АН Ледон предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в пос. Амурский. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45,3 квадратных метра . Квартира расположена на 5/5 панельного дома, построенного в 1964 году. Окна ПВХ. На полу ленолеум. Состояние квартиры жилое. Санузел совмещённый, имеется один балкон, откуда открывается вид на улицу. Для молодых семей с детьми важно отметить, что рядом расположены детский сад 266,16,23 школа,8 поликлиника что значительно упрощает организацию быта семьи. Также во дворе оборудована детская игровая площадка, где малыши могут весело проводить время под присмотром родителей. Для поддержания здоровья и красоты поблизости находятся такие заведения как салон красоты Марсель, студия массажа BeautyHealth и барбершоп. Вопросы питания решаются просто благодаря наличию магазина белорусских продуктов прямо у дома.Звоните покажем в любое удобное для Вас время!!! Чистая продажа! Один взрослый собственник.
Продаётся готовая к проживанию однокомнатная квартира в посёлке Амурский. Вас ждут просторная кухня и большая застеклённая лоджия. В квартире остаётся вся мебель — заезжайте и живите. Дом тёплый, с собственной котельной, соседи спокойные и тихие. Инфраструктура развита: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, ЛДС им. Фетисова и остановка общественного транспорта. Сделку сопровождаем полностью юридически, работаем со всеми банками — чисто, выгодно и безопасно. Код пользователя: 88503Номер в базе: 12778419
Квартира с потенциалом для идей создайте пространство своей мечты!О квартире:Теплая и уютная квартира с удачной планировкой: просторная гостиная 18,7 кв. м., кухня 7,7 кв. м., коридор 6,7 кв. м., совмещенный санузел (находится в режиме ожидания воплощения ваших идей). Окна выходят на запад, обеспечивая баланс света и тепла. О доме: кирпичный дом надежность, долговечность, отличная шумо- и теплоизоляция. Подъезд чистый и ухоженный, соседи спокойные и доброжелательные. Огромным плюсом является наличие достаточного количества мест для парковки.Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории:В 2024 году обновлен ремонт подъезда, в 2029 году планируется ремонт подвала, в 2030 году ремонт систем электроснабжения.РасположениеГлавное преимущество района — инфраструктура:Образование: в нескольких минутах ходьбы школы (16, 23, 30), детские сады ( 50, 240, 270), также студии детского развития.Здоровье: в нескольких минутах ходьбы взрослая и детская поликлиники, частные стоматологии.Спорт: в шаговой доступности расположены фитнес студии, спортзалы и секции (волейбол, каратэ, тхэквондо).Покупки: район славится богатой сетевой ритейл-инфраструктурой - магазины продуктового и хозяйственного сегмента (Магнит, Пятерочка, Ярче), пекарни, аптеки, студии красоты, цветочные магазины, также пункты выдачи интернет-заказов, отделения банков (Сбер, ВТБ).Остановка общественного транспорта: ''Магазин Заря''. Дом находится в районе с отличной транспортной логистикой — при плотном трафике всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Взрослый собственник.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. 22 Партсъезда, д. 6, к. аАрт. 137298983
Не упустите шанс стать обладателем квартиры, где каждая деталь создана для вашего комфорта!Ищете квартиру, где продумана каждая деталь и где хочется жить? Представляем вам вариант, в котором функциональность сочетается с эстетикой, а развитая инфраструктура — с безопасностью и уютом.Современный кирпичный дом 2011 года постройки (9 этажей).5й этаж из 9.Закрытая территория двора, парковка за шлагбаумом.Система видеонаблюдения, пассажирский лифт.За квартирой закреплён огромный тамбур с лоджией — дополнительная полезная площадь. Квартира:Общая площадь — 85,4 м², кухня — 17,3 м².Изолированные комнаты, высота потолков — 2,5 м.Оригинальная планировка: кухня объединена с большой тёплой лоджией (перепланировка узаконена).Просторная гостиная отделена от кухни кассетными дверьми, которые закатываются в стены — легко превратить пространство в большую студию.В квартире тёплый пол, отличная шумоизоляция, установлены счётчики.Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону. Что остаётся в квартире:Кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.Вместительный шкафкупе и книжный шкаф в коридоре (в едином стиле).В спальне — вместительный шкафкупе.Санузел раздельный, облицован современным кафелем.Большая ванная комната с керамической плиткой и панно на тему Древней Греции.Рядом остановка общественного транспорта.Во дворе — большая детская площадка.В доме — магазины и спортивный клуб.В шаговой доступности: ТЦ ''Торос'', ''Калинка'', ''Магнит'', ''Красное & Белое'', аптеки, парикмахерские, почта, Сбербанк, рынок ''Заря''.Для семей с детьми: гимназия с бассейном 159, школа 30, детский сад, развлекательный центр ''Адрелин'', центры детского творчества.Спорт и досуг: ледовая арена им. В. Фетисова, спортшкола 35, парк ''Сад Сибирь''.Медицинские учреждения: 11МСЧ, детская поликлиника.Возможна покупка в ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности!Арт. 141722300
