Уникальное предложение! В историческом центе города, на чистой продаже полнометражная 3-х комн. кв-ра 70,9 кв м с высокими потолками 3 м. Большой балкон. Кирпичный дом 1958 г.п., перекрытия железобетонные. Закрытый двор, два парковочных места, велосипедная, индивидуальная кладовка в подвале. Видео-наблюдение. Удачный третий этаж (не крайний). Солнечная сторона (юго-восток). Отличный вид из окна, не на дорогу! (в сторону драм. театра и ''Северо-Театрального сквера''). Кондиционер. Счётчики: эл-во, вода, газ. Рядом: магазины (ТЦ ''Омский'', Главпочтампт, рестораны, банки , музеи, различные скверы, Драм. театр, Гимназия 19. Никто не прописан. Документы готовы. Обременений и несовершеннолетних нет. Дизайн-Проекты в подарок.
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ И 4 ЛОДЖИЯМИ В ЗАКРЫТОМ ДВОРЕ — ВАША МЕЧТА СТАНЕТ РЕАЛЬНОСТЬЮ!Ключевые преимущества:- Просторная кухня-гостиная с современным дизайном и функциональной планировкой.-4 утепленные лоджии с пластиковыми окнами — место для отдыха, хранения или зимнего сада!-Закрытый двор — детская площадка, тренажеры, зона отдыха. Безопасность и тишина.-Кондиционер в гостиной + кондиционера спальной комнате — комфорт в любое время года.-Узаконенная перепланировка — никаких проблем с документами!Характеристики:-Площадь: 89,7 кв.м (кухня-гостиная 55 кв.м, изолированная комната).-Ремонт: качественные материалы, вся техника и мебель остается.-Этаж: 2/10, лифт, видеодомофон.-Коммуникации: счетчики на воду и свет, интернет-розеткиЗвоните если остались вопросы.
Старт продаж нового дома. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. Трехкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 8 этаже. Общая площадь: 95.37 кв.м., жилая: 35.53 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 22.64 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире два балкона, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, вид во двор, гардеробная, ипотека 5%, мастер-спальня, окна на две стороны, постирочная, предчистовая отделка, разнесённые спальни. квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж7.8.5. ''Кварталы Драверта'' — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
Старт продаж нового дома. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. Продается 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 4 этаже. Общая площадь: 95.53 кв.м., жилая: 34.17 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 24.76 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире два балкона, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, вид во двор, ипотека 5%, мастер-спальня, окна на две стороны, постирочная, предчистовая отделка, разнесённые спальни. квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж5.4.1. ''Кварталы Драверта'' — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
Просторная 3-комнатная квартира с гардеробной и 2 лоджиями. Большая кухня!ИДЕАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с продуманной планировкой и отличной функциональностью.О КВАРТИРЕ:• 3 изолированные комнаты - достаточно места для каждого члена семьи• 2 застекленные лоджии (зал + спальня)• Просторная кухня - идеальное место для семейных ужинов и приема гостей• Гардеробная комната - забудьте о беспорядке, все вещи на своих местах• Два вместительных шкафа-купе в коридоре - максимальное использование пространства• Просторный санузел оборудован большой многофункциональной душевой кабиной с эффектом джакузи (гидромассажем). Идеальное место для релакса после тяжелого дня. Для дополнительного комфорта установлено биде. Вся сантехника в отличном состоянии.ПЛАНИРОВКА: Квартира с удобной планировкой: все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность. Две лоджии увеличивают полезную площадь. Отдельная гардеробная и вместительные шкафы-купе решают вопрос хранения вещей.КОМФОРТ: Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Просторная кухня позволяет комфортно разместиться всей семье.ИНФРАСТРУКТУРА района развитая: Район по адресу улица 25 лет Октября, 13 - это гармоничное сочетание спокойствия старого Ленинского округа и преимуществ современной городской среды. Расположенный вблизи берега Иртыша и Речного порта, этот микрорайон предлагает своим жителям атмосферу уединения в паре шагов от ключевых транспортных артерий города.Сам дом - это современное девятиэтажное кирпичное здание, возведенное в 2007 году. Он выделяется на фоне окружающей застройки благодаря своей индивидуальной планировке и ухоженной территории, за которой следит ТСЖ.Двор: Закрытая территория (с воротами на пульту для въезда) обеспечивает безопасность и приватность.Спорт и досуг: Прямо в здании или в шаговой доступности находятся спортивные клубы, что позволяет поддерживать форму, не тратя время на дорогу.