Продажа квартир без посредников в Омске

Продаётся уютная однокомнатная квартира со свежим качественным ремонтом — идеальный вариант для проживания, не требующий дополнительных вложений.Установлены окна ПВХ, балкон остеклён в 2025 году. Системы кондиционирования, расположенные в основных помещениях (комната, кухня), делают жилье комфортным для пребывания в жаркое время года.Потолки натяжные по всей площади квартиры, на полу - ламинат. Санузел совмещн. Установлены счетчики учёта газо-, водо- и электропотребления. Оборудовано место для подключения посудомоечной машины.При продаже в квартире остается кухонный гарнитур, вытяжка, новая комбинированная плита с электрической духовкой, встроенный фильтр для воды. Шкафы фирмы ''ИКЕА'' остаются в квартире по согласованию за отдельную плату.Имеется обособленное помещение, которое может быть использовано в качестве гардеробной комнаты либо установления стиральной машины/хранения хозяйственных принадлежностей.Дополнительным бонусом служит персональное кладовое помещение (тамбур) в подъезде - удобное место для хранения сезонных вещей, велосипеда, коляски, инструментов и всего того, что занимает пространство в квартире.Объект удачно расположен для повседневной жизни - в непосредственной близости находятся детские сады, школы, аптеки, магазины основных торговых сетей, в том числе круглосуточные. Рядом с домом остановка общественного транспорта, что позволяет комфортно добираться в любую часть города.В трёх минутах ходьбы расположен благоустроенный сквер — отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха с детьми.Главное преимущество данной квартиры — не нужно тратить время и деньги на обустройство, а всё необходимое находится рядом.Вариант успешно подойдет как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.Один взрослый собственник. Риелторам просьба не беспокоить!

ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ Я СОБСТВЕННИК Светлая квартира в новом кирпично-монолитном доме.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — заезжай и живи. В квартире остаётся современный кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, обеденный стол, стулья, шкафы-купе, система хранения в гардеробной, диван, телевизор.Идеально подойдет под сдачу в аренду или для личного проживания.На территории дома расположена детская площадка. Есть наземный паркинг и парковочные места вокруг дома.Магазины, школы, детские садики, остановки — всё в шаговой доступности:Торговый центры ''Метромолл'', ''Festival City'' - 10 минут пешком. Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Фасоль'', ''Магнит'', ''Ярче'' - 3-5 минут пешком.Образовательные учреждения ''Лицей 54'', ''Школа 42'' , ''Школа 135'' - 10-15 минут пешком.Детские садики ''139'', ''90'' - 10,15 минут пешком. Также детские садики ''369'', ''140'', ''5'' находятся в доступном расположении.Недалеко располагается Природный парк Птичья гавань - одна из наиболее известных достопримечательностей - 20 минут пешком.Остановки общественного транспорта находится около дома в 1 и 3 минутах пешком. Множество автобусов и маршрутных такси. Можно быстро и удобно добираться в отдаленные районы города. Удобное расположение дома - на автомобиле доступный выезд на Мост им. 60-летия Победы и Улицу Конева, 10-15 минут в Центральный, Кировский и Советские районы. Международный аэропорт им. Д.М. Карбышева - 10 минут на авто.

Уникальная просторная планировка. Квартира поделена на гостевую и приватную части.В гостевой - большая гостиная с широким коридором, новая кухня 2025 года, отдельный санузел с раковиной и гардеробная-кладовая.В приватной — две спальни (взрослая с балконом и просторная детская) и большая ванная.Все разграничено так, что никто никому не мешает.Рядом садики, школы, рынок, супермаркеты.Просторные 100 мг для жизни большой семьи)ТОРГ! Нашли квартиру, готовы к продаже нашей.

Без долгов. Чистая продажа.

Продам 3-х комнатную квартиру, в экологичном, спокойном районе. Квартира очень тёплая и сухая. Качественная входная дверь, кухонный гарнитур и бытовая техника (останутся новым хозяевам). Обновлена система отопления, хорошая сантехника (+останется новая инсталляция и чаша унитаза). Мебель частично тоже остаётся. Подъезд сухой, сделан ремонт, очень чисто. Рядом гаражный кооператив, можно приобрести или арендовать гараж. В шаговой доступности школа, два детских сада, супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов. С транспортом отлично, автобусы и маршрутные такси ходят часто, по расписанию. На машине до города 10-15 минут. Подходит под мат. Капитал и ипотеку. Документы в порядке, без обременений. В квартире ни кто не живёт.

