Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает к продаже здание 1712 м² с земельным участком 1477 м², расположенное по адресу: Г.Омск, ул Долгирева 17.Все помещения сданы в аренду. Чистая прибыль ежемесячная +- 400 000 р. (В зависимости от сезона лето/зима).Цоколь используется под склады и производство, остальные этажи под офисы, сферы услуг и торговли.Продаётся также с хоз.постройками 169 м², контейнерами на территории и мебелью в офисном здании.С 2021 г. по 2024 г. были проведены ремонтные работы:Частичный ремонт крыши, замена труб водоснабжения и отопления, асфальтирование парковки внутренней и снаружи, автоматические ворота, калитки, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Также выполнены внутренние ремонтные работы в здании, косметический ремонт офисов, коридоров, санузлов, установка кондиционеров в кабинеты, установлены пластиковые окна и другие ремонтные работы.- 4 этажа- 5 отдельных входов- Все коммуникации центральные- Пожарная сигнализация- Охранная сигнализация- 4 санузла в здании- Кондиционеры- Высота потолка - 3.6 м.- Выделенная электрическая мощность - 50 кВт. с возможностью увеличения- Огороженная территория с автоматическими воротами- Обслуживающий штат сотрудников - 5 человекСтоимость данного объекта недвижимости - 65 000 000 р.Цена указана с НДС.Собственник - Юр.лицоВсе документы готовы к сделке.Готовый арендный бизнес.Без комиссии!. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11592077. Код пользователя: 118051.

Интересное инвестиционное предложение. Нежилое помещение с отдельным входом. Адрес: г. Омск, ул. Конева, д. 6. Удачное местоположение: спуск с Метромоста. Рядом очень развитый жилой район, активно развивающийся центр Левобережья, в 5 минутах езды - самый Центр города. Дом сдан, заселен. Свободных нежилых помещений больше нет. Помещение удобной площади, 103 кв.м, подходящей под многие цели: магазин в формате ''у дома'', аптека, салон красоты, отделение банка, детские студии, школы и т.д. Есть потенциальные арендаторы для долгосрочной аренды. Срок окупаемости примерно 7 лет. Состояние: без внутренней отделки.

Код объекта: 1283533.Коммерческий отдел компании МИАРД Владис предлагает к продаже отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание площадью 940 кв.м.Назначение свободное, огороженный благоустроенный земельный участок площадью 1089 кв.м, оформлен в собственность. Ориентир - ост. ОМЦ ''Химик''. Имеется наземная парковка.Ищете выгодное вложение средств? Наше уникальное предложение для вас! Возможно приобретение готового арендного бизнеса, весь объект занят арендаторами. Вход с пропускной системой. Это обеспечивает безопасность и контроль доступа к объекту. Внутри помещения проведены все необходимые коммуникации: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Отопление центральное. Высота потолков 3,2 метра создаёт ощущение простора и свободы. Косметический ремонт позволяет использовать помещение сразу после покупки.Объект отлично подходит под открытие магазина, офиса, образовательные, медицинские, спортивные центры или другие коммерческие проекты.Не упустите свой шанс сделать надёжное и перспективное вложение. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и назначить удобное время просмотра!

На чистой продаже коммерческие помещения общей площадью 488 кв.м., расположенные в подвале жилого кирпичного дома. Отдельный вход со стороны двора. В хорошем состоянии. Заменена проводка, установлена новая Шведская система вентиляции (с двумя сегментами приточно-вытяжная). Просторные помещения, высокие потолки. Подходит под разные виды деятельности: склад, производство, офис и пр. услуги. На верху расположен магазин. Удачная транспортная развязка для бизнеса, в черте города.

Продам высокорентабельное помещение с отдельным входом свободного назначения 100,1 кв.м. В центре жилого массива с высоким трафиком проходимости. Удачная планировка: все комнаты изолированы, есть место под ресепшен, выделен санузел, имеется раздевалка. Произведен качественный ремонт год назад. К помещению удобные подъездные пути. Помещение идеально подходит под любой вид деятельности: гостиницу, офисные помещения, детские и медицинские центры, склад, салон красоты, магазин, бутик и т. П. На данный момент действует медицинский центр, возможна продажа с готовым бизнесом. Отличное предложение! Звоните! Торг!