Образование и развитиеРядом школа, детский сад, а также частные центры развития.Магазины и услугиИнфраструктура района полностью закрывает бытовые потребности:Торговые центры: Совсем рядом расположен ТЦ Авангард, Апельсин и т.п., где можно найти всё - от продуктов до одежды.Сервис: В шаговой доступности находятся аптеки, небольшие продуктовые магазины у дома, а также важные государственные службы, включая Налоговую инспекцию и МФЦ.Транспортная доступность: Остановка Речной порт находится всего в 200 метрах. До Железнодорожного вокзала можно доехать за 5 минут или дойти пешком примерно за 15 минут.Отдых: данный район считается одним из самых экологичных в городе. Близость к Иртышской набережной открывает отличные возможности для вечерних прогулок вдоль реки, а в будущем здесь планируется создание новых общественных пространств в рамках развития прибрежной зоны.Документы готовы к сделке. Один собственник. Ипотека возможна / без обременений
Номер объекта: 538063. Компания ТандемТ предлагает Вашему вниманию уютную и видовую 3-ком квартиру в самом центре Левого берега, расположенную в кирпичном доме 2007 года постройки.Квартира светлая и теплая. Выполнен дизайнерский качественный ремонт: натяжные потолки с точечными светильниками и современными люстрами, на полу плитка и ламинат высокого класса. Для обеспечения и поддержания необходимой температуры воздуха установлена система кондиционирования. Для обогащения интерьера и атмосферы имеется камин.Просторная кухня идеально подходит для семейных ужинов и приготовления вкусных блюд. В квартире 2 санузла, а также 2 лоджии, из которых открываются прекрасные виды на район. В прихожей обустроена вместительная гардеробная. Квартира продается со всей встроенной мебелью и техникой, остальная - по договоренности.Закрытый двор с собственной наземной парковкой, детской площадкой, спортивным уголком и зоной отдыха.Расположение дома идеально подходит для семей с детьми: вблизи находятся несколько детских садов и школ. Кроме того, возле дома: остановка наземного транспорта городская больница им. Кабанова, а также Христорождественский собор. В нескольких шагах: Левобережный рынок, парк им. 300-летия Омска, Автовокзал, а также Заречный бульвар.Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность застрахована. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действующим членом Российской Гильдии риэлторов.
3комнатная квартира 86 м² на Комарова, 16 (9/10): много места, тёплая лоджия,кладовая в квартире + своя кладовая на этаже,закрытая территория в перспективе, отличная парковкаПродаю 3комнатную квартиру в кирпичном доме на проспекте Комарова, 16. Квартира на 9 этаже 10этажного дома 2012 года постройки.Почему это выгодное предложение:* Много полезного пространства. В квартире есть отдельное помещение, которое удобно использовать как гардеробную и кладовую — это сразу решает вопрос хранения. Плюс у вас будет своя кладовая на этаже в подъезде — дополнительное место для сезонных вещей, велосипедов, стройматериалов.* Тёплая лоджия. Её можно использовать круглый год: как зону отдыха, рабочее место или дополнительное хранение.* Дом дал усадку. Трещин больше нет, стены стабильны — можно спокойно планировать ремонт без страха, что появятся новые дефекты.* Кирпичный дом. Хорошая шумо- и теплоизоляция, предсказуемая эксплуатация.Преимущества дома и двора — за это отвечает ТСН Комарова 16:* Активное благоустройство территории. ТСН системно занимается содержанием дома и двора:следит за чистотой, озеленением, состоянием площадок.* Планируется закрытие территории раздвижными воротами. Это повысит безопасность двора и сохранность автомобилей.* Под контролем ТСН — фонд капитального ремонта. Средства расходуются прозрачно,планы работ согласованы.* Во дворе — детская и спортивная площадки.Отличное место для прогулок и активного отдыха.* Озеленение. Во дворе много зелёных насаждений * Очень много парковочных мест. Проблем с парковкой практически не бывает.* Рядом — двухэтажный тёплый гараж. По соседству с домом стоит капитальный тёплый гараж на два этажа: можно выкупить или арендовать машиноместо — отличный вариант на зиму.Развитая инфраструктура района. Рядом ТЦ, магазины, поликлиники, школы, детские сады, остановки, парк имени 300летия Омска.Квартира требует ремонта — это возможность сделать всё под себя и не переплачивать за чужой вариант отделки. Документы готовы к сделке,обременений нет, подходит под ипотеку.ВОЗМОЖЕН ТОРГ
Очень красивая,просторная квартира.Ремонт выполен качественными материалами с привлечением дизайнера.Перепланировка согласована и узаконена.Один взрослый собсвенник .Квартира преобреталась у застройщика.Продажа в связи с переездом.Торг уместен.
