Продажа квартир в Омске

Номер объекта: 537999. Центр недвижимости и ипoтеки ''TандемТ'' пpедлaгaет вaшeму внимaнию квapтиpу в 4-х в 12 микрорайоне Кировского округаОбщая площадь квартиры составляет 76,1 кв м, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания семьи, 4 изолированные комнаты, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи и больше возможностей для организации пространства по вашему усмотрению.Расположение квартиры на 6 этаже придает прекрасный вид и позволяет избежать шума от улицы.Два застекленных балкона добавляют дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей, а также позволяют наслаждаться свежим воздухом и пейзажами из уюта дома.Квартира находится в 12 микрорайоне, что представляет выгодное местоположение с развитой инфраструктурой и удобным доступом ко всему необходимому. В непосредственной близости расположены Физкультурно-оздоровительный комплекс, торговые центры Мега, Фестиваль, Континен, а также детский сад 178, школа 151, гимназия 140, лицей 137, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми.Эта квартира представляет собой удобное и функциональное жилье, которое удовлетворит потребности даже самых взыскательных жильцов. Не упустите возможность приобрести такой уютный и просторный дом для вашей семьи в столь удобном районе!Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.

Уютная в самом сердце Левобережья! Если вы ищете не просто ''квадратные метры'', а готовую, продуманную среду для жизни — вы нашли идеальный вариант. Эта квартира — редкая возможность жить в локации, где всё находится в шаговой доступности. Здесь не нужна машина, чтобы решить повседневные задачи — здесь всё под рукой.Почему эта квартира продается быстрее других?Идеальная локация ''всё включено'':Дом расположен в удачном месте 12 микрорайона. Ваша новая жизнь будет проходить на фоне абсолютного комфорта:Шопинг и досуг: торговые центры ''Фестиваль'' , ''Континент'', ''Мега'' — буквально в двух шагах. Кино, фудкорт, магазины одежды и развлечения — всё на расстоянии прогулки.Свежие продукты: рядом работает Социальный и Зеленый рынок — это экономия времени и возможность покупать фермерские продукты без посредников.Образование: для семей с детьми — это настоящая находка. Школы, гимназия, лицей и детские сады в пешей доступности. Ребенок может ходить в школу самостоятельно.Развитая инфраструктура: здесь есть всё, что только можно пожелать от уютных кофеен и ресторанов до медицинских центров, детских развивашек и даже мойки машин. Район ''на любой вкус и цвет'' — это не просто слова, это факт.Про саму квартиру (38,2 м²):Изолированная планировка и просторная кухня более 9 кв м — этого достаточно, чтобы чувствовать себя просторно, но при этом не тратить огромный бюджет на коммунальные платежи.Почему стоит поторопиться?Квартиры в такой локации на Левом берегу (12 микрорайон) с подобным набором инфраструктуры уходят моментально. ''Фестиваль'', Лицей и рынок в пешей доступности — это главные магниты для покупателей. Перспективы роста стоимости здесь выше, чем в спальных районах.Звоните! Покажу квартиру в любое удобное время. Отвечу на вопросы. Жду Вас для просмотра!Арт. 135937826

Продается очень уютная и теплая квартира, сделан хороший косметический ремонт, сделан балкон, все окна пластиковые, натяжной потолок, в ванной и туалете теплый пол, душевая кабина, оставляем практически всю мебель, кухня, прихожая. Квартира полностью готова, заезжай и живи. 3 собственника (взрослые). 2 этаж 9-ти этажного дома в отличном районе левого берега, рядом школа и детский сад, вся инфраструктура. Во дворе детская площадка. Продажа от собственника.

АН Новые кварталы предлагает Вашему вниманию уютную 2-х комнатную квартиру в 9-ти этажном доме. Квартира с прекрасным метражом и удобной планировкой, все комнаты изолированные. В хорошем состоянии, очень светлая и теплая. Из окон открывается прекрасный вид, который будет радовать Вас каждый день!В квартире был произведён качественный ремонт. В квартире остается встроенный шкаф-купе в коридоре, кухонный гарнитур. Остальная мебель по договоренности.Балкон застеклённый. В шаговой доступности все социально значимые объекты: новый спортивный комплекс, ТЦ ''континент'', детский сад, школа, поликлиника, почта, банк, остановка общественного транспорта, с которой вы можете уехать в любой конец города.Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов!Звоните, покажем в удобное для Вас время и ответим на все интересующие вопросы!Торг уместен!

