Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Прямая продажа от собственникаПродаю двухэтажное здание (отдельно стоящее, нежилое) вместе с земельным участком в самом центре города Омск, ул. Бульвар Победы, д. 7 под коммерческую деятельность. Подойдет под размещение собственного офиса или объекта торговли, медицинской клиники, стоматологии, общепита, фастфуда, детского центра/школы и многое другое, либо под арендный бизнес.Общая площадь - 516,4 кв.м.Площадь земельного участка 710 кв.м (7,1 сотка)1 этаж - 240,1 кв.м, 2 этаж - 276,3 кв.м, Высота потолков - 3,8 метра. Три отдельных входа: два входа для посетителей и отдельный запасной выход.Отличное местоположение, хороший подъезд, жилой микрорайон. Рядом остановка общественного транспорта Цирк, транзитная к ж/д вокзалу. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой массив вокруг здания, набережная Иртыша, гостиницы, кафе. В здании сделан ремонт с использованием современных материалов, установлена охранно-пожарная сигнализация и камеры круглосуточного видеонаблюдения, система кондиционирования. Кабинетная система с удобной зоной ресепшена. Есть все необходимые инженерные коммуникации, приборы учета на теплоснабжение, водоснабжение и электроэнергию. Собственный тепловой узел. Независимое энергообеспечение от 58 кВт.На принадлежащем зданию земельном участке сеть собственная асфальтированная парковка перед зданием на 10 машино-мест. Наличие парковки и трех отдельных входов позволят организовать погрузку и разгрузку в любое время суток.Вы, как собственник, в любой момент вешайте свою рекламу на фасаде и ни с кем не нужно согласовывать.Здание и земельный участок оформлены в собственность. Один собственник. Обременения отсутствуют.Звоните, чтобы узнать более подробную информацию.Стоимость: 49 000 000 ?

Код объекта: 1288739.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 255 кв.м и высотой 2,4 м, находящееся в подвале пятиэтажного кирпичного жилого дома. Отсутствие ремонта и свободная планировка дают возможность подготовить помещение под ваши требования и пожелания. Все центральные коммуникации. Отдельный вход с пр.К.Маркса - самой оживленной магистрали города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, парковка, есть место для рекламной вывески. Помещение возможно будет использовать под различные виды деятельности, на первом этаже находятся коммерческие объекты.Более подробная информация по телефону, звоните. Показ в удобное для Вас время.

Продаётся тёплое подвальное помещение с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.

Арт. 66118329 Агентство недвижимости ''Ледон'' предлагает Вам стать собственником помещения, расположенного возле Ленинского рынка. Большая проходимость, удачное расположение, парковка, место для разгрузки товара.Электричество (30 квт), канализация, водоснабжение объекта.Для получения более подробной информации звоните, организуем показ

Арт. 66429483 Агентство недвижимости ''Ледон'' предлагает Вам стать собственником помещения, расположенного возле Ленинского рынка. Большая проходимость, удачное расположение, парковка, место для разгрузки товара.Электричество (30 квт), канализация, водоснабжение объекта.Для получения более подробной информации звоните, организуем показ

Уважаемые покупатели, инвесторы, бизнесмены! Продается кирпичное здание, 87,6 кв.м. В настоящее время работает продуктовый магазин. Помещения: торговый зал, кабинет, отдельная холодильная камера, склад, фасовочная, сан.узел. В здании два входа центральный и отдельный выход на площадку разгрузки товаров. Коммуникации: центральное отопление, ХВС и ГВС, центральная канализация, электричество. Установлено: кондиционер, видеонаблюдение, сигнализация. Сделан ремонт. В цену входит все оборудование. Земля в собственности, 16 соток. Места много, есть возможность организовать дополнительные торговые точки, летнее кафе, возможно сделать пристройки. Возле магазина сделана детская площадка. Большая парковка со своим въездом с дороги. Выгодное место, первая линия. Можете приобрести, как готовый бизнес. Возможно с товарным остатком. Остались вопросы? Звоните!

Продается помещение в административном здании в 150-и метрах от улицы Семиреченской. Возможно под офис, небольшое чистое производство. К помещению также относится земельный участок площадью 1100 кв.м. Участок огорожен, в собственности. Дополнительная информация по телефону.