Просторная квартира с интересной планировкой в самом развитом микрорайоне Левого берега, в районе остановок ''Дмитриева'' и ''Проспект Комарова''Уютный, тихий, озеленённый берёзовой рощей двор с безопасной детской и спортивной площадками. Наземный паркинг с большим количеством парковочных мест. Дом с отличной шумо- и теплоизоляцией. Видеонаблюдение по всему периметру дома и в подъезде. Подъезд с выходом во двор и на парковку. Доброжелательные соседи. В квартире выполнен ремонт из высококачественных материалов, идеально выравнены стены. На полу в комнатах линолеум, в кухне - керамическая плитка. Раздельный санузел облицован кафелем. Окна ПВХ ориентированы на юго-запад и юго-восток. Две просторные лоджии. При продаже в квартире остаётся кухонный гарнитур (выполнен по индивидуальному проекту) со встроенной бытовой техникой. В прихожей и спальне встроенные шкафы-купе. Также имеется скрытый встроенный шкаф для хозяйственных вещей.Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности гимназия 140, средняя школа 24, лицей 137 детские сады 140 и 65, бизнес центр, рынок ''Зелёный'', парк 300-летия Омска, учреждения здравоохранения для взрослых и детей, поликлиника 2, центры оказания государственных услуг, большое количество магазинов, торговых и развлекательных центров, организаций бытовой сферы услуг.Чистая продажа, один взрослый собственник. Документы готовы, квартира подходит под все виды сертификатов. Звоните, мы с удовольствием покажем Вам квартиру.обоснованный ТОРГ реальному покупателю.
Арт. 133524688 Приходите посмотреть на Вашу просторную, залитую светом будущую квартиру!Квартира с чистого листа по самой выгодной цене в этой локации!Никаких ''сюрпризов'' от старых хозяев. Никакого долбления стен и экономии на всём подряд!Планировка на две стороны, ее можно изменить под себя!Ремонт — поле для фантазии:можно сделать четыре отдельные комнаты — идеально для большей семьи или кабинета а можно организовать просторную кухню-гостиную + три полноценные изолированные комнатыИз кухни выход на лоджию! Два санузла. При входе пространство, где можно выделить большой гардероб или постирочную!На площадке всего три квартиры и много площади, которую можно использовать, например сделать кладовую!Кирпичный дом, толщина стен 70см - отличная тепло, шумоизоляция! Современная детская площадка, наземная парковка (места есть всегда, что для центра города очень актуально)Есть возможность приобрести подземный паркинг!Идеально для семей с детьми!Всё, что нужно родителям, — в пешей доступности: Гимназия 146 Школа 132 Детские сады 51 и 96 Детские кружки и секции — ребёнок занят и развит без постоянных развозокРазвитая инфраструктура вокруг: Торговые комплексы Рестораны, кофейни Всё для комфортной жизни — от продуктов до бытовых услугОтдых и прогулки: Есть специальная прогулочная зона — удобно для мамочек с колясками До исторического центра города — всего 10 минутСупер вид из окна — особенно красиво в закатные часы. А в праздники можно смотреть салюты, не выходя из дома. Это создаёт особое настроение каждый день!Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник!Звоните! Показ в любое дневное время!
Цена снижена !!!!Продаётся уютная просторная двухкомнатная квартира удобной планировки, с большой кухней окна и лоджией Это прекрасное предложение для тех, кто ценит сочетание комфортного проживания и развитую инфраструктуру района. Квартира общей площадью 71.5 квадратных метров и располагается на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 2010 году.О квартире : Квартира просторная , окна на две стороны на улицу и во двор, совмещенный санузел в кафеле ,большие комнаты и кухня,свободный коридор. Солнечная квартира. Ремонт выполнен с использованием качественных и современных строительных материалов. Тёплые полы, сочетание паркета и плитки. Межкомнатные двери добротный массив. При продаже остается встроенный кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника, стиральная машина и водонагреватель, кондиционер, диван, кровать, шкафы купэ о доме: Дом монолитно кирпичный, 2010-2011 года постройки, чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи, грузопассажирский лифт , парковка во вдоре. Для поддержания активного образа жизни и прогулок с детьми во дворе оборудованы детская и спортивная площадки . о районе Дом расположен в очень развитом районе, есть все необходимое для комфортного проживания и даже больше, рядом расположены несколько школ, гимназий и лицей, детские сады, торговый центры и фитнес-клубы, аптеки , банки и банкоматы, медицинские центры и поликлиники, рестораны и кафе , что значительно упрощает повседневный быт жителей. Отличная транспортная доступность, удобная транспортная развязка, остановка общ. транспорта рядом с домом. Данная квартира представляет собой отличное решение для тех, кто ищет просторное жильё с хорошей планировкой, удобным расположением и всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. О сделке: Один взрослый собственник, квартира без обременений, в собственности 11 лет. Чистая продажа, квартира свободна, просмотры по договоренности в удобное для вас время. Возможен торг. Звоните , с удовольствием покажем. Помощь в оформлении ипотеки, сопровождение сделки. Имеется возможность купить такую квартиру под ставку 13, 9 % по стандартной ипотеке
ПРОДАЕТСЯ уютная квартира в центре города Омска. Эта просторная квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество. Уют и функциональность данной квартиры подчеркнуты современным ремонтом и полной меблировкой — вам не нужно тратить время и средства на обустройство, просто заезжайте и живите! Квартира расположена на 4 этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон и защиту от шумов с улицы. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш новый уютный дом ждет вас!