АН Новые кварталы предлагает Вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру в 12-ти этажном доме. Квартира с прекрасным метражом и удобной планировкой, в хорошем состоянии, очень светлая и теплая. Из окон открывается прекрасный вид на природу, который будет радовать Вас каждый день!В квартире был произведён частичный ремонт. В квартире остается встроенный шкаф-купе в коридоре. , кухонный гарнитур. Остальная мебель по договоренности.Балкон застеклённый. В шаговой доступности все социально значимые объекты: новый спортивный комплекс, ТЦ ''континент'', детский сад, школа, поликлиника, почта, банк, остановка общественного транспорта, с которой вы можете уехать в любой конец города.Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов!Звоните, покажем в удобное для Вас время и ответим на все интересующие вопросы!Торг уместен!

Успей купить!!! Цена актуальна до 28.02. АН Вояж-Недвижимостьпредлагает к продаже просторную уютную квартиру в самом развитом мкр-не Левого Берега, ост.Фестиваль.Планировка квартиры включает в себя :Просторную-кухню, большой и светлый зал, спальню и детскую комнату сан.узел раздельный.Окна выходят на разные стороны дома, что добавляет разнообразие и позволяет проветривать квартиру. 2 встроенных шкафа, кухонный гарнитур, кондиционер, водонагреватели в ванной и на кухне остаются новым собственникам.Ванная комната оснащена гидромассажной ванной и душевой кабиной.Балкон на 2 комнаты с выходом в детскую.В тамбуре имеется кладовое помещение(на две квартиры)Дом расположен в очень удобном микрорайоне. В непосредственной близости ТЦ Фестиваль, спортклубы, салоны красоты, Евромед и Спартамед, KDL анализы, банки, а также школы, лицей и детские сады, рядом с домом есть Магнит, парковочные места есть во дворе и за домом.Остановка общественного транспорта в 5 мин. Благоустроенная внутренняя территория дома.Звоните! Покажем в удобное для Вас время!

На чистой продаже отличная, светлая, просторная квартира с хорошим качественным ремонтом от собственника. Все комнаты изолированные, хороший вид из окон и лоджии. Ремонт из качественных материалов, дорогие обои, шпонированные межкомнатные двери STENDOOR (красное дерево), линолеум Tarket (Европа), медная проводка (8 автоматов), все коммуникации заменены. На кухне в подарок остается кухонный гарнитур, в коридоре, детской и спальне встроенные шкафы купе. Частичная меблировка (на фото).Удобное месторасположение дома, в шаговой доступности 3 детских сада, 3 общеобразовательные школы, остановки общественного транспорта, магазины, ТЦ Фестиваль, ТРЦ Континент.Хорошие соседи, сверху, снизу и сбоку, никто не шумит, в подъезде чисто. Новые лифты (грузовой и пассажирский). Видеонаблюдение. Квартира на чистой продаже, свободная, никто не прописан, без долгов и обременений, один взрослый собственник.К квартире прилагается собственное машиноместо на стоянке дворовой территории.Дворовая территория отремонтирована полностью по федеральной программе в 2023 году.