Арт. 81477889 Отдел коммерческой недвижимости компании Самолет Плюс предлагает предлагает в продажу нежилое помещение, площадью 336 кв.м, расположенное на земельном участке в 883 кв.м. -Преимуществами данного объекта являются: близость к центру города (10 минут на автомобиле от ТЦ. Омский), -Доступность городского общественного транспорта- останока в 5 минутах ходьбы. -Помещение расположено в активной зоне, что обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. В округе находятся активно развивающиеся компании, что создаёт дополнительные возможности для привлечения партнеров и покупателей. -Здание имеет отдельный вход со стороны улицы( без ремонта)-На участке два гаражных бокса ( кирпичный 110м отапливаемый и из сендвич панели 150м2) с выездами на улицу.-Территория огорожена забором с отдельным вьездом, имeются ворoта. -Возможность доставки грузов крупногабаритным транспортом. -Достаточное количество парковочных мест вокруг територии.-Земельный участок и строение в собственности. Объект в непосредственной близости от центральной городской магистрали по ул. Орджоникидзе. Возможно использование под любые виды деятельности: торговля, производство, хранение. Оказываем услуги по оформлению ипотеки, рефинансированию, а также сопровождению на сделке и юридическом у анализу документов.Стоимость данного объекта недвижимости - 8 590 000р.Собственник - Физ. лицоВсе документы готовы к сделке.Звоните!.

АН ''Аркада-стиль'' предлагает к продаже нежилое помещение свободного назначения, площадью 151м2. Помещение расположено на первой линии, свободной планировки, с отдельным входом, с внутренней перегородкой, делящей площадь на два помещения --66 и 88м2, что дает возможность воплотить любую вашу мечту! . Возможное использование - под магазин, тренажерный танцевальный зал, компьютерный клуб, ''Квест'' и др. В помещении 9 окон, высота 2.7м произвели углубление- очень светло! Стяжка пола, выровненные, шпаклеванные стены. Удобные подъездные пути, обжитой район. Возможен обмен на жилую недвижимость, автомобиль. Просмотр по договоренности.Возможно оформить в ипотеку.

Код объекта: 854634.Компания МИАРД Владис предлагает в продажу нежилое помещение, площадью 646,5 кв.м, расположенное на земельном участке в 2012 квадратных метров. Территория огорожена забором. Земельный участок и строение в собственности. Находится объект в непосредственной близости от центральной городской магистрали. Возможно использование под любые виды деятельности: торговля, производство, хранение. Звоните!

Код объекта: 872643.Отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию одноэтажное отдельно стоящее здание. Площадь 280 кв.м, расположенное на земельном участке 393 кв.м, на пересечении 3-х автомобильных дорог. Здание идеально подходит под склад. Наружное размещение рекламы на фасадах и заборах невозможно.

Помещение свободного назначения в центре города. (район Мерседес центра, Атлантиды). Может быть использовано под склад, производство, офис, торговля. Активный трафик. Расположено на 1-ом этаже здания, на 2 линии, помещение с отдельным входом, общей площадью 170 кв.м., с сан узлом. 3 больших окна. Местоположение: просматривается с проспекта Маркса. Использовалось как склад , оборудовано стеллажами. Центральные коммуникации: канализация, холодное водоснабжение, электричество. Земля в общедолевой собственности.ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом под магазин, офис, услуги и другое. Помещение состоит из большой комнаты около 70 кв.м., двух кабинетов, коридора и сан.узла. Отличое расположение дома внутри жилого массива, рядом проходит ''пешеходная тропа'', что обеспечивает стабильный высокий поток людей. Помещение хорошо видно с дороги, есть удобный подъезд и парковка. Чистая продажа, без долгов и обременений.