Срочно !!! МАКСИМАЛЬНО СЕМЕЙНЫЙ ФОРМАТ!! ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ! ВСЁ ПЕРЕЧИТАЙТЕ и не будет вопросов.3-х ком. кв. ДВУХЭТАЖНАЯ и ЦЕНТР !! - ((В будущей СТОЛИЦЕ !!))С прямым видом на СКК им. Блинова (где идёт реконструкция - восстановление былой Славы Дворца спорта и Концертной площадки, а это = Пиковая точка притяжения отдыхающих)Индивидуальный проект (Бизнес - Элитка 90-х, строили для Министерства да и Спортсменов))Тех.паспорт и Родной и Узаконенный и Без нарушений.В доме Толстенные стены И перегородки (0% износа !!)Новые Лифты, Двойные двери и окна ПВХШироченные Холлы-коридорыПовышенные: Энергоэффективность + Пожарная БезопасностьНастоящая Двухэтажная (не путать с двухуровневой, а тем более с двухъярусной) квартира.Занимает Удобные 4-й и 3-й этажи в доме.С лифтовых налево, в Отдельное крыло (с Окном !!) на 5-ть квартир.НЕ КРАЙНИЙ ЭТАЖ и НЕ БОКОВАЯ - это ОЧЕНЬ ВАЖНО (и не слушайте Сказочников - Про всё, как там хорошо))ОБЪЕКТ НАСТОЯЩИЙ и В НАЛИЧИИ (не Фейк, не Замануха - Якобы под Авансом и тд. !!!)Порадуйте себя, да Удивите близких и коллег (это Визитная карточка))КЛЮЧИ ОТДАМ НА СДЕЛКЕ !!!Встроенная кухня, шкафы-Купе (гардеробные) и Сушильный отсек.По Средней рыночной стоимости (Аналитика = см.фото), несмотря на ЭКСКЛЮЗИВ+ ВСЯ обстановка (Новая мебель, техника) и вплоть до мелочей -стоимостью Более 300 тысяч рублей.Проведены Интернет+ТВ (кабель) во все комнаты и столовую (кстати 300 Мб/с за 500 !!! руб. в месяц)И если вы видите это объявление, значит никто Пока ещё просто не Дошёл.Практически как ТАУНХАУС = мини ДОМ, в самой Центральной части города !!Уникальная планировка - КОРАБЛЬ (Палуба + внизу Каюты) и на Каждом этаже Свой и Полный сан.узел, Чистые документы, Я Один взрослый собственник, зарегистрированных Нет и Абсолютно без каких либо долгов.Известное и Культурное место, вся необходимая для Вас инфраструктура.Шикарные Скверы и Аллеи с тренажёрами, Спортивные комплексы, Парки отдыха с Водоёмами и Фонтанами, Зоопарк, Бассейн, Университеты, Колледжи, Детские комбинаты, Гимназии, Набережная реки.Коммерция, Салоны, Банки и Маркеты находятся прямо внизу дома.Входная группа с консьержем, Два лифта, Система видеонаблюдения на этажах, лифтовых холлах и на всей придомовой территории (Управление и просмотр со смартфона или ПК в режиме 24/7 + Бесключевой доступ !!!)Мною указана Полная (общая) площадь, Реально имеющаяся в квартире, с Тремя Большими лоджиями (одна застеклённая, на 2 входа) и Монолитным лестничным маршем (в 2-ух уровнях).Естественно, по свидетельству меньше и это ОГРОМАДНЕЙШИЙ ПЛЮС (намного Меньше платить за коммунальные услуги, тепло, капитальный ремонт и налоги = и это НАВСЕГДА !!!)Зашла Новая Управляющая компания (меняют и ремонтируют ВСЁ и Надолго - и это ЗДОРОВО !!)Плачу ежемесячно +/- 3.500 рублей за к/у (ну и счётчики - это ваше)), у меня Всего около 5 т.р.Ипотека, конечно же - проходит.Без риэлторов.ПОДАРКИ Реальному покупателю.