На продаже квартира.Риэлторов прошу не беспокоить,есть сопровождение.Отличное расположение дома. Отличная транспортная развязка, остановки в разные направления во все концы города. В шаговой доступности парк 30 лет ВЛКСМ, БСМП 2,ТЦ Парк, спортивный комплекс Альбатрос, продуктовые магазины Ярче, Магнит, Пятерочка, Хитрый рынок, Альфа банк, д. садик. Подъезд чистый, тихий, соседи хорошие. Квартира ухоженная , светлая, солнечная. Кухня просторная, удобная. В зале просторный шкаф купе.Санузел совмещённый.Сантехника и трубы новые, смесители новые, проводка заменена, счётчики установлены. заходи и живи.

Продаётся уютная квартира по адресу: Космический проспект, дом 14ж корпус 1. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты, при этом имея возможность быстро добраться до необходимых мест благодаря развитой инфраструктуре района, в 10 минутах до центра города на авто.Квартира, общей площадью 54.8 квадратных метров и состоит из двух комнат, расположена на третьем этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2014 году, что гарантирует современные строительные стандарты и материалы.Удобная планировка (бабочка): Изолированные комнаты (детская 10,7 кв.м., светлый зал 19 кв.м.), раздельный санузел и большая кухня-гостинная 13,5 кв.м. Наличие большого коридора добавляет простора и практичности. Индивидуальная входная группа.Квартира продается с мебелью, кухонным гарнитуром со встроенной техникой и сплит системой (зал). В квартире имеются застекленные: большая лоджия (7,6 кв.м) с видом во двор и балкон (4 кв.м) с видом на противоположную сторону. Возле дома большое количество парковочных мест, также в шаговой доступности находится наземный четырехэтажный паркинг.Для молодых семей с детьми приятным дополнением станет непосредственная близость микрорайона к Парку 30 лет ВЛКСМ, где малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе. Также стоит отметить близость образовательных учреждений инженерный лицей Омавиат и детский сад 11 (с бассейном) находятся рядом, обеспечивая удобство для родителей и их детей.Поблизости расположено множество известных точек быстрого питания, продуктовых магазинов и аптек.Эта квартира ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом домашнего уюта и создать здесь атмосферу счастья и гармонии. Приглашаем ознакомиться с предложением и убедиться лично, насколько привлекательным может стать ваш новый адрес проживания.

продаемся однокомнатная квартира. Квартира нуждается в ремонте

63,4 м² | 2 этаж | кирпич 75 см | White Box + покраскаБелые стены, аккуратная разводка электрики, чёрные выключатели и свет — квартира выглядит так же чисто и современно, как на фото.Это готовый объект с понятными условиями и персональным конструктором скидок, где выгода собирается под ваш случай.Параметры:— Площадь: 63,4 м² (просторная европланировка)— Этаж: 2 (идеально для семьи, детей, старших родственников)— Цена: 8 500 000 ?Почему 2й этаж — это плюсЭто не просто низкий этаж, а безбарьерная среда:— мамам с колясками — выход на прогулку за секунду,— маломобильным людям — удобные входы и пандусы,— пожилым родственникам — безопасность и доступность,— в экстренных ситуациях — максимально простой путь эвакуации.White Box + покраска: черновое уже сделано, красота — перед глазамиНа фото видно:белые ровные стены, аккуратно выведенные кабели, чёрные выключатели и трековые светильники — всё уже подготовлено и покрашено.Мы сделали то, чего обычно не делают в таком объёме: проект электрики и разводка сетей — кабели аккуратно разложены, выводы продуманы, межкомнатные перегородки под чистовую отделку — зонирование уже задано, заливка пола — ровная база под ламинат, узаконенная перепланировка — все изменения оформлены официально.Отдельные условия для военнослужащих, возможность использования военной ипотеки, специальные условия для участников СВО — уточняются при расчёте сделки.На первый взгляд квартира на вторичном рынке может казаться дешевле. Но к её стоимости часто добавляются:— ремонт старого подъезда и квартиры,— замена труб и электрики,— приведение планировки в порядок,— расходы на проверку документов,— ожидание освобождения объекта,— риск непредвиденных затрат после покупки

