин. Земельный участок полностью сухой, на участке имеется скважина, летний водопровод. Есть возможность подключения центрального водопровода. Доступ к электроснабжению круглый год. На участке расположен дом, оформлен как жилой. Имеется баня, заезд для автомобиля. Весь участок огорожен. Чистая продажа. Просмотр в удобное для вас время. Арт. 134368797

Предлагаем полностью благоустроенный дом с 4 комнатами + кухня + веранда.С отдельным входом и землёй. В доме сделан ремонт, установлены окна пвх, в комнате натяжной потолок, новые межкомнатные двери, встроенный кухонный гарнитур.Имеется 2 погреба, место сухое. Документы готовы. Подходит под ипотеку !!!

Компания '' Прайд- центр'' предлагает к продаже 2-х этажный дом, в живописном месте на берегу Иртыша с. Усть- Заостровка. Дом возведен на сваях из цельных бревен. Такие строения отличаются долговечностью, экологичностью и эстетичным внешним видом. Для защиты дома от влаги, сохранения тепла и сохранения долговечности дома, в качестве утеплителя межвенцовых швов использовался джут. Кроме того, джут обеспечивает воздухообмен внутри дома и устойчив к насекомым и гниению, благодаря природным антисептикам. Для покрытия крыши использовалась металлочерепица. Установлены окна ПВХ. Дом обеспечен всеми коммуникациями: электричество, водоснабжение из собственной скважины, канализация -септик, отопление - альтернативное (твердотопливный котёл и электрический котёл). Газовые коммуникации проходят по границе участка.Дом имеет 2 этажа.Первый этаж дома включает в себя две большие комнаты, кухню- столовую, санузел и котельную.На втором этаже расположены три спальни, ванная комната и гардеробная. Дом располагается на земельном участке, площадью 15 соток. Земельный участок оформлен в собственность, сделано межевание. На территории земельного участка подготовлено место для строительства бани: установлены винтовые сваи, оборудован септик. Дом располагается в 200 метрах от Иртыша. В селе Усть-Заостровка. развитая инфраструктура.Имеются супермаркеты ''Мир продуктов'' и ''Магнит'', несколько продуктовых магазинов, врачебная амбулатория, храм с приходом, пункты выдачи Озон Вайлдберриз, ресторан и остановка общественного транспорта. Добраться до центра города можно за 25-30 минут в будние дни. Удобство расположения заключается также и в том, что есть несколько дорог, позволяющих жителям поселка выбрать оптимальный маршрут в город в зависимости от того, в какой район Омска им нужно добраться. До поселка круглогодично ходит городской общественный транспорт. Каждые 20 минут от жд Вокзала. Село Усть- Заостровка находится в эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву. Это место, окружено березовыми рощами и сосновым бором. Окрестности поселка богаты грибными, ягодными и рыбными местами. Река иртыш находится в шаговой доступности. Это место одновременно близко и далеко от города- в самый раз, когда хочется держать плотную связь с работой, бизнесом и друзьями, но каждое утро просыпаться под пение птиц и вдыхать бодрящий вкус утренней росы. Здесь все пропитано тем самым запахом детства- лес, трава, река, пение птиц по утрам и умиротворяющий аромат свежего, чистого природного воздуха. Дом, возможно, приобрести за счёт ипотечных средств и материнского капитала. Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает приобрести дачу в черте города в СНТ ''Железнодорожник'', ближайшая остановка общественного транспорта ''Филиал автоколонны 1253'' (''ОмскСайдингИнвест''). На участке расположен кирпичный садовый домик, который состоит из двух комнат, кухни, летней веранды и балкона на 2-м этаже. Второй этаж - мансардного типа. Крыша покрыта металлопрофилем, фронтоны обшиты сайдингом. Окна ПВХ ориентированы на три стороны света :запад, восток и юг. Дача ухожена, к дому пристроена летняя веранда. Отопление печное, туалет на улице. На даче есть летний водопровод для полива, вода подается ежедневно без ограничений весь летний сезон. Электричество круглый год. Придомовая территория забетонирована, есть колодец, огромная ёмкость для воды, дровник, два сарая, теплица, а также кирпичная баня, обшита вагонкой. Дача огорожена металлическим профилем с железными воротами, въезд на территорию возможен с двух сторон. На землю сделано межевание. Много плодовых деревьев и кустарников: смородина, жимолость, яблоня, слива, груша. Добраться до садоводства можно рейсовым автобусом по расписанию.Садоводы-любители загородного отдыха, звоните нам прямо сейчас! Мы с удовольствием поможем Вам и поможем приобрести данный объект недвижимости. Документы готовы! Гарантируем безопасность сделки.