Продаём трёхкомнатную квартиру на третьем этаже новым собственникам, которые готовы просто разложить свои вещи по полочкам, а не делать ремонты месяцами с неопределенной датой сдачи. Квартира находится в МКР Прибрежный, общей площадью 90 м.кв. Дом 2015 года постройки с современной детской и спортивной площадкой. В доме 5 подъездов, 11 этажей. Лифты всегда исправно работают. С парковочными местами проблем нет, т.к. всегда есть свободные места с двух сторон дома. Машина всегда на виду с окон и под общедомовым видеонаблюдением.В квартире уже сделан качественный ремонт, который не требует даже мелких доработок. Готовы передать ключи сразу после заключения договора. Вся встроенная мебель и техника остаётся в квартире без дополнительных оплат. Окна квартиры выходят на две стороны дома. Спокойно, в любое время можно посмотреть, как играют ваши дети или внуки на детской площадке. Просторный коридор, ванная и туалет раздельные (особенно актуально для большой семьи и удобства). Просторная кухня - собирайте родных на тёплые семейные вечера или встречайте гостей за большим столом.Три отдельные просторные комнаты для большой семьи и дорогих гостей.Лоджия утеплена и включена в общую площадь квартиры.Соседи на площадке все доброжелательные и спокойные. Для квартиры есть отдельное место для хранения вещей.В 3-х минутах от дома детский сад 127, Центр детского развития Умница, продуктовый магазин Магнит, аптеки. В 10-ти минутах от дома круглосуточный ГП Лента, G-Drive Арена. Рядом с домом остановки общественного транспорта, можно уехать в любую точку города без пересадок. Рядом Больница скорой медицинской помощи 1 (1 км от дома).Покажем в любое удобное для Вас время!
Прекрасная квартира в отличном состоянии, готовая к комфортному проживанию.О квартире:В помещении предусмотрена удобная гардеробная с окном, а также два санузла — в ванной комнате недавно, в 2024 году, были заменены стояки и выполнен качественный ремонт. В ванной есть и душевая кабина, и ванна, что обеспечивает максимальное удобство. Полы украшены итальянской плиткой и ламинатом, двери и мебель выполнены из массива дерева. Часть мебели остается новым владельцам. Планировка квартиры включает две изолированные комнаты и отдельную гардеробную, что позволяет удобно организовать пространство и сохранить личное пространство для каждого члена семьи.Расположение:Дом расположен в закрытом дворе с организованной парковкой. На этаже всего две квартиры, вход в подъезд защищён закрытым тамбуром. В доме живут приятные и спокойные соседи. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения, охватывающей весь периметр.Жилой комплекс находится в самом сердце исторического центра города, в престижном кирпичном доме. Через дорогу расположен Музыкальный театр, неподалёку — живописные набережные двух рек, уютные скверы, кафе, рестораны и музеи. В шаговой доступности находятся Филармония, Театр юного зрителя, Музыкальное училище, музыкальная школа, Лицей 64, гимназия, университеты и кинотеатры. Несмотря на развитую инфраструктуру, район отличается тишиной и отсутствием шумных магистралей. Рядом находятся детский сад 57 и частный сад ''Мэри Поппинс''. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Квартира принадлежит одному собственнику.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, ул. Лермонтова 24.Арт. 136476922
Уважаемые покупатели!Предлагаем Вам приобрести 3-х комн. квартиру в мкр ПрибрежныйПланировка:- две изолированные комнаты,-кухня-гостиная,- застекленный балкон с панорамным окном,- санузел совмещенный,- хороший этаж с видом из окна.Дом кирпичный 2015 года постройки.Ремонт:Квартира в отличном состоянии, потолки натяжные, качественные обои, полы ламинат, надежная входная дверь, в с/у современная плитка, в прихожей теплый пол, балкон с отделкой, на полу плитка.В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, стол, стулья, диван, шкаф-купе в коридоре, угловая стенка в спальне, в детской шкаф купе и стеллаж. Остальная мебель по договоренности с покупателем, т.к. мебель дорогая, фирмы ''Лазурит'', приобреталась совсем недавно.В подъезде на этаже имеется кладовая, оставляем будущему владельцу. В шаговой доступности: магазины, аптеки, OZON, ВБ и тд. Садик прямо под окнами, можно наблюдать за своими детьми, дом относится к лицею ''Авангард'', который расположен в Кузьминках. Остановка в 3х минутах от дома.Чистая продажа! Один взрослый собственник. Более 10 лет в собственности, без обременений и долгов. Материнский капитал не использовался.О просмотре просьба договариваться заранее!Звоните.
