Продажа домов, коттеджей на улице Заречная 1-я в Омске

Рассмотрим обмен на квартиру в Омске.Дом 97 м² в ЦАО с участком - жилой 1 этаж, 2 этаж под отделку.Продаётся 2-этажный дом общей площадью 97 м² на участке в 6 соток (4 сотки в собственности (межевание проведено), еще 2 в пользовании), район базы Универсальная. Место сухое.Дом строили для себя - крепкий, на ленточном фундаменте, с заполнением из современных пеноматериалов. Продажа в связи с изменением обстоятельств.О доме- общая площадь - 97 м²- жилая на данный момент - 64 м² (1 этаж полностью готов)- 2 этаж - под отделку (дополнительно ~30 м²)1 этаж (жилой):- сделан ремонт- окна ПВХ- обои, натяжной потолок- водяное печное отопление- выделено место под санузел- отдельная кочегаркаМожно сразу заехать и жить.2 этаж:- возведены стены и перегородки- планировались 2 спальни и коридорЕсть возможность увеличить жилую площадь под свои задачи.Коммуникации- электричество подключено- отопление - водяное печное- вода - колонка рядомПерспективы подключения:- газ (возможность проведения)- скважина (~30 тыс. руб.)- септикУчасток 4 соткиУхоженный, с плодоносящими посадками:- яблони (2 сорта, взрослые деревья)- вишня, малина, крыжовник, смородинаНа участке есть каркас для теплицы 3,5х2 м, хозпостройки, фундамент под баню.ЛокацияЦАО, район базы Универсальная. 300 метров до Омки.Остановка по требованию (маршруты 66, 386) - рядом.В пяти минутах езды Рыбный рынок, Лента, Бауцентр.Документы- 1 взрослый собственник- чистая продажа- подходит под ипотекуВозможен обмен на 1-комнатную квартиру (Октябрьский, Центральный, Ленинский, Кировский район). Помощь в оформлении ипотеки. Быстрая передача ключейХороший вариант для тех, кто хочет дом в городе по доступной цене и готов постепенно увеличить площадь под себя.Звоните или пишите - отвечу на вопросы и покажу дом.