Продажа коммерческой недвижимости в Таврическом

Продам имущественный комплекс и бизнес с арендатором В оплате арендатора %% с товарооборота Все расходы компенсированы Есть доп.доход с прилегающей территории Продается имущественный комплекс, на 95% заполненный арендаторами. Можно рассмотреть как площадку для строительства / реорганизации производственного комплекса. Общая площадь строений: 1 332,3 кв.м. Характеристики продаваемого имущественного комплекса Расположение: На въезде в Тавричанку со стороны г.Омска. Первая линия основной магистрали. Далее по дороге за комплексом расположен жилмассив. МАГАЗИН Площадь: 834 кв.м. Средегодовой показатель вала за 25 год: 2 020 000 р./в год или 168 333 руб/мес. Павильоны: Общая площадь 250 кв.м. Всего павильонов: 8 шт Из них 6 шт. по 25 кв.м. и 2 шт. по 50 кв.м. Занято 4 шт. Суммарный ВАЛ 1 200 000 руб./год или 100 000 руб/месяц. Земельный участок: Площадь: 10896 кв.м. (1,09 Га) Территория покрыта асфальтом. На земельном участке проводятся еженедельные ярмарки. Сбор с ярмарок в год составляет за 2025 год: 1 510 000 руб. / 125 833 руб/мес. Здание цеха: Площадь: 248,3 кв.м. Состояние частично разобрано (снята крыша и частично боковые стены). Каркас (клюшки) в отличном состоянии. Ранее в здании располагался цех деревообработки. Коммуникации: Электроенергия 50кВт Водоснабжение Центральное. Водоотведение Яма. Откачка АС машиной. Отопление Газовое. Документы готовы быстрая и прозрачная сделка. Дополнительная информация по запросу! Ищете выгодное коммерческое помещение или земельный участок? Это отличный вариант! Звоните, пишите обсудим условия! Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!! ---- ''Регион Бизнес Недвижимость'': - Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным. Выгодно и быстро реализовываем объекты. Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость. Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. !!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!! Арт. 132378518

АН Лето предлагает к продаже действующий арендный бизнес. Торгово-офисное здание в РП Таврическое на центральной улице поселка. Удаленность от города 60 км. Комфортная трасса с хорошим асфальтовым покрытием. Здание 2007 года постройки, фундамент бетонный ленточный, наружные стены из ж/бетонных панелей, чердачное перекрытие сборные ж/бетонные плиты, кровля волнитстый шифер на деревянной обшивке. Здание полностью обшито металлическим сайдингом. Окна и дверные проемы - стеклопакеты ПВХ. Здание обородовано охранной и пожарной сигнализацией. Земельный участок под зданием в собственности. Большая прилегающая асфальтированная территория, позволяет организовать дополнительно рынок выходного дня. Здание полностью укомплектовано постоянными арендаторами с долгосрочными договорами аренды. В здании комфортно располагаются кабинетная система и торгово-офисные площади. Подходит под коммерческую ипотеку. Чистая продажа. Организуем показ в удобное время.