Продается уютный брусовой дом 2014 года постройки, идеально подходящий для комфортного проживания семьи. В доме расположены 4 просторных комнаты и большая кухня — все сделано с любовью и заботой о комфорте. Фундамент высокий, что обеспечивает надежность и долговечность. В доме установлена новая медная проводка, что гарантирует безопасность и стабильность электроснабжения. Газовое отопление обеспечит тепло в холодное время года. В 2022 году построена современная баня, идеально подходящая для отдыха и парных процедур. Дом строился для собственных нужд и большой семьи, поэтому сделан из качественных материалов, с прочным каркасом и высокими стандартами. На территории есть место для парковки двух автомобилей и небольшой огород, где можно заниматься садоводством. В ограде расположен септик, что обеспечивает автономность в коммунальных услугах. Мансарда на втором этаже позволяет расширить жилое пространство по желанию. Этот дом — отличное сочетание уюта, надежности и удобства для жизни. Звоните! Без обременения , долгов ,один взрослый собственник

Компания ''АВЕСТА-РИЭЛТ'' предлагает вашему вниманию добротный кирпичный дом 2000 года постройки в селе Троицкое. Данный пригородный посёлок отличается очень удачным расположением: до города можно добраться зa 15 минут пo хорошей автодороге. Дом общей площадью 84 кв. м отличается удобной планировкой и хорошим состоянием. Жилая площадь составляет 56 кв.м, просторная кухня, где удобно готовить и проводить время с семьей. На участке есть гараж на три машины и баня. Территория двора вымощена плиткой. Располагаясь в тихом районе с развитой инфраструктурой, дом обеспечит комфортное проживание благодаря близости важных социальных объектов и удобств. Недалеко находятся школы, включая Троицкую среднюю общеобразовательную школу и Новоомскую среднюю общеобразовательную школу, Для малышей доступен Троицкий детский сад. Супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Магнит'' обеспечивают удобство ежедневных покупок. Также поблизости находятся Аграрно-технологический колледж, строительный рынок, сто, магазины, кафе и другие инфраструктурно-значимые объекты. От остановки ''С/х Власть труда'' регулярно ходит общественный транспорт. Рядом протекает река Иртыш.На 2027 год запланирована газификация.Документы на дом оформлены полностью, что позволит без задержек оформить сделку.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уют, сочетая их с доступностью необходимых городских благ.Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением лично!

Продается теплый, благоустроенный дом 180 м² в центре города (построен в 2014 году для себя)Дом возведен из бруса, снаружи утеплен минеральной ватой и обшит сайдингом. Подключены все центральные коммуникации, установлено современное газовое оборудование, выполнена качественная чистовая отделка.Планировка и удобства:Первый этаж:•Просторный холл,•Кухня-гостиная 40 м² с зонами приготовления, хранения и отдыха,•Отдельная спальня,•Санузел и душевая с теплыми полами,•Котельная: газовый котел Electrolux (отопление и ГВС), резервный твердотопливный котел и электрические ТЭНы на 6 кВт. Даже при отключении света дом останется тёплым. (в доме очень тепло в любой мороз) Разводка отопления — пластик + алюминиевые радиаторы, водоснабжение — пластиковые трубы с двумя выводами из дома. В котельной обустроен погреб.•Большая закрытая веранда с зонами хранения.Второй этаж: (пред. чистовая оценка)•Спальня, •Зона отдыха/рабочий кабинет,•Застекленный балкон.•Отделку можно сделать под себяКомфорт и технологии:•Электричество 380 В (15 кВт),•Окна ПВХ во всем доме, натяжные потолки, качественный ламинат,•Центральный водопровод и центральная канализация (разведена в дом, баню и гараж).Участок и постройки:•Ухоженный двор с многолетними посадками, выложен плиткой, предусмотрены зоны отдыха и место под огород.•Гараж и баня из керамзитоблоков под одной крышей (металлочерепица). В гараже — секционные ворота с автоматикой (2 пульта в комплекте), выход во двор. Хоз. Постройки. •Дополнительная парковка на 4 автомобиля.Инфраструктура:В шаговой доступности детский сад, школы, взрослая и детская поликлиники, кафе и рестораны и всё необходимое для жизни.