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в Омске, расположенная по адресу: посёлок Амурский, Авангардная улица, 3. Общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м, с жилой площадью 20 кв. м и кухней размером 6 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить с комфортом. Светлая комната с выходом на балкон создает атмосферу уюта и тепла. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире всегда будет тихо и уютно. Район, в котором находится квартира, богат инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для проживания как семей с детьми, так и одиноких людей. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Все документы готовы к сделке, что существенно ускорит процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества данного предложения своими глазами.Арт. 140598896
Просторная 3-комнатная квартира в Амурском микрорайоне! Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, удобную инфраструктуру и хочет, чтобы всё необходимое было рядом с домом.Квартира без обременений, быстрый и безопасный выход на сделку.Преимущества квартиры:Удобная планировка для комфортной жизни всей семьи. Светлые изолированные комнаты. Покупателям остается кухонный гарнитур, что позволит заехать без дополнительных затрат. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.О доме: дом расположен внутри жилого квартала, вдали от шумной дороги. Ухоженная придомовая территория. Детская площадка и достаточное количество парковочных мест.Всё необходимое в шаговой доступности:Образование: центр развития ребёнка — детский сад 150 находится буквально рядом с домом. Детские сады 266, 282, адаптивная школа-детский сад 301. Лицей 29, школа 15 и другие образовательные учреждения района.Покупки: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Еда!'', гипермаркет ''Лента''.Всё необходимое для комфортной жизни находится в нескольких минутах от дома.Инфраструктура: рядом расположены поликлиники, аптеки, остановки общественного транспорта, спортивные секции и другие объекты социальной инфраструктуры.Почему этот район выбирают семьи?Амурский микрорайон — это район с уже сформированной инфраструктурой. Здесь не нужно тратить много времени на дорогу до школы, детского сада или магазина. Всё находится рядом, а удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города.Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы, организую просмотр и помогу сделать правильный выбор.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, ул. 21 Амурская 22Арт. 140380413
Данную квартиру можно купить под ставку 11,9%.Прoдаётcя отличная oчень уютная квартиpа-cтудия с качественным косметическим ремонтoм в рaзвитoм paйoне нашегo гоpoдa с удобной транспортной развязкой.Идеaльный cтаpт для жизни! Готoвый вaриaнт для кoмфортного заcелeния мoлодой cемьe либo для сдaчи в аренду. Низкая плата коммунальных платежей.Теплая квартира на 3 этаже после ремонта: натяжной потолок, окно ПВХ, железная дверь, в комнaте свой санузел, душевая кабина и кухня, остается вся мебель. Всё сделано с заботой о будущих жильцах. Заезжай и живи! Соседи очень доброжелательные.Вся инфраструктура — в шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки.Возможна ипотека. Свободная и чистая продажа: один взрослый собственник, без обременений и долгов по ЖКХ.Арт. 135670186
Принят Аванс! Продажа 2-к. квартиры. Багратиона, 21. 1 этаж. Чистая.Характеристики объекта: Адрес: Омск, ул. Багратиона, 21. Этаж: 1 Комнат: 2 (обе комнаты изолированные). Санузел: раздельный. Состояние: среднее (не требует экстренного ремонта для проживания, хороший вариант для последующего обновления), окна ПВХ, имеется просторная кладовка для хранения. Спокойные соседи. О ключевых преимуществах:Квартира освобождена от проживания — вы получаете пустые стены и готовность к сделке в кратчайшие сроки. Отсутствие прописанных людей и долгов по коммунальным услугам гарантируем.Юридический статус:Объект юридически чистый. Документы проверены. Сделка возможна в ипотеку или наличный расчет.Идеальный вариант для тех, кто ищет бюджетное жилье в хорошем районе с комфортной планировкой. Ждем вашего звонка!
