Продажа трехкомнатных квартир на улице Линия 7-я в Омске

Цена снижена, пока, интересующий нас вариант не продан.Продается просторная и по-настоящему уютная 3-комнатная квартира. О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: Заезжай и Живи!• Площадь: Общая 81.8 м² + дополнительная утепленная лоджия 5 м² с теплым полом.• Планировка: Функциональная ''распашонка'' на 3 этаже 7-этажного панельного дома (северного исполнения, декабрь 2004 г. постройки) окна выходят на две стороны, во двор, обеспечивая тишину и свет.• Исторический статус: Квартира в одной семье со дня постройки это гарантия юридической чистоты! Никаких перепланировок, залогов, обременений, подходит под ипотеку!• Тепло и комфорт: Квартира очень теплая. Установлены деревянные стеклопакеты, межкомнатные деревянные двери, натяжные потолки. Отопление по приборам учета тепловой энергии платежи значительно ниже городских!• Функционал: • Кухня 12 м²: Встроенный кухонный гарнитур из НАТУРАЛЬНОГО дерева, встроенная посудомоечная машина BOSCH. • Лоджия: Выход из кухни, полностью застеклена, утеплена и отделана вагонкой из дерева, с теплым полом! • Коридор: Просторный шкаф-купе для удобного хранения. • Санузел: Установлен 50-литровый водонагреватель (горячая вода всегда!), счетчики холодной и горячей воды.• Безопасность: Дом по периметру оснащен видеокамерами.• Обслуживание: Отличная работа ТСЖ ''Полет'' платежи за ЖКХ ниже городских тарифов! Имеется пассажирский лифт. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ БЕЗ ЗАБОТ: Всё в шаге от дома!• Детский рай: Детские площадки прямо во дворе под окнами дети всегда под присмотром! Рядом хоккейная коробка, теннисный корт, баскетбольная площадка.• Образование: В шаговой доступности городские детские сады, частный сад во дворе соседнего дома. Через дорогу скоро откроется новая 88 гимназия! Школа 40 всего в 10 минутах ходьбы.• Здоровье: Взрослая и детская поликлиники прямо через дорогу.• Покупки и досуг: Магазин ''Ярче'', кулинария, уютное кафе ''Элефант'', ателье, парикмахерские, пункт выдачи Ozon всё необходимое рядом.• Культура: В 5 минутах от дома БУК ''Омский Драматический Театр ''Галёрка''.• Автомобилистам: Бесплатные парковочные места , а также Недорогая автостоянка и автомойка в 30 метрах от дома!• Транспорт: Отличная транспортная развязка! Все виды транспорта (автобус, троллейбус, трамвай, маршрутки). До остановки ''Полет'' 5 минут, до ''2 МСЧ'' 2 минуты. Добирайтесь в любую точку города быстро и удобно!Приглашаем на просмотр!

Просторная трёшка в современном спальном микрорайоне, в 7-ми минутвх езды от центра города. Возможен обмен на 2х комнатную в этом же районе.Уютный двор спрятан от шумных улиц и наполнен хвойными деревьями, газонами и цветниками.Вокруг только новые дома с большими парковками для авто.Для занятий спортом есть: волейбольная и баскетбольная площадки, хоккейная коробка, теннисный корт.Новые детские городки, горка.3 минуты ходьбы до новой гимназии 88, во дворе соседнего дома частный детский сад.Рядом парк, рынок, супермаркеты, аптеки, театр Галёрка.Дом обслуживает ТСЖ Полёт. Оплата ниже, чем в среднем по городу.Чистый, отремонтированный подъезд.Закрытый тамбур на 2 квартиры. Прекрасные соседи.В квартире остаётся вся мебель: кухонный гарнитур, диван в гостиной, шкаф в коридоре, спальный гарнитур.Хороший ремонт: стены и пол выровнены, заменены трубы и электропроводка, стоят все приборы учёта.Плита электрическая. Квартира очень тёплая.В подарок покупателю личная кладовая на этаже.Высокий первый этаж, отгорожен от тротуара полисадником шириной около 6 метров.Выход из подъезда на две стороны.Обременений и перепланировки нет, 2 взрослых собственника более 5 лет.Показ Вашей новый квартиры проведём в любое время. Звоните.О Нас:-За 16 лет работы провели более 3500 сделок.-Все наши объекты проходят юридическую экспертизу.-Широкая специализация на рынке недвижимости.-Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку.-Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов.-Продадим вашу недвижимость.