Предлагаем Вам трехэтажный кирпичный дом, расположенный в п. Новоомский. Пять минут на автомобиле до города. На участке в 23 сотки расположен трехэтажный коттедж площадью 340 кв.м. На первом этаже расположена просторная кухня-столовая, застекленная терраса, гостиная комната, кабинет, прачечная, санузел и котельная. Второй этаж включает в себя три отдельные комнаты с выходом на балкон и два санузла. На мансардном этаже две отдельные комнаты. В цокольном этаже расположен винный погреб, спортзал и помещения для хранения консервации и овощей. Внутренняя отделка коттеджа в отличном состоянии, дополнительных вложений не требуется. В стоимость включена вся мебель и бытовая техника. Отдельно стоящий банный комплекс, включает в себя гостиную комнату, бассейн, баню и бильярдный зал. Также есть гараж на три автомобиля, две теплицы и мангальная зона. Все это расположено на благоустроенной и зеленой территории. Звоните! Расскажу дополнительную информацию, и договоримся об удобном времени просмотра

Кирпичный коттедж 346 м² на 10 сотках Ваш уголок уюта и свободы!Продается двухэтажный кирпичный коттедж (2008 г.п.), полностью готовый к проживанию. Общая площадь 346 м², жилая 158 м².На первом этаже: прихожая, гостиная, каминная, кухня, спальня, баня с бассейном (законсервировано), гардеробная, хоз. комната, санузел, гараж. На втором этаже: 3 спальни, бильярдная, санузел.На участке (10 соток): беседка с мангалом, хоз. постройки, 2 теплицы, погреб. Удобства: центральное водоснабжение, газ, септик, высокоскоростной интернет. Дополнительно: угловое расположение с 2 подъездами, видеонаблюдение.Всё включено: мебель, техника и инвентарь остаются. Локация: рядом ТЦ ''Мега'', ''Бауцентр'', 10-15 мин до центра города.Возможен обмен на 1-комнатную квартиру с вашей доплатой. Идеально для большой семьи, любителей активного отдыха и тех, кто ценит комфорт и приватность.Арт. 134314322

Предлагаем к покупке теплый и уютный жилой дом площадью 54 кв. м, расположенный в районе Порт-Артур.Планировка дома включает:* 3 изолированные комнаты, * просторную кухню, * санузел с душевой кабиной и туалетом, расположенный в доме. Коммуникации:* вода заведена в дом, * канализация - выгребная яма, * отопление - водяной котел. Дом полностью подходит для круглогодичного проживания. Хороший подъезд к участку по асфальтированной дороге обеспечивает удобный доступ в любое время года.Преимущества объекта:* удобная планировка, * все необходимые коммуникации в доме, * асфальтированный подъезд, * один взрослый собственник, * быстрый выход на сделку. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме в черте города. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!ID объекта в нашей базе: 596

Прекрасная возможность стать владельцем уютного и просторного дома, который ждет вас! Этот великолепный дом, выполненный из качественного рубленного бревна и обложенный кирпичом, станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Сайдинг придает ему современный вид, а новая крыша из профлиста обеспечивает надежность и долговечность.Внутри вас ждет благоустроенное пространство с новыми коммуникациями и пластиковыми окнами, которые наполняют дом светом. Просторные комнаты: две спальни по 15 кв.м., уютный зал площадью 34.3 кв.м., функциональная кухня 23.3 кв.м. и комфортный санузел 9 кв.м. — все это создает атмосферу уюта и гармонии.На ухоженном дворе вы найдете беседку для приятных вечеров на свежем воздухе, а также огород и клумбы, которые позволят вам наслаждаться природой и заниматься садоводством. Участок обнесен забором, что обеспечивает безопасность и приватность.Расположение дома также не оставит вас равнодушными! В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детская школа искусств 20, Школа-Интернат 20 ОАО РЖД, несколько общеобразовательных школ и детский сад 17. Кроме того, поблизости находится Медико-Санитарная часть 4, что обеспечивает доступ к медицинским услугам.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни! Код пользователя: 170250Номер в базе: 4291521