Уважаемые покупатели! В продаже идeaльнaя 1 комнатная квaртира : комфoрт, кaчеcтво и coлнцe!Kвартирa cо cвежим кaпитальным pемoнтом 2024 года. Окна на юго-запад наполняют пространство теплом и светом даже в пасмурные дни.Качество ремонта, которое видно и чувствуетсяИспользованы только проверенные бренды:• Тишина и тепло: Отличная шумоизоляция дома + радиаторы Rоyаl Тhеrmо.• Безопасность: Входные и межкомнатные двери ''Алмаз'', электрика из меди, розетки Lеgrаnd.• Эстетика и практичность: Линолеум Таrkеtt, натяжные потолки Сатин, сантехника аm•рm и еskо.• Готовность к жизни: Кухонный гарнитур Лемано про, остекленный балкон , счётчики воды. Отличная локация! Ваш новый ритм жизни станет проще и приятнее:• Прогулки и отдых: Парк 300-летия Омска, бассейны, поликлиники и медцентр МаксиМед в 5-10 минутах.• Шопинг и досуг: ТЦ ''Мега'', ''Фестиваль'', ''Асгард'', ''Sun Сity'', ''Континент''.• Образование: Школы, лицей, гимназия и детские сады в шаговой доступности.• Транспорт: Остановки во все районы города всего в 200 метрах. Юридическое сопровождение сделки, помощь в ипотеке Чувствуйте себя уверенно на каждом этапе сделки:• Один взрослый собственник.• Без обременений и перепланировок.• Подходит под ипотеку, все документы готовы.• Быстрый выход на сделку ключи в день расчета.Звоните сейчас, чтобы назначить просмотр!Воспользуйтесь возможностью заселиться в квартиру, где всё уже сделано для вашего счастья.Арт. 134366130

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает уютную квартиру в самом центре Левобережья. Рядом находится остановка общественного транспорта ''70 лет Октября''. Большой двор с детской площадкой. Подъезд в отличном состоянии. Светлая, теплая квартира. Окна ПВХ выходят на восточную и западную стороны. Квартира без ремонта, но теплая и уютная, можно заехать и жить, постепенно делая ремонт по своему вкусу. При желании покупателям оставят мебель. Квартира на чистой продаже, подходит под любые виды сертификатов и ипотеку. Документы готовы. Район с развитой инфраструктурой, предусматривающей все необходимое для комфортного проживания: в шаговой доступности расположены детские сады 140 и 5, гимназия 140, лицей 137, супермаркет ''Магнит'', торговый дом ''На Конева'', большое количество организаций сферы бытовых услуг. Звоните, мы с удовольствием организуем Вам просмотр квартиры, а также поможем её приобрести. Оформление ипотеки - в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ.

СВОБОДНА. Чистая продажа. Без залогов и обременений! Быстрое освобождение.Шикарная локация соседствует с ТК Фестиваль. Дом 2006 года постройки. Не угловая. Окна во двор, на обе стороны дома. Лоджия.В квартире сделан свежий ремонт, в котором никто не жил. Договоримся о комплектации мебелью и техникой. Данный вариант не оставит Вас равнодушным! Одним словом надо смотреть! Ключи в агентстве - показ в удобное для Вас время!

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает вашему вниманию замечательную квартиру на Левобережье, в районе остановки общественного транспорта ''70 лет Октября''. Тёплая и солнечная квартира в отличном состоянии расположена в центральной части Левого берега. Окна ПВХ ориентированы на южную сторону, что делает квартиру уютной и светлой. Ремонт выполнен качественными материалами с использованием спокойной цветовой гаммы. На полу в прихожей и кухне плитка, в комнатах - ламинат. Санузел раздельный, облицован кафелем. В ванной располагается ''джакузи''. В зале находится камин, создающий ощущение умиротворения и комфорта. В прихожей оборудована вместительная гардеробная, которая снимет вопрос хранения личных вещей.В подъезде выполнен косметический ремонт. В вашем распоряжении грузовой и пассажирский лифты. Во дворе и подъезде установлены камеры видеонаблюдения, что обеспечивает необходимую безопасность. На придомовой территории расположена просторная детская игровая площадка и парковка для автомобилей. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности частный детский сад ''Арбуз'', монтессори-центр ''Клевер'', центр развития ребенка-детский сад 140, центр раннего развития ''Kids Club'', детский сад 139. Для школьников рядом гимназия 140, лицей 137, средняя школа 24. Вблизи располагаются торговые центры ''Festival City'', ''Sun Сити'', ''Асгард'', торгово-офисный комплекс ''Метромолл'', центр торговли ''Планета Дом'', а также большое количество предприятий сферы обслуживания. В нижних этажах дома оказывают услуги организации: клиника ''Евромед'', стоматологическая клиника ''Спартамед'', медицинский центр ''Класс Клиник'', отделение Альфа Банка, супермаркет ''Магнит''. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Звоните, мы покажем квартиру и поможем вам её приобрести!

