Продажа коммерческой недвижимости в Замелетеновке

Без комиссии для покупателя! Агентство недвижимости ''Этажи'' предлагает к продаже производственно-складскую базу 926 м² на земельном участке 5292 м² (50 соток). Адрес указан как ориентир. Объект расположен по адресу (точный из ЕГРН): Омская область, Любинский район, село Замелетеновка, вблизи трассы Любино-Большаковка.База состоит из производственно-складского и двухэтажного офисного здания 860,8 м² (построено в 1980 г.), нежилого здания под автомойку 66,1 м² (построено в 1993 г.), складских помещений 150 и 100 м².В производственно-складском здании есть 3 холодильные камеры, производственные и складские помещения. Несколько входов и зон погрузки-разгрузки с откатными воротами.Есть возможность восстановить и подключить приточно-вытяжную систему вентиляции. Канализационные трапы в цехах. Отделка по СанПин. В 2019 году площадка успешно прошла санитарный аудит.Высота потолка до 5 метров. Сливные системы в производственных помещениях.Автомойка под грузовые автомобили с высокими откатными воротами. Высота потолка - 4.20 м.В офисном двухэтажном здании кабинетная система, на первом этаже санузел, раздевалки, подсобные помещения. На втором этаже офисы.На территории базы также есть 4 контейнера, зона курилки, цистерна под водоснабжение, приемные термосы на 20 тонн. Территория огорожена забором из бетона и профнастила. Раньше работало видеонаблюдение. Возможен заезд с двух федеральных трасс. Подъездные пути для крупногабаритных машин с возможностью погрузки-разгрузки.- Отопление твердотопливное (своя котельная), также раньше было отопление на отработке (тоже можно запустить). Рядом с базой по улице проходит газ, можно подключить.- Своя подстанция, выделенная электрическая мощность - 450 кВт, с возможностью увеличения. - Водоснабжение - центральное водоснабжение и скважина 60 метров (Резервные ёмкости воды - 50 м- Канализация - выгребная яма, цистерна.Стоимость данного объекта недвижимости - 4 150 000 р.Все документы готовы к сделке.1 собственник - физическое лицо.Без комиссии для покупателя! Код пользователя: 118051Номер в базе: 10414438