В связи с переездом в другой город, продается просторная и светлая квартира в престижном районе центра Омска по адресу: ул. 5-й Армии, дом 2 (3-й подъезд, 3-й этаж). Дом имеет уникальное расположение — тихий, скрытый от дорожного шума двор, окна выходят на противоположную сторону от ул. Красный путь. В шаговой доступности находится остановка Сибзавод, обновленная Набережная Тухачевского для прогулок, парк Зеленый остров, лицей 66, школа 77, школа 155 (от подъезда 100 метров до подземного пешеходного перехода через Красный путь), детский сад 314, супермаркеты и медицинские центры.Здание построено из классического кирпича, благодаря толстым кирпичным стенам и отличным изоляционным свойствам материалов, дом очень теплый зимой и сохраняет приятную прохладу летом даже в сильную жару. Объект обладает абсолютно прозрачной историей, без обременений и долгов. Придомовая территория закрыта, благоустроена, оснащена камерами и находится под круглосуточной охраной. Во дворе всегда есть парковочные места и современные детские площадки, удобный выезд на ул. Волховстроя и ул. Кемеровскую через автоматические ворота на 2 стороны. Главные преимущества квартиры и планировки: высокие потолки (3 метра), продуманная планировка (большая семейная кухня и три полностью изолированные жилые комнаты, два санузла), отопление (выполнена современная горизонтальная разводка отопления по полу), стены идеально выровнены под покраску (вы сможете легко обновить цвет под свой вкус без затрат на демонтаж старых обоев), потолки (ровные, выполнены из гипсокартона без использования дешевого натяжного глянца), напольное покрытие (лакированная доска в жилых зонах и плитка в мокрых точках и прихожей), два кондиционера (позволит поддерживать комфортную температуру во всей квартире).Прямая продажа от собственника, в услугах риелторов не нуждаемся, подходит под ипотеку, обмен не рассматривается! Звоните, чтобы согласовать удобное время для индивидуального просмотра и убедиться во всех преимуществах лично! Прошу учитывать часовой пояс +3 к Омску.

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1968 году. Общая площадь квартиры составляет 28 кв. м, из которых 15 кв. м - жилая площадь и 6 кв. м - кухня. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к вашему въезду. Приятным бонусом является наличие балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу. Совмещенный санузел, простая и удобная планировка делают эту квартиру идеальным вариантом для комфортного проживания.Дом, в котором находится квартира, отличается своей надежностью благодаря кирпичной конструкции. Это спокойный и тихий район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом расположены школы, детские сады и магазины, что делает это место особенно удобным для семейной жизни.Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку, что делает покупку еще более доступной для вас.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры самостоятельно. Мы уверены, что вы почувствуете здесь тепло и уют, которые станут вашим новым домом.

На срочной продаже 3 -комнатная квартира в самом центре города на 2-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома, расположенного на ул. Яковлева,15/ул.Тарская,52.Площадь квартиры 83,8/50/14 кв.м. Дом сдан, построен полностью из кирпича, кирпичные перегородки, отличная шумоизоляция от соседей из-за толщины стен. Высокие трёхметровые потолки. Окна ПВХ на обе стороны. На кухне панорамное французское окно с выходом на лоджию. Предчистовая отделка: стены выровнены и оштукатурены, бетонная стяжка пола выполнена с горизонтальной разводкой отопления, с возможностью самостоятельно выбрать дизайн. Установлены приборы учёта света, воды и тепла. Выполнена разводка электропроводки ,на кухне розетка для электроплиты.Большой грузовой лифт с функцией пассажирского. На территории двора дома расположены детская и спортивная площадки, наземная парковка.В шаговой доступности все значимые места для комфортного проживания: детские сады 59,244,375, лицей 66, поликлиники и многое другое.Право собственности зарегистрировано. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений. Никто не прописан. Чистая продажа!

Продаётся квартира площадью 44,4 м² в микрорайоне Кристалл одной из самых комфортных и востребованных локаций Левобережья.Кирпичный дом, 4 этаж удобный вариант для повседневной жизни. Хорошая площадь позволяет грамотно организовать пространство и сделать интерьер полностью под себя.Главное преимущество квартиры местоположение.Кристалл сформированный микрорайон с отличной инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения, торговые комплексы, кафе и фитнес. Неподалёку расположен парк 300-летия Омска, удобный для прогулок, отдыха и спорта.Вблизи Komarova Plaza, остановки общественного транспорта и удобные транспортные развязки. Быстро можно добраться до крупных торговых центров Левобережья и G-Drive Арены.О квартире.Ранее был выполнен косметический ремонт, однако сейчас квартира предполагает обновление. Для нового владельца это хорошая возможность не переплачивать за чужой ремонт, а сразу создать пространство под свой вкус, задачи и образ жизни.Вы приобретаете прежде всего хорошую площадь, кирпичный дом и прекрасную локацию, а интерьер сможете сделать полностью под себя.По документам всё готово.Квартира приобреталась с использованием материнского капитала. Все необходимые разрешительные документы на продажу уже получены.Сделка будет проходить через нотариуса. Документы подготовлены, поэтому выйти на сделку можно в самые короткие сроки.Если вы ищете квартиру на Левобережье в районе с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и возможностью сделать пространство именно таким, как хочется вам приезжайте на просмотр.Звоните или пишите договоримся об удобном времени.