Предлагаем к продаже просторную четырехкомнатную квартиру - отличный вариант для семьи. В трёх комнатах выполнен свежий ремонт, все в отличном состоянии. Установлены новые батареи, проведена замена труб. Чистый подъезд. Большой двор с детской площадкой создает приятную атмосферу для прогулок и детских игр. Окна выходят в разные стороны - квартира светлая и уютная.Рядом находятся детский сад 178, гимназия 151, школа 140 и лицей 137. В непосредственной близости расположен физкультурно-оздоровительный комплекс им. Ларионова, где есть бассейн - отличное место для спорта и отдыха. Магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'', а также пункты выдачи заказов WildBerries и Ozon - в шаговой доступности. До остановок общественного транспорта - всего пара минут пешком. А в пятнадцати минутах ходьбы расположен торговый центр ''Мега''.Звоните! Организуем показ и поможем быстро оформить сделку. Отличный шанс приобрести комфортное жилье в замечательном районе!

Продается большая трехкомнатная квартира вблизи ТК Фестиваль. Квартира с отличной планировкой, включает три изолированные комнаты по 19м и одна комната 12,5м. Для удобства туалет и ванная разделены. Туалет и ванная в хорошем состоянии выложены черным кафелем. Везде окна ПВХ, стены выровнены под покраску, остается большой шкаф-купе в коридоре, на кухне электрическая плита и холодильник. Безусловный плюс квартиры высокий этаж с видом на аэропорт и город с отсутствием соседей сверху. Уникальность данной квартиры большая площадь и большой балкон с видом на аэропорт. Расположение в отличном микрорайоне, в пешей доступности центральная остановка Фестиваль, множество магазинов, школы, сады, бассейн все, что нужно для комфортного проживания большой семье. Код пользователя: 193068Номер в базе: 12639098

Представляем вашему вниманию просторную и уютную 3-комнатную квартиру с уникальной планировкой и потрясающим видом из окон, pacпoлoженную на 9 этаже в 9-этaжнoм панeльнoм домe, в центре Левoбеpежья - в 12 микрорaйoнe.Преимущества вашей будущей квартиры: - Просторные изолированные комнаты, позволяющие каждому жильцу иметь собственное пространство и личное спокойствие.- Санузел раздельный, облицован кафелем, сантехника в хорошем состоянии. - Высокий 9-й этаж, открывает великолепный панорамный вид на город, обеспечивая дополнительное ощущение свободы и простора.- Удобное расположение: рядом школы, сады, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура для комфортной городской жизни.- Просторная кухня.В квартире остаётся: Кухня: кухонный гарнитур, обеденная зона, варочная панель, духовка, вытяжка.Гостиная: диван,. полка.Комната: диван, шкаф, стол компьютерный.Комната: Шкаф, комод.У собственников есть своё парковочное место, что является большим плюсом.Приходите посмотреть и убедитесь сами, насколько комфортно и приятно жить именно здесь! Код пользователя: 149135Номер в базе: 10116773

Однокомнатная квартира на 2 этаже. Просторная комната с выходом на балкон. На площадке 3 квартиры. Гардеробная при входе. Душевая кабина. Установлен кондиционер. Квартира не сдавалась. В собственности более 5 лет. В данный момент никто не проживает. Готовы к быстрому выходу на сделку. 1 собственник. Находится в Омске. Детей собственников нет. Вблизи школы. Окна выходят не на школу. Квартира солнечная. Показ организую оперативно, появились вопросы, звоните/пишите. Код пользователя: 92288Номер в базе: 12024110

Продаётся уютная квартира с изолированными комнатами в панельном доме. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки. В доме есть пассажирский лифт и газоснабжение.Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Просторная кухня оборудована всем необходимым. В квартире раздельные санузлы, что обеспечивает удобство для семьи.Лоджия застеклена, создавая дополнительное пространство для отдыха. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля. Три взрослых собственника, в квартире никто не зарегистрирован. Чистая продажа.