Арт. 75162111 В продаже коммерческое помещение с отдельным входом ,в жилом доме ,возможное использование под магазин ,пункт выдачи ,склад ,парикмахерскую.Возможен торг.

Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже объект коммерческой недвижимости. 1. Земельный участок, площадью 1135 м2. Оформлен в собственность, межевание выполнено. Вид разрешенного использования: для производственных целей.2. Нежилое помещение, площадь 152 м2. Фундамент - ленточный бетонный, материал стен - кирпич, материал перегородок - кирпич, чердачное перекрытие - бетонная плита, крыша - шифер.Планировка помещения включает в себя: 2 комнаты, которые могут использоваться под офисное помещение, санузел, холодный склад. Помещение оборудовано электричеством, водоснабжением, канализацией, есть возможность подведения газа. 3. Гараж, площадью 60,4 м2. Гараж капитальный, материал строительства - кирпич. Электричество подключено. Так же на земельном участке имеется хоз. постройка из дерева. Земельный участок полностью огорожен, установлены железные ворота, предусмотрен въезд с двух сторон. Очень удобное местоположение, вблизи от центральной магистрали, подъезд асфальтирован.Данный объект возможно использовать под различные виды деятельности: автомойка, СТО, шиномонтаж, стоянка, бани-сауны, производство, склады.Документы прошли юридическую экспертизу, к сделке готовы. Звоните, покажем в любое удобное время!

Продается помещение свободного назначения по адресу: улица 20 Партсъезда. Общая площадь 45 кв. м., на 1м этаже 5ти этажного дома. Имеется отдельный вход. Электричество 220-380Вт, вода, центральное отопление. В высоко проxодимoм местe, oтдeльный вхoд. B помeщeнии xopоший peмонт. Рядом Советский рынок, останoвкa oбщecтвеннoго тpанспоpта. Oчeнь плотный покупaтельcкий трaфик. Все коммуникaции. Bысoкaя проходимость и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Также сделана отдельная вытяжка на крышу. Возможно использование под бытовые услуги: типографию, магазин, торговую точку, либо сдача в аренду для получения пассивного дохода. Чистая продажа.

Код объекта: 1228360.Отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает к продаже просторное, светлое и теплое отдельно стоящее одноэтажное здание свободного назначения в Центральном АО города. Общая площадь 153.1 кв.м, земельный участок 542 кв.м, в собственности. Здание кирпичное, к нему пристроено выставочно-складское помещение площадью около 250 кв.м с въездными воротами. Коммуникации: газовое отопление, центральный водопровод, подведенная мощность электросети 15 кВт, выгребная яма. Удобный заезд (здание расположено на улице, соединяющей улицы Омская и Звездова). Состояние хорошее и не требует вложений. Здание подходит под швейное, мебельное и иное производство, склад, магазин, ателье, студию. Удобная транспортная развязка, соединяющая со всеми районами города, что гарантирует прекрасную доступность. Не более 3-х минут от остановки ''17-я Линия''. Возможно оформление в ипотеку. Звоните!

Арт. 74854248 Эту недвижимость можно приобрести по ставке 11.75%Kомпания Сaмoлет Плюс предлaгаeт уникальнoе предлoжeние пo пpoдaжe кoммерчеcкогo пoмeщения, в жилом доме на 1 этаже, с отдельным входом. Статус помещения - нежилое.На данный момент действующая парикмахерская 15 лет. Помещение продается с соответствующем оборудованием. Но можно легко адаптировать под любой бизнес ( пункты выдачи, магазин, складское помещение и т д ) Месторасположение в активной пешеходной зоне, что обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. СОСТОЯНИЕ: отличное, без лишних вложений. В основном помещении установлен кондиционер, окна ПВХ.Состояние по документам : Без обременений. Без долгов. Один взрослый собственник.Позвоните, чтобы договориться об удобном времени показа.