Пpoдaётся 1 комнатнaя квaртира 47.1/16.3/16 на 5/5, в 15 минут eзды от цeнтра гоpoдa.Kирпичный дoм, cвeтлaя, тёплaя, кoмфортная квaртиpa, oкна выхoдят на юго-восток. Лоджия объeдинeна с пpостopной кухней и утeпленa (узaконeнa пepeпланиpoвка) , мoжнo сдeлaть куxню-гoстиную. Бoльшoй caнузeл, cчётчики воды пoверeны (2024 гoд). В дoмe ТСЖ, соседи спокойные, порядочные, есть хорошая детская площадка. Двор огорожен, проводится озеленение, парковочные места только для собственников и их достаточно. Ведётся видео наблюдение, тротуары выложены плиткой, у подъездов удобные пандусы для колясок, велосипедов и современное антискользящее покрытие. Кровля на крыше заменена с шифера на профнастил в 2019м году. Коммуникации в подвале улучшены, стоит датчик регулирующий температуру батарей, состояние всего оборудования на контроле технической комиссии ТСЖ. В подвале также установлен повышающий насос, благодаря чему давление воды отличное. Превосходная локация: лицей, школа, 2 детских сада, детская поликлиника, магазины и аптеки, площадь праздника, рынок, Лента, Лемана Про. Прекрасная транспортная доступность любым видом транспорта.При продаже остаётся кухонный гарнитур, встроенная техника - духовой шкаф и варочная Ноtроint Аristоn, кухонный стол, стулья, встроенный рабочий стол с полками в кабинете на лоджии. Стиральная машина Sаmsung, кондиционер Ваllu, водонагреватель Тhеrmех новый (установили в мае 2025 года). Мебель в ванной, коридоре, все осветительные приборы (4 люстры, бра). В тамбуре вместительный шкаф. Сделано всё для комфортной жизни. Заезжай и живи.Арт. 140382239
Продаётся квартира в новом доме на Багратиона — ремонт ''заезжай и живи''! Можно купить в ипотеку под ставку 11.9%Ремонт полностью переделан после застройщика: всё сделано с умом и для себя.Ключевые преимущества:Нaтяжные потoлки, вo всеx комнaтaх лaминат, в сaн узле и пpихожeй кepaмогpaнит, тeплый пoл aбcолютно везде, новые радиаторы и трубы. B квaртиpe ocтaётся вся встроeннaя мeбель, хватит, чтоб разместить большое количество вещей! Так же имеется встроенная детская кровать 160см, которая прячется в шкафу под телевизором. Балкон утеплён, остается кондиционер.Квартира очень теплая(зимой перекрыты трубы).Имеется счетчик теплоснабжения. В ванной остаётся все кроме стиральной машинки. Дополнительно:тихие, семейные соседи,отзывчивая управляющая компания, очень быстро реагирует на все вопросы,в квартире всегда тепло и комфортно.О районе:-Образование:Школа-детский сад, детские сады: 150школы: работает лицей 29, гимназия 159Омская Гуманитарная Академия. -Транспорт:хорошая транспортная доступность: 21я Амурская улица пересекается с важными дорожными артериями района,остановки общественного транспорта — можно добраться в любую часть города. Трамвайная остановка напротив дома. -Торговля и услуги:супермаркеты в шаговой доступности: ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Фикспрайс'',рядом: ''Лента'', ''Леруа Мерлен'',пункты выдачи заказов маркетплейсов,магазины мяса, булочная, салон красоты и др.Один собственник, прописанных нет. Не стесняйтесь задать свои вопросы и записаться на просмотр! До встречи)Арт. 140823831
Продается уютная однокoмнатная квартирa общей площадью 39 кв.м на шестом этaже десятиэтажного кирпичнoго дoма. B квapтиpe выполнен свeжий рeмонт, что cоздаёт пpиятную атмoсфеpу для пpoживания. Пpоcтopная кoмнaта oбоpудованa шкaфами, большим раскладным дивaном, имеется телевизор. Просторная кухня 11 кв.м оснaщена мебелью и всей нeобxoдимой бытовой техникой, включая холодильник, плиту, посудомоечную машину.Санузел совмещённый, установлена стиральная машина, есть счетчики на воду. Окна пвх, есть балкон. Мебель и техника остается новому владельцу.Район с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник более 5 лет, подходит под ипотеку, документы готовы.