На продаже от собственника 1комн. квартира в районе с развитой инфраструктурой сад, школа, Первомайский кинотеатр, поликлиника , рынок всё в шаговой доступности. В квартире сделан качественный ремонт, вся мебель что на фото остаётся. В квартире после ремонта никто не жил. Прописанных и несовершеннолетних нет, один собственник.

Большая, светлая, просторная квартира с очень удобным расположением в центре и с прекрасным видом на город.Идеальна для проживания семьи с детьми. Рядом общеобразовательная школа, музыкальная школа, детские сады. Вокруг хорошая инфраструктура, общественный транспорт в виде трамвая и маршруток вдоль улицы Жукова, остановки прямо под домом. Три изолированные комнаты. Две ванных комнаты: одна с душевой, вторая с ванной. Кухня совмещенная с залом. Зал,с панорамными окнами, и кухня,в особенности светлые. Кухня просторная, удобная. Есть гардеробная в которой с легостью уместятся все вещи 4-ех человек Также есть большая комната которая задумывалась как домашний спортивный зал и очень вместительная кладовка. Есть детская площадка, парковка во дворе дома, под окнами, и подземная парковка. Прямо из окна видно Казачий рынок, в двух минутах ходьбы и супермаркет ''Победа''. Также есть отличная прогулочная зона с озеленением, детскими площадками и местами где проводят мероприятия - Аллея литераторов по бульвару Мартынова, тоже видна из окна. Зимой в 5 минутах ходьбы, у СКК им. Блинова, расположены два катка: бесплатная хоккейная коробка и платный большой каток. Сам СКК Блинова сейчас на реконструкции и вокруг него уже начинает появляться инфраструктура для активного отдыха на свежем воздухе.

1кудобная планировка и хорошая площадьтихие соседи новый лифтбольшой балкон (8х1,3)тамбур на 2 квартиры 12 квмв пешей доступности магазины, банки, аптеки, СКК им. Блинова

Продается секция из двух комнат по 14 кв.м.с коридором и совмещенным санузлом. Общая площадь 38.2 кв.м. в 9 этажном доме на 3 этаже. В квартире выполнен капитальный ремонт: -новые окна ПВХ,новые двери, заменены трубы воды и канализации, новая сантехника. Дополнительный плюс-выведены коммуникации под собственную кухонную зону, которую можно оборудовать прямо в квартире. Документы готовы к продаже. Есть место на общей кухне.

Продажа от собственника, Квартира полностью готова для проживания.Кухонный гарнитур ,шкаф купе, кондиционер, Тумба под обувь, мебель в ванной комнате , стиральная машина, духовой шкаф остаются.Агентства не беспокоить !

Просторная, теплая, квартира с большими изолированными комнатами. Встроенная морозильная камера, посудомоечная машина, Теплый пол в ванной комнате. Перепланировка узаконена! Идеальная шумоизоляция. Хорошие, взрослые, аккуратные соседи. Удобное и доступное расположение дома. Бонусом большая кладовая в подъезде. Видеонаблюдение, сигнализация. Агентства и перекупов просьба не беспокоить, имеется свой риэлтор!!!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 52,1 м² с новым современным ремонтом.Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать без дополнительных вложений. Установлен кондиционер, встроенная кухня укомплектована бытовой техникой, включая посудомоечную машину. Балкон отделан деревом и станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Дополнительное преимущество — отдельная кладовая на этаже.Благоустроенный двор с детской площадкой и парковочными местами. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, детский сад, школа и всё необходимое для комфортной жизни.Отличный вариант как для семьи, так и для тех, кто ценит современный ремонт, продуманное пространство и удобное расположение.Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр!