Компания РБН предлагает к продаже имущественный комплекс в Омске - Адрес: ул. И.Москаленко 137, Омск- Площадь основного здания: 6043 кв.м.-Назначение здания: Административно-бытовой комплекс. Высота потолков 4 м. Несущая способность перекрытий: 600 кг/кв.м. -Конструктив объекта: колонны. Возможна любая перепланировка на не несущих конструкциях. Можно использовать как торговый комплекс.- Земельный участок: В собственности. 7300 кв. м (0,73 Га)- Расположение: Выход на первую линию ул.60-лет Победы. В настоящий момент закрыто бетонным забором.-Доп.сооружения: бетонированная площадка с навесом (1200 кв.м.)- Подъездные пути: Дополнительные подъездные пути со стороны производственно-складских корпусов (ул.И.Москаленко) через КПП.- Состояние АБК: Ремонт необходим под задачи покупателя. Кровля мягкая, плоская, обновлена в 2021 году. Критичных замечаний к зданию и состоянию его конструктива - нет.- Электроснабжение: 500 кВт (есть возможность увеличения).- Водоснабжение и водоотведение: Центральные системы- Отопление: Центральное. Есть дополнительно своя газовая котельная (вводится в эксплуатацию), что обеспечит автономность и возможность регулирования отопления. Через нее будет производится, обогрев соседних производственных и складских помещений. В среднесрочной перспективе прилегающий район будет отдан под застройку. Стоимость и привлекательность объекта измениться кардинально.--- Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия продажи.___________________________________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость.Выгодно и быстро реализовываем объекты.Подбираем коммерческую недвижимость.Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная,то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-inАрт. 82826705

Код объекта: 1115247.Продаётся офис в центре Омска!Ищете надёжное место для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение — просторный и уютный офис в самом сердце Омска.Почему вам стоит выбрать именно этот офис? Офис находится на улице Циолковского, 4 в Омске. Это центр города с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Общая площадь офиса составляет 40 квадратных метров. Этого пространства достаточно для размещения небольшого офиса или магазина.У офиса есть отдельный вход, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность.Вы можете свободно входить в помещение в любое удобное время.В офисе есть всё необходимое для работы: интернет и кондиционер.Здание построено из кирпича, что гарантирует его прочность и долговечность.Зимой в офисе всегда будет тепло и комфортно.Помещение находится в хорошем состоянии, поэтому не требует дополнительных вложений.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального офиса! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении.

Код объекта: 1153799.Отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает рассмотреть возможность приобретения здания магазина промышленных товаров общей площадью 815,3 кв.м, расположенный на собственном земельном участке площадью 1166 кв.м на территории Ленинского рынка. Здание магазина предоставляет из себя торговые площади как с отдельным входом, так и общим, заполненными постоянными арендаторами. Имеются складские помещения. У здания все центральные коммуникации, мощность по электричеству - 90 кВт, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Здание находится под круглосуточной охраной. Предлагаемое помещение торгового комплекса находится вблизи крупной транспортной развязки (Железнодорожный Вокзал - Иртышская набережная - проспект К. Маркса), что гарантирует высокую проходимость. ЗВОНИТЕ!

На чистой продаже коммерческие помещения общей площадью 488 кв.м., расположенные в подвале жилого кирпичного дома. Отдельный вход со стороны двора. В хорошем состоянии. Заменена проводка, установлена новая Шведская система вентиляции (с двумя сегментами приточно-вытяжная). Просторные помещения, высокие потолки. Подходит под разные виды деятельности: склад, производство, офис и пр. услуги. На верху расположен магазин. Удачная транспортная развязка для бизнеса, в черте города.

Предлагаем Вашему вниманию помещение на первой линии ул. Иртыская Набережная.Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома и имеет несколько входов.Общая площадь помещений составляет 528,4м2, имеет кабинетную систему и может использоваться под административное, офисное, учебное и иное назначение (в зависимости от вида деятельности). В данное время в помещении располагается медицинская клиника: большинство кабинетов имеют мокрые точки, систему кондиционирования, отделку стен кафелем. Объект недвижимости имеет небольшое количество несущих конструкций, что позволит переформатировать его практически под любой вид деятельности. Приятным бонусом для нового собственника станет использование для бизнес-целей отремонтированного подвального помещения площадью ~ 150 кв.метров с высотой потолков 2,5 метров, (в указанную площадь он не входит, принадлежит на праве общей долевой собственности, фото в объявлении).Рядом со входом в помещение имеется парковочная зона с возможностью заезда как с ул. Иртышской Набережной, так и с ул. Серова. Перед зданием имеется газонный участок, который таже дает дополнительный потенциал для развития: здесь есть возможность организации просторного автопаркинга. Здание расположено в плотном жилом массиве. Чистая продажа, документы готовы!Если Вас заинтересовал данный объект, звоните - с удовольствие ответим на все интересующие Вас вопросы!