Внимание!!! Внимание!! Предлагаем к продаже уютную, светлую двухкомнатную квартиру в доме, построенном в 1966 году. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, из них жилая площадь - 28 кв. м, кухня - 6.5 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома. Высота потолков - 2.54 метра, окна выходят на улицу. Все комнаты в квартире изолированные!!!В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. В квартире сделан свежий ремонт который создает атмосферу уюта и стиля. Планировка включает просторную гостиную и уютную спальню. Кухня оборудована современной техникой и мебелью. В квартире также имеется совмещенный санузел и балкон. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Так же в квартире установлен кондиционер при продаже остается новым собственникамДом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое - рядом с домом. Все документы готовы к сделке, собственник один. Прекрасный вариант для тех, кто ищет готовое решение для комфортной жизни в благоустроенном районе. Возможна продажа в ипотеку с одобрением поможем!
Арт. 138466473 Видовая квартира с мебелью! Заезжай и живи! 11 минут до центра Омска!Предлагаю квартиру в кирпичном доме — это единственный современный дом в данной локации. Альтернатив среди новостроек нет! В квартире: Дизайнерский ремонт ''для себя'', качественные материалы. Большая застекленная лоджия Панорамный вид из окон. Кухня со встроенной техникой (духовка, варочная панель, посудомойка, вытяжка) — всё включено в стоимость.-КондиционерКлючевые преимущества: Расположение: До центра Омска — 11 минут на машине (без пробок).Рядом с домом остановка общественного транспорта, Развитая инфраструктура: на закрытой территории работают супермаркеты, в пешей доступности — все магазины (от продуктов до бытовой химии), аптеки, школы, детские сады. Парковка: Мест с запасом, можно парковаться даже вокруг дома — проблема решена! Дом и двор: Единственная новостройка в микрорайоне. Кирпичные стены — тепло зимой, прохладно летом. Огороженная территория на 2 дома- автоматические ворота, детские площадки.Для кого наша квартира: Для тех, кто хочет жить в новом доме с полным набором благ, но не готов переплачивать за центр.
Арт. 140506530 Продаётcя свeтлая, тёплая 1 комнатная квартиpa нa 3 -м этаже, в центpe амурa.Чиcтый подъeзд, зaмeчaтельныe coсeди. Зимой батаpеи прaктичеcки нe включaeм, oчeнь теплo.Вeздe cтoят cтeклопакетыВся мебель остаетсяУстановлены счётчики воды и газа, потолки и стены выровнены, везде постелен паркет и плитка.Окна выходят во двор.Во дворе дома солнечная детская площадка с множеством зелёных насаждений,цветов и детских объектов.Школа находится в 5 минутах ходьбы -23(также 17,16) детские сады(17, 325), множество разных магазинов, заправка, школа искусств, художественная школа,фитнес центры, ''Лента'', ''Леруа мерлен''Неподалёку строится новый торгово-досуговый центр с детской площадкой и спортивными залами.Пишите, приезжайте на просмотр.
Просторная квартира на комфортном 3-ем этаже, не угловая.Комнаты смежно-изолированные, есть гардеробная, балкон застеклен.Добротный кирпичный дом, подъезды чистые, приятные соседи. Удобное расположение - в шаговой доступности поликлиника, школа, детский сад, множество магазинов, рынок, остановки общественного транспорта и многое другое. Квартира без долгов и обременений, чистая продажа, документы готовы к сделке.
