Продажа трехкомнатных квартир на улице Малунцева в Омске

Просторная семейная квартира 78,3 м² — всё готово для жизни!Представьте: вы въезжаете в квартиру, где уже сделан капитальный ремонт, продуман каждый уголок и остаётся вся мебель. Никаких хлопот с обустройством — только переезд и радость от нового дома!Почему это ваш вариант?Качественный ремонт: заменены пол, стены и все коммуникации (вода, отопление, электрика).Светлый дизайн: визуально расширяет пространство и создаёт уютную атмосферу.Всё остаётся: от кухонного гарнитура со встроенной техникой до спальной мебели, включая крупную бытовую технику (холодильник, стиральную машину, водонагреватель) и два вместительных шкафакупе.Ваш комфортный мир рядом:Безопасность: закрытая территория с электрическими воротами и удобной парковкой.Уютный дом: чистый подъезд, доброжелательные соседи.Для семьи: детские сады и школы (включая гимназии 84 и 117) в пешей доступности, спортивные секции (бокс, тхэквондо, художественная гимнастика, йога), семейные центры и поликлиники — всё рядом.Удобство: отличная транспортная доступность и продуманные маршруты даже в час пик.Не упустите шанс — квартира ждёт именно вас! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас.Арт. 135676902

Продается просторная семейная квартира площадью 78.3кв.м. Квартира расположена на комфортном 3 этаже четырехэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой пола, межкомнатных стен, а также всех систем коммуникаций: вода, отопление, электрика. Дизайн квартиры выполнен в светлой цветовой гамме. Вся мебель остаётся новому владельцу: кухонный гарнитур с встраиваемой техникой, а также два вместительных шкафа-купе, крупная бытовая техника (холодильник, стиральная машина, водонагреватель), диваны, спальные гарнитуры. О доме: подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные. Огромным плюсом является наличие закрытой придомовой территории (электрические въездные ворота) с достаточным количеством мест для парковки.Главное преимущество района — инфраструктура для семьи:Образование и развитие: в пешей доступности детские сады и школы, гимназии (гимназия 117, гимназия 84), различные ВУЗы, также в шаговой доступности расположены спортивные секции (бокс, тхэквондо, художественная гимнастика, йога), семейные центры досуга и развития детей, центры детского творчества.Здоровье: поблизости поликлиники, больничный городок, а также множество частных медицинских учреждений.Дом находится в районе с отличной транспортной логистикой — при плотном трафике всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями.

Номер объекта: 537673. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагаем к покупке полнометражную 3-х комнатную квартиру с изолированными комнатами на 2 этаже в центре ''Городка нефтяников''!О Квартире.1. Качественный капитальный ремонт. Можно заехать и жить без дополнительных вложений денег, нервов, сил и времени:- стены идеально выровнены, наклеены прочные качественные обои в мягких тонах,- проводка - медная, разделенная на группы по современным стандартам (выдерживает любую мощную бытовую технику),- трубы - полипропиленовые,- батареи - алюминиевые с регуляторами температуры,- окна - пластиковые,- межкомнатные двери - массив сосны,- полы: на кухне - керамогранит, в ванной - плитка, в комнатах - износостойкий ламинат (33 класса), в коридоре - линолеум,- установлен кондиционер, водонагреватель и фильтр для воды.2. Второй этаж (преимущества второго этажа не всем очевидны, но с возрастом их понимает каждый).3. Изолированные комнаты (хватит места для большой семьи).4. Очень тихая (дом находится во дворе, торцом к пр. Мира). Утром поют птички, а не шумят машины.5. Окна выходят на восток и запад (утром солнышко в спальнях, а после обеда - на кухне и в зале).6. Просторная кухня-столовая — 12 КВ. М (мечта любой хозяйки).7. Две комнаты по 17 кв.м и одна — 14 КВ. М.8. Большая ванная комната — 5 кв.м. отделана кафельной плиткой.О доме и прочем:1. По программе капремонта в доме заменены все коммуникации (канализация,система отопления, электрика, водопровод) и сделана новая крыша. В 2026 году будет выполнен ремонт фасада.2. Свое огороженное парковочное место, закрепленное за квартирой.3. В подвале имеется складское помещение (11 кв.м), закрепленное за квартирой.4. Дом сталинского типа:- толстые кирпичные стены — 0,8 м,- высокие потолки — 3 м,- очень теплый,- великолепная шумоизоляция (соседей не слышим).5. Все соседи серьезные семейные люди (молодых и несемейных, а также алкоголиков и наркоманов в подъезде нет).6. Инфраструктура центра нефтяников — самая лучшая в городе.Все в шаговой доступности:- 2 остановки общественного транспорта ''ДК им. Малунцева'' и ''ул. Малунцева''. Пробок не бывает,- Советский рынок, Городской парк культуры и отдыха, взрослая поликлиника, детская поликлиника, десятки магазинов, ателье, аптеки, банки, спортивные комплексы, бассейны, кафе и рестораны,- 84 Гимназия (одно из лучших учебных заведений в Омске), 117 Гимназия, 94 школа, детские сады и множество детских кружков в ДК Малунцева и Детском доме техники.7. Для Родителей — дом относится к 84 Гимназии.Один взрослый собственник! Без обременений!