Арт. 53893221 Территория для коммерческой деятельности с землей класса АОбъект - выгодное вложение для коммерческой деятельности или строительства офисного здания. Удобное расположение, наличие необходимых коммуникаций и просторная территория позволяют реализовать различные бизнес-проекты и сделать объект прибыльным и перспективным.•Благодаря близкому расположению к дороге, объект может быть использован как торговая площадка или офисное здание. Возможно разместить производственный объект.•Удобная форма и площадь 0,1249 га.•Постройки: здание площадью 60 м2, которое можно использовать как жилое или под офис, деревянная баня, которая может служить как сторожка. Для хранения техники и оборудования есть 2 металлических гаража. •Важное преимущество - участок в собственности. Это гарантирует владельцу право на свободное использование земельного участка под свои нужды. Кроме того, земля относится к классу А, что подтверждает ее высокое качество и пригодность для различных видов деятельности. Удобное расположение - легко заезжать и выезжать на территорию. Кроме того, с обратной стороны за забором проходят подъездные железнодорожные пути, что удобно для транспортировки грузов. Коммуникации: вода, канализация и электричество, проходят рядом с участком. Мощность электроэнергии составляет 15 кВт, но есть возможность увеличить ее до 150 кВт. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, Кировский р-н, ул. Семиреченская, д. 93,к. 2

Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже в одном из лучших Бизнес-центров города Омска Гостиный двор помещение с дизайнерским ремонтом. Дорогой эксклюзивный ремонт. Хороший арендатор. Помещение сделано и функционирует как СПА. Имеется все необходимое оборудование и мебель. Оборудован Хамам, сауна, джакузи, фито бочки, массажные кресла, раздевалки, душевые. Удобная планировка позволяет переоборудовать кабинеты под себя. Установлены кондиционеры, оборудована дорогая система приточно-вытяжной вентиляции, разведена музыка. Есть потенциал для расширения деятельности. Имеется место под вывеску. Бизнес-центр находится на первой линии основной магистрали города. Имеется 4 входа. Современная входная группа. Два больших новых лифта. В бизнес-центре работают такие организации как, Абсолют-банк,детский учебный центр, Фитнес клуб Gym Studio. На территории имеется охраняемая парковка со шлагбаумом, удобный заезд с Пр-та К. Маркса. Видео наблюдение. Охрана 24/7. Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок, прям перед зданием остановка Юный техник, в шаговой доступности Цирк, Дом печати. Рядом находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. Жилой массив. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.Один совершеннолетний собственник.Обременений, ограничений, залогов нет.Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости!

Возможна поэтажная продажа с обменом на квартиры. Продается торгово-офисно-складское помещение с 1 по 3 этажи. Высота потолков 1-го этажа 6 м, с гаражными воротами, высота 2 и 3-го этажа 3м. Имеется грузовой лифт, мощность 300 кВт с отдельным вводом от ТП.

Код объекта: 1012554.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже три складских помещения, а также три офисных помещения и три земельных участка. Склады неотапливаемые, но офисные помещения с отоплением. Подведено электричество. На складах большое пространство и высокие потолки. Есть возможность использовать помещения как склад или сдавать в аренду под небольшие производства. Рядом много места под парковку. Территория охраняется. Рядом ж/д пути. Звоните!

Код объекта: 1012605.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже Овощной склад в Ленинском округе. Склад неотапливаемый. Подходит под хранение овощей и под сдачу в аренду. На склад заведено электричество. Вокруг разворотная площадка и большая территория под парковку транспорта. Территория огорожена и охраняется. Звоните!

Арт. 73505588 АН''Ледон'' предлагает помещение свободного назначения площадью 400 кв.м., возможно деление. Отдельный вход. Звоните. Покажем в удобное для Вас время.

Предложение для развития вашего бизнеса!Производственно-складской комплекс в отличной локации.параметры предложения:земельный участок - 10608 квм (4849 квм в собственности , 5759 квм - потенциал для увеличения )строения - 1746,6 квмПреимущества локации: удобные подъездные пути (въезд с улицы Воровского) высокий доступ к трудовым ресурсамвыезд на федеральную трассу ( в 3 км выезд на фед трассу) в 10 минутах езды от центра Омскапреимущества предложения: возможность формирования земельного участка площадью более 1Га с необходимым для строительства коммуникациямистабильный арендный доход (в данный момент все площади сданы в аренду. Доходность более 13% годовых) широкие возможности в назначении (высокий спрос на аренду, удобство ведения собственной деятельности)Продажа от собственника! Без комиссии агентства!