Продается просторная однокомнатная квартира в теплом кирпичном доме в Центральном округе города Омска.Квартира расположена на выгодном втором этаже.Приобретая этот объект, Вы становитесь также собственником части земельного участка огороженной приватной территории дома. А это безопасность и комфорт. Придомовая территория огорожена забором, есть видеонаблюдение, внутри небольшая детская площадка и зона для отдыха.Квартира отличается удобной планировкой и просторной кухней!Мало этажность дома оценят любители приватности и тишины.Квартира без долгов и обременений. Чистая продажа!Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 53667Номер в базе: 13234395
На продаже хорошая двухкомнатная квартира в Центральном округе с развитой инфраструктурой: рядом детский сад 138, школа 93, ледовый дворец Фетисова, супермаркеты Магнит, Ярче, остановка у соседнего дома, регулярный транспорт. В квартире косметический ремонт, окна ПВХ, санузел раздельный. При продаже остаются кухонный гарнитур, газовая плита, шкаф-купе в коридоре. Квартира подходит под ипотеку, перепланировок нет, один взрослый собственник. Звоните! Код пользователя: 13385Номер в базе: 13307146
Продается большая 4-х комнатная квартира, с отличной планировкой в кирпичном доме 1991 года постройки. Квартира очень светлая и теплая с изолированными комнатами, площадью 16,3+13,0+13.6+8,8, большая кухня - 9,3, остекленная лоджия площадью 3,3 кв.м., с выходом из двух комнат. Окна ПВХ, на две стороны дома, новые радиаторы отопления. Сан.узел раздельный, новая сан.техника. Есть вместительный тамбур. Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки.В шаговой доступности находятся школы (93,91), дет.сады , гимназия 159, множество магазинов, фитнес центр, аптеки, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка.Квартира без долгов и обременений. Документы готовы.
АН.ГорОбмен. Предлагает приобрести отличную просторную квартиру для большой семьи, идеальна для тех, кто мечтает жить в районе с хорошо развитой инфраструктурой в 10 минутах от центра города. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, так же новым хозяевам остается встроенная мебель и кухонный гарнитур в идеальном состоянии. Удобное расположение дома, рядом имеется все необходимое для комфортной жизни: парковая зона, объекты социального значения, в шаговой доступности школы 14, 15, 16, гимназия 159, 29 лицей, детские сады 282, 301, 313, 150, 266, поликлиника, рынок, ГМ Лента, Леруа Мерлен, ледовый дворец им. Фетисова, Аквапарк, бассейн. Подробности по телефону, реальному покупателю разумный торг.
Продается уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме!Один взрослый собственник.Предлагаем вашему вниманию теплую и светлую 3-комнатную квартиру общей площадью 42 м², расположенную на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Несмотря на то что квартира угловая, она очень теплая благодаря кирпичному дому. Новым собственникам остается вся мебель и техника, что позволит заехать сразу после покупки без лишних затрат на обустройство.Есть балкон.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:детские сады 240, 50 и 270,школы 16 и 30,поликлиника,аптеки,продуктовые магазины,остановки общественного транспорта.Квартира станет отличным выбором для семьи с детьми или для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение.Звоните и записывайтесь на просмотр! Будем рады показать квартиру в удобное для вас время.Арт. 140247021
Арт. 140243815 Эту квартиру можно приобрести со сниженной процентной ставкой 11.9% годовых!Продается теплая и светлая трехкомнатная квартира на комфортном 4 этаже пятиэтажного дома. Идеальный вариант для семьи, которая хочет переехать сразу после покупки — всё уже готово для жизни. О квартире:Планировка: смежно-изолированная (удобно и для отдыха, и для встреч всей семьей).Ремонт: качественный, добротный. Заезжайте и живите с удовольствием.Окна: установлены пластиковые стеклопакеты, в квартире тихо и тепло.Кухня: Главный бонус! Остается шикарный кухонный гарнитур с благородными фасадами из натурального дуба. Установлена мощная вытяжка — запахи не покинут пределы кухни.Комфорт летом: В гостинной висит кондиционер — он легко спасает от самого знойного лета.Балкон: есть, можно обустроить уютную зону отдыха или хранить сезонные вещи.Соседи и подъезд: исключительно спокойные соседи, в подъезде всегда чисто и аккуратно. Локация, где всё под рукой: Вам не придется тратить время на дорогу за услугами. Всё необходимое прямо у вас во дворе: • Детский сад и лицей — в пешей доступности (дети смогут ходить сами). • Магазины, аптеки, пункты выдачи заказов — рядом с домом. • Фитнес-центр и баскетбольная площадка — всего в нескольких метрах от подъезда для вашего здоровья и активного отдыха детей. • Парковка: огромный плюс этого места — свободное место найдется всегда, в любое время суток.Документы полностью готовы к сделке. Три взрослых собственника, полная юридическая прозрачность. Эксклюзивное предложение только через ''Самолет Плюс'': вы получаете одобрение ипотеки со сниженной ставкой — всего 11,9% годовых. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такая квартира по комфортной ставке долго не задержится!