Продается великолепная трехкомнатная квартира площадью 119 кв. м в современном доме 2013 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 14-этажного монолитного здания с высокими потолками 2.8 метра. Просторная жилая площадь 59.9 кв. м, кухня 13 кв. м, из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. Застекленная лоджия, что обеспечит вам дополнительное место для хранения. Так же есть большая, вместительная кладовая.Интерьер квартиры выполнен по дизайнерскому проекту: стильный ремонт, современная мебель и техника создают комфорт и уют. Кухня оборудована всем необходимым.Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Для вашего удобства предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также пандус для беспрепятственного доступа. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому ваш быт будет максимально удобным. Магазины и другие объекты инфраструктуры также находятся рядом, что позволит вам экономить время на дорогу. Квартира продается от собственника, юридически чиста (НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, НЕТ ДОЛЕЙ, КВАРТИРА НЕ в ИПОТЕКЕ, НЕ в ЗАЛОГЕ), возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Риелторам: звонить при наличии потенциального покупателя, друзей под видом покупателя не приводить. Не тратьте ни свое, ни мое время. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Идеaльнoe меcто для счастливой жизни большой семьи в cамом сеpдце гoрода. Один взрослый собственник!O квaртиpе: Просторная 4-х комнатная квартира с красивыми закатами, где каждому найдётся свой уголок. Одна на 10-м этаже! Большая прихожая, где можно разместить гардеробную и не переживать, что места не хватит. Справа — кухня 20 м², рядом — большая гостиная 28 м².Четыре изолированные комнаты: родительская 25 м² - где можно максимально удобно организовать пространство, две яркие детские (зеркальные) по 20 м² - место для игр и фантазий, гостевая или кабинет 24 м² — место для работы или отдыха близких, которые приезжают погостить. Из детских комнат выходы на балкон, из родительской и гостевой комнат есть выходы на просторную лоджию. Два совмещённых санузла, в одном ванная, во втором душевая кабина, сушилка и стиральная машина производителя Саndy. Тамбур в вашем случае будет полностью ваш, это ещё 26 м² - идеально подойдёт для организации кладовки и хранения личных вещей.Ремонт: кухонный гарнитур из ясеня, оснащён всей необходимой техникой: плита Маunfеld 520х770, духовка Воsсh, вытяжка Кrоnе, микроволновая печь с функцией духовки Аristоn, посудомойка Gоrеnjе, два двустворчатых холодильника DЕХР, фильтры для воды и водонагреватель. Для комфортного климата в жаркие летние дни установлены два кондиционера.О доме: 2003 год постройки, полностью кирпичный с отличной тепло и шумоизоляцией! Дом с закрытой территорией, что обеспечит вам безопасность и спокойствие. Всегда чистый двор, детская площадка. Хорошая управляющая компания. Расположение:Находясь в центре города, вы всегда будете в шаговой доступности от лучших ресторанов, магазинов, культурных и развлекательных заведений. В шаговой доступности: парк им. 30 лет ВЛКСМ, ТЦ ''Парк'', взрослая и детская поликлиники, учебные учреждения, спортивно-оздоровительный комплекс с одним из лучших бассейнов в городе ''Альбатрос''. Всё необходимое для комфортной жизни рядом.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, Октябрьский р-н, ул. Масленникова, д. 80Арт. 136602858
Арт. 135267741 Уютная квартира с впечатляющим видом! Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026 г.,Новый жилой комплекс ''Пушкина 77'' от компании ''newton'' расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.Имеется парковочное место!Продажа по переуступке прав собственности от физического лица!Планировка изолированная. Квартира с чистовой отделкой — готова к финальной доводке под ваш вкус и заезд. Тип квартиры — стандартная, удобно распланирована для семьи: отдельные комнаты, имеется гардеробная, вместительная кухня, достаточно мест для хранения. Окна выходят во двор и на улицу, что дает хорошее естественное освещение и вариативность видов. Расположение объекта обеспечивает комфортную повседневную жизнь: район с развитой городской инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, аптеки, образовательные учреждения и детские сады, остановки общественного транспорта. Близость к основным транспортным магистралям упрощает выезды в разные части города. Район подходит как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит удобство городской жизни и быструю доступность основных сервисов.Преимущества предложения:- Выгодная цена для данного сегмента на ул. Маршала Жукова — инвестиционная привлекательность и удобство для проживания.- Продажа по переуступке: прозрачная юридическая схема, быстрый переход прав.- Возможна ипотека — работаем с клиентами, оформление на выгодных условиях.- Чистовая отделка — экономия времени и средств на подготовку к заселению.- Комфортный этаж (10/16) — оптимальное сочетание вида и шума улицы.Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и великолепные виды на город. Откройте для себя свой новый дом!