На чистой продаже коммерческое помещение 71.6 кв.м. Первый этаж пятиэтажного, кирпичного, жилого дома 1962 г.п. Два отдельных входа. Потолки 2.50 м. Окна ПВХ. Два кондиционера. Подключена пожарно-охранная сигнализация. Показания по счётчику электроэнергии подаются автоматически. Два просторных зала, с пятью окнами, возможно разделение на кабинеты. Два отдельных входа. Подходит под офисы, склады, учебные, медицинские и пр. услуги. Благоустроенная парковка до 7 машин. Удачное место расположения. Оживлённое место. Развитая инфраструктура: ост. ''Магистральная''. Документы готовы. Обременений и долгов нет.

Код объекта: 1294394.Компания МИАРД Владис предлагает к покупке нежилое помещение свободного назначения площадью 170,5 в.м и высотой 2,4 м. Находится в подвале пятиэтажного кирпичного жилого дома. В помещении коридорно-комнатная планировка, но большинство стен возможно демонтировать и спланировать по своему пожеланию. Залит бетонный пол и оштукатурены стены, все центральные коммуникации. Отдельный вход и наклонный пандус с торца дома, место для рекламной вывески. На проспекте К.Маркса высокий автомобильный и пешеходный трафик, парковка. Помещение возможно использовать под различные виды деятельности. Первый этаж здания нежилой, там располагается коммерция. Более подробная информация по телефону, звоните!

В продаже:Помещение 97,1 м2 в густонаселённом жилом массиве, на цокольном этаже многоэтажного жилого дома по адресу: Омск, ул.Рокоссовского, 32.Зонирование на 4 кабинета (помещения) + одно подсобное помещение + санузел. Достойный ремонт. В данный момент все помещения сданы в аренду с хорошей доходностью. Можно рассматривать данный объект как готовый арендный бизнес.Основные характеристики:- общая площадь: 97,1 м2 ,- этаж расположения: цокольный ,- вход: отдельный ,- полезная, сдаваемая площадь: 64,4 м2 ,- высота потолков: 3,05 м ,- количество мокрых точек: 5 ,- тепловой тамбур: имеется ,- оборудовано современной системой видеонаблюдения ,- собственный тепловой узел ,- разработан проект системы ''Умный дом''Во всех кабинетах (помещениях) имеются окна (много естественного света). Оборудованы ''мокрые точки''. Также, в помещениях имеется естественная вытяжка и приточная вентиляция. Микроклимат в помещениях хороший, отсутствует сырость, очень тепло.В настоящее время, найти подобный готовый арендный бизнес, с таким сроком окупаемости и доходностью - практически нереально. Предложение имеет срочность! В дальнейшем планируется увеличение стоимости объекта и снятие его с продажи! Более детальная и конкретная информация об объекте - при встрече.Помощь в оформлении бизнес-ипотеки или кредита на развитие бизнеса для покупки недвижимости.Звоните, оперативно организую показ!Возможны индивидуальные условия продажи объекта.Помещение подходит для различных сфер малого бизнеса, а именно:Готовый арендный бизнес. Готовый бизнес. ГАБ. Помещение с арендаторами. Доходная недвижимость. Инвестиции. Инвестиции в недвижимость. Пассивный доход. Пассивный заработок. Помещение для бьюти-сферы, помещение для ногтевого сервиса, помещение для маникюра, помещение для педикюра, помещение для парикмахерской, помещение для салона красоты, помещение для косметологии, помещение для медицинских услуг, помещение для массажа, помещение для студии маникюра, помещение для офиса компании, помещение для ателье, помещение для груминга, помещение для производства клубники в шоколаде, помещение для пищевого производства, помещение для репетиций, помещение для занятий с детьми, помещение для почасовых занятий, помещение для небольшого бизнеса, помещение под офис, помещение под склад

Помещение свободного назначения расположено в центре города на центральной магистрали - улица 10 лет Октября. Новый кирпичный дом 2014 года постройки, цокольный этаж, отдельный вход угол дома ул. Декабристов и Степная. Хорошо просматривается с улицы 10 лет Октября. Высокая проходимость. Оживленная проезжая часть. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Возле дома большая стоянка для автомобилей. Отличное место для любого бизнеса. Можно под офис, торговлю, склад , услуги и др. На данный момент сдается в аренду. Ипотека возможна. Документы в полном порядке. Вложение в данное коммерческое помещение под арендный бизнес - это способ обеспечить пассивный доход.