3-к Сталинка после капремонта 2025 г. Центр Нефтяников. Тишина и Статус.Продается уникальная 3-комнатная квартира в историческом центре Нефтяников (ул. Малунцева, 21). Настоящая сталинская классика для тех, кто понимает разницу между качественным жильем и бетонной коробкой. В 2025 году дом прошел полный капитальный ремонт фасада и коммуникаций! Здание не просто сохранило свой исторический шарм, но и получило вторую молодость. Отреставрирован фасад, заменены окна в подъездах, обновлены инженерные сети. Вы покупаете надежность СССР с качеством 2026 года.Сравните сами: Ваша выгода очевидна Если вы смотрите новостройки по такой же цене, задайте себе честные вопросы:Парковка: В новостройках — битва за место каждый вечер. У нас — всегда свободная парковка прямо у подъезда для вас и гостей.Лифты: В высотке вы тратите жизнь в очередях к лифту утром и вечером. В нашем 4-этажном доме — вы свободны от этого, выход на улицу занимает 1 минуту.Тишина: В новых монолитных муравейниках слышно каждый чих соседа (стены тонкие). Здесь — метровая кирпичная кладка: вы отдыхаете в полной тишине.Соседи: В подъезде всего 8-10 квартир, все друг друга знают. Никакого проходного двора и случайных людей. ДОМ ПОСЛЕ РЕНОВАЦИИ (2025 г.) В прошлом году завершен полный капитальный ремонт фасада и подъездов. Дом выглядит статусно и ухоженно, все коммуникации проверены. Это вложение, которое не потеряет в цене.Почему эта квартира лучше новостройки за те же деньги?Приватность: Всего 4 этажа. Никаких очередей к лифту, пробок из людей и перегруженных дворов. Вы знаете своих соседей в лицо.Парковка: Забудьте о поиске места по вечерам. У дома всегда есть где поставить машину — бесплатно и без нервов.Звукоизоляция: Стены толщиной в метр. Вы не слышите соседей, они не слышат вас. В современных ЖК такой тишины не бывает даже в бизнес-классе.Пространство: Потолки 2.9 метра и огромные окна. Площадь используется на 100%, а не съедается бесполезными коридорами.О квартире:Планировка на две стороны (распашонка), комнаты 17.7 / 17.7 / 17.2 кв.м.Состояние: подготовлена под ваш ремонт. Это идеальный шанс сделать лофт или классику, не переплачивая за чужие фантазии.Инфраструктура: Золотой квадрат района. ДК Малунцева, Советский парк для прогулок, школы и ВУЗы — всё в 5 минутах пешком.Звоните! Такие дома после капремонта продаются редко. Живите с комфортом, который недоступен в новостройках.