Видовая 1-к квартира 40.1 м² (свободная планировка) в кирпичном доме (2021 г.) Адрес: г. Омск, ул. Сурикова, 22/1. Центральный округ / Амурский посёлок До центра — всего 10 минут на авто.Главные фишки:•8 этаж — красивый панорамный вид на микрорайон, окна на запад (закаты!).•Свободная планировка — 35.7 м² жилой площади + панорамная лоджия 4.4 м² с выходом из кухни. Высота потолков — 2.70 м. Реализуйте любой дизайн! Идеально под евродвушку.•Качественный White Box: стены ровные и оштукатурены, выполнена безупречная стяжка пола под финишное покрытие. Вся грязная черновая работа выполнена.•Электрика под ваш проект: электричество заведено до щитка (установлен счетчик). Вы сможете развести проводку строго под свои нужды (розетки под ТВ, технику, кондиционер), после чего останется лишь финишная шпатлевка.•Микроклимат: квартира не угловая, очень теплая зимой. Установлены 5-камерные окна ПВХ Exprof (с подоконниками и откосами) и современные алюминиевые радиаторы с регулировкой температуры.•Коммуникации: в санузле выведены стояки ХВС/ГВС, установлены счетчики.•Входная группа: надежная металлическая дверь. На этаже оборудован закрытый тамбур на 2 квартиры также с надежной металлической дверью.•Дом-комфорт — полностью кирпичный, всего 4 квартиры на этаже, закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, озеленение, детские/спортивные площадки и большая парковка.•Экономия — пониженный тариф на электроэнергию! Инфраструктура: 3 минуты до ост. Магазин Заря. В шаговой доступности школы, сады, супермаркеты, ТК, кофейни, фитнес и медцентры. Транспорт без пересадок (автобусы, маршрутки, трамваи) в любой район. Удобная дорожная развязка. Юридическая чистота:•Документы: 1 взрослый собственник, приобреталась напрямую от застройщика.•Статус: чистая продажа, без долгов, залогов и обременений. Подходит под ипотеку любого банка. Документы готовы, быстрый выход на сделку! Звоните, оперативный показ!