Нежилое помещение площадью 44 кв.м. расположено в центре города по оживленной улице Пушкина. Отдельный вход с улицы Пушкина, выход на оживленную магистраль. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Два окна и входная дверь тоже выходят на улицу. Напротив дома стоянка для автомобилей. Улица Пушкина расположена в районе центральных магистралей - улицы Масленникова, Маяковского, Жукова и К. Маркса. Хорошая транспортная доступность. Остановки транспорта: Академия транспорта, Маяковского, Голубой огонек, магазин Радость. На данный момент сдается в аренду под магазин цветов. Ипотека возможна. Документы в полном порядке. Вложение в данное коммерческое помещение под арендный бизнес - это способ обеспечить пассивный доход.

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения. Пр. Маркса, 1 линия. Отдельный вход. Удобная транспортная развязка, парковка вдоль пр. Маркса. Земельный участок под входной группой в собственности. Имеется ''мокрая точка''. Подходит под офис, торговое помещение, услуги и т.д.

Код объекта: 865030.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже отдельно стоящее 2-этажное здание 1318,4 кв.м и прилегающую территорию 4773 кв.м.Земля в собственности. В здании частично сделан ремонт - есть готовые офисы и складские помещения, собственная котельная, все коммуникации рабочие. Помещения можно использовать под офисы, цеха производственного назначения, склады. Есть все коммуникации, интернет (wi-fi), телефон - 8 линий с возможностью расширения. Охранная и пожарная сигнализация. Окна ПВХ, кровля - метал, асфальтированная территория, с парковкой для сотрудников и клиентов. Территория огорожена и подготовлена под строительство гаражей, ангаров, складов, автосервиса и автомойки. Удобно использовать под базу для оптовой торговли. Проспект Губкина, первая линия. Удобная транспортная доступность (рядом остановки общественного транспорта). Напротив проходных завода ''Ск'', на одной улице с Омским Нефтезаводом. На первом этаже три отдельных входа, на втором два балкона. Возможен Торг. Варианты обсудим. Возьмём в доплату автомобиль, квартиру, объект меньшей площади и стоимости. Можно рассмотреть продажу половины площади или более половины. Для реального покупателя продавец готов снизить цену. Звоните

Код объекта: 865139.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 3-этажное здание свободного назначения на первой линии Красноярского тракта. Общая площадь 2157,2 кв.м. Земельный участок под объектом недвижимости находится в долгосрочной аренде у Департамента имущественных отношений города Омска. В настоящее время имеется возможность подключить здание к электричеству (мощность до 1 МВт) и проходящему поблизости центральному водопроводу и канализации. В ближайшей перспективе подключение к проводимому в данном районе газопроводу. Помещения возможно использовать под склад, производство. Удобный асфальтированный подъезд и разворотная площадка для длинномеров. В непосредственной близости находится свободная экономическая зона ''Авангард''. Звоните.

Код объекта: 865148.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже сооружение-резервуар (бетонное исполнение) в количестве - 4 ед. на первой линии Красноярском тракта. Площадь одного сооружения составляет 675,3 кв.м. Земельные участки под объектами недвижимости находится в долгосрочной аренде у Департамента имущественных отношений города Омска. В настоящее время имеется возможность подключить каждое из 4-х сооружений к электричеству (мощность до 0,2 МВт) и проходящему поблизости центральному водопроводу. В ближайшей перспективе подключение к проводимому в данном районе газопроводу. Проведя реконструкцию сооружение возможно использовать под овощехранилище, склад. Близость к въездным воротам. Удобный асфальтированный подъезд и разворотная площадка для длинномеров. В непосредственной близости находится свободная экономическая зона ''Авангард''. Звоните.