АН Союз Гарант предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в самом центре Левого берега! Видовая квартира! Комнаты изолированные.В квартире сделан капитальный ремонт! Выровнены стены и полы, установлены окна ПВХ, современные межкомнатные двери. Заменены радиаторы отопления. Спокойные и нежные тона в интерьере квартиры создают атмосферу уюта, гармонии. В ванной комнате керамическая плитка, вся сантехника и трубы новые. Установлены счетчики.Дом в отличном состоянии, в подъезде чисто, сделан свежий ремонт, доброжелательные соседи.Развитая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центы, магазины, все в шаговой доступности!Звоните, покажем в удобное для вас время!

Внесен аванс.2-х комнатная квартира у Фестиваля! Компания ''Квартсервис'' предлагает к продаже просторную 2-х комнатную квартиру в Кировском районе г. Омска!О квартире:Удачная планировка включает в себя: две изолированные комнаты, кухню, коридор, раздельный санузел, балкон. Тамбур на две квартиры. В 2025 году провели ремонт: выровняли пол и уложили линолеум, поменяли сантехнику и электрику в санузле, заменили радиаторы отопления, установили окна ПВХ. Расположение:Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе оборудована большая детская площадка. В шаговой доступности все социально-значимые объекты: детский сад 178, 5, 140, лицей 137, гимназия 140. Множество продуктовых магазинов, супермаркет ''Пятерочка'', почтовое отделение, аптеки, парикмахерские. В 5 минутах на машине ТЦ ''Мега'', ''Леруа Мерлен'', ''Континент'', ''ТЦ Fеstival Siti'' , ''Лента''. Остановки общественного транспорта: ''Конева'', ''12-й Микрорайон'' и ''11-й Микрорайон''.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, пр-кт Комарова, д. 31Арт. 135160736

Помощь в одобрении ипотеки под ставку от 11,9 % только от компании Самолёт плюс !!!Продаётся полностью меблированная 3к квартира в одном из самых развитых районов Левобережья в доме омской серии с большой кухней 10,6м2.В квартире выполнен качественный ремонт: стены и пол выровнены, заменена полностью вся электрика, сантехника, на полу ламинат, на стенах-декоративная штукатурка, окна пластиковые, батареи-биметалл, санузел облицован плиткой. Вся мебель остаётся новым собственникам — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Есть кондиционер.Расположение квартиры очень удобное: в шаговой доступности находятся детские сады 5 и 178, гимназия 140, средняя школа 151 и лицей 137. Для покупок доступны магазины крупных ритейлеров и фермерские мини-рынки. Рядом расположены крупные торговые центры — Мега, Континент, Фестиваль. Через дорогу находится ФОК им. Ларионова с бассейном, что отлично подходит для активного образа жизни.Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, развитую инфраструктуру и удобное расположение.Возможна помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Возьму вашу квартиру на продажу в обмен на эту квартиру.Арт. 118375050

Чистая Продажа от собственника. Просторная 3-комн.кв-ра ( 70 м2), в очень хорошем состоянии, идеальна для семьи- заходи и живи! Дом расположен в 5 минутах от ТЦ '' Фестиваль'', в микрорайоне очень развита инфраструктура, непосредственно рядом с домом находится лицей 137, Магнит, пункты ВБ и Озон, а также в шаговой доступности еще 2 школы ( гимназия 140 и сош 151), 3 дет.сада, ТД '' На Конева'', еще 2 Магнита и Пятерочка, Почта России, стоматологич.клиника ''Улыбка''. Во всей кв-ре окна ПВХ, радиаторы, натяжные потолки с потолочными светильниками, на всех окнах рулонные шторы. Квартира без перепланировок, комнаты на 2 стороны ( на юг и на север), летом в кв-ре прохладно, зимой-тепло. На полу в коридоре и на кухне- плитка, в комнатах-линолеум. Новым хозяевам останется: кухонный гарнитур+ обеденная зона ( стол и стулья)+ холодильник, а также в зале мягкая мебель в отличном состоянии +стенка с вместительным угловым шкафом, шкаф-купе в спальне в идеальном состоянии, небольшой угловой диванчик в детской комнате, уголок школьника с письменным столом, и стиральная машина-автомат.Всё перечисленное входит в стоимость квартиры. Рядом с сан/узлом имеется кладовая комната площадью 1,2 м2, в которой легко можно оборудовать гардеробную. Лоджия застеклена, выход на нее из кухни. Замена 2-х лифтов ( пассажирский и грузовой) в 2025 году. На площадке 5 квартир, все соседи спокойные, доброжелательные. Один собственник. Прописаны 2 взрослых, перед сделкой выпишутся. Квартира без долгов и обременений, подходит под ипотеку и любой вид сертификатов. Договор с агентствами не заключаем, просьба не предлагать и звонить только при наличии конкретного, заинтересованного покупателя. Только разумный торг.