Квартира на первом этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира угловая. Плюс угловой квартиры это большая, сдвоенная, застеклённая лоджия. На всех окнах решётки. В комнатах окна ПВХ, поставлены в 2024 году, на окнах рулонные шторы. Трубы ПВХ, замена была в 2023 году. Все счётчики установлены. Квартира без косметического ремонта, каждый сделает его под свои вкусы и предпочтения не переплачивая за чужой. Стены и потолки ровные, хоть крась, хоть обои клей. Пол деревянный но очень прочно и добротно сделан, не скрипит и не заскрипит ещё 70 лет, можно без дополнительной работы стелить линолеум или половые панели. Умеренно солнечная квартира, солнце светит в окна примерно с 13 до 18 часов. Реальному покупателю будет торг, конечная цена будет обговариваться при личной встрече.

СРОЧНО!ЦЕНА до 25 сентября 2026 года! Продаётся квартира на пятом этаже панельного дома. Комнаты смежные, что обеспечивает удобство планировки. Из окон открывается вид во двор, где расположена спортивная и детская площадка. В квартире выполнен косметический ремонт, который придаёт помещению аккуратный вид, установлен кондиционер.Кухня площадью 6 квадратных метров. В доме предусмотрено газоснабжение, что значительно упрощает приготовление пищи.Во дворе парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Балкон застеклен. Санузел совмещённый.В близи находятся школы 4 и 106, детский сад 216 и детская художественная школа, поликлиника 11.Так же в шаговой доступности: Первомайский рынок, кинотеатр, магазины ''Магнит'' и ''Победа'', ''Ярче''.Остановки общественного транспорта : ул. Валентины Бархатовой и ул. Бородина ,трамвайная остановка.Транспорт : трамвай 7, автобусы : 110,33,22,42 и маршрутный транспорт : 31Н,323.344,353,200. Один взрослый собственник. Без обременений.Убедительная просьба РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продается просторная однокомнатная квартира площадью 40.9 кв. м в новом жилом комплексе. Квартира расположена на 2-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2026 году. Дом выполнен из монолитно-кирпичных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт проживания.Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи. Санузел совмещенный, а из окна открывается вид на улицу. Также в квартире есть балкон, где можно организовать зону отдыха или место для хранения вещей.На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок и в другие районы города.Квартира продается без обременений, от собственника. Оформление сделки возможно в ипотеку, все документы готовы к проверке.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в новом доме.

Продаётся уютная квартира-студия площадью 31,3 м² на 3 этаже 5-этажного дома по адресу: ул. Волочаевская, 19В.Квартира светлая и полностью обустроена для комфортного проживания. Пространство грамотно зонировано: выделена отдельная спальная зона, просторная зона отдыха с большим диваном и полноценная кухня с обеденной зоной.В квартире выполнен аккуратный ремонт в спокойных светлых тонах. Есть вместительный шкаф для хранения вещей, установлен кондиционер.Кухня оборудована кухонным гарнитуром, мойкой, газовой плитой и холодильником. Предусмотрена полноценная обеденная зона с большим столом.Спальная зона отделена от основной комнаты лёгкими шторами, что позволяет сохранить ощущение отдельного пространства. В гостиной — большой удобный диван и ТВ-зона.Совмещённый санузел, выполнен в плитке, установлена ванна, раковина, унитаз, стиральная машина и полотенцесушитель. Санузел полностью оборудован для комфортного проживания.Мебель и бытовая техника могут остаться новому владельцу — можно заехать и жить сразу, без необходимости тратить время и деньги на обустройство.Удобный 3 этаж из 5. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Хорошее расположение: рядом остановки общественного транспорта, магазины и необходимая инфраструктура.Звоните, после 18.00 отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Продам отличную, просторную,теплую, уютную, 2х комнатную квартиру, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, без обременений, без долгов, никто не прописан, я один единственный собственник. В квартире выполнен качественный ремонт, с применением современных материалов. Электропроводка - новая, медная, сантехника - новая полипропилен, батареи - алюминиевые, окна ПВХ, три балкона - утеплены, отделаны, застеклены. Полы, стены и потолки выровнены, имеют свежую отделку. Межкомнатные и входные двери новые, добротные. Мебель встроенная (кухня, прихожая, шкаф купе и письменный стол с тумбами в одной комнате, гедеробная-купе в другой комнате) остаётся. Тихие их доброжелательные соседи. К сделке готов хоть завтра. Любая форма расчёта, обмен не предлагать. Реальному покупателю возможен торг после осмотра.