На чистой продаже комплекс сооружение и земельных участков, на первой линии, с своим съездом, по Русско-Полянскому тракту на против поселка Новоомский. Развитое направление! по соседству ведется коммерческая деятельность!Всю детальную и подробную информации расскажу по телефону!В собственности: 30 соток земли. Два здание: холодное бокс 270 м.кв. и теплое 170 м.кв. Собственная подстанция.Свет и вода подведены, поселения в процессе газификации!Удобная развязка, до трассы м-51 Новосибирск-Омск-Тюмень 5 км.Два взрослых собственника, без залогов и обременений!Звоните! Юридическое сопровождение, гарантия безопасной сделки! Доп. описание: современный ремонт. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11628470. Код пользователя: 26306.

Продам или сдам в долгосрочную аренду готовый производственный бизнес по изготовлению столярных изделий, металлоконструкций и всего, что угодно. В наличии всё необходимое для немедленного старта как мелко, так и крупносерийного производства: станки, инструменты, материалы. Место очень удобное, с точки зрения ведения производства разумно удалённое от жилого сектора, недалеко остановка общественного транспорта, рядом торговая Семиреченская улица, огромное количество баз снабжения и магазинов с комплектующими.Производственный бокс в собственности, электричество подведено своим кабелем непосредственно от ОЭК линией 0,4, мощность 150 кВт. Отопление автономное от твердотопливного котла полуавтомата с тепловой мощностью 150 кВт , в систему залит этиленгликоль, схема реализована через гидрострелку, при необходимости количество радиаторов можно легко увеличить. Ворота автоматические 4х4 метра, дополнительно установлены ветровые ворота.Электрическая схема новая, собрана по модульной системе в июле 2024 г., на участках свои щитки.Внутри бокса установлена тёплая бытовка 3х5 метров с двумя комнатами.Рядом с боксом находится офисное помещение 40 кв.м. Имеется внутренний двор 200 кв.м, отгорожен забором и накрыт навесом.Имеется своя парковка.Территория базы огорожена, на базе 3 хозяина на своих участках. Такой тихий уголок в промке.

Надежный арендатор, быстрая окупаемость! Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, сделан качественный ремонт, два отдельных входа, есть зона разгрузки, парковка, удобный подъезд. Отличная локация, дом находится внутри жилого массива с развитой инфраструктурой. Хорошая проходимость. Без долгов, документы готовы к сделке.

Современный логистический комплекс класса В, находится в непосредственной близости от федеральных трасс по направлениям Челябинск Новосибирск и международных трасс в Республику Казахстан. Площадь земельного участка 3,5га в собственности, территория огорожена (пропускной режим, КПП, круглосуточная охрана). Железнодорожная ветка с тупиком в собственности (протяженность 0,5км). Рампа с возможностью одновременной разгрузки 4-х вагонов, разворотная площадка под еврофуры. Современные инженерные и теле коммуникационные решения, охранная, пожарная сигнализация, автономная газовая котельная, две трансформаторные подстанции (мощность 1 000квт каждая), центральный водопровод и КНС. Производственно-складской комплекс 1 этаж, общая площадь 9 035 кв.м., высота потолков 8м, все помещения отапливаемые. Офисное здание 3 этажа, общая площадь 2 101,3 кв.м., современный ремонт

Агентство недвижимости ЭТАЖИ предлагает Вашему вниманию готовый бизнес. Объект находится на проезжей части в Старом Кировске. Двое ворот (не сквозные, но легко это можно сделать). Площадь участка почти 8 соток. Площадь СТО 250 метров. Отопление печное. Водопровода нету. Но все возможно протянуть, так как все коммуникации проходят рядом. Хорошая транспортная развязка. Возможно переориентировать вид бизнеса в любое направление.Документы готовы. Возможно взять в ИПОТЕКУ!!! Доп. описание: обычное состояние. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 6977940. Код пользователя: 75350.

На продаже отдельно стоящее знание общей площадью 1800 кв.м.Помещение расположено на собственной земле, собственная парковочная зонаВ здании 7 отдельных входов, можно использовать под любой вид Вашей деятельностиВ данный момент есть арендатор: ресторан, сауна и гостиница. Арендный поток можно увеличить за счет ротации арендаторов, выгодно увеличив окупаемость!Чистая продажаТорг при просмотре и согласовании нюансовЗвоните, ответим на все вопросы!