Эту квартиру Вы можете приобрести в ипотеку по ставке от 11,9%Это лучшее предложение на рынке недвижимости — квартира мечты, в которую можно заехать и сразу начать жить!Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 56 м² с шикарной локацией в ухоженном доме 1990 года постройки.Ваши преимущества:Площадь: 56 м² (жилая — 27 м², кухня — 11 м²).Дом: ухоженный, чистый подъезд, новый лифт.Ремонт: современный евроремонт, заменены все трубы водоснабжения.Мебель: остаётся новая кухня с плитой и встроенный шкаф в коридоре.Окна: во двор, лоджия 5 м застеклена деревом, панорамный вид на Континент и аэропорт (шума не слышно).Двор: отличная детская площадка.Локация — мечта!Рядом есть всё: Фестиваль, Континент, Мега, магазины ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Монетка'', Адмирал, фермерская ярмарка, школы, детские сады, клиники, почта, рынки. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, которая сочетает в себе комфорт, удобство и инвестиционную привлекательность! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Арт. 135235109

Уютная 1-комн. кв. в сердце Левобережья! Всё рядом: ТЦ Фестиваль, лицей 137, рынок Если вы ищете не просто ''квадратные метры'', а готовую, продуманную среду для жизни — вы нашли идеальный вариант. Эта квартира — редкая возможность жить в локации, где всё находится в шаговой доступности. Здесь не нужна машина, чтобы решить повседневные задачи, — здесь всё под рукой.Почему эта квартира продается быстрее других? Идеальная локация ''всё включено'':Дом расположен в удачном месте 12 микрорайона. Ваша новая жизнь будет проходить на фоне абсолютного комфорта: Шопинг и досуг: Торговый центр ''Фестиваль'' , ''Континент'' — буквально в двух шагах. Кино, фудкорт, магазины одежды и развлечения — всё на расстоянии прогулки. Свежие продукты: Рядом работает Социальный рынок — это экономия времени и возможность покупать фермерские продукты без посредников. Образование: Для семей с детьми — это настоящая находка. Лицей 137 и детские сады в пешей доступности. Ребенок может ходить в школу самостоятельно, без необходимости крутых разворотов и переездов. Развитая инфраструктура: Здесь есть всё, что только можно пожелать: от уютных кофеен и ресторанов до медицинских центров, детских развивашек и даже мойки машин. Район ''на любой вкус и цвет'' — это не просто слова, это факт.Про саму квартиру (36,3 м²):Квартира расположена на 3-м этаже. Это ''золотая середина'': уже не первый этаж (чисто, сухо, нет проходящих мимо окон), но и не высоко — отлично для ежедневного подъема, если отключили лифт или вы закупились продуктами на рынке. Планировка: Уютная, эргономичная. 36 квадратов — это достаточно, чтобы чувствовать себя просторно, но при этом не тратить огромный бюджет на отопление и содержание. Почему стоит поторопиться?Квартиры в такой локации на Левом берегу (12 микрорайон) с подобным набором инфраструктуры уходят моментально. ''Фестиваль'', Лицей и рынок в пешей доступности — это главные магниты для покупателей. Перспективы роста стоимости здесь выше, чем в спальных районах. Звоните! Покажу квартиру в любое удобное время. Отвечу на вопросы в сообщениях. Жду вас для просмотра!Арт. 133462237