Жизнь в самом сердце Омска: Ваша трехкомнатная квартира на Иртышской набережной!Представляем вашему вниманию уникальное предложение - просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в самом престижном районе Омска, на первой линии живописной Иртышской набережной. Особенности квартиры: Изолированные комнаты: Каждая из трех комнат предлагает уединенное пространство для отдыха, работы или творчества. Идеально подойдет для семьи с детьми, для тех, кто работает из дома, или для тех, кто ищет функциональное планировочное решение. Видовые характеристики: Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под лучами солнца, отражающегося в водах Иртыша, или наслаждаетесь вечерними закатами с видом на реку и динамичный город. Простор и функциональность: Квартира обеспечивает достаточно места для реализации любых дизайнерских идей и создания интерьера вашей мечты. В квартире есть гардеробная.Преимущества локации: Центр города: Вы окажетесь в эпицентре городской жизни со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: лучшие рестораны, кафе, бутики, культурные и развлекательные центры. Первая линия набережной: Это значит ежедневные прогулки по благоустроенной набережной, пробежки с видом на Иртыш, доступ к водным развлечениям и просто наслаждение свежим воздухом и красотой природы прямо у дома. Транспортная доступность: Удобные транспортные развязки позволят быстро добраться в любую точку города. Современная инфраструктура: Рядом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, фитнес-центры и все, что нужно для комфортной и полноценной жизни.Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто мечтает о жизни в одном из самых живописных и удобных районов Омска, наслаждаясь всеми преимуществами современного мегаполиса и красотой природы.Не упустите возможность стать обладателем квартиры вашей мечты на Иртышской набережной!Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Номер в базе: J278
Редкое предложение для большой семьи: 4 комнаты, идеальный этаж и локация мечты!Ищете квартиру, где у каждого будет свое пространство, а за порогом — лучшая инфраструктура Левого берега? Она перед вами! Адрес: ул. Крупской, 1. Этаж: Тот самый золотой 2-й этаж — забудьте о зависимости от лифта и лишних ступенях. Почему эта квартира станет вашим лучшим решением: Ремонт для себя (2024 год): Свежий, современный интерьер в светлых тонах. Вам не нужно тратить месяцы и миллионы на отделку — просто заносите чемоданы и празднуйте новоселье! Пространство для жизни: • Кухня-мечта (10.5 м²): Место, где за завтраком соберется вся семья.• Ванная комната (7.1 м²): Настоящий домашний SPA-салон в современном кафеле.• Большая лоджия: Дополнительное место для отдыха или рабочего кабинета. Жизнь в самом центре микрорайона:Вы инвестируете не просто в метры, а в качество жизни. • Детям — лучшее: В шаговой доступности сразу 3 детских сада, 2 лицея и гимназия. Дорога до учебы будет безопасной и быстрой.• Прогулки и отдых: Рядом благоустроенная пешеходная зона с фонтаном — идеальное место для вечерних променадов.• Тишина и покой: Дом расположен так, что шумные компании обходят его стороной. Тихий, уютный двор.• Транспорт: Остановка всего в 3 минутах — мобильность в любую точку города. Сделка, которая пройдет легко:• Чистая продажа: Никаких длинных цепочек, мы готовы выйти на сделку максимально быстро.• Любой расчет: Наличные, ипотека, сертификаты — мы приветствуем всё. Бонус от меня: Помогу оформить ипотеку на самых выгодных условиях и полностью сопровожу сделку. Звоните прямо сейчас, покажем в любое удобное время!