Уютный рубленый коттедж в экологически чистом районе — ваш шанс на жизнь за городом без отказа от удобств!Дом площадью 89,8 м² на ухоженном участке 10 соток в селе Ребровка — всего 15 мин. от Омска. Здесь есть всё для комфортной жизни и ведения хозяйства:Тёплый и надёжный дом внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. : рубленая конструкция на фундаменте, обшитая сайдингом, с крышей из металлочерепицы. Солнечная сторона, окна ПВХ — светло и уютно круглый год.Удобные коммуникации: Дом подключен к центральному водоснабжению и оборудован септиком. Газ проведен в дом, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Санузел с душем (бойлер), раковиной и унитазом.Грамотная планировка: на первом этаже — санузел, комната и просторная кухнязал, на втором — две комнаты. Часть мебели остаётся по договорённости!Большой участок с готовыми посадками: плодовые деревья, кустарники и ягоды. Летний водопровод облегчит уход за огородом.Полезные постройки: навес для машины, кирпичный гаражпогреб с ролетными воротами, хозблок, светлая баня с дровяной печью и беседкой. Двор вымощен плиткой, участок огорожен металла профилем.Удобная транспортная доступность: асфальтированная улица и подъездные плиты обеспечивают проезд в любую погоду. Рядом остановка общественного транспорта (несколько рейсов в день до Омска), в селе есть такси.Развитая инфраструктура: магазины, почта, ФАП и начальная школа — всё в шаговой доступности.Не упустите возможность переехать в быстро развивающееся село с чистой экологией и комфортной средой!Один взрослый собственник.Записывайтесь на просмотр: [ваш номер телефона

Продам 1/2 жилого кирпичного дома, документы отдельно от соседей, в доме просторная кухня ,2 спальных комнат,зал , котельная,веранда. В доме сделан косметический ремонт, новый натяжной потолок,новые топовые окна ПВХ , вода в доме, дом очень тёплый зимой и прохладный летом. Забор,ворота,крыша новые из профлиста, на участке находятся две хозпостройки и летний душ, в огороде растёт малина и виктория, места хватает на посадку каких либо овощей или картофеля.Центральная канализация по улице,есть возможность подключения,газовый стояк у дома ,также можно подключиться в любое время.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, магазины и озон.ТОРГ

Продается просторный, светлый, двухэтажный дом общей площадью 118,6 кв.м.На первом этаже: прихожая, просторная кухня, санузел, кочегарка и две комнаты. На втором этаже: три комнаты, балкон.Сделан косметический ремонт: Наклеены обои, постелен линолеум.Проведены все централизованные коммуникации: газовое отопление, водоснабжение и водоотведение.На участке 2,9 сот.земельного участка построены: гараж, баня, хоэ.постройка.Один взрослый собственник. Дом отдельно стоящий, земельный участок в долевой собственности.Документы проверены, гарантируем безопасность сделки! Код пользователя: 130332Номер в базе: 13410791

Продажа дома с отдельным входом и земельным участком. Дом ухоженный, благоустроенный. Газовое отопление, канализация центральная, водопровод. Пластиковые окна. Душевая кабина. Придомовая территория выложена плиткой. Дом расположен очень удобно, рядом остановка, школа в шаговой доступности и все значимые места.Обменный вариант