Вам не нужен ремонт. Вы просто заезжаете и живете.В этой квартире уже всё продумано до мелочей. Локация — лучшее предложение на Левом берегуКвартира находится в спальном районе в центре Левого берега Омска. Что в пешей доступности (5 минут): Остановка общественного транспорта Школа Детский садЧто в шаговой доступности: Крупные торговые центры Хорошие рестораны — не надо ехать в центр ради ужинаДо центра города — 1015 минут на машине даже в пробках. Проверено лично.--- Про квартиру 2 этаж из 12. Идеальный баланс: не нужно ждать лифт, но и с улицы в окна не заглядывают. 3 изолированные комнаты — дети не мешают родителям, родители — детям. Кухня 9 м² со встроенным гарнитуром и техникой Kupersberg (включая посудомоечную машину). Гардеробная со встроенной системой хранения из Икеа. Санузлы раздельные — удобно для семьи, оформлены в светлых тонах. Балкон застеклен и утеплен. Продуманное освещение — по зонам, везде светло и уютно.--- Технические плюсы, о которых вы пожалеете, если не прочитаете Новая электропроводка — можно включать духовку, обогреватель и чайник одновременно Качественные стеклопакеты + москитные сетки — летом без комаров В доме новые лифты 2025г.: пассажирский и грузовой (переезд без боли) Есть мусоропровод Парковка — открытая во дворе, места хватает--- Вид из окнаОкна выходят в тихий двор с детской и спортивной площадкой. Детей можно выпускать одних — всё видно.--- Юридически чистоКвартира в собственности с 1992 года. Никаких обременений, материнского капитала, ипотеки, долгов. Простая и быстрая сделка.--- Цена: 9 850 000 руб. Позвоните или напишите в чат Авито — покажу в удобное время, отвечу на любые вопросы. Видео-обзор отправлю по запросу.Показы — в будни после 18:00, в выходные с 10:00 до 19:00.Соседи — тихие, дом — спокойный. Если вам нужна квартира без сюрпризов - звоните.

Компания Аркада-Стиль предлагает к продаже 1 ком квартиру по адресу 70 лет Октября 13 кор2. Дом расположен в самом популярном месте Левобережья, рядом с транспортной артерией , но удален от магистрали, что обеспечивает тишину и уют. Рядом расположена масса магазинов и разнообразных досуговых центров.О квартире:- комфортный этаж- окна ПВХ- балкон застеклен- окна выходят на светлую сторону и не закрыты деревьями- квартира в хорошем состоянии- на полу керамогранит и ламинат в гостиной- кухонный гарнитур-шкаф -купе в коридореКвартира на чистой продаже, ни кто не проживает и не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Возможен быстрый выход на сделку. Квартира может использоваться как для проживания, так и для инвестирования. В данном районе квартиры хорошо сдаются в аренду. Компания Аркада Стиль оказывает услуги по юридическому сопровождению сделки и получению кредита. Реальному клиенту торг.

Номер объекта: 537876. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию отличную 3 х комнатную квартиру на Левом берегу в районе остановки 1-я Садовая на 2 этаже 9-ти этажного дома. Окна выходят на обе стороны дома. Все комнаты изолированы - это самая удачная планировка ленинградской серии. Квартира полностью готова для комфортного проживания. Теплая, светлая , сделан качественный косметический ремонт, окна ПВХ, остекленная лоджия. Новым собственникам остается большая часть мебели. Есть просторная кладовая, которая может выполнять функцию гардеробной. Район с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детские сады 140,178,5.Школа 151,24,лицей 137. Физкультурно-оздоровительный комплекс им.В.К.Ларионова.Все рядом: салоны красоты, магазины, рынки, супермаркеты и и другие социально-значимые объекты. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города. Звоните! Показ в любое удобное для Вас время! Вы хотите приобрести нашу квартиру, но еще не продана своя? Примем на реализацию вашу недвижимость. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Комментарий эксперта. Меня зовут Калинина Елена Александровна — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.