Продается квартира с отличным ремонтом в новом кирпичном доме в популярном районе Омска.Эта квартира - идеальный вариант для большой дружной семьи!Видовой этаж с окнами на солнечную сторону.Удачная планировка, изолированные комнаты. Закрытый безопасный двор с системой видеонаблюдения, ухоженная придомовая территория. Большое количество парковочных мест для автомобилей.На территории дома своя детская и спортивная площадки, поле для мини-футбола.Дом расположен в привлекательном для проживания месте. В шаговой доступности есть все, что необходимо для жизни! Три минуты пешком до гипермаркета METRO.В 10-ти минутах расположен парк На Королева - отличное место для отдыха и занятий спортом!В шаговой доступности детские сады 81 и 342, школы 120 и 44, детская и взрослая поликлиники.Рядом также Строительный и Социальный рынки, магазины Магнит, Пятерочка, Первомайский рынок и кинотеатр. Остановка общественного транспорта Проспект Королева прямо напротив домаЗдесь большое количество маршрутов - возможно уехать в любую точку города!Очень удобная планировка квартиры! Две большие изолированные спальни, в каждой трехдверный шкаф-купе. Огромная гостиная, идеальное место для проведения семейных мероприятий.Кухня с выходом на большую застекленную лоджию со встроенным шкафом. Покупателю остается вся встроенная техника: посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф.Большой функциональный коридор со шкафами-купе по периметру. Два санузла, установлен водонагреватель.Во всей квартире выполнен современный ремонт с использованием самых качественных и экологичных стройматериалов.Отличные дружелюбные соседи. Подъезд с хорошим ремонтом, очень чистый и ухоженный. На площадках достаточно места для размещения колясок и велосипедов. Грузовой и легковой лифты с видеонаблюдением.Один взрослый собственник, документы в порядке. Возможен быстрый выход на сделку.При необходимости поможем одобрить ипотеку по самым выгодным ставкам.Звоните, приходите на просмотр в удобное для вас время!
Продам двухкомнатную просторную квартиру жилой площадью 70 кв. м. плюс большая лоджия 12 кв. м., находящуюся на 2-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Квартира очень теплая и светлая, зимой батареи открываются крайне редко.Отличное планировочное решение: все комнаты изолированные, зал 20 кв. м., детская 16 кв. м., кухня 18 кв. м., просторный коридор с гардеробной.В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, стены и потолки идеально ровные, в кухне и коридоре натяжные потолки, санузел раздельный.Мебель и бытовая техника частично остаются. Имеется большой отдельный тамбур на две квартиры, где можно хранить велосипеды, коляски и т.д. и кладовая с возможностью хранения вещей. Соседи тихие, не доставляют каких-либо неудобств.Удачное расположение дома является преимуществом для комфортной жизни, где все находится в пешей доступности.Если заинтересовало предложение, звоните или пишите.
Номер объекта: 538056. СЕМЕЙНЫЙ ТЕПЛЫЙ КОНТРОЛЬ. Кирпично-монолит 2026 / 2 санузла / Лоджия / 63,6 м²Адрес: г. Омск, ул. Шаронова, 33.Центр Левобережья. Дом сдан в 2026 году - Вы первый жилец!О квартире:Перед Вами не просто ''квадраты'', а продуманное пространство для жизни. Второй подъезд (16 этажей), 11 этаж - идеальная высота: выше шума и пыли, но ниже зоны турбулентности лифта, отличный вид на Иртыш. Общая площадь 63,6 кв.м - это честные метры без ощущения ''муравейника''.Планировка, о которой мечтают:- 2 полноценные изолированные комнаты (идеально для семьи с ребенком или работающих супругов).- Кухня-гостиная? Нет, просто большая кухня 13,5 кв.м! Здесь поместится и огромный обеденный стол, и мягкий уголок для завтраков.- Санузлы - отдельный респект: гостевой (туалет с раковиной) + совмещенный (ванна/душ). Никаких очередей с утра! Отделка керамогранитом - практично и дорого.- застекленная лоджия - место для хранения или зона отдыха летом с чашкой кофе.Состояние: Типовой, но качественный ремонт. Заезжай и живи.Что снаружи (шаговая доступность по 2ГИС):Продукты: Магнит Семейный, Пятерочка, Гипермаркет Лента.ПВЗ: Озон и Wildberries - забирайте заказы без очередей.Спорт и отдых: G-Drive Арена (хоккей, концерты) - просто перейти дорогу.Транспорт: Автовокзал рядом - легко уехать в область или встретить гостей.Дети: Детский сад в 2 минутах. А во дворе - современные спортивные и детские площадки.В итоге: Идеальный вариант для пары с ребенком или тех, кто ценит свое время. Ремонт позволяет въехать сразу и наслаждаться новым домом.