Квартиру продают два взрослых собственника. Без обременений. Гаpантируeм бeзoпaсное сoпрoвождениe cдeлки. Пoможeм офopмить ипoтeку c низкой процeнтной cтaвкoй на вторичку-11,9%.Просторная 1-к. квартира (47.1 м²) по адресу : г. Омск, посёлок Амурский, ул. Багратиона, 21к1- общая площадь 47.1 м² -с узаконенной перепланировкой и техникой!Преимущества квартиры и планировки:Узаконенная перепланировка: Лоджия объединена с просторной кухней и качественно утеплена. Вы получаете огромную евро-кухню и изолированную рабочую зону — полноценный кабинет с готовым встроенным столом и полками.Заезжай и живи: В квартире остается абсолютно всё для комфортной жизни! Кухонный гарнитур, встроенная техника (духовой шкаф и варочная панель Hotpoint Ariston), обеденная группа (стол и стулья), кондиционер Ballu, стиральная машина Samsung и абсолютно новый водонагреватель Thermex (установлен в мае 2025 года).Порядок и хранение: Остается мебель в ванной, прихожей и все осветительные приборы (4 люстры, бра). В тамбуре установлен личный вместительный шкаф, что экономит место в квартире.О доме и ТСЖ:Дом содержится в идеальном техническом состоянии силами ТСЖ:Надежная крыша: В 2019 году кровля полностью заменена с шифера на современный профнастил — никаких протечек, верхний этаж является преимуществом (нет соседей сверху).Низкие коммунальные платежи: В подвале обновлены все коммуникации, установлен автоматический датчик регулировки температуры батарей (в квартире всегда тепло, а счета за отопление минимальны).Все оборудование находится под строгим контролем технической комиссии ТСЖ.Превосходная локация и инфраструктура:Всё необходимое для жизни, работы и отдыха находится в шаговой доступности:Для детей: В радиусе нескольких минут ходьбы расположены лицей, общеобразовательная школа, 2 детских сада и детская поликлиника.Покупки: Рядом магазины у дома, аптеки, местный рынок, а также крупные гипермаркеты ''Лента'' и ''Лемана Про''.Досуг: Рядом находится Площадь Праздников — отличное место для прогулок.Транспорт: Прекрасная транспортная доступность. Легко уехать в любой район города как на личном авто, так и на любом виде общественного транспорта. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ и увидеть квартиру вживую! Арт. 140041225
Предлагаю к покупке однокомнатную светлую квартиру на 8- ом этаже 10-этажного дома. Квартира в хорошем состоянии. В 2025 году сделан свежий косметический ремонт ( современные обои, замена линолеума, утеплены и заменены откосы и подоконники, радиатор отопления. Окна выходят во двор на солнечную сторону, обеспечивая отсутствие постороннего шума и пыли. В шаговой доступности Академия МВД, ледовый дворец им Фетисова, школа 93, рядом с домом два магазина. Остановка общественного транспорта в 2- ух минутах ходьбы. Чистая продажа. Квартира без перепланировок, без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Оперативный выход на сделку.
Продается уютная 1-комнатная квартира в Амуре по ставке 11,9% для всех!О квартире:Планировка: Просторная кухня объединена с утепленной лоджией (перепланировка узаконена), что позволяет легко создать стильную кухню-гостиную. Здесь уже оборудован встроенный рабочий стол с полками, идеально для кабинета или зоны отдыха.Комфорт: Большой санузел, счетчики воды поверены в 2024 году. Квартира светлая, теплая и очень комфортная для жизни.Остается при продаже: Кухонный гарнитур, встроенная техника (духовой шкаф и варочная Hotpoint Ariston), кухонный стол, стулья, стиральная машина Samsung, кондиционер Ballu, новый водонагреватель Thermex (установлен в мае 2025 года). Также остается вся мебель в ванной и коридоре, осветительные приборы (4 люстры, бра) и вместительный шкаф в тамбуре. Заезжай и живи!Преимущества дома и двора:Кирпичный дом с ТСЖ: Гарантия порядка и качественного обслуживания. Спокойные и порядочные соседи.Безопасность и благоустройство: Огороженный двор с видеонаблюдением, красивое озеленение, достаточные парковочные места только для собственников. Тротуары выложены плиткой, у подъездов удобные пандусы и современное антискользящее покрытие.Улучшенная инфраструктура дома: Кровля заменена в 2019 году (с шифера на профнастил). В подвале улучшены коммуникации, установлен датчик, регулирующий температуру батарей, и повышающий насос для отличного давления воды. Все оборудование под контролем технической комиссии ТСЖ.Превосходная локация:Образование: Лицей, школа, 2 детских сада в шаговой доступности.Здоровье: Детская поликлиника рядом.Покупки и досуг: Магазины, аптеки, площадь праздника, рынок, гипермаркеты Лента и Лемана Про все необходимое рядом.Транспорт: Прекрасная транспортная доступность любым видом транспорта, 15 минут до центра города.Легко купить:Квартира без долгов и обременений.Помощь в оформлении ипотеки по ставке 11.9%.Юридическая чистота сделки гарантирована!Звоните или пишите, с радостью отвечу на Ваши вопросы) Арт. 140043424