Продажа дома подходящего под требования СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ!построен в 2026 году, расположен в прекрасном месте посёлка Новоомский, до дома новая асфальтированная дорога. Участок сухой, сама улица уже давно жилая, прекрасные соседи.Возможен обмен на 1 к или 2 к квартиру в г ОмскеИз комуникаций:+Вода-центральная+Электричество заведено 380 W+Каналиация септик на 3.5 кольца+Газ уже в посёлок заведён, в ближайщие время можно будет подключить.Сам дом построен на ленточном фундаменте, который укреплен бурозаливными 3 метровыми сваями, 16 шт по периметру, так же внутри дома залита плита толщиной 10 см, для обустройства пола.Стены подняты из вармита 30 см, утеплены базальтововой ватой 5 см и облицован стильным металлосайдингом.Крыша металлочерепица 0.5смВодосточная система фирмы ''Docke'' 5 камерные пластиковые окнаВнутренние перегородки 10 см ВармитВыполена предчитсовая отделка, стены будут финишно отшпаклеваны, выполнена разводка электричества, финишная стяжка полаСистема отопления теплый пол по всему дома, так же дополнительно радиаторы отопления под окнами.Очень удобная планировка, 3 изолированные спальни, большая кухня гостиная, сан.узел и котельная.Звоните показ в удобное время Код пользователя: 13917Номер в базе: 13374322

Предлагаем Вашему вниманию большой жилой дом на большом участке в Порт-Артуре по улице Урицкого. Дом деревянный, каркасный. Фундамент ленточный шлаколитой. Дом состоит из 5 комнат и большой кухни. В дом заведен центральный водопровод, газ. Отопление и подогрев воды газовые, двухконтурный котел. Установлены пластиковые окна. Земля в собственности почти 9 соток. Большой участок, можно заехать с двух ворот. Также имеются баня, гараж и хозяйственные постройки. Вдоль улицы имеются асфальтированные пешеходные дорожки. Также запланирована (внесена в план мероприятий в соответствии с бюджетом) укладка асфальтированной дороги по улице. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортного проживания: школы 68 и 100, в 5 минутах езды от дома детский сад 396, Медсанчасть 4, магазины, почты, банки и т. д. Для семейного времяпровождения неподалеку от дома Соленое озеро с лечебной грязью.

На продаже земельный участок, на котором расположено два дома , в которых можно проживать . Сан. узел и душевая кабина в доме. Газовое отопление, центральный водопровод и канализация септик. Так же на земельном участке имеется рубленная баня и недостроенный каркасный дом 9*5 в два этажа. Дом можно приобрести за наличные или в ипотеку по ставке 12% Улица асфальтированная . В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, озон, продуктовые магазины ( в том числе 24 часа), детский сад, школа.Звоните прямо сейчас . ТоргАрт. 132503401

Продаётся просторный двухэтажный кирпичный коттедж площадью 370 м² с дизайнерским ремонтом. Дом стоит на участке 8 соток (земля ИЖС), на территории — крытая парковка и гараж. Внутри восемь светлых комнат в современном стиле. Для комфортной жизни проведено центральное водоснабжение, канализация и отопление, также подключено кабельное и цифровое ТВ. Расположение удобное: школа и остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Код пользователя: 207213Номер в базе: 13353959

Просторный 2-х этажный дом для Вашей семьи!Участок и локация 10 соток, ровный, правильной формы, полностью готов к любым ландшафтным решениям (баня, купель, бассейн, зона барбекю - всё возможно). Подъезд - асфальт Вся инфраструктура (магазины, аптеки, остановка) - в пешей доступностиДом построен в 2021 году.Планировка дома: на первом этаже расположены просторная прихожая, большая кухня гостиная , санузел с окном, хозпомещение (бойлерная). На втором этаже три изолированные спальни.В доме произведен качественный ремонт в 2025 году: на полу уложен ламинат, керамогранит, установлен новый кухонный гарнитур + встроенная техника, санузел облицован плиткой. Установлен новый напольный газовый котел. На первом этаже теплый пол.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.Нужна ипотека? Компания Ваш Выбор работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньгиВсе необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!ID объекта в нашей базе: 89

Продается кирпичный трехэтажный коттедж площадью 509 кв.м. по адресу улица Орджоникидзе. Этот современный дом расположен на участке в 6,5 соток, что предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни и отдыха.Коттедж построен из кирпича и керамзитоблоков (толщина стен 80 см), фасад декорирован натуральным деревом лиственницы, что придает ему стиль и презентабельность. Капитальный забор с кирпичными столбами, декорированными лиственницей, обеспечивает приватность и безопасность.Внутри дома проведено электричество с разводкой по всем комнатам, что облегчает процесс обустройства. К дому подведен газ, централизованная канализация и вода. На первом этаже предусмотрен гараж под машину. Высота потолков 3,3 метра.Одной из привлекательных особенностей этого коттеджа является бассейн, который уже построен и ждет своей отделки и оснащения, что позволит вам создать идеальное место для отдыха и развлечений. Также в доме функционирует система видеонаблюдения.Территория участка полностью благоустроена: ландшафтный дизайн создаст приятную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Дом построен на надежном свайном фундаменте, что гарантирует долговечность и устойчивость конструкции.Это предложение идеально подходит как для комфортного проживания, так и для коммерческого использования (гостиница, клиника, медицинский центр, учебный центр, офис) благодаря своему удобному расположению. Все документы готовы к сделке, один собственник. Рассматривается возможность продажи данного коттеджа в обмен с доплатой или рассрочка! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательной недвижимости! Код пользователя: 139004Номер в базе: 10287592

Уникальный объект - коттедж общей площадью 1000 м.2 , который находится в закрытом коттеджном поселке по ул. Суворова. Рассмотрим обмен на квартиру или коттедж меньшей площади.Здание выстроено в четырех уровнях: •Цокольный этаж включает одну гостевую жилую комнату, совмещенный санузел с ванной, котельную, постирочную, подвал для хранения. Здесь же расположилась СПА зона: просторная комната отдыха со встроенной кухней, жаркая сауна и большой бассейн с системой очистки и вентиляцией.•Первый этаж: две жилых комнаты, вместительная гостиная с открытой кухонной зоной. Мебель изготовлена на заказ. Из холла первого этажа выход в теплый гараж на две машины, здесь достаточно места для сезонного хранения шин.•Второй этаж: здесь расположились жилые комнаты хозяев - три спальни, кабинет и вторая ванная комната. Мансардный этаж: черновая отделка.•Здание полностью кирпичное на свайном фундаменте, коммуникации центральные: отопление- газ, котел 100 кВт., газовый водонагреватель Бош на 250л.•Ремонт выполнен по дизайн-проекту с авторским надзором, использовались лучшие отделочные материалы. Половина здания находится в частичной отделке (разведено электричество, стяжка пола, отопление) и позволит будущим владельцам воплотить все свои пожелания в жизнь. Возможно разделение здания на две части (у каждой свой земельный участок и отдельный подъезд) и продажа по отдельности.•Общая площадь земельного участка 25 соток. С внешней стороны участок огорожен кирпичным забором (есть калитка для выхода на улицу Суворова). Заезд для машин со стороны поселка, откатные ворота, есть места для автомобилей гостей.•Придомовая территория облагорожена, высажены большемерные деревья, кустарники, есть летний домик для отдыха с мангальной зоной, летний бассейн.Расположение:Территория поселка находится под охраной, пропускная система. •Сюда легко доехать, до центра города 15 минут езды. Рядом есть большой супермаркет Евроспар, Пиратский остров, Парк Победы, центр отдыха Расслабонофф, гостиничный комплекс Ника со СПА центром, гостиница Аврора.Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Благодаря близости остановок общественного транспорта, вы сможете легко и быстро добраться в любую точку города.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Омск,Кировский р-н,ул. СувороваАрт. 136810938

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вам купить отдельно стоящий дом в хорошем состоянии, расположенный в районе остановки ''24 Северная'' между улицами Герцена и Орджоникидзе. Дом полностью благоустроен и создан для комфортного проживания: газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество, центральная канализация. Дом в отличном состоянии, состоит из просторной кухни и двух комнат, санузла и коридора. Окна ПВХ ориентированы на северную, южную и западную стороны света. Дом теплый, в 2025 году заменена полностью кровля. Санузел совмещён, установлена душевая кабина, бойлер для подогрева воды. При продаже новым собственникам остаются кухонный гарнитур и газовая варочная панель. Придомовая территория облагорожена. На территории имеется навес под авто, дровник. На земельном участке есть посадки малины, смородины, сливы, вишни, клубники. В шаговой доступности находятся: школа 91, 63 и 113, детский сад 174, продуктовые магазины, детская больница 4, отделение банка. Отличная транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Звоните, мы с удовольствием поможем Вам купить этот дом и рассмотрим все Ваши предложения